资产评估教材课后习题答案

资产评估教材课后习题答案

资产评估教材课后练习答案为

第一章资产评估总结

1，单项选择

1。根据现行的规章制度，所有资产评估机构在从事资产评估工作时都应遵守(b)

a。真实性，科学性，可行性b .独立性，客观性，科学性c .统一领导，分级管理

2。资产评估是一种经济活动，它通过估计资产的价值来确定资产的价值

a。时间段b .时间点c .时区d .阶段3。为了评估产权变动，有(b) a。资产抵押b .企业合并c .财产税d .财产担保

4。当使用市场方法评估资产价值时，可以用作参考的资产应该是(c)A.全新资产b .旧资产

c。与被评估资产相同或相似的资产。全新资产也可以是旧资产。整体企业中的要素资产评估主要适用于原则(a)A.贡献b .供应和需求c .替代d .变化

6。资产评估标准——无形资产在(c)中颁布并实施A.7月1日，xxxx 年8月1日，xxxx年9月1日，xxxx年10月1日，xxxx年7月。资产评估最基本的前提假设是(a)

a。交易假设b .公开市场假设c .持续使用假设d .清算假设8。资产评估的工作原理是(b)

a。贡献原则b .客观性原则c .替代原则d .激励原则9。(c)是无法指明的资产。

a商标b机器设备c商誉d土地使用权10。在不同的假设下，评估结果应该是(c)

a .相同的

b .聚合的

c .不同的11。合资企业和合资企业的评估对象的行动范围仅限于合资企业和合资企业的假设是(b)

A。公开市场假设b .持续使用假设c .清算假设d .最佳使用假设12。清算价格类似于当前市场价格，除了清算价格适用于暂停或破产因此，清算价格通常是当前市场价格

a。高于b，低于c，等于13。资产评估的一般目的是(c)

a。提供管理建议b .提供咨询

c。在评估时提供资产的公允价值。资产评估结果的价值类型与资产(a)直接相关

a。评估的具体目的b .评估方法c .评估程序d .评估基准日期15。清算价格的评估适用于以下假设(a)

a。清算b .继续使用c .公开市场d .公司实体16。资产评估和会计估价的关系是(d)

a。完全相同的经济活动完全不相关的经济活动相互替代的经济活动既不同又相关。选择题

1。属于同一分类标准的资产是(CDE)

a。有形资产，单项资产，不确定资产b .无形资产，固定资产，整体资产

c。固定资产，不确定资产d .单一资产，整体资产e .有形资产，无形资产

2。资产评估的主要特点是

a。市场b .强制性c .公平性d .咨询e .行政

3。确定评估基准日期的目的是(ad)

A。确定评估对象的评估时间；确定评估机构的工作日程；确定一定时期内的动态企业资产；确定一定时期内的动态企业资产。根据我国现行规定，发生下列资产行为时，应当对国有资产占有单位进行评估即(ab)

a。股票管理b .合并c .抵押d .固定资产全额补偿5。根据资产评估对象的分类，可以分为(c)和(d)A.全面评估b .有限评估

c。单一资产评估d .整体资产评估

6。资产评估结果的价值类型根据资产评估结果的适用范围进行划分，具体包括(CD)

A。继续使用价值、市场实现价值、市场价值、非市场价值、清算价值

7。在资产评估价值类型确定的情况下，资产评估方法选择有(AB) a。多样性b .可替代性c .独特性d .任意性8。在下列项目中，有(ACD)属于资产评估的经济和技术原则A.预期收入原则b .可行性原则c .供求原则d .贡献原则9。在以下原则中，资产评估原则是A.独立性原

则，客观性原则，可替代性原则，科学性原则，供求原则。真假问题1。中国资产评估协会于1993年12月正式成立，标志着中国资产评估行业从政府直接管理向自律管理逐步过渡(√)

2。实际评估值必须反映资产的未来潜力。对于未来没有潜力和收益的资产，实际评估值不存在。(√)

3。从一般意义上说，资产评估对象是一种资产，是指由某一特定主体拥有或控制的、能够为其带来未来经济利益的经济资源。(√)

4。除商誉外，作为评估对象的有形和无形资产均为可识别资产(√) 5。资产评估结论是专家的专业判断和意见，具有强制执行的效果。资产评估结论应直接等于资产交易价格。(×)

6。同一资产在不同假设下的评估结果应该一致。(×)

7。非市场价值是不公平的价值，所以评估者应该以资产的市场价值为追求目标。(×)

8。资产评估中市场价值以外的价值也是公允价值(√) 9。对由多个单独资产组成的资产复合体的任何评估都是整体资产评估。(×) 10。属于非市场价值的评估结果适用于产权变动资产业务和非产权变动资产业务(√)

11。在资产评估结果中，市场价值和非市场价值都是公允价值(√) 12。相同的资产在持续使用的假设下进行评估，评估值可能不同。(√) 13。资产的非市场价值也是资产交易中相对公平合理的价值，只是其相对合理性的适用范围较窄。(√)

14。资产评估计划一经确认，不得变更。(×) 15。资产评估程序是规

范资产评估行为、提高资产评估业务质量的重要保证(√)

第二章资产评估基本方法

1，单项选择

1。用市场法评估资产价值时，应以类似或相同的资产为参照，所选参照应为(d)

a。新资产b .旧资产

c。更新率与评估资产相同的资产。新资产也可以是旧资产。根据一般要求，市场方法通常应选择(b)或更多参考。A.2b.3c.5d.103 .一年前被评估设备的参考资产交易价格为80万元，一年内资产价格上涨12%。如果已知被评估设备的年生产能力为100吨，而参考资产的年生产能力为150吨，则被评估资产的价值最接近(c) 10，000元。a . 134 . 4b . 89 . 6c . 59 . 73d . 53 . 33

4。同一资产的重置成本(c)与其当前市场价值和收入现值有关系 A.独立b .并列c .替换d .等效

5。已知资产的价值和功能之间存在线性关系。一台全新机器和设备的重置成本为(a ),价值为5万元，年产量为500台。据了解，被评估资产的年产量为400件，重置成本应为(a)

a . 40万元b.5万元c.4 ~ 5万元d .不可能确定6。选择替换成本时，如果恢复替换成本和更新替换成本都可用，则应选择(b)

a .恢复和替换成本

b .更新和替换成本

c .选择一个