我国施工合同文本与FIDIC合同、NEC合同和AIA合同
四种合同文本的比较
现场实际使用日到竣工日或之前
合同规定和授权调整的实际时间
开工日期到实际的竣工日期工程师权限Biblioteka 分包的批准分包的批准
书面告知业主分包名单
无权批准分包
业主风险
范围较大：风险导致的损失包括承包商的损失
范围较大：风险导致的损失包括承包商的损失
范围较大：风险导致的损失包括承包商的损失
范围较小：不可抗力对工程本身的损害及现场用于工程的材料和设备的损害及其它
没有任何规定
必须接受政府部门管理（立项、规划、消防、环保等）
适用条件和范围
适用条件
设计程度有限，需承担部分设计任务
设计程度有限，需承担部分设计任务
设计程度有限，需承担部分设计任务
完成施工图设计
适用范围
各类工程，世行、亚行等金融组织要求使用
土木工程
应用广泛
各类工程，推荐使用
合同主体的权利和义务
工期要求
争议的解决
只推荐以仲裁作为解决争议的最终方式。争端裁决委员会，仲裁裁决
只推荐以仲裁作为解决争议的最终方式。评判，仲裁裁决
只推荐以仲裁作为解决争议的最终方式。初始裁决，仲裁裁决
可以选择仲裁或诉讼为最终方式，规定比较简单。
FIDIC、 NEC、AIA 与我国施工合同文本的比较
比较项目
FIDIC
NEC
AIA
中国
合同主体
当事人
业主、承包商
业主、承包商
业主、承包商
发包人、承包人
工程师
工程师（委托合同关系）
项目经理、监理者（业主雇用关系），
建筑师（委托合同关系）
业主代表、总监（委托合同关系）
政府监督部门
没有任何规定
没有任何规定
2019年监理工程师《合同管理》考点 第九章国际工程常用合同文本简介
第九章国际工程常用合同文本简介第一节FIDIC合同文本1.FIDIC组织及发布的标准合同文本1.1FIDIC组织FIDIC是国际咨询工程师联合会的法文字头的缩写，简称“菲迪克”。
FIDIC是最具权威的国际咨询工程师组织。
这个组织编的标准合同文本称FIDIC合同。
1.2 FIDIC发布的标准合同文本(六类)■施工合同条件■生产设备和设计-施工合同条件■设计采购施工/交钥匙工程合同条件■简明合同格式■土木工程施工分包合同条件■客户/咨询工程师服务协议书1.3 FIDIC的《施工合同条件》FIDIC施工合同条件在国际承包工程中得到广泛应用，我国9部委颁发的标准施工招标文件中的施工合同就大量参考借鉴了此合同条件。
两个版本2.工程师2.1 工程师的地位工程师属于雇主人员，但不同于雇主雇佣的一般人员，在施工合同履行期间独立工作。
处理施工过程中有关问题时应保持公平(Fair)的态度。
2.2 工程师的权力工程师可以行使施工合同中规定的或必然隐含的权力。
雇主只是授予工程师独立作出决定的权限。
除非得到承包商同意，雇主承诺不对工程师的权力做进一步的限制。
【2014年真题】根据FIDIC《施工合同条件》，关于工程师的说法，正确的有()。
A.工程师可以行使施工合同中规定的权力B.工程师无权行使施工合同中隐含的权力C.工程师在合同履行期间独立工作D.施工合同履行中，工程师属于雇主人员E.工程师应当以雇主的名义作出决定『正确答案』ACD『答案解析』本题考查的是FIDIC合同条件部分条款。
选项B，工程师可以行使施工合同中规定的或必然隐含的权力。
选项E，工程师可以独立作出决定。
参见教材P140。
2.3 助手的指示助手相当于我国项目监理机构中的专业监理工程师，工程师可以向助手指派任务和付托部分权力。
助手在授权范围内向承包人发出的指示，具有与工程师指示同样的效力。
承包商对工程师助手的指示有疑义时，不需要再请助手澄清，可直接提交工程师请其对该指标予以确认、取消或改变。
FIDIC施工合同与国内现行施工合同文本的比较
FIDIC施工合同与国内现行施工合同文本的比较合同文件是伴随着工程的需要而发展的。
我们国家的情况是从计划经济下的定额模式向社会主义市场经济下的清单模式转变。
国内现行《建设工程施工合同示范文本》是1999年推出的，是清单体例之前出的推荐版本，而FIDI IC合同是近百年来与对应的清单计价模式共同发展而来。
认识一下两个合同之间的区别，有助于我们理解单价合同的原理。
一、国内现行施工合同文本是FIDIC合同的简版既然是简版，国内现行施工合同文本就没有FIDIC合同适用面广，特别是费用相关规定。
国内现行施工合同文本产生于定额时代，对FIDIC合同简化得比较彻底，费用相关规定简化到几乎没有，更没有单价合同所要求的事项与费用一一对应的关系。
这种过于简化，直接导致国内现行施工合同文本与当前工程量清单计价模式的匹配性很差。
实际上，这个问题正在成为我国清单规范实施的最大症结所在。
单价合同的基本调整原则是“清单有单价的按清单，清单有相似单价的参照清单，清单没有单价的协商解决”。
“清单有单价的按清单”，其实质是要求投标单价必须是包干单价。
既然是包干单价，那单价包干的工程内容、合同责任以及费用，必须定义得很精确才行。
否则很容易在“包干边界”上产生合同价格的争议。
综合单价包干“必须定义得很精确”这个要求，显然需要一套完整的清单原则来定义。
国内现行施工合同文本本身没有多少单价合同的属性，加上我国清单规范还有许多不成熟的地方，将推荐合同与国内清单规范匹配到一起，解决单价性争议就有许多不确定的地方。
FIDIC施工合同本就是国际惯例的单价合同。
与之同时发展的清单计价体系，比如英国SMM，匹配度可以说是“与生俱来”、“无缝联接”。
这个特性，正是现在推行“清单计价”最需要加强的合约理念。
二、国内现行施工合同文本是一个独立文件它没能将清单规范、物料规范、各项措施等直接影响工程实施与价格的相关文件匹配起来，特别是其中的费用匹配关系，一直都没有进行良好整合。
