物业维修工程合同正式版
2024年物业维修工程合同范本8篇
2024年物业维修工程合同范本8篇篇1甲方（业主方）：_________________[公司名称或业主姓名]地址：_________________[地址]联系方式：_________________[电话、邮箱等联系方式]乙方（物业维修工程公司）：_________________[公司名称]地址：_________________[公司地址]联系方式：_________________[电话、邮箱等联系方式]鉴于甲方需要对物业进行维修工程，故委托乙方进行该项工作，双方经过友好协商，达成如下协议：一、合同目的及工程概况甲方委托乙方对位于____________（地址）的物业进行维修工程，包括但不限于公共区域设施、楼宇内外装修、机电设备的维修与改造等。
具体工程内容按照双方确认的维修清单及工程方案执行。
二、工程期限与进度安排1. 工程开工日期：_______年____月____日。
2. 工程竣工日期：_______年____月____日。
3. 进度款支付节点及完成标准：双方约定按照工程进度分阶段支付款项，并在每个阶段完成后进行验收确认。
具体支付节点和完成标准详见合同附件。
三、工程费用及支付方式1. 工程总造价：人民币______元（大写：_________________________元整）。
具体费用明细见附件报价清单。
2. 支付方式：双方约定采用银行转账方式支付。
在工程开始前支付预付款_____%，工程进度过半时支付_____%，工程完工验收合格后支付尾款_____%。
3. 发票开具：乙方在工程款项结清后，向甲方提供合法有效的增值税专用发票。
四、工程质量与验收标准1. 乙方应严格按照国家相关施工规范和要求进行工程施工，确保工程质量。
2. 工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供完整的竣工资料。
甲方应在收到通知后七日内组织验收，验收合格后双方签署验收报告。
3. 若工程存在质量问题，乙方应在甲方提出后及时无偿返工或整改，直至符合合同约定的质量标准。
物业维修工程合同范本7篇
物业维修工程合同范本7篇篇1甲方（业主/物业管理公司）：__________乙方（施工单位）：__________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就物业维修工程事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：__________物业维修工程。
2. 工程地点：__________（详细地址）。
3. 工程内容：包括但不限于公共设施、设备及其附属设施、绿化、道路等的维修和改造。
具体项目见附件一《工程清单》。
二、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并交付使用之日止。
三、工程价款及支付方式1. 工程总价款为人民币______元整（￥______元）。
具体支付方式和时间如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的______%（含定金）；（2）工程完工并验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。
2. 乙方需提供正规发票，否则甲方有权拒绝付款。
四、工程质量与验收1. 乙方应严格按照国家相关施工规范和要求进行施工，确保工程质量。
2. 乙方在施工过程中，如发现原设计或施工中存在问题，应及时通知甲方并协商解决方案。
3. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在收到通知后的七日内组织验收，验收合格后，双方签署验收报告。
如验收不合格，乙方应按要求进行整改。
4. 乙方对工程质量承担保修责任。
保修期限为______年，自工程验收合格之日起计算。
保修期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修。
五、工程安全与健康保障1. 乙方应严格遵守安全生产法律法规，确保施工过程中的安全。
2. 乙方应为员工购买相应的工伤保险或安全保险。
施工过程中如发生安全事故，乙方应承担全部责任。
3. 乙方应保证施工现场整洁，采取有效措施防止扬尘和噪音污染。
施工期间产生的废弃物应按规定处理。
六、违约责任及赔偿损失1. 甲乙双方应遵守本合同约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。
如因违约给对方造成损失，应承担赔偿责任。
物业维修工程合同范本3篇
物业维修工程合同范本3篇合同一：物业维修工程合同甲方（业主姓名/名称）：__________，地址：__________，联系电话：__________。
乙方（维修公司名称）：__________，地址：__________，联系电话：__________。
鉴于甲方委托乙方负责维修物业，为双方明确权利义务，根据有关法律法规和双方协商，达成如下合同：第一条项目内容甲方委托乙方负责维修物业，具体包括以下项目：__________。
第二条工程费用1、维修工程费用为人民币__________元，由甲方全额支付。
2、维修工程费用包括：人工费、材料费、工程建造费、安全保证金、税金等费用；第三条工程执行1、乙方应按照合同约定的工程内容和工程进度，组织实施维修工程。
2、乙方应采用符合国家标准和行业规范的施工工艺；材料应符合国家和地方有关产品标准和质量标准，每台设备均配备说明书、合格证明、检验报告等质量保证文件，甲方有权进行检验。
第四条监督检验1、甲方有权按照国家标准和地方有关标准，对乙方维修工程进行质量检验和安全检查，并有权随时掌握工程进度。
2、甲方将对乙方提供的维修材料进行检测并进行质量验收。
第五条工程保证期1、自项目交付之日起，维修工程保证期为__________天。
2、保证期内，如维修工程发现质量问题，乙方应按要求及时解决；超过保证期的，乙方仍应负责维修。
第六条违约责任1、任何一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。
