休闲农业调查报告

洛阳市休闲农业调查研究报告

休闲农业调查研究课题组

二零一六年十一月

洛阳市休闲农业调查报告材料目录

一、调查目的。。。。。。。。。页码

二、调查对象。。。。。。。。页码

三、调查内容

四、调查方式

五、调查时间

六、调查结果与效益分析

七、洛阳市休闲农业发展成就、面临问题、未来展望与政策建议

八、附件：分报告

洛阳市休闲农业调查报告

休闲农业是以农业资源为基础，结合其他行业，通过融合发展所产生的一种新的经济业态。自2011年提出三产融合以后，洛阳休闲得以迅速发展。休闲农业已经成为农业和农村经济新的增长点，是农业增效和农民增收的重要途径，城镇居民假日休闲的重要目的地。休闲农业作为一个新兴业态，实体企业的效益如何？面临哪些亟待解决的问题？今后会是什么样的发展趋势？等等。针对这些问题，洛阳市社科联组织的“社科专家县区行”以“洛阳市休闲农业发展现状调查研究”为主题，在洛阳市农业局的大力支持下，洛阳理工学院有关教师组成调研组，于2016年7月到10月对洛阳市伊滨新区、孟津县、栾川县、新安县、嵩县等地的15个休闲农业项目展开了比较深入的调查。具体情况如下：

一、调查目的

通过调查，了解洛阳市休闲农业发展的总体状况、发展趋势及休闲农业实体的效益情况、面临的困难与问题。

二、调查对象

由洛阳市农业局确定，洛阳市主要县区具有一定规模和特色的休闲农业经营实体。

三、调查内容

项目坐落位置、投资规模、经营内容、项目特色、经济效益。

四、调查方式

重点调查和典型调查相结合，实地调研和座谈会相结合。

主要调查了洛阳洋丰果业生态园、十里香休闲农业观光园、常袋绮梦红提生态园、孟津县田园之春生态园、洛阳半坡农业园、会盟银滩休闲农业观光园、关址玫瑰谷、苏园生态园、栾川石门土屋、栾川鳟鱼谷度假山庄、洛阳绿尔蜗牛庄园、石头部落、嵩湖生态园、洛阳万安山国际郁金香花海、薰衣草庄园等15个休闲农业项目实体；实地走访，并与企业主要负责人座谈交流。

五、调查时间

2016年7月-10月

六、调查结果与效益分析

调查显示，洛阳市休闲农业按照经营内容的不同，大致可以分为这样几类：特色种植与采摘，特色种植与深加工，特色种植与观赏，特色养殖，住宿、餐饮与民俗传承，综合娱乐、观赏与休闲等。基本涵盖休闲农业的各种经营内容和经营形式。下面分别介绍其基本情况并做简单效益分析。需要特别说明，分析所涉及的所有数据均来自休闲农业实体有关负责人的口述。

（一）特色种植与采摘

地域：孟津县规模较大，成效显著，其他县区都有不同程度发展。

调查单位：十里香休闲农业观光园，洛阳洋丰果业生态园，常袋绮梦红提生态园等。

经营内容：以葡萄种植为主，其他种植包括西瓜、草莓、樱桃、桃子等各种水果。

经营方式：采摘、电商、自由市场销售。

经济效益分析：以十里香休闲农业观光园为例，2009年开始投资，总投资2000万元，占地面积1200亩，各种种植面积920亩，年利润额1288万元，投资回收期3.55年，照此推算，截止2016年底，已收回投资。

详细分析及其他农业实体效益分析见表1和表2。

从表1表2数据可知，十里香每年的销售利润率=1288÷5710.76=22.5%

孟津县其他的种植采摘园与十里香经营内容、经营模式、经营规模有相似之处，不再单独分析。

这样的利润率从各行各业来看是很高的。取得这样高的收益的前提条件是：种植、产量、市场销售、气候及天气变化等不能有意外影响。

（二）特色种植与深加工

地域：新安县关址玫瑰谷

调查单位：洛阳丰华玫瑰科技开发有限公司

经营内容：玫瑰种植与深加工

经营方式：主要是电商、微商销售，占90%以上，自由市场销售量很少。

经济效益分析：2010年开始投资，累计投资6000多万元，占地面积10000亩，从2014年开始盈利，目前年销售额5000万左右，年净利润300多万元，现在尚未完全收回投资，全部投资的收回估计还需要6年。

（三）特色种植与观赏

地域：洛阳市伊滨区

调查单位：洛阳•中国薰衣草庄园，洛阳万安山国际郁金香花海

经营内容：薰衣草、郁金香的种植和观赏

经济效益分析：薰衣草庄园总规划面积约为6000亩，庄园一期占地1420亩。薰衣草庄园一期从2012年10月份开始投资建设，到2014年6月开园时投资1亿，后续又有投资，到现在累计投资1.7亿。一年包括门票、住宿、餐饮毛收入有3000万-4000万元，最大的收入在门票上。若不考虑前期固定资产巨额投入的话，账面还是盈利的，但若考虑投资回收，还没有达到盈亏平衡。

万安山国际郁金香花海园区占地5100亩，从2015年底开始投资开建，一期投资2亿元，总投资预计40亿。目前还没有建设完工，目前营业项目收入主要是收门票（每张门票80元），收入较少，远没有达到盈亏平衡。

（四）特色养殖

地域：洛阳市洛新产业集聚区；栾川县狮子庙镇翁峪村

调查单位：洛阳绿尔农业科技有限公司；洛阳栾川鳟鱼谷度假山庄

经营内容：主要经营业务为特色动物繁育、养殖、深加工和依托养殖基地建立起来的乡村旅游度假地。

经营方式：自由市场销售。

经济效益分析：以洛阳绿尔农业科技有限公司和洛阳栾川鳟鱼谷度假山庄为例

洛阳市绿尔农业科技有限公司，采用公司+农户的方式，带领农户来养蜗牛。2000年至今，已经营17年。2000年—2012年，公司专做蜗牛，为农民提供种牛、技术指导，上门指导，上门服务，养成后由公司按保护价来回收。2012年底经过土地流转，打造成500亩绿尔庄园。供应到全国市场，与浙江嘉兴的蜗牛并驾齐驱。

洛阳栾川鳟鱼谷度假山庄位于栾川县狮子庙镇翁峪村，总规划建设面积220000平方米，目前已总投资1500万元。主要经营业务为虹鳟鱼繁育、深加工和依托养殖基地建立起来的乡村旅游度假地。已形成了山林水湖为一体的独特景观，旨在打造“中国山涧鳟鱼第一谷”。

（五）综合娱乐、观赏与休闲

地域：孟津县、新安县

调查单位：会盟银滩休闲农业观光园、苏园生态园、田园之春生态园

经营内容：集观赏、休闲度假、餐饮、娱乐与一体的综合性园区

经济效益分析：会盟银滩休闲农业观光园占地2000余亩，其自2006年开