国际常用的施工合同文本及与我国施工合同文本的比较
4.2 国际常用的施工合同文本及与我国施工合同文本的比较4.2.1 FIDIC合同文本的主要内容1. 概述FIDIC是国际咨询工程师联合会（Fédération Internationale des Ingénieurs-Conseils)的法文缩写。
FIDIC下设许多专业委员会，主要的有业主咨询工程师关系委员会（CCRC）、合同委员会（CC）、风险管理委员会（RMC)、电器机械合同委员会（EMLC）及职业责任委员会（PLC）等。
FIDIC合同条件在世界上应用很广，不仅为FIFIC成员国采用，世界银行、亚洲开发银行等国际金融机构的招标采购样本也常常采用。
由于国际工程建设的飞速发展，工程建设的规模的扩大、风险增加，对当事人的权利义务应该有更明确详细的约定，这给当事人签订合同时再作约定带来了困难。
在客观上，国际工程界需要一种标准合同文本，能在工程项目建设中普遍适用或稍作修改即可适用。
FIDIC合同条件正是顺应这一要求而产生的。
FIDIC专业委员会编制了多个合同条件，以1999年最新出版的合同文本为例，包括以下四份新的合同文本：（1）施工合同条件（Conditions of Contract for Construction)；（2）永久设备和设计—建造合同条件（Conditions of Contract for Plant and Design-Build)；（3)EPC/交钥匙项目合同条件（Conditions of Contract for EPC/Turnkey projects）；（4）合同的简短格式（Short Form of Contract）。
本文将介绍的是FIDIC《施工合同条件》。
在本书的以下内容中，FIDIC合同文本即指FIDIC《施工合同条件》。
FIDIC《施工合同条件》由通用合同条件和专用合同条件两部分构成，且附有合同协议书、投标函和争端仲裁协议书。
AIA合同文件介绍及其与FIDIC合同的比较研究
三、AIA合同与FIDIC合同的比较研究
总结来说，A合同和FIDIC合同在条款内容、适用范围和使用范围上存在一定 的差异。在选择使用哪种合应考虑项目的具体情况、所在地区的相关法律以及项 目的具体需求。
参考内容
一、引言
一、引言
随着我国市场经济的发展，建设工程施工合同在工程项目中的重要性日益凸 显。为了规范合同管理，我国推出了建设工程施工合同示范文本。然而，与国际 通行的FIDIC合同相比，两者在许多方面存在一定差异。本次演示旨在比较分析 我国建设工程施工合同示范文本与FIDIC合同，以期为我国施工合同的完善提供 借鉴。
1、合同履行期限问题及处理方法
在我国建设工程施工合同示范文本中，关于合同履行期限的规定较为明确， 一般按照合同约定的工期进行。若出现工期延误情况，双方需协商确定责任方并 采取相应措施。而在FIDIC合同中，对于工期延误的处理方法更为具体，根据不 同情况采取不同的罚款或其他措施。
2、合同价格调整问题及处理方 法
1、施工单位责任与义务
在我国建设工程施工合同示范文本中，施工单位的主要责任和义务包括按时 完成施工任务、确保工程质量、遵守相关法律法规等。而在FIDIC合同中，施工 单位还需负责工程保险、遵守工程设计要求等。
2、监理单位责任与义务
2、监理单位责任与义务
我国建设工程施工合同示范文本中，监理单位的主要责任和义务是受建设单 位委托对工程施工进行监督和管理，包括质量控制、进度控制和投资控制等。而 在FIDIC合同中，监理单位具有更高的独立性和权力，承担着主持召开解释性会 议、裁决施工争议等职责。
2、适用范围比较
2、适用范围比较
我国建设工程施工合同示范文本主要适用于各类房屋建筑、土木工程、设备 安装、管道线路等施工项目。而FIDIC合同适用于国际工程承包项目，特别是世 行、亚行等国际金融组织贷款的工程项目。在适用范围方面，两者存在一定差异。
学习资料1：FIDIC、NEC、AIA与我国施工合同文本的比较
学习资料1：FIDIC、NEC、AIA与我国施工合同文本的比较学习资料1：FIDIC、NEC、AIA与我国施工合同文本的比较摘自《注册建造师继续教育必修课教材——综合科目》FIDIC、NEC、AIA合同文本与我国施工合同文本既有相同之处，又有着一些差异。
FIDIC是国际咨询工程师联合会的法文缩写。
FIDIC合同条件在世界上应用很广，不仅为FIDIC成员国采用，世界银行、亚洲开发银行等国际金融机构的招标采购样本也常常采用。
NEC(新工程合同NewEngineeringContract)合同文本是英国土木工程师协会（简称ICE）组织编译的，其系列合同文本在世界上有广泛的影响，ECC施工合同是整个NEC合同体系的基石，在ECC合同中，业主与承包商直接进行协商进行重要的项目决策；业主委派项目经理对工程项目全过程进行管理，聘请经理人对工程质量进行检查。
AIA合同文本是美国建筑师学会组织编写的。
AIA合同文本核心是施工合同通用条件，详细规定了业主、承包商之间的权利义务。
在使用时，施工合同通用条件应当与各种协议书配合使用。
我国施工合同文本（指1999年原建设部、国家工商行政管理总局联合发布的《建设工程施工合同（示范文本）》）是由国家政府部门制定和发布，而FIDIC、NEC、AIA合同文本都是由行业协会发布的。
我国施工合同文本借鉴了国外合同文本的诸多内容，特别是FIDIC合同文本。
因此，了解这些合同文本与我国合同文本的异同，有助于建造师对我国施工合同文本的理解和使用。
更为重要的是，建造师在国际工程承包中以及在国内的世界银行、亚洲开发银行等项目施工时，有可能会使用FIDIC、NEC、AIA等合同文本。