2、如乙方出现违反约定，造成甲方损失的，应依法承担相应民事赔偿责任。
第七条其他条款1、本合同自双方签名盖章之日起生效，至合同约定的任务完成之日终止。
2、本合同如有未尽事项，双方协商解决。
3、本合同正本一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_____________合同二：物业维修工程合同甲方（业主姓名/名称）：__________，地址：__________，联系电话：__________。
物业维修协议书范本5篇
物业维修协议书范本5篇篇1本协议由以下双方签订：甲方：[甲方名称或物业公司名称]乙方：[乙方名称或业主名称]鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，就物业维修事宜达成如下协议，以兹共同遵守：一、协议目的双方本着公平、公正、诚实信用的原则，为确保物业设施的正常运行和使用，明确维修责任、权利和义务，特签订本协议。
二、物业维修范围1. 公共设施维修：包括但不限于电梯、空调系统、消防设备、照明系统、公共管道等。
2. 业主自用部位维修：业主房屋内部自用部分的维修，如房屋内部装修损坏、电路问题、水管管道等。
三、维修服务标准1. 甲方应按照相关规定和标准提供维修服务，确保物业设施的正常运行和使用。
2. 甲方应在接到报修通知后及时响应，根据报修内容的紧急程度安排维修工作。
3. 甲方应保证维修质量，对于因维修不当造成的损失承担赔偿责任。
四、维修费用及支付方式1. 公共设施维修费用由甲方承担。
2. 业主自用部位维修费用由乙方承担，乙方可选择委托甲方进行维修，费用按照甲方的收费标准支付。
3. 支付方式：[具体支付方式]。
五、协议生效时间及期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
协议到期前，双方可协商续签。
六、双方权利义务1. 甲方有权按照约定收取物业服务费及维修费用，有义务按照本协议约定提供物业维修服务。
2. 乙方有权享受甲方提供的物业维修服务，有义务按照约定支付物业服务费及维修费用。
3. 乙方应合理使用物业设施，因乙方使用不当造成的损坏应由乙方承担责任。
4. 乙方应遵守物业管理的相关规定，配合甲方的维修工作。
七、违约责任1. 若甲方未按本协议约定提供维修服务，应承担违约责任，赔偿因此给乙方造成的损失。
2. 若乙方未按约定支付物业服务费及维修费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并承担违约责任。
八、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
物业小区维修施工合同范文7篇
物业小区维修施工合同范文7篇篇1甲方（物业管理方）：__________地址：______________________联系方式：__________________乙方（施工方）：______________地址：______________________联系方式：__________________鉴于甲方需要对物业小区进行维修施工，现委托乙方进行相关工作，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：一、工程概况1. 工程名称：__________物业小区维修施工工程。
2. 工程地点：甲方指定的物业小区范围内。
3. 工程内容：包括但不限于路面修复、绿化改造、管道维修等维修施工工程。
详细施工内容及范围见附件一《工程内容清单》。
二、合同总价及付款方式1. 本工程的合同总价为人民币（大写）______元整，该合同价格包括工程所需的全部费用及税费。
具体金额已包含附件一《工程内容清单》所列的各项费用。
2. 甲方在合同签订后五个工作日内支付乙方合同总价的______%作为预付款。
3. 工程完工并通过甲方验收后，支付合同总价的剩余款项。
若验收不合格，乙方需按要求整改至合格为止。
验收合格后的结算价格以实际发生的工程量计算。
具体支付方式及结算方式见附件二《付款及结算条款》。
三、工期与验收1. 乙方应按照甲方的要求，按时完成本工程的施工任务。
工程开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日。
如有特殊情况需调整工期，应提前与甲方协商并取得书面同意。
2. 工程完工后，乙方应及时通知甲方进行验收。
甲方在接到通知后的五个工作日内组织验收工作。
验收合格后，双方签署验收合格证书。
验收不合格的，乙方需按要求进行整改并承担相应费用。
四、工程质量与保修责任1. 乙方应严格按照国家相关规范及甲方的要求进行施工，确保工程质量符合约定标准。
2024年物业维修工程合同范本6篇
2024年物业维修工程合同范本6篇篇1甲方（业主委员会）：____________地址：__________________________联系方式：______________________乙方（物业服务公司）：____________地址：__________________________联系方式：______________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业维修工程事宜，经友好协商，达成以下合同条款，以资共同遵守。
一、工程概况1. 工程名称：________物业维修工程。
2. 工程地点：甲方所属的物业管理区域。
3. 工程内容：包括但不限于公共区域的维修、设施的更新改造、应急抢修等。
4. 工程期限：自合同签订之日起至工程完工并通过验收之日止。
二、工程范围及标准1. 乙方负责甲方物业管理区域内的公共区域维修，包括但不限于道路、广场、绿化带、照明系统、排水系统、安防设施等。
2. 工程标准应按照国家和地方的相关规范标准执行，并达到甲方的合理要求。
三、工程价款及支付方式1. 工程总价：人民币________元（大写：________元整）。
2. 支付方式：双方约定采用________方式支付。
3. 支付时间：按工程进度分阶段支付。
