高层住宅项目的被动式低能耗建筑技术方案

建设科技 ∣ 37

案例分析

建设科技

CONSTRUCTION SCIENCE AND TECHNOLOGY

2019年10月上总第393

期

1 引言

2018年全球一次能源消费以2.9%的速度迅速增长，几乎是10年均值（1.5%）的两倍，也是自2010年以来最快的增速。中国、美国和印度能源需求增长之

高层住宅项目的被动式低能耗建筑技术方案

曹恒瑞1 王冲2 郝生鑫1 陈秉学1 马伊硕1 于福辉2

（1. 北京康居认证中心，北京 100037；2.石家庄融创贵和房地产开发有限公司，石家庄 050000）

[摘要]解决能源供应、缓解气候变化，是全球面对的共同课题。作为国家城镇化进程的推动者和践行者，探索并寻求出符合时代需求和家国利益的住宅产品系统方案是开发建设单位走向成熟的必经之路。本文以石家庄融创城项目为例，探讨了通过一套系统的建筑技术解决方案，统筹不同视角的设计预期，实现高能效性、舒适和健康的建筑品质性，以及全寿命周期的技术经济性在建筑中的协调和平衡，最终达到同时提高居住者福祉和环境可持续性的目的。[关键词]气密性;；外围护结构；外门窗系统；无热桥；新风系统；建筑能效

Technical Solutions of Passive and Low-energy Building for

High-rise Residential Projects

Cao Hengrui, Wang Chong, Chen Bingxue, Ma Yishuo, Yu Fuhui

（1.Beijing Kang-ju Certification Center ，Beijing,1000037；2.Sunac China Holdings Beijing Regional Shijiazhuang Com -pany, Shijiazhuang,050000）

Abstract : Addressing energy supply and mitigating climate change are global issues. As the promoter and practitioner of the national urbanization process, it is the only path for the development and construction units driving to maturity by exploring and seeking for a system solution scheme of residential buildings that could meet the needs of the times and be in line with the interests of household and country. This paper, taking Sunac City project as an example, discusses how to coordinate the design expectations from multiple perspectives through a systematic building technology solution to realize the coordination and balance of high energy efficiency, comfort and health, as well as the technological economy in the whole life cycle in buildings, and finally to achieve the goal of improving the well-being of residents and environmental sustainability at the same time. .

Keywords : airtightness, envelop structure, external windows and doors, thermal-bridge-free, ventilation system, building energy efficiency

和占全球能源需求增长的三分之二以上。而碳排放量增长了2.0%，是七年来最快的增长[1]。

同时，2019年世界共同经历了有气象记录以来最热的几个年份之一。世界气象组织（WMO ）预测，最

DOI: 10.16116/ki.jskj.2019.19.006

38∣

建设科技

总第393期

建设科技

案例分析

近五年是有史以来最热的五年。而这是其连续第三年作此预测。此前全球平均温度最高的五年依次分别是

2016年、2017年、2015年、2018年和2014年[2, 3]。

解决能源供应、缓解气候变化，是全球面对的共同课题。我国同样面临重大挑战。随着国家经济的发展和居民提升生活品质、改善舒适度需求的增长，我国社会总能源消费，尤其是建筑能源消费，还将持续加大。建筑节能对节约能源和实现国家的可持续发展起到至关重要的作用，是实现国家能源安全的重要举措。

作为国家城镇化进程的推动者和践行者，探索并寻求出符合时代需求和家国利益的住宅产品系统方案是开发建设单位走向成熟的必经之路。本文以石家庄融创城项目为例，探讨了通过一套系统的建筑技术解决方案，统筹不同视角的设计预期，实现高能效性、舒适和健康的建筑品质性，以及全寿命周期的技术经济性在建筑中的协调和平衡，最终达到同时提高居住者福祉和环境可持续性的目的。

2 项目概况

图1 项目效果图

Fig. 1 Project effect drawing

图2 项目标准层平面图

Fig. 2 Standard floor plan of the project

石家庄融创城项目位于石家庄栾城区，地上18层，地下2层，建筑高度为55.35m ，建筑面积9497.92m 2，结构形式为剪力墙结构。规划户数72户，规划人口3人/户，体型系数0.32，东、南、西、北向窗墙面积比分别为0.30、0.60、0.30、0.38。项目效果图见图1，标准层平面图见图2。

3 项目技术方案

项目采用被动式低能耗建筑技术方案，将自然通风、自然采光、太阳能辐射和室内非供暖热源得热等各种被动式节能手段与建筑外围护结构保温、隔热节能技术相结合，使建筑物在达到高水平的室内舒适度的同时，实现高水平的建筑能效，即取得鱼与熊掌兼得的效果。其技术手段包括：

（1）确保优越的建筑气密性，规避非预期气流渗透，造成不必要的通风热损失，同时避免由于冷气渗入而形成的室内局部温度下降及相对湿度不足等影响居住质量和舒适度的情况；

（2）采用高效的非透明外围护结构外保温系统，确保外围护结构具有均衡的保温性、隔热性、热惰性、蓄热性、透气性和气密性等性能，同时兼顾系统性、相容性、耐久性；

（3）采用高性能的外门窗系统，门窗系统本身集成卫生性、能效性、舒适性等多视角设计要求，同时注重安装方式的热工性能；

（4）执行无热桥的设计理念与建筑节点构造方式，从而确保室内温度的均衡性，避免结露和局部温度过低现象，同时通过精细化的能源节流管理，实现室内人员、

照明、家电等散热可作为建筑的稳定热源考虑；

（5）带有高效热回收装置的通风系统，将人为通风变为有组织通风，通过智能化控制确保室内空气品质，同时回收排出空气中的热量和湿量，循环利用。

项目的技术核心是提升建筑的本体性能，从需求侧最大限度地降低建筑的采暖、制冷、通风能耗。在供应侧尽量减少机械化设备，以最简化的设备来实现低能耗和高舒适度的目标，从而实现技术方案的最佳经济性。

4 优越的建筑气密性

被动式低能耗建筑区域范围为：地上1-18层、屋

面层楼电梯间，以及北侧楼电梯间的地下部分。被动区范围边界上的保温、气密连续包绕，且门、窗均为符合