以下将从合同主体、合同文本的适用条件和范围、合同主体的权利义务、争议的解决等几个方面做些比较。
合同主体的比较合同当事人合同主体中最主要的事河童当事人。
对此，FIDIC、NEC、AIA合同文本与我国施工合同文本时相同的，都是指业主和承包商。
JCT与AIA 与NEC和FIDIC区别
JCT (The Joint Contract Tribunal) 英国工程承包合同审定联合会，1998年第六版ICE (The Institution of Civil Engineers) “ICE 合同条款”，1995 年出版NEC (The New Engineering Contract) 第二版AIA (The American Institute of Architects) 美国建筑师协会合同条件FIDIC 合同条件：国际咨询工程师联合会采用何种合同条款，是业主和承包商共同商定的，一旦形成合同，当然都具有法律效力了。
JCT 合同条件总价合同的文本合同格式包括5个部分：第一部分：通用条件第二部分：指定分包商和指定供货商第三部分：物价波动引起的价格调整第四部分：合同争端的解决第五部分：完成制定的工作AIA 合同条件主要分为A，B，C 三个系列，共有31个标准文件：A系列：适用于业主和承包商的标准合同，包括合同条件、资质报表、各类担保的标准格式B系列：适用于业主与建筑师建筑设计、创修工程的标准合同C系列：适用于建筑师与专业咨询人员之间的标准合同文本NEC和FIDIC 的主要区别ICE（NEC）是亲业主的，它侧重于维护甲方业主的利益FIDIC 相对比较公平，它维护乙方承包商的利益相对较多如果当承包商，你会尽量向业主推荐用FIDIC；如果当业主或向外分包，尽量采用ICE（NEC）。
英联邦的法律属英国普通法体系，目前这些国家和地区的承包工程大都采用ICENEC 合同条件包括四个系列的合同文本：工程与施工合同工程与施工分包合同专业服务合同裁判者合同NEC 合同的六种计价方式带分项工程报价表的工程施工总价合同带工程量清单的工程施工单价合同带分项工程量表的目标合同，价格风险和数量风险由双方按约定分担带工程量清单的目标合同，数量风险由业主分担，价格风险由双方共担成本补偿合同管理合同，分包合同的价格作为成本支付给管理承包商，另支付管理费用NEC 合同的特点：灵活性6种计价方式可根据合同要求选择合同条款可任意组合，例如通货膨胀、保留金、价格调整等承包商可能设计的比例从10% - 100%分包的比例可以从0% - 100%NEC 合同的特点：清晰简明除了在保险部分保留了法律用语，其他部分避免采用法律用语，采用简单的语言和简短的句子合同结构简单，易于理解条款数目较少，且相互独立对参与各方的行为有明确定义，减少在责任方面的争议FIDIC 合同文本国际咨询工程师联合会的法文缩写1913年成立，我国于1996年加入1957年，FIDIC 以当时英国土木工程师学会的《ICE 合同格式》为基础，首次出版了《FIDIC 施工合同条款》对工程合同影响最大，在国际工程承包项目广泛使用，包括世银和亚洲开发银行的工程项目、政府投资的项目、跨国公司的项目和采购合同等我国建设部1999 年以及去年发布的《建设工程合同示范文本》和其他部委发布的合同文本都特别参照和借鉴了FIDIC 条款FIDIC 1999年新版合同条款《施工合同条件》（新红皮书）《永久设备与设计-建造合同条件》（新黄皮书）《EPC 交钥匙项目合同条件》（银皮书）《简明合同格式》（绿皮书）。
FIDIC施工合同条件与我国施工合同范本的关系
FIDIC施工合同条件与我国施工合同范本的关系引言FIDIC（国际工程咨询工会，Fédération Internationale Des Ingénieurs-Conseils）是全球工程项目领域最具影响力的国际组织之一，其施工合同条件在国际工程项目中被广泛使用。
尽管我国有自己的施工合同范本，但许多企业在国际工程项目中也选择了采用FIDIC合同条件。
本文将探讨FIDIC施工合同条件与我国施工合同范本的关系，分析双方的异同，并提出一些建议以更好地应对国际工程项目中的挑战。
FIDIC施工合同条件的特点FIDIC施工合同条件以其全面细致的规定而闻名，涵盖了合同订立、工程设计和施工的各个方面。
它为各方签订合同提供了一个相对公平的基础，并在合同执行过程中提供了明确的指导。
FIDIC施工合同条件主要具有以下几个特点：1. 合同文本权威性：FIDIC施工合同条件是由FIDIC组织编写和发布的，具有权威性和普适性。
2. 清楚而详细的规定：FIDIC合同条款以明确的措辞规定了各方的权利和义务，避免了合同解释的模糊性。
3. 风险分摊的原则：FIDIC合同条件中明确规定了各方在合同履行过程中承担的风险，有助于双方在风险分担上进行合理的协商。
4. 强调协作与沟通：FIDIC合同条件鼓励各方在合同执行过程中进行有效的协作和沟通，以确保工程的顺利进行。
我国施工合同范本的特点我国针对国内工程项目制定了一系列的施工合同范本，包括建设工程施工总承包合同（简称总承包合同）和建设工程施工分包合同等。
我国施工合同范本具有以下特点：1. 法律依据：我国施工合同范本是根据我国法律和相关法规制定的，具有法律效力。
2. 适应国内特点：我国施工合同范本在制定过程中考虑了中国特色和实际情况，更适应国内的法律制度和工程管理实践。
3. 灵活性：我国施工合同范本相对于FIDIC合同条件来说，更具灵活性，能够更好地适应国内工程项目的具体情况。
国际常用的施工合同文本及与我国施工合同文本的比较8篇
国际常用的施工合同文本及与我国施工合同文本的比较8篇篇1随着全球化和跨国投资的增加，国际施工合同在工程建设领域扮演着越来越重要的角色。