4. 乙方应在每次收款后提供合法有效的发票。
四、工程质量与验收1. 乙方应确保工程质量符合合同约定及相关标准。
2. 工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供完整的工程验收资料。
3. 甲方应在收到验收通知后的合理时间内组织验收，并签署验收报告。
4. 若工程验收不合格，乙方应按要求进行整改，并承担相应费用。
五、工程变更1. 若因甲方原因需要变更工程内容，应提前通知乙方，并签署书面变更协议。
2. 变更工程内容引起的费用变化按照实际调整。
六、保修责任1. 工程保修期为工程竣工验收之日起______年。
物业维修工程合同书5篇
物业维修工程合同书5篇第1篇示例：物业维修工程合同书甲方：物业管理公司乙方：维修工程承包商鉴于甲方为物业管理公司，拥有管理多处房产的权利，为了保障房产的正常维护和维修工作的顺利进行，甲乙双方经友好协商，达成以下合同：一、项目描述1.1 甲方委托乙方承担以下房产的维修工程：（具体描述包括房产的位置、面积、维修内容等）1.2 维修工程的具体内容包括但不限于：水电工程、装修工程、设备维护等。
1.3 维修工程的时间安排：乙方应按照甲方的安排，在规定时间内完成维修工程。
二、工程费用2.1 甲方根据维修工程的具体内容和范围，支付给乙方相应的工程费用。
2.2 工程费用的支付方式：甲方在乙方完成维修工程后，按照双方约定的方式进行支付。
三、工程质量3.1 维修工程应当符合相关标准和规定，保证质量合格。
3.2 甲方有权对维修工程的质量进行验收，如发现质量不合格的情况，乙方应当承担相应的责任，并按照双方协商的方式进行整改。
四、违约责任4.1 如果因乙方的原因导致维修工程不能按时完成或者质量不合格的，乙方应承担相应的违约责任，并进行相应的赔偿。
五、保密条款5.1 甲乙双方在履行本合同过程中所获得的信息，均属于商业机密，在未经对方书面同意的情况下，不得向第三方透露或使用。
5.2 如因违反保密条款造成损失的，违约方应当承担相应的法律责任。
六、其他约定6.1 本合同自双方代表签字盖章之日起生效，并持续有效，直至维修工程全部完成并经双方确认结束。
6.2 本合同的修改、补充或解释，需经甲乙双方书面协商一致后生效。
甲方（盖章）：签约日期：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上为《物业维修工程合同书》的具体内容，双方应严格按照合同约定履行，确保维修工程顺利进行，达到预期的效果。
希望双方能够遵守合同精神，保持合作关系的稳定和顺畅。
第2篇示例：物业维修工程合同书甲方（委托方）：_______________________（单位名称）地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________鉴于甲方拥有一定的物业资源，需要对其进行日常维修工程，现甲、乙双方达成如下合作协议：一、维修内容：1. 甲方需要对物业进行以下维修工程：_______________________2. 乙方将根据甲方的需求进行相应的维修工程，确保质量和进度。
物业维修工程合同范本5篇
物业维修工程合同范本5篇篇1甲方（业主/物业管理公司）：____________________乙方（维修施工单位）：________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方物业的维修工程事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：_________________________物业维修工程。
2. 工程地点：_________________________（详细地址）。
3. 工程内容：具体维修事项包括但不仅限于_____________。
（例如：水管维修、电器设备维修、外墙修复等）。
二、工程期限本工程自签订合同之日起开始，至______年______月______日结束。
如遇特殊情况，双方协商顺延。
三、工程价款及支付方式1. 工程总价款为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：甲乙双方签订本合同后______日内，甲方支付乙方工程总价款的______%作为预付款。
工程完工并经验收合格后______日内支付剩余款项。
四、工程质量及验收1. 乙方应按照相关行业标准及本合同约定进行工程施工，确保工程质量。
2. 工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应当在接到通知后的______日内组织验收。
3. 甲方如对工程质量有异议，应当在验收后______日内提出。
乙方应及时进行整改。
五、保修及服务1. 乙方应对其施工的工程进行保修，保修期限为______年。
保修期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修。
2. 保修期结束后，乙方应提供有偿维修服务。
具体费用另行商议。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付工程总价款千分之______的违约金。
2. 若乙方未按约定完成工程或工程质量不符合要求，乙方应负责整改，并承担由此造成的损失。
3. 若因不可抗力因素导致工程无法按时完成，甲乙双方应协商解决。
物业维修工程合同格式9篇
物业维修工程合同格式9篇第1篇示例：物业维修工程合同格式甲方：（以下简称甲方）地址：电话：法定代表人：统一社会信用代码：鉴于甲、乙双方就甲方所属物业的维修工程事宜达成协议，特订立本合同。
本合同具有法律效力，甲乙双方应严格遵守。
一、工程项目1. 甲方委托乙方进行指定物业的维修工程项目，具体工程内容详见工程项目清单。
2. 乙方应按照合同约定的标准和规定，全面负责本工程的设计、施工、验收等全部工作。
二、工程费用1. 本工程总造价为（具体金额），甲方应在签订本合同后（具体时间）内支付给乙方。
2. 工程费用不包括不可预见和可预见的变更，如有变更需要另行协商确定费用。
3. 工程费用支付方式为（具体支付方式）。
