修建性详细规划经济技术指标报告书

修建性详细规划经济技术指标报告书

建设单位：（盖章）

用地规划设计单位：（盖章）

填表日期：年月日

一、项目概况：

1、项目名称：

2、用地性质：

3、所在位置：

4、总用地面积：

其中市政道路用地面积：

规划范围参与规划方案经济技术指标计算净用地面积：

二、相关表格

表1：综合经济技术指标一览表

注：▲必要指标，△选用指标；棚改、老城改造项目拆建比为必要指标。如有保留建筑的，应说明建筑面积。如项目用地范围较大，跨越控规几个独立编号地块

（有容积率指标的地块），每个编号地块的技术经济指标一览表也应一并提供。如有多层机械式停车位，应提供产品样本及设计图纸，明确其停车位的区域以及面积指标。

表2：公共服务设施配建表

注：1、未设的项目对应栏内可打“×”，并说明原因；

2、设置的项目有多处的分别填写；

3、修建性详细规划成果包含公共服务设施分布平面图(JPG格式)，图上包

含公共服务设施配建表（表格可简化）。

表3-1:沿城市道路建筑退让道路红线距离明细表

小退让距离，并在规划总平面图中准确地标注清楚。

新建影剧院、游乐场、体育馆、展览馆、大型商业设施（单层建筑面积5000㎡及以上、总营业建筑面积8000㎡及以上的）等有大量人流、车流集散的建筑，其退道路规划红线的距离，应满足《淮南市建筑退让城市道路控制相关要求》。

表3-2:沿城市道路围墙退让道路红线距离明细表

般情况下老城区退让3米，新区退让5米，道路两侧有防护绿地的沿绿线设置；围墙外侧一般做绿化设计），设计（以及无规划条件情况下的退让）可参考《淮南市山南新区围墙规划建设导则》。

表4：停车场、库配套建设技术指标

三、建筑面积计算书

（指标校核时，提供各建筑单体平、立、剖CAD图，平面CAD图上原位置保留量取建筑面积的轮廓线）

注：1、如表格行数不足可自行增添；相同图纸楼房可填写在同一行内。

2、如有架空层、半地下室的应标注；架空层计算建筑面积，但不算做计容建筑面积。

3、建筑共用商业裙房的，说明商业裙房部分面积是怎么计算的。

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2、总建筑面积（含地上、地下）、计容建筑面积、容积率计算过程如下：

（列出详细的计算过程；商业裙房部分的电梯间及其他公共服务设施勿公摊到住宅。）

四、绿地面积计算书

（反映计算过程，计算标准依据《城市居住区规划设计规范》等规范要求）

1、绿地面积统计表

注：1、非居住项目，居住区人均绿地等相关内容可不填；

2、修建性详细规划成果包含绿地规划布局平面图(JPG、CAD格式)，图上包含绿地面积统计表。

2、绿地率计算过程如下：

（列出详细的计算过程）

备注：居住、商住、商业开发项目及其他需要填写此报告书的项目填写此报告书，报告书是规划管理部门审查规划设计方案的依据，由规划设计单位认真填写，不得弄虚作假（须一并填写承诺书）。报告书每一页需由建设单位、设计单位共同盖章。

建设单位：（盖章）

规划设计单位：（盖章）

年月日

承诺书

（建设单位）承诺对（规划设计单位）出具的（项目名称）修建性详细规划经济技术指标报告书（日期）及签字盖章总平面图中所提供的经济技术指标数据的准确性及真实性负责，否则，我单位承担由此造成的一切法律后果。

建设单位：（盖章）

年月日

（规划设计单位）承诺在编制（项目名称）修建性详细规划（日期）的过程中严格遵守国家相关法律、法规、条例，执行国家相关规范及《淮南市城市规划管理技术规定》相关规定。对我单位提供的该项目修建性详细规划经济技术指标报告书（日期）及签字盖章总平面图中的数据的准确性及真实性负责，否则，我单位承担由此造成的一切法律后果。

规划设计单位：（盖章）

年月日