了解国际常用的施工合同文本及其与我国施工合同文本的区别，对于参与国际工程建设的企业和投资者具有重要意义。
一、国际常用的施工合同文本国际常用的施工合同文本主要包括以下几种：1. 国际标准施工合同文本：如FIDIC（国际咨询工程师联合会）出版的《土木工程合同条件》（Conditions of Contract for Civil Engineering Works），是国际工程领域最广泛使用的标准施工合同文本。
2. 世界银行施工合同文本：世界银行在资助项目时，通常要求使用其制定的施工合同文本，如《世界银行土木工程施工合同》（World Bank Civil Engineering Contract）。
3. 亚洲开发银行施工合同文本：亚洲开发银行在资助项目时，也要求使用其制定的施工合同文本，如《亚洲开发银行土木工程施工合同》（Asian Development Bank Civil Engineering Contract）。
二、我国施工合同文本我国施工合同文本主要包括以下几种：1. 《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2024-0201）：由住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局联合发布，是我国建设工程施工合同的示范文本。
2. 《建设工程施工专业分包合同（示范文本）》（GF-2024-0213）：适用于专业分包工程的施工合同，由住房和城乡建设部发布。
3. 地方性施工合同文本：各地建设主管部门和工商行政管理部门可能根据本地实际情况，发布适合本地使用的施工合同文本。
1. 合同结构：国际常用的施工合同文本通常采用标准化的结构，包括通用条款、专用条款、技术规范、图纸等部分。
我国施工合同文本也采用类似的结构，但具体内容可能有所不同。
2. 合同条款：国际施工合同文本中的条款通常较为详细，对各方权利义务、违约责任、争议解决等方面有明确的规定。
AIA与FIDIC在文本规定和具体执行中的两个不同点
AIA与FIDIC在文本规定和具体执行中的两个不同点方AIA是THE AMERICAN IN STITUTE OF ARC HITECTS(美国建筑师协会)的缩写。
该协会编写的标准合同文本(AIA DOCU MENT,以下简称AI A)是一套适用于美国建筑业通用的系列文件,广泛被美国建筑业所接受并被作为拟订和管理项目合约的基础。
大多数AI A文件都是标准文本,可以用作签约方之间书面合同的原件。
内容涉及工程承包业的方方面面,主要包括有业主与总承包商,业主与工程管理商(C M),业主与设计商,业主与建筑师,总承包商与分承包商等众多标准合同文本。
AIA已有百年的历史,并经历了十五次修改,其最后一次修改在1997年,可见美国建筑师协会对于合同文本对市场的实用性是非常重视的。
目前在我国一些涉外工程项目使用较多的是FIDIC标准合同文本而非AI A标准合同文本,这主要是因为FIDIC是世行项目惯用或推荐使用的合同文本,而在我国改革开放初期建设的项目中又大多是世界银行贷款项目所致。
但随着我国对外开放脚步的加快,建设项目的开放,必然会吸引不同的投资者来中国投资,兴建不同类型的工程项目。
在这样的发展趋势下,作为中国的承包商,仅仅熟悉和应用FIDIC标准合同文本显然是不够的。
而应进一步学习掌握象AI A或NEC等这样一些国际通用标准合同文本,与FIDIC合同文本相互补充,相互修正,总结出适用于不同项目的不同合约管理方法。
下面结合我在万国公寓项目(由美国汉斯房地产开发有限公司投资兴建)的工作中应用AI A标准合同文本的一些粗浅感受,谈一谈AI A与FIDIC在进度款的申请方式和业主所承担的义务两方面存在的主要差别。
一、进度款申请方式的差别作为承包商,申请进度款是其从业主处得到工程款的主要途径和方式,因此,无论是在以FIDIC为合同文本的工程中还是在以AI A为合同文本的工程中,对进度款的申请程序和方式都是极为重视的。
国际常用施工合同及与我国施工合同比较
国际常用施工合同及与我国施工合同比较1. 引言在建筑工程领域，建筑师、建筑承包商、房地产开发商以及投资者等各方都需要通过合同规范他们的行为，确保他们的利益得到保护。
随着全球经济的发展和贸易的日益增多，国际常用的施工合同也从原先简单的书面协议发展到了具有法律效力的复杂文件。
本文将介绍国际常用的施工合同，并对其与我国的施工合同进行比较。
2. 国际常用施工合同2.1 FIDIC合同FIDIC（国际性工程承包商联合会）是一个国际性建设工程行业组织，FIDIC合同是最为广泛使用的国际化施工合同之一。
FIDIC合同推崇当事人自由协商原则，注重合同的公正、合理、平衡。
FIDIC合同一般包括工程设计、建设、设备采购和安装等方面，完整地规范了建筑生命周期中的各个阶段。
2.2 JCT合同JCT（英国施工合同联合委员会）合同大体分为三类：标准合同、设计及施工管理合同、客户定制合同。
JCT合同适用于英国境内国内市场，并协调了工人利益和商业实际。
2.3 NEC合同NEC（新工程合同）合同是英国公共部门施工项目常用的合同形式，注重分赋和弹性。
3. 国内常用施工合同3.1 GB/T 50430-2007GB/T 50430-2007《建设工程施工合同》是国内最为常用的施工合同之一。
该合同规定了建设工程范围、标价、合同进行期限、质量标准、施工保证金、支付方式等内容，适用于各种规模建筑工程。
3.2 FIDIC合同中国版FIDIC的中国本土合同版本，在网络版、印刷版、电子版均有出版，在FIDIC合同的基础上针对中国实际情况加以改进，逐渐受到了越来越多的关注和应用。
3.3 《建设工程施工总承包合同》《建设工程施工总承包合同》是建筑工程常用的合同之一。