三、履行责任1. 乙方应按时保质保量完成本工程，并承担工程质量问题在一年内的保修责任。
2. 如因乙方的过错导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。
3. 甲方有权对乙方进行工程质量的检查，并要求乙方对不符合要求的部分进行整改。
四、工程验收1. 乙方完成工程后，应通知甲方进行工程验收。
验收合格后，双方共同签署《工程竣工验收报告》。
2. 工程验收标准为达到相关规定的施工质量标准和设计要求。
五、违约责任1. 一方违反合同规定，致使对方受损的，应依据法律规定承担相应的违约责任。
2. 乙方未按时完成工程并无正当理由的，应承担延期责任并向甲方支付相应的违约金。
六、合同变更1. 合同任何内容的变更必须经甲、乙双方协商一致，并经双方授权人签字同意后方可生效。
2. 如有变更，变更事项应书面记录并作为合同的补充。
七、争议解决本合同因履行发生争议，应由双方友好协商解决。
协商不成的，任何一方可向工程所在地法院提起诉讼。
八、其他事项1. 本合同自双方授权人签字之日起生效，至完成工程验收之日终止。
2. 本合同未尽事宜，应参照相关法律法规执行。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上为物业维修工程合同范本，具体内容可根据实际情况进行调整修改。
物业维修工程合同格式3篇
物业维修工程合同格式3篇篇1物业维修工程合同格式合同编号：___________甲方（委托方）：___________地址：___________联系电话：___________法定代表人：___________统一社会信用代码：___________乙方（承包方）：___________地址：___________联系电话：___________法定代表人：___________统一社会信用代码：___________鉴于甲方为其物业需要进行维修工程，经双方友好协商，丙方愿意承接此项工程，双方同意按照以下条款签订本合同：第一条工程内容甲方委托乙方对其物业进行维修工程，具体包括但不限于以下内容：___________（详细说明需要维修的内容）。
第二条工程期限本次维修工程的工期为___________（具体天数/月份），工期执行期间包括施工、验收、维修等环节，乙方应按时保质保量完成工程。
第三条工程款项1. 甲方应向乙方支付工程款项，总金额为___________元，具体分期支付方式为：___________。
2. 工程款项支付方式：___________（银行转账/现金支付等），支付账户信息为：___________。
第四条工程质量保证期工程竣工验收合格后，乙方提供工程质量保修期为___________年/月，期间内如发生非人为损坏的质量问题，乙方应无偿维修。
第五条违约责任1. 如因乙方原因导致工程不能按时完成，乙方应承担违约责任，按日支付违约金___________元，直至工程完工为止。
2. 如因甲方原因导致工程不能按时完成，乙方有权终止合同并要求甲方支付违约金___________元。
第六条合同解除1. 若发生以下情形之一，本合同将自动解除：（1）工程质量不符合规范，且乙方无法在规定时间内进行免费维修；（2）甲方未能按约定时间支付工程款项；（3）其他双方协商一致的情况。
2. 合同解除后，双方应按照实际情况承担相应责任。
物业维修工程合同书6篇
物业维修工程合同书6篇篇1物业维修工程合同书甲方：物业管理公司地址：XXX市XXX区XXX街XXX号联系电话：XXXX-XXXXXXX法定代表人：XXX乙方：维修公司地址：XXX市XXX区XXX街XXX号联系电话：XXXX-XXXXXXX法定代表人：XXX鉴于甲方是物业管理公司，需要进行日常维修工程维护和保养工作，为了保障物业设施的正常运行，特向乙方签订本合同，共同遵守以下条款：一、工程内容及要求1.1 乙方同意为甲方提供以下日常维修工程服务：（1）水电设备的检修和维护，包括水管、电线等设施的巡检和维护；（2）建筑物的维护，包括墙面、门窗、地板、天花板等的检修和保养；（3）公共设施的定期检查和维护，如电梯、消防设施等；（4）其他甲方委托的日常维修工程。
1.2 乙方应保证所提供的服务具有良好的质量，确保维修工程达到甲方的要求，做到及时、高效、安全。
二、服务时间和方式2.1 乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内提供维修服务，包括工作日和休息日。
2.2 乙方应保证维修人员合格，并按照相关规定佩戴工作服和证件，保证工程的安全和质量。
2.3 乙方应在完成维修工程后，向甲方提交工作报告，详细记录工程内容和费用清单。
三、费用方式和标准3.1 甲方应按照乙方提供的服务项目和工程量，支付相应的维修费用。
3.2 维修费用包括人工费用、材料费用和其他费用。
乙方应按照实际发生的费用向甲方开具发票。
3.3 如果出现工程延误或者质量问题，乙方应承担相应的责任，并进行免费维修或更换。
四、合同的终止4.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。
合同到期前，双方如需继续合作，需提前一个月达成新的协议。
4.2 如有一方违反本合同的约定，致使另一方经济损失或工程质量下降，违约方应承担相应的法律责任。
五、其他事项5.1 双方在履行合同过程中，如有合法权益受到损害，应协商解决。
如协商无果，可通过法律途径解决。
5.2 本合同的任何修改、补充或解释，应经双方书面协商并达成一致意见。
物业维修合同范本6篇
物业维修合同范本6篇篇1物业维修合同范本甲方（业主）：_______________乙方（物业公司）：_______________鉴于甲方为_______小区的业主，乙方为该小区的物业管理公司，为了维护小区设施、保障住户的正常居住生活，经双方友好协商，达成以下物业维修合同：一、维修内容：1. 乙方负责小区内公共设施、设备的日常维修和保养工作，包括但不限于电梯、照明、给排水系统、门窗、墙面等；2. 乙方在接到甲方报修请求后，应及时派遣维修人员到达现场进行处理，确保在合理时间内解决问题；3. 在发生突发事件（如自然灾害、设备故障等）时，乙方应及时通知甲方并协调处理措施，确保住户的生命财产安全。
