国外屋顶绿化的发展经验

国外屋顶绿化的发展经验

屋顶绿化起源于西方国家，近代的大发展也是在西方发达国家。最早的屋顶花园是2500 多年前建在幼发拉底河岸的巴比伦空中花园。从上世纪60～80年代起，被视为集生态效益、经济效益与景观效益为一体的城市绿化的重要补充，受到广泛关注，成为一种新的城市绿化趋势。自上世纪初，英国、美国、德国、日本等国家建造了大量的屋顶花园。1959 年美国建成的具有高技术含量的奥克兰市凯泽中心屋顶花园，被认为是现代屋顶花园发展史上的一个里程碑。随着建筑工程技术的不断进步、发展，越来越多的新型建筑材料的开发与应用，使得屋顶花园的建造变得更加轻而易举。随着城市“热岛效应”的日益显著，给人们带来的负面影响越来越大，世界各国对屋顶绿化也更加重视。

1.德国

德国从20世纪50年代就推广屋顶绿化，在目前世界上有关“建筑物大面积植被化”的科研开发和技术成果中，大约有90%都是属于德国的专利。政府立法要求新建筑平顶必须做屋顶绿化，否则不准建设；老的建筑屋顶进行屋顶绿化，会得到补助金。

德国采取了政府和业主共同出资进行屋顶绿化的办法，政府补贴25%的绿化经费。但各个区的鼓励政策有所不同。在城市重点地区内，为确保屋顶绿化的实施，制定了对建筑所有权者实行5年内固定资产减轻税50%等的特例措施。该国还进一步更新楼房造型及其结构，将楼房建成阶梯式或金字塔式的住宅群。当人们布置起各种形式的屋顶绿化后，远看如半壁花山，近看又似斑斓峡谷，俯视则如同一条五彩缤纷的巨型地毯，令人心旷神怡，美不胜收。

据不完全统计，至21世纪初，全德国有近1亿平方米、首都柏林有近45万平方米的建筑物屋顶，实现了植被化。其中，许多建筑物实现了表面的立体植被化。

2.日本

人多地少，寸土如金的日本，对屋顶绿化愈来愈重视。当今日本在开展屋顶绿化方面，已走进了世界的前列。

1991年4月，东京都政府首先颁布了城市绿化法律，规定在设计大楼时，必须提出绿化计划书。1992年6月，又制定了“都市建筑物绿化计划指南”，使城市建筑物的绿化更为具体。东京都市绿化运动是由东京建设、造景等48家公司组成的高档天台开发研究会率先兴起的，它得到了东京都政府的大力支持。之后在东京出现了不少房项小型公园、百鸟园、空中花园等，它们在吸引了不少游客的同时，也造福了东京市民。

日本环境省于1999年设立“抑制热岛现象对策研讨委员会”，该会在2000年发表报告，选定东京、名古屋、大阪、京都、川崎、仙台等大城市作为试点，并要求各地方政府在这方面作出积极努力。对城市建筑物实行屋顶绿化就是环境省提出的减轻热岛现象的有效对策之一。

2001年，日本在绿化楼顶方面又做出重大努力。当年5月份开始，建设省增加了城市绿化保护和开始在规划区增设绿化体系的法律条款，优先发展地区绿化。优先绿化建筑区的面积要在5年内超过1000平方米，如果绿化建筑区的面积超过

20 ％，用于绿化的设施在市政财产税上减免50％，楼顶绿化同样适用上述条款。

东京都于2000年制定了“关于保护和恢复东京的自然的条例实施规则”及

“东京都绿化指导方针”，规定“不仅地面，而且要尽可能地在建筑物等有可能绿化的地方进行绿化。东京市政府在2000年修改了自然保护条例，规定不管是新建还是改建的建筑物，都有义务进行屋顶绿化。2001年还出台政策规定，业主在新建和改建占地面积1000平方米以上的民间设施和250平方米以上的公共设施时，必须绿化屋顶可利用面积的20％。否则开发商就得接受罚款。涩谷区是东京的繁华商业区之一，在“屋顶绿化”上，它比其他地方提出更高的标准，规定凡占地面积在300平方米以上的建筑物，都必须实施屋顶绿化。截止2001年10月，仅东京都内就有1200余座建筑物实现了屋顶绿化，绿化面积超过4.3万平方米。被绿化了的屋顶仿佛是一处处公园、一片片绿洲，为东京的市容市貌增添了许多生机和美丽。

东京正在为使自己成为21世纪的绿色城市而努力。

日本国土交通省日前公布的调查结果显示，能够缓解都市“热岛”现象的屋顶绿化技术在日本正迅速普及。据报道，2005年日本全国的屋顶绿化施工面积是2000年的2倍，而墙面绿化面积至少是2000年的13倍。

多年来，日本为了缓解都市“热岛”效应、节约能源、改善空气质量，一直致力于屋顶绿化技术的研发和推广。日本环境省设立于1999年的“抑制热岛现象对策研讨委员会”，2000年选定东京、名古屋、大阪、京都、川崎、仙台等大城市作为试点，要求对建筑物实行屋顶绿化。

3.法国

法国《回声报》日前报道说，绿化公共房屋、医院、学校和集体宿舍楼等建筑的屋顶平台好处多多，不仅隔热隔音，而且保护环境。

报道说，法国目前只有1%的屋顶平台得到绿化，但今后屋顶绿化规模可望扩大。法国相关行业的一家中小企业负责人拉斐尔·拉梅自信地说：“未来几年里，我们每年绿化屋顶的面积将达到100万平方米。”

法国政府已开始为绿化屋顶提供一定的资金，法国首都巴黎还将绿化屋顶列入其城市规划。

4.美国

美国也是世界上开展屋顶绿化最早的国家之一。他们也通过政府为主的力量，进行屋顶绿化的工作。

芝加哥市是屋顶绿化的佼佼者，该市市长理查德·达利下令市政厅做屋顶绿化，私人房产开发商仿效。政府要求融资建造的新建筑必须引进屋顶绿化，同时政府从50万美元的融资池中拿出10万美元作为配套资金提供给市中心建筑进行屋顶绿化的开发商。如今该市有200个屋顶绿化项目，总面积200万平方英尺。其次是华盛顿和马里兰州的苏特兰（拥有巨大绿色屋顶的美国海洋大气管理局大楼在此）

目前在美国的许多大城市，绿色的屋顶随处可见。

5.韩国

颁布总统令和政府的法令，硬性推进屋顶绿化，近三年屋顶花园发展很快。

6.加拿大

多伦多市实行“使屋顶绿化快乐”的全面建设屋顶绿化政策，要求对新建建筑和现存建筑实施屋顶绿化，奖励屋顶绿化的私人拥有者。

此外，在法国、英国、俄罗斯、意大利、澳大利亚、瑞士、古巴、西班牙、巴西、新加坡等国的大城市也都有千姿百态、风格各异的屋顶花园或屋顶种植，或特殊空间绿化，都有政府的激励和扶持政策。