该合同规定了施工总承包商的责任和义务，适用于境内各种规模的建筑工程。
4. 国际常用施工合同与我国施工合同比较国际常用的施工合同与我国施工合同在签署时需遵守不同的法律法规，法律制约不同。
然而，这两者之间却存在很多相似之处。
国际工程常用合同文本简介
国际工程承包是指一个国家的政府部门、公司、企业或项目所有人（一般称工程业主或发包人）委托国外的工程承包人负责按规定的条件承担完成某项工程任务。
在国际工程承包过程中，合同文本是双方达成共识、明确权益和义务的重要文件。
目前，国际上常用的工程合同文本主要有FIDIC、AIA、JCT、ICE和DIA等。
1. FIDIC合同条件FIDIC（国际咨询工程师联合会）合同条件是全球工程承包领域最权威、应用最广泛的合同文本之一。
FIDIC合同条件分为红皮书（施工合同）、黄皮书（设计-建造合同）、绿皮书（运营和维护合同）和银皮书（采购和供应链管理合同）等。
其中，红皮书和黄皮书在国际工程承包中应用最为广泛。
2. AIA合同文本AIA（美国建筑师协会）合同文本是美国国内工程承包的主要合同文本，同时也被许多国际工程项目采用。
AIA合同文本分为施工合同、设计-建造合同、项目管理合同等系列，以满足不同工程项目的需求。
3. JCT合同条件JCT（英国建筑合同委员会）合同条件是英国常用的工程合同文本，也在国际工程承包中有一定应用。
JCT合同条件分为施工合同、设计-建造合同、总分包合同等，具有明确的条款和流程，便于双方执行。
4. ICE合同条件ICE（英国土木工程师学会）合同条件是英国土木工程师学会制定的工程合同文本，主要用于英国和国际工程项目。
ICE合同条件分为施工合同、设计-建造合同、总分包合同等，注重合同的灵活性和适应性。
5. DIA合同文本DIA（德国工程师协会）合同文本是德国工程师协会制定的工程合同文本，主要用于德国和国际工程项目。
DIA合同文本分为施工合同、设计-建造合同、总分包合同等，具有严谨的条款和明确的权益义务。
综上所述，国际工程常用合同文本各有特点，适用于不同国家和地区的工程项目。
在实际应用中，双方可根据项目特点和需求选择合适的合同文本，确保工程项目的顺利进行。
在我国国际工程承包业务中，了解和掌握这些常用合同文本具有重要意义，有助于提高我国企业在国际工程承包市场的竞争力。
FIDIC合同与我国施工合同的差异
FIDIC协议与我国施工协议旳差异FIDIC《土木工程施工协议条件》与《土木工程施工协议条件》我国旳《建设工程施工协议示范文本》我国旳《建设工程施工协议示范文本》旳对比我国1991年签订旳《土木工程协议(示范文本)》（GF-91-0201）正值我国监理制度处在雏形阶段。
按照FIDIC 旳通例，1999 年我国修订后旳《建设工程施工协议(示范文本)》(GF-1999-0201)如下称《示范文本》已弥补不少缺陷，正在逐渐完善。
99 版《建设工程施工协议(示范文本)》，它是在GF-91-0201 版旳基础上，参照国际通例，听取了各方专家和技术人员旳意见，通过多次反复讨论，对其中部分内容和构造作了较大幅度旳修改和调整，突出了国际性、系统性、科学性等特点，更好地体现了《示范文本》具有完备性、平等性、合法性、协商性等原则。
《示范文本》旳出台，已为在市场经济下形成开放、统一、竞争、有序旳建筑市场作出了自己巨大奉献。
而99 版FIDIC 《施工协议条件》(简称新“红皮书”)有50年历史，已经发展成熟，对我国旳施工协议旳制定有很大旳借鉴作用。
因此，我们要吸取新“红皮书”旳精髓，完善我国《示范文本》，并与国际工程管理接轨。
《建设工程协议(示范文本》与 99 版 FIDIC《施工协议条件》构造思想体系旳对比分析建设工程协议示范文本《施工协议条件》99 版FIDIC《施工协议条件》，由3 部分构成:协议书，通用条件，专用条件。
通用条件和专用条件均由20 条重要条款构成互相对应,互为补充旳关系。
构成协议条件内容构造完整,思想体系一致旳世界通用协议条件。
专用条件后附有某些附件，如争端裁决决策书，各类担保、投标函、协议协议书等原则格式。
《示范文本》在总体构造与FIDIC相一致，分3 部分：第一部分协议书；第二部分通用条款11 大项，共47 条；第三部分专用条款，和新“红皮书”同样与通用条款对应；尚有 3 个附件: 《承包人承揽工程项目一览表》发包人供应材料设备一览表》、《工程质量保修书》《示范文本》在条款上借鉴了国际施工协议范本FIDIC 旳。
国际工程常用合同文本考点
国际工程常用合同文本考点国际工程合同文本是国际工程承包中非常重要的一部分，它对于确保工程项目的顺利进行和双方的权益保护具有重要的作用。
在国际工程承包实践中，常用的合同文本主要有FIDIC、AIA、JCT和ICE等。
本文将对这些常用合同文本的考点进行介绍。
一、FIDIC合同文本FIDIC（国际咨询工程师联合会）合同文本是全球工程领域广泛采用的合同范本之一。
FIDIC合同文本主要包括以下几个部分：1.通用条件：包括合同的签订、履行、变更、解除和终止等内容，以及双方的权利和义务。
2.专用条件：根据具体项目的特点和需求，对通用条件进行修改和补充。
3.合同协议书：双方签署的合同文件，明确了合同的条款和条件。
4.投标书：承包商提交的投标文件，包括工程项目的报价、施工计划等。
5.图纸和技术文件：包括工程项目的图纸、技术规范和要求等。
考点：1.合同的签订和履行：熟悉FIDIC合同文本中合同的签订和履行过程，包括双方的义务和责任。
2.变更和解除合同：了解FIDIC合同文本中关于变更和解除合同的条件和程序。
3.争议解决：掌握FIDIC合同文本中争议解决的方式和程序，包括调解、仲裁和诉讼等。