二、维修责任：1. 乙方在维修过程中需按照国家相关法律法规进行操作，确保维修质量符合要求；2. 如因乙方维修不到位导致设施设备损坏或造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；3. 甲方在维修过程中应积极配合乙方的工作，提供必要的协助和信息。
三、维修费用：1. 维修费用由乙方承担，但若维修事项属于甲方私人区域的，甲方应承担相应的费用；2. 如维修费用超出合同规定范围的，双方应在维修完成后协商确定补偿方式。
四、合同期限：本合同自双方签字生效，有效期为____年，到期后可根据需要续签。
五、其他事宜：1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同正本具有法律效力；2. 本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等效力。
甲方（业主）签字：_________ 日期：____年____月____日乙方（物业公司）签字：_________ 日期：____年____月____日注：本合同一式两份，自双方签字生效。
篇2物业维修合同范本甲方（物业管理公司）：_________（公司名称）、法定代表人：_________、注册地址：_________；电话：_________。
乙方（业主）：_________（姓名）、身份证号码：_________、住址：_________；电话：_________。
2024年物业维修工程合同范本8篇
2024年物业维修工程合同范本8篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业服务公司）：__________根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行维修工程事宜，达成如下协议：一、合同背景与目的鉴于甲方拥有物业的使用权和管理权，当前物业存在维修需求，为明确双方权责，保障维修工作的顺利进行，特签订本合同。
二、工程概况1. 工程地点：位于______的物业管理区域。
2. 工程内容：（详细列举维修工程的内容及部位）。
包括但不限于公共区域的修复与维护，个别损坏设备的更换与调整等。
3. 工程期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、工程标准与要求1. 乙方必须按照甲方的要求和国家有关物业维修的标准进行施工，确保工程质量和安全。
2. 施工过程中涉及的施工工艺和材料品牌等应事先经过甲方认可。
3. 工程验收需严格按照国家标准及甲方要求进行，保证长期稳定运行。
四、工程造价与支付条款1. 工程造价：本次物业维修工程的总造价为人民币______元（大写：______元整）。
该造价已包含人工费、材料费、税费等所有费用。
2. 支付条款：甲方在工程开始前支付工程造价的______%（即人民币______元），工程验收合格后支付剩余的______%（即人民币______元）。
乙方需提供相应的发票或收据。
五、工程进度与验收1. 乙方应按照合同约定的时间完成工程进度，并及时向甲方报告进度情况。
如遇特殊情况需延期，应提前通知甲方并取得同意。
2. 工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供相应的验收资料。
甲方应在接到通知后的七日内组织验收。
验收合格后，双方签署验收报告。
六、质量保证与售后服务1. 乙方承诺本次维修工程的质保期为______年，质保期内因施工质量引起的任何问题均由乙方负责免费维修。
2. 质保期结束后，如发生需要维修的情况，乙方应提供有偿服务，维修费用双方另行协商确定。
2024年物业维修协议书范本5篇
2024年物业维修协议书范本5篇篇1甲方（物业管理方）：_________乙方（业主）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业维修事宜达成以下协议：一、协议范围1. 甲方负责乙方所购物业的维修服务，包括房屋结构、电气设备、给排水系统、燃气系统、空调系统、门窗、墙面、地面等部位的维修。
2. 乙方应按照协议约定向甲方支付维修费用。
二、维修服务期限1. 本协议自签订之日起生效，至乙方所购物业的保修期结束之日止。
2. 保修期结束后，乙方如需继续享受甲方提供的维修服务，应另行签订维修协议。
三、维修费用及支付方式1. 甲方应根据乙方所购物业的保修期及维修服务的具体项目，向乙方收取合理的维修费用。
2. 乙方应在维修服务完成后，按照甲方提供的维修清单及收费标准，向甲方支付维修费用。
四、维修服务内容1. 甲方应提供全面的维修服务，包括但不限于以下内容：（1）房屋结构：对房屋主体结构进行定期检查和维护，确保房屋结构安全。
（2）电气设备：对电气设备进行定期检查和维护，确保设备正常运行。
（3）给排水系统：对给排水系统进行定期检查和维护，确保系统正常运行。
（4）燃气系统：对燃气系统进行定期检查和维护，确保系统正常运行。
（5）空调系统：对空调系统进行定期检查和维护，确保系统正常运行。
（6）门窗：对门窗进行定期检查和维护，确保门窗完好。
（7）墙面、地面：对墙面、地面进行定期检查和维护，确保墙面、地面完好。
2. 乙方在发现物业存在质量问题或需要维修时，应及时向甲方反映，甲方应在接到反映后尽快安排维修人员进行维修。
五、违约责任1. 甲方如未能按照协议约定提供维修服务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方如未能按照协议约定支付维修费用，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
六、争议解决1. 本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
物业维修工程合同书6篇
物业维修工程合同书6篇第1篇示例：物业维修工程合同书甲方：_________________（以下简称“甲方”）乙方：_________________（以下简称“乙方”）鉴于甲方为第三方物业管理公司，为乙方提供物业维修服务，为了明确双方权利和义务，特签订本合同。
