《房地产开发与经营课程设计》模板及要求

《房地产开发与经营课程设计》题目：住宅开发项目前期策划

学习中心：

专业：工程管理

年级：年春/秋季

学号：

学生：

指导教师：宋春红

1 项目概况

宜宾丝丽雅集团有限公司是我国西部唯一一家以生产维卡纤维和棉浆粕为主的大型企业集团，现已形成年产维卡纤维6万吨和棉浆粕4. 2万吨的能力位居全球第一。公司先后获得瑞士环保纺织OELCO-TEX STANDARD.100标准认证IS09001-2000质量体系认证和IS014001环境管理体系认证产品远销欧美韩日、印度、巴基斯坦、越南等20多个国家和地区。产品海外市场占有率达15%以上，国内市场占有率达25%以上。

成都置信实业(集团)有限公司成立于1997年11月12日，是一家以房地产开发为主、多元化发展的民营企业。拥有14家子、分公司及联盟单位，集团产业覆盖三大板块:房地产(含物业管理)、汽车贸易业及售后服务、资产经营及其它产业等领域。集团现有员工600余名，99%具有大专以上学历，其中硕士博士57名。

置信公司是四川省“综合实力10强”和四川省“最佳效益前10强”(2001年)，四川省房地产开发企业“最大市场占有份额首强”(2002年);在2001年和2003年的中国住交会上，置信丽都花园和置信生态花园芙蓉古城两个楼盘被评为中国名盘，董事长杨毫两度获得“中国房地产十大新锐人物”;“置信”2002年被认定为“四川省著名商标”，在2003年中国住交会上，荣获“中国房地产品牌企业”;成都置信所管理的置信丽都花园荣获建设部评选的"2003年全国物业管理示范住宅小区”称号，2004城市运营贡献大奖。目前，企业总资产规模达12亿元。

项目地块位于宜宾南岸航天路(宜宾市南岸东区宜宾丝丽雅厂区)，总占地490亩。项目地块北面紧邻宜宾市唯一的四星级宾馆“华荣酒店”、宜宾三中(国家级重点中学)及规划中的宜宾中央商务区和英侯园公园;西面紧靠规划中的商业步行街(航天路)及建设中的沃尔玛，是宜宾市规划中的政治、金融中心;南面是中国联通宜宾分公司、宜宾市110, 119指挥中心、龙凤苑、中山生态园楼盘及蜀南医院;东面是即将搬迁的小企业，政府打算将此规划为沿江CBD、商住小区、大型集装箱码头及大型市政设施区，该处有一座在建长江大桥(2006年底竣工);东北边面临金沙江、山民江、长江三江汇流处。

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