二、AIA合同文本AIA（美国建筑师学会）合同文本是美国工程领域广泛采用的合同范本之一。
AIA合同文本主要包括以下几个部分：1.合同协议书：双方签署的合同文件，明确了合同的条款和条件。
2.通用条件：包括合同的履行、变更、解除和终止等内容，以及双方的权利和义务。
3.附加条件：根据具体项目的特点和需求，对通用条件进行修改和补充。
4.投标书：承包商提交的投标文件，包括工程项目的报价、施工计划等。
5.图纸和技术文件：包括工程项目的图纸、技术规范和要求等。
考点：1.合同的履行和变更：熟悉AIA合同文本中合同的履行和变更条件，以及双方的权益保护。
2.支付和结算：掌握AIA合同文本中支付和结算的条款，包括进度付款、最终付款和违约金等。
3.争议解决：了解AIA合同文本中争议解决的方式和程序，包括调解、仲裁和诉讼等。
FIDIC施工合同条件与我国施工合同范本的关系
FIDIC施工合同条件与我国施工合同范本的关系随着我国建筑领域的不断发展，国际施工项目的合同也逐渐成为关注的焦点。
FIDIC（The International Federation of Consulting Engineers）施工合同条件是国际上较为常见的施工合同标准之一。
作为一种国际通行的合同模版，FIDIC施工合同条件与我国的施工合同范本有何关系？本文将深入探讨这一问题。
首先，在目前国内外施工行业的实践中，FIDIC施工合同条件广泛应用于国际项目。
这些合同条件主要由国际顾问工程师联合会制定，具备较高的国际认可度和权威性。
与此同时，我国也提出了一系列施工合同范本，如建设工程施工总承包合同、建筑工程施工分包合同等。
这些合同范本是我国施工行业的主要指导性文件，被广泛用于国内项目。
因此，FIDIC施工合同条件与我国施工合同范本可以说是地区和国际层面的施工合同标准。
然而，尽管FIDIC施工合同条件和我国施工合同范本都是施工合同的重要参考文件，但其在具体适用上存在一定的差异。
FIDIC施工合同条件主要面向国际项目，考虑了国际合同中常见的风险和情景，灵活性和针对性较强。
而我国施工合同范本则更注重对国内市场的适用性和法律法规的合规性。
因此，尽管两者存在一定的交叉和相互影响，但并不完全一致。
在具体条款上，FIDIC施工合同条件与我国施工合同范本有着明显的差异。
以合同的履行责任为例，FIDIC施工合同条件中强调“最低合理注意义务”，即施工人应以最低合理注意程度对合同项下的施工进行管理和实施。
而我国施工合同范本则明确规定了施工人的安全生产责任和质量管理责任。
这是由于我国建设工程领域的国情和法律法规的要求所决定的，在实践中更具可行性。
此外，FIDIC施工合同条件对于索赔和争议解决等方面的规定也与我国施工合同范本存在差异。
FIDIC施工合同条件中通常采用“工程变更指令”和“争议解决委员会”的方式处理纠纷，注重解决合同进行过程中的问题。
fidic合同于我国施工合同
FIDIC合同与我国施工合同的对比分析随着我国经济的飞速发展，基础设施建设 projects 如火如荼地展开，施工合同在国际工程承包中发挥着举足轻重的作用。
FIDIC（国际咨询工程师联合会）合同作为国际工程承包领域的标准合同范本，在我国工程建设中也得到了广泛应用。
本文将对FIDIC合同与我国施工合同进行对比分析，以期为我国工程建设提供有益的启示。
一、FIDIC合同简介FIDIC合同，即国际咨询工程师联合会（Fédération Internationale DesIngénieurs-Conseils）编制的工程合同范本。
FIDIC合同分为红皮书（施工合同）、黄皮书（设计-建造合同）和绿皮书（运营和维护合同）三种类型。
其中，红皮书即《施工合同条件》（Conditions of Contract for Construction），是国际工程承包领域最常用的合同范本之一。
二、我国施工合同简介我国施工合同是指发包人与承包人之间为实现工程项目的目标，明确双方权利、义务和责任而签订的文件。
我国施工合同主要分为固定总价合同、变动总价合同和成本加酬金合同三种类型。
合同内容涵盖了工程范围、建设工期、工程质量、工程造价、材料和设备供应、拨款和结算等方面。
三、FIDIC合同与我国施工合同的对比分析1. 合同主体FIDIC合同的主体为国际工程承包项目中的发包人（Employer）和承包人（Contractor）。
发包人通常为项目业主或其代表，负责提供设计图纸、工程量清单等；承包人则为承担施工任务的单位，按照发包人提供的设计进行施工。
我国施工合同的主体为国内工程承包项目中的发包人和承包人。
发包人一般是项目业主或其授权代表，负责提供设计图纸、工程量清单等；承包人则为承担施工任务的单位，按照发包人提供的设计进行施工。
2. 合同类型FIDIC合同主要分为单价合同和总价合同两种类型。
单价合同是指按照工程量清单中的单价支付承包人完成工程所需的各项费用；总价合同则是指按照工程项目的总价支付承包人完成工程所需的各项费用。
国际常用的施工合同文本及与我国施工合同文本的比较
国际常用的施工合同文本及与我国施工合同文本的比较一、国际常用的施工合同文本在国际上，施工合同是建筑工程中非常重要的一部分，它规定了工程项目的各项条款和条件，明确了参与各方的权利和义务。
国际上最常用的施工合同文本主要有以下几类：1. FIDIC（国际铁路联合会）合同FIDIC合同是国际上最广泛使用的建筑工程合同文本之一，其起草机构是国际铁路联合会。
FIDIC合同包括了多个版本，如红、黄、银、绿、蓝等，每个版本都适用于不同类型的建筑工程项目。
2. NEC（新工程合同）合同NEC合同是英国政府及建筑行业推广的一种合同形式，涵盖了工程、设计和构建等方面的内容，其特点是强调合同各方之间的合作与协调。
