合租房调研报告

租房者家具市场调研报告

1、市场行情

（1）租房：一个或多个承租人为了满足居住、用于商业用途或商住两用的意愿而租用一

个单间或整套房间行为称为租房。主要分为政策性租赁房、廉租房、经济适用房、保障性

住房、合租房等几种形式。而租房者的家具则是摆放在这些房子能，主要的包括床、椅子、

橱柜等。

(2)、据中国统计局不完全统计，我国目前的租房人数达到约5000万人，越来越多的打

工者加入租房的行列，使得租房也成了一个难题。同时，随着越来越多的大学生的出现，租

房难的问题也日益加剧。这也导致了家居需求的增加，尤其是小型家具的需求，毕竟在租的

房子里不能摆放太多的家具。

(3)、中国迅速扩张的城市化建设和日益增长的农村人口城市化使得用于居民建房的土

地面积在急剧减少，使得房价越来越高，导致供求失衡。越来越多的人没有钱买房，于是加

入的租房的行列。于此同时，租房的价格也日益增加，而租房的面积却日益减少，在小小的

空间里有可能是几个人合租。而共同使用同一个家具的现象也日益普遍，他们没有足够的钱

去购买太多的家具。

（4）、房产交易本身就是一种市场行为，要交还到市场来决定其价格与价值，随着保障

房的供给到位，正常的房市将回归到正常轨道，就未来10年乃至20年的供需关系来看，房

价必将稳步增长。限购、限贷本身就是政府的行政干预行为，迟早要取消，现在的调控纯属

无奈之举，随着政策的无法改变,可以预测未来的房价依旧会很高。房价的升高也拉动了家具

价格的提升，家具的购买种类、方向、功能等也越来越受到人们的重视。

2、需求分析与设计问题

通过市场调查可知，当前租房者面临的问题主要是房价过高，没钱租住较大空间的房子，

同时也拉动了的家具价格的提升。

（1）、由于租房面积的狭小，没有足够的空间来摆放家具，这就促使租房者购买小型的

家具。而小型的家具又不能够满足大部分租房的需求，比如说有的家具较小，只能存放几件

衣服，而其他的衣服则不能够放入。

这就要求设计者能够设计出较小的家具，但同时又能够存放较多的衣服，满足日常生活

的基本需求。而这些家具不能占据加大的空间，最好能够在相同的空间内摆放较多的家具。

（2）、由于租房面积的狭小，环境较为恶劣，如果遇到了雨天或连续的阴天，租房内部

潮湿，从而导致家具受潮腐

烂，进而影响家具内部存放的物品。

怎样能够通过改变家具的形态或是材质来解决这一问题，值得设计者的去认真研究。

（3）、家具的种类加多，而使用的空间较小，同时人们有对各种家具具有需求。因而组

合家具必会受到人们的青睐，将各种家具的功能组合起来，达到多种效果，从而满足大部分

人的需求。

家具的组合要能够满足使用者需求的同时，不能忽略了家具的基本功能，否则设计业失

去了意义。篇二：房地产经纪调研报告

目录

调查介绍——3 调查背景介绍

调查报告——4-13 绪论

调查内容

调查总结

尾声

附件——13 人员分工表

调查概括

调查人：马嘶鸣、李婵璐、邱田浩、韩昀松、韦航舟、李慧、武新跃、库提亚尔、李荣超

调查时间：2013年3月-2013年6月

调查课题：影响毕业大学生租房的因素

调查形式：问卷发放，数据统计，分析总结

调查地点：以天津工业大学为中心辐射大学城地区

调查对象：

调查范围内针对大四毕业生进行调查了解

调查背景：

在即将到来的毕业季里，许多大四学生即将离开最便宜的居住地，那么面对现实和理想之间，他们又该如何选择？让我们将目光回归到人性最初的地方，探寻这样群体的需求，当时光匆匆后，即将大四的我们又该如何选择，何去何从呢？

调查目的：

以大四学生的现实情况为基础，探访他们关于即将面临的租房问题的看法，从特殊群体中研究房地产经纪存在的真实价值以及必要性，了解当代大学生的实际需求，更是为自身毕业发展以及专业发展方向提供基础的了解，从而进一步的深入了解房地产经纪的现实意义。

了解刚毕业的大学生租房需求倾向和实际租房状况，对将来的大学生租房趋势进行预测前期准备：

确定调查群体、地域、时间，不仅是对于自己提供的便利，更是为大四毕业生提供舒适的调查环境，使得大四毕业生的数据真实可靠。

确定调查问卷的形式、问题、数量等，避免问题多而繁琐，少而无代表性，为问卷调查的实施阶段做好准备。

调查关键词：毕业生（graduate）

租房（runt a house）

一、绪论

为充分了解当前毕业大学生这一离我们最近的群体，在面向社会的时候，对于“衣食住行”中至关重要的“住”是持有什么样的态度，而从当代大学生的态度中，我们能够了解的不仅是当代大学生的住房需求，抓住了整个房地产租赁行业每年此季度的行业趋势。不仅对于即将毕业的我们提供参考价值，更是对于我们土地资源管理专业的学生在日后的事业工作发展中更加了解房地产经纪的行业内涵，更加有利于我们的行业竞争力。以下是我们的调查报告的正文内容。

二、调查内容

实施情况：

根据本组调查的目的设计了问卷。根据研究的需要确定调查主题的范围和

调查项目，将所需问卷资料一一列出，在进行了小组讨论后进行了有针对性的整合和修改，并确定了需要向谁调查。随后拟定了问卷结构，并编排问答题，对提出的每个问题考虑其是否必要、能否得出合理的答案。在小

范围内进行试验性调查，根据情况对问卷作必要的修改，使问卷更加完善。 ? 随后拟定出问卷的终稿。根据调查目的确定出合理科学的调查对象、范围，

旨在得出更科学的结果。范围为天津大学有租房倾向或者已经开始租房的