一、合同目的甲方与乙方签订本合同，旨在明确双方的权利和义务，约定合作事宜，保障物业的正常维护和运行。
二、合同范围1. 甲方负责对乙方所属物业进行定期巡检、设备保养和日常维修。
2. 甲方在维修过程中，应及时沟通乙方，征得乙方同意后进行维修工作。
3. 甲方应及时处理乙方发出的紧急维修请求，在协商后进行维修工作。
4. 甲方应配备专业的维修人员和维修设备，确保维修工作的质量和效果。
三、费用支付1. 甲方向乙方提供的维修工程服务应按实际维修工程内容收取费用，费用由乙方支付。
2. 甲方向乙方提供的维修工程服务费用应在维修结束后15日内支付给甲方。
3. 如乙方有其他费用需支付，应在合同生效后一周内支付给甲方。
四、违约责任1. 甲方如未按合同约定及时维修乙方要求的维修事项，应承担相应的违约责任，如乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方如未按合同约定支付维修工程服务费用，应承担相应的违约责任，并在索赔后一周内赔付。
五、合同变更和解除1. 在合同履行期间，双方如有合同内容的变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。
2. 乙方如需解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。
3. 甲方如需解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并继续履行直至解除合同时还存在的维修工作。
六、争议解决双方就本合同的履行发生争议，应友好协商解决。
协商不成的，任何一方可向本合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
有效期届满前，如无异议，自动延长三年。
2. 本合同各方如需变更、补充，应由双方协商一致后签订书面协议。
物业维修合同范本五篇
物业维修合同范本五篇根据使用功能的不同，物业可分为以下五类：居住物业、商业物业、工业物业、政府类物业和其他用途物业。
下面是小编搜集的物业维修合同范本五篇，希望对你有所帮助。
物业维修合同范本(一)甲方：乙方：依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就金鑫小区1号楼3单元房屋维修事项协商一致，订立本合同。
双方共同遵守、任何一方不得擅自更改或解除。
一、工程概况1、工程名称：金鑫小区1号楼3单元屋顶防水工程2、工程地点：金鑫小区1号楼3单元3、工程范围：本工程涵盖金鑫小区1号楼3单元住宅楼屋顶防水、屋顶铺设外瓦、外墙体漏雨损坏部分修复等工程。
4、合同工期：自开工日起日内完工，因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。
二、工程服务形式包工、包料、包工期、包质量、包管理、包安全、包进度等总包方式。
三、结算方式甲、乙双方及监理人员就需要维修部位及工程量为基准，甲、乙双方依据乌海市本地相应价格，确定工程总造价为元。
完工后付元。
日后付剩余的元。
四、工程质量监督与检查验收乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本合同约定进行施工，并随时接受甲方的检查，并为检查、检验提供便利条件，对甲方提出的问题，乙方应及时进行整改，维修工程结束后，由甲、乙双方及被维修房屋的业主共同对工程进行验收，验收合格以三方签字确认的《施工记录单》为准。
在竣工验收时，对于甲方或业主确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求继续维修，并承担逾期责任。
五、保修1、自乙方维修工程完工后，乙方须对全部工程承担保修责任，保修期为年，自工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算。
2、工程保修金为工程款的 %，保修期满后日内，甲方将保修金的剩余部分无息返还。
3、保修期内，如维修工程出现质量问题，乙方逾期未派人修复或二次维修后仍出现问题的，甲方有权另行委托他人维修，所需费用和甲方因此受到的损失均由乙方承担。
物业维修工程合同书5篇
物业维修工程合同书5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1物业维修工程合同书甲方：物业管理公司乙方：维修工程公司根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方委托乙方进行物业维修工程的相关事宜，达成如下协议：一、项目名称：本合同所涉及的物业维修工程项目名称为【XXXX 小区维修工程项目】。
二、项目地点：工程项目的具体地址为XXXX省XXXX市XXXX 区XXXX小区。
三、工程内容：本维修工程包括但不限于以下内容：1. 大楼外墙的漏水处理及涂料更换；2. 公共区域的照明系统维修；3. 电梯的检修与保养；4. 绿化带的修剪与美化；5. 公共设施的定期维护；6. 其他经甲方确认的维修工程内容。
四、工程要求：乙方在承接本项目的过程中，必须按照甲方的设计要求和质量标准进行施工，确保施工质量符合相关法律法规的要求。
五、施工期限：本维修工程的施工期限为【XX】个月/天，自【XX】年【XX】月【XX】日起至【XX】年【XX】月【XX】日止。
六、工程款支付：乙方完成本维修工程后，甲方将按照约定的付款方式向乙方支付工程款项，具体支付时间及方式如下：1. 工程款总额为【XXX】元，甲方将分期支付给乙方；2. 第一次支付：乙方完成工程项目【XX】%后，甲方支付工程款总额的【XX】%；3. 第二次支付：乙方完成工程项目【XX】%后，甲方支付工程款总额的【XX】%；4. 第三次支付：乙方完成工程项目【XX】%后，甲方支付工程款总额的【XX】%。
七、违约责任：任何一方未按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任，按照法律规定承担相应后果。
八、法律适用及争议解决：本合同适用中华人民共和国法律。