3. JCT（联合建筑工程合同）合同JCT合同是英国国内最广泛使用的建筑工程合同文本，其内容包括了设计、建设、监理等各个方面，是英国建筑行业的主流标准合同。
二、国际施工合同文本与我国施工合同文本的比较与国际常用的施工合同文本相比，我国的施工合同文本在以下几个方面有一定的差异：1. 法律体系国际上常用的施工合同文本多是基于英美法系或欧洲大陆法系制定的，而我国的施工合同文本则要遵循我国的法律体系，对于法律适用、争议解决等方面有着不同的规定。
2. 权责义务国际施工合同文本一般更加注重各方之间的权责义务分工和合作方式，强调合同各方应当共同努力完成工程项目，并规定了一系列的违约责任和赔偿条款。
3. 规范程度国际施工合同文本通常更加规范和详细，条款更为清晰明了，避免了合同双方对于权利义务的争执，而我国的施工合同文本在规范程度上相对较低，有时候会存在解释模糊、适用困难的情况。
结论国际上常用的施工合同文本在规范性、适用性等方面都要优于我国的施工合同文本，我国在未来的合同文本制定过程中可以借鉴国际经验，在加强规范性、明晰性，并强化各方之间的合作精神，以推动我国建筑行业的发展和完善。
我国施工合同文本与FIDIC合同、NEC合同和AIA合同
一
按投标书附件中规定的 利率,从应付日起支付 全部未付款额的利息
承包商提交的履约保函和预付款保函获认 可后工程师开具预付款证书
由项目经理签证支付
业主何时支付预付款
专用条款约定不迟于约定的开工 日期7天
业主收到工程师开具的预付款证书后28天 内
合同生效日与业主收到预付款保 函间较晚日期后4周内
业主何时收回全部预 付款
整个工程移交证书颁发后或承包商不能偿 建议合同资料中规定扣还方式,
一
工程师确认计量结果 后 14 天内 计量结果确认后 14 天 内不支付,承包人向发 包人发出要求通知:收 到通知后仍不支付,又 未达成延期付款协议, 承包人可以停工
是 从计量结果确认后第 15 天起支付应付款的 利息并承担违约责任
FIDIC 合同
－
按月支付
承包商每个月未提交月 报表,工程师收到后 28 天内开具支付证书
我国施工合同文本与FIDIC合同、NEC合同和AIA合同 关于工程价款支付与结算的比较分析
建设部和国家工商行政管理局重新修订并于1999年12月颁布了新的《建设工程施工合同(示范文本)》 (简 称新文本) 。在国际上，各种行业组织颁布有不同的施工合同标准。文件，有代表性的包括国际咨询工程师联合 会FIDIC制订的《土木工程施工合同条件》( 简称FIDIC合同，以1987 年第4 版为例) 、英国土木工程师学会ICE 制订的《新工程合同条件》 (简称NEC合同、1995年版) 和美国建筑师学会AIA 制订的《工程承包合同通用条款》 (A201,1997年版)等。这些施工合同标准文件对工程价款的支付( 主要包括工程预付款、工程进度款、保留金及 竣工结算) 做出了不同的规定。以下我们列出表格(表一~表四)，针对其中有关条款进行具体的对比分析，从而 更简洁、直观、清晰地看出其中之异同。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
－
通知7天后停工
通知,终止合同
业主承担违约责任
从应付日起支付应付款的贷款利 息并承担违约责任
按技标书附件中规定的 利率,从应付日起支付全
部未付款额的利息
不宜按迟付款项利息计算,应按 补偿事件计价迟付后果
注: 1、由于 AIA 《工程承包合同通用条款》中对于预付款未作规定, 因此未在表中对比。 2、“一”表示合同条款中没有具体规定, 后续表格同样如此。 3、NEC合同条款中的项目经理(project Manager)是指接受业主委托从事项目管理的高级专业人士, 不要与我国 施工单位的项目经理造成混淆。 4、鉴于我国工程建设领域中对FIDIC合同（1987年第4版）较为熟悉，所以在对比中仍采用了该版，特此说明。
表 一：
关于工程预付款的对比分析
合同条件与比较内容
预付款在何处约定 是否必须先提交履约
保函
我国《建设工程 施工合同(示范文本)》
专用条款约定
－
是否必须先提交预付 款保函
－
FIDIC合同 (1987年第4版) 投标书附件规定
是
是
NEC合同 合同资料规定 由业主决定
由业主决定
工程师是否开具预付 款证书
－
业主收到最终支付证书 56 天 内最终付款
工程移交证书开具后,即可 移交工程 按投标书附件中规定的利 率,从应付日起支付全部未 付款额的利息
业主收到最终支付证书 56 天 后再超过 28 天不支付,承包 商有权追究业主违约责任
AIA 合同 全部工程基本竣工后，承包商 发出通知，建筑师视察检验， 确认后建筑师出具竣工证书
NEC 合同
－ 第一个结算日由项目 经理决定,然后每个结 算日期末计价付款 项目经理计价审核后, 在每一结算日后一周 内签发付款证书
若某次付款变动额小 于应付款额,则业主不 必向承包商付款 经过签证,结算日后三 周内支付
一
一
从拖欠日起加付拖欠 款额的利息
AIA 合同
－
一般按月付款或按完 成工程量的比例付款 承包商在每个支付日 前 10 天提交付款申请, 建筑师收到后 7 天内开 具付款证书
承包商书面通知 , 要求最终 验收和最终付款
在基本竣工证书中建筑师要确 定一个期限 , 承包商应完成 未完工作并负责维修
最终检查验收后建筑师立即开 具最终付款证书
建筑师开具最终付款证书,承 包商提交必要的证明资料后, 业主最终付款 工程基本竣工后业主即可占用
按照合同约定赔付利息损失
没有具体规定,但从合同条件 总体精神来看,承包商拥有留 置权,直至业主支付所有未付 款项
一
约定付款日后 7 天内
约定付款日后 7 天内不 支付,7 天后承包商可 以通知业主和建筑师 宣布停工
一 补偿承包商工期和费 用的增加并赔付利息 损失
注: 在不同的合同条件中，接受业主委托负责工程建设项目管理的专业人士可能是工程师(如 FIDIC, 也可能是
建筑师(如 AIA), 还可能是项目经理(如 NEC) 。尽管他们的工作方式各具特色, 但他们的工作性质却大同小异, 可也们都是作为业主的委托人和代表, 进行合同管理、质量控制、造价控制和进度控制。
若月支付净额小于投标 书附件规定的最小限 额,工程师不必开具付 款证书 收到工程师支付证书后 28 天内 业主收到工程师支付证 书后 28 天内未支付,承 包商可以提前 28 天通 知业主和工程师,减缓 速度或暂停施工;还有 权提前 14 天发出通知, 终止合同
一
按投标书附件中规定的 利率,从应付日起支付 全部未付款额的利息
－
类似的是发包人收到竣工结 算报告后 28 天内核实确认
发包人收到竣工结算报告后 28 天内核实后支付结算款
受到结算款后 14 天内
收到竣工结算报告后 28 天内 不支付,第 29 天起支付拖欠 款利息 发包人收到竣工结算报告后 28 天内不支付,承包人可以 催告;56 天内仍不支付,承包 人可与发包人协议将工程折 价,也可以申请法院将工程 拍卖,承包人优先受偿
－
付债务、宣告破产、停业清理、解体及合同 以确保预付款在施工期前半段能
终止时
全部扣还
约定预付日7天后不支付,承包人 业主收到工程师预付款证书后28天内未支
业主不支付预付款承 向发包人发出要求通知;收到通 付,承包商可以提前28天通知业主和工程师, 包商拥有的权利 知后仍未支付,承包人可在发出 减缓速度或暂停施工;还有权提前14天发出
一
工程师确认计量结果 后 14 天内 计量结果确认后 14 天 内不支付,承包人向发 包人发出要求通知:收 到通知后仍不支付,又 未达成延期付款协议, 承包人可以停工
是 从计量结果确认后第 15 天起支付应付款的 利息并承担违约责任
FIDIC 合同
－
按月支付
承包商每个月未提交月 报表,工程师收到后 28 天内开具支付证书
表二：
关于工程进度款的对比分析
合同条件与比较内容 是否必须提交履约保
函 何种方式 支付进度款
工程师是否开具支付 证书
有无Байду номын сангаас小限额的规定
业主何时支付进度款
业主不支付进度款承 包商拥有的权利
是否可签订延期付款 协议 业主承担违约责任
我国《建设工程施工合 同(示范文本)》
－
专用条款约定
类似的是工程师确认 计量结果
我国施工合同文本与FIDIC合同、NEC合同和AIA合同 关于工程价款支付与结算的比较分析
建设部和国家工商行政管理局重新修订并于1999年12月颁布了新的《建设工程施工合同(示范文本)》 (简 称新文本) 。在国际上，各种行业组织颁布有不同的施工合同标准。文件，有代表性的包括国际咨询工程师联合 会FIDIC制订的《土木工程施工合同条件》( 简称FIDIC合同，以1987 年第4 版为例) 、英国土木工程师学会ICE 制订的《新工程合同条件》 (简称NEC合同、1995年版) 和美国建筑师学会AIA 制订的《工程承包合同通用条款》 (A201,1997年版)等。这些施工合同标准文件对工程价款的支付( 主要包括工程预付款、工程进度款、保留金及 竣工结算) 做出了不同的规定。以下我们列出表格(表一~表四)，针对其中有关条款进行具体的对比分析，从而 更简洁、直观、清晰地看出其中之异同。
承包商提交的履约保函和预付款保函获认 可后工程师开具预付款证书
由项目经理签证支付
业主何时支付预付款
专用条款约定不迟于约定的开工 日期7天
业主收到工程师开具的预付款证书后28天 内
合同生效日与业主收到预付款保 函间较晚日期后4周内
业主何时收回全部预 付款
整个工程移交证书颁发后或承包商不能偿 建议合同资料中规定扣还方式,
FIDIC 合同
全部工程基本完工并通过竣 工检验后，承包商发出通知 书，并提交在缺陷责任期及 时完成剩余工作的书面保 证；通知书发出后 21 天内， 工程师颁发移交证书 工 程师 颁发 移交证 书后 84 天内 , 承包商提交竣工报 表 颁发移交证书后进入缺陷责 任期 , 缺陷责任期满后 28 天内工程师颁发缺陷责任证 书 颁发缺陷责任证书 56 天内, 承包商提交最终报表和结清 单,工程师收到后 28 天内发 出最终支付证书
表三：
关于竣工结算款的对比分析
合同条件与比较内容
竣工验收 有何规定
何时提交 竣工决算报告 是否有缺陷 责任期
工程师是否开具最终支付证 书 业主何时支付结算款 承包商何时移交工程 业主承担违约责任
业主不支付结算款承包商拥 有的权利
我国《建设工程 施工合同 ( 示范文本 ) 》 工程具备竣工验收条件，承 包人向发包人提交竣工资料 和竣工验收报告；发包人收 到后 28 天内组织验收，验收 后 14 天内认可或提出修改， 承包人按要求修改 竣工验收报告经发包人认可 后 28 天内提交
注 : 由于 NEC 合同中对于竣工结算款支付的规定非常简单 , 故在表中省略。
表四： 关于保留金的对比分析
合同条件与比较内容
我国《工程建设施工合 同(示范文本)》
FIDIC 合同
是否预扣保留金
专用条款约定
投标书附件中规定
NEC 合同 合同资料中约定
AIA 合同 合同约定
何时退还保留金
没质修金量有的保具支修体付书规方包定法括, 只质规量定保 工交金退还证;程缺另书师陷一时颁责半,发退任保整还留期个一金满工半时程保, 移留再 竣已次金支付工接计; 颁另计受价发一价整中缺半或个支陷保竣工付证留工程一金书前后半时业的保再主下留 建商退还筑提保师交留开必金具要 最的 终证 付明 款资 证 料 书后 ,, 承业 包主