因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。
九、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字盖章生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：附：本合同附属的相关设计图纸及技术要求。
物业工程修缮合同范本3篇
物业工程修缮合同范本3篇篇一甲方（物业公司）：公司名称：[物业公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系电话：[联系电话]乙方（修缮方）：公司名称：[修缮公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方所管理的物业项目需要进行修缮工程，乙方具备相关的修缮资质和能力，双方经友好协商，就物业工程修缮事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：[物业工程修缮项目名称]2. 工程地点：[物业项目具体地点]3. 工程内容：[详细描述修缮的范围和内容，包括但不限于房屋维修、设备更换、管道疏通等]二、工程期限1. 开工日期：[预计开工日期]2. 竣工日期：[预计竣工日期]3. 总工期：[工期天数]三、工程质量和验收1. 工程质量标准：按照国家及地方相关标准和规范执行，确保修缮工程质量合格。
2. 工程验收：工程竣工后，甲方应及时组织验收。
如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改直至合格。
四、工程价款及支付方式1. 工程总价：人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）2. 支付方式：（1）合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的[X]%作为预付款；（2）工程进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付工程总价的[X]%；（3）工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的[X]%；（4）剩余工程总价的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题的情况下，甲方一次性无息支付给乙方。
五、双方责任1. 甲方责任（1）提供施工所需的场地、水电等基础条件；（2）及时协调处理施工过程中与业主等相关方的关系；（3）按照合同约定支付工程价款。
2. 乙方责任（1）严格按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工；（2）遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作，如因施工造成的安全事故，由乙方承担全部责任；（3）在质保期内，对工程质量问题负责免费维修。
物业维修工程合同范本9篇
物业维修工程合同范本9篇第1篇示例：物业维修工程合同范本甲方：（出租方）_____________（以下简称甲方）乙方：（维修公司）_____________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就下列事项达成一致，共同签订本合同，具体内容如下：一、维修项目1.1 甲方委托乙方对其物业进行维修保养工程，具体包括但不限于水电设备的检修、管道维护、墙体修复等维修项目。
1.2 本合同所述维修保养工程项目的具体范围、内容及工作量，详见附件《维修项目清单》，附件为本合同有效组成部分。
1.3 双方应按照本合同约定的时间、地点和施工标准，完成维修保养工程项目。
二、施工方式2.1 乙方应派遣具备相应资质或能力的技术人员，按照甲方的要求进行维修工程。
2.2 乙方在维修过程中应采取必要的安全措施，保障施工人员和物业的安全。
2.3 甲方应提供必要的配合，如提供工作场地、必要的设备等，保障维修工程的顺利进行。
三、价款支付3.1 本合同总价款为人民币________元整（￥________），甲方应在合同签订后的______个工作日内一次性支付给乙方。
3.2 若发生变更或增加维修项目，双方应通过书面协商，签订补充合同确定额外费用。
四、竣工验收4.1 维修工程完成后，乙方应通知甲方进行竣工验收，如甲方发现存在质量问题，应及时通知乙方进行整改。
4.2 双方经过竣工验收并签字确认后，维修工程项目算作完成。
五、违约责任5.1 如一方未按本合同约定的时间和方式履行合同义务，应负相应的违约责任。
5.2 若因一方的过错导致另一方遭受损失，应承担相应赔偿责任。
六、争议解决6.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。
6.2 若协商仍无法解决，双方均可向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项7.1 本合同未尽事宜，双方可通过书面协商另行约定。
7.2 本合同自双方签字盖章后生效，有效期限为______年。
物业维修施工合同范本5篇
物业维修施工合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1物业维修施工合同范本甲方（业主）：________________________（单位或个人），法定代表人：______________________，联系地址：______________________，联系电话：______________________。
乙方（施工单位）：______________________（单位或个人），法定代表人：______________________()，联系地址：______________________，联系电话：______________________。
鉴于甲方是物业的业主，乙方是具有很好的维修施工能力的公司/个人，为了维护物业的良好运行，并保证物业设施的正常使用，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方对甲方物业进行维修施工事宜达成如下协议：一、施工内容及要求1. 乙方承担甲方物业的维修施工工作，具体内容包括但不限于：（1）电路、水管、暖通设备的检修和维修；（2）墙面、地板、天花板等装修的修理；（3）门窗、锁具等配件的更换、维修；（4）其他需要进行维修施工的部分。
2. 甲方要求乙方在维修施工过程中，严格按照相关标准和要求，保证施工质量、工期，确保物业设施的安全和正常使用。
二、施工期限及工作安排1. 施工期限为__________年月日至__________年月日。
如存在工期延误的情况，需要提前向甲方进行书面解释，并得到甲方的书面同意。
2. 施工过程中，乙方需制定详细的工作计划，并提前告知甲方，以便协调物业的使用和维护工作。
三、施工费用及支付方式1. 乙方对本次维修施工所需费用为______________________元（大写：______________________元）。
2. 支付方式：甲方需在签署本合同后的__________日内，将维修款项支付至乙方指定的账户。
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After reaching a consensus through equal consultation, the agreement stipulates the obligations that must be performed and the rights that should be enjoyed by each other.物业维修工程合同正式版
物业维修工程合同正式版
下载提示：此合同资料适用于日常场景中，在经过平等协商而达成一致意思后订立的协议，规定了相互之间的必须履行的义务和应当享有的权利，如若自身权益受到损害，可通过正当手段来维护自己的利益。
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委托方：___________业主大会(以下简称甲方)
受托方：____________(以下简称乙方)
按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法规，经甲乙双方协商，本着平等自愿原则，订立本合同。
第一条工程概况
1、工程名称：
工程地点：
开工日期：
竣工日期：
建筑面积：_______________平方米
结构类别：
预算造价：_____________元
决算造价：_____________元
2、物业管理企业：
3、施工单位：
4、监理单位：
5、其他：
第二条合同内容(取消的条款，在其编号前括号内标“×”)
()1、甲方委托乙方编制该工程预算(或概算);
()2、甲方委托乙方审核该工程预算(或概算);
()3、甲方委托乙方承办工程造价技术
经济鉴定;
()4、其他。
第三条甲方权利与义务
1、甲方可向乙方索取与委托内容有关的技术经济报告;
2、甲方可向局方询问委托工作进展情况及相关内容(政府有规定者例外);
3、甲方可向乙方书面阐述对工程及具体问题的意见;
4、甲方应向乙方及时提供工作所需的修缮方案和必要的施工图纸及其他有关的书面资料;
5、甲方为乙方的工作开展提供必要的配合;
6、甲方须按约及时向乙方支付服务费
用;
7、其他。
第四条乙方权利与义务
1、乙方可向甲方索取与委托内容有关的各类技术经济资料;
2、乙方可要求甲方对有关问题做出解释和补充有关资料;
3、乙方可要求甲方在工作进展中提供必要的配合;
4、乙方接受本合同第二条第三项委托内容的，应当加强维修工程事前、事中、事后的跟踪检查;
5、乙方应遵循公平、公正、公开及合法的原则，认真、细致、周到地进行服务工作;
6、其他。
第五条合同费用
1、甲乙双方按照市房地资源局和市物价局制定的收费标准执行。
2、基本费：
按__________为取费基础，计
____________元。
人民币(大写)：______________
3、差额费：
按__________为取费基础，计
____________元。
人民币(大写)：______________
4、甲乙双方商定：
按______________元，一次确定，不另调整。
人民币(大写)：_____________
5、上列三款费用不得同时计取，如发生差异，应按其中金额最大一类收费。
6、付款方法：
第一次支付：____________元。
人民币(大写)：______________
支付日期：________年____月____日
第二次支付：____________元。
人民币(大写)：______________
支付日期：________年____月____日
如有余款，待合同履行完毕时，一次结清。
第六条合同时效
1、本合同自签订之日起生效。
2、双方确定，本合同所含工作内容至
________年____月____日结束。
3、双方完成工作，付清费用后，本合同自行失效。
第七条违约责任
本合同如发生违约，按下列约定承担违约责任。
1、甲方原因造成违约，按合同费用总额_________支付给乙方______%违约金;
2、乙方原因造成违约，按合同费用总额_________支付给甲方______%违约金;
第八条争议解决方法
甲方或乙方在履行本合同中发生争议，如协商不成，按下列途径处理(取消的条款在其编号前括号内标示“×”)：()1、向上海仲裁委员会申请仲裁;
()2、向人民法院起诉。
第九条附则
1、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商或签订补充协议，所达成的一致意见或协议与本合同具有同等效力。
2、本合同一式____份，其中正本
_____份，副本_____份;甲乙双方各执正本_____份，副本_____份。
甲方(盖章)：乙方(盖章)：
地址：______ 地址：______
负责人或委托代理人：负责人或委托代理人：
(签字)(签字)
电话：______ 电话：______
开户银行及账号：开户银行及账号：
邮政编码：邮政编码：
合同订立日期：________年____月____日
——此位置可填写公司或团队名字——。