监理细则的编制办法
装饰装修工程监理规划和细则的编制
第六章装饰装修工程监理规划和细则的编制第一节监理规划的编制一，编写程序和学习交底要求1，应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制，完成后必须经监理公司技术负责人审批，在召开首次工地会议前报送业主。
2，在监理工作过程中，如实际情况或条件发生重大变化而需要调整装饰监理规划时，应由总监组织专业监理工程师研究修改，按原报审程序经批准后再报业主。
3，应由总监主持、专业监理工程师参加编写。
4，经批准的监理规划在项目监理部内部要组织全员学习，由总监进行交底。
5，当总监变更时，要从新组织学习和交底。
6，当有监理人员变更时，新来的监理人员要专门接受学习和交底。
二，监理规划的编制依据1，工程方面的法律、法规包括三个层次：1，国家颁发的应该工程的法律、法规和政策。
2，工程所在地或所属部门颁发的工程相关的法律、法规和政策。
3，工程各种标准、规范、技术规程等。
2，工程外部环境调查研究资料1，自然条件方面的资料，包括工程所在地的水文、气象、地理、风俗习惯等。
2，社会和经济条件方面，包括工程所在地政治环境、治安环境、市场环境、相关参建单位的情况、交通、材料市场等。
3，政府批准的工程文件，如政府规划部门确定的环境保护要求，市场管理规划等。
4，工程监理合同5，其他工程合同6，业主的正当要求7，监理大纲8，工程实施输出的有关工程信息，包括类似工程的监理经验。
9，与工程相关的设计文件、技术资料。
三，编制要求1，基本构成内容要力求统一；2，具体内容应有针对性；3，表达方式应当格式化、标准化；四，监理规划的内容（一）应符合《建设工程监理规范》（GB50319—2000）的要求，主要内容有：1，工程概况：项目名称、地点、组成、总投资、工期和质量要求等；2，项目监理阶段、工作内容、工作范围；3，控制目标的分解和控制要点、控制程序、控制风险措施，包括投资、进度、质量、安全、环保、实用性和艺术性效果等；4，项目监理组织，监理人员、职责、分工等；5，监理工作各项制度，如信息资料管理、会议、工作报告等制度；6，监理实施。
建筑工程监理总细则大全
目录第一章编制说明----------------------------------------------------------1第二章前期准备阶段监理----------------------------------------------2第一节工程特点----------------------------------------------------------2 第二节监理工作流程----------------------------------------------------5 第三节监理工作的控制要点-------------------------------------------5 第四节监理工作方法及措施-------------------------------------------6 第三章施工阶段工程质量监理----------------------------------------9 第一节质量监理工作流程----------------------------------------------9 第二节质量监理的工作方法及措施---------------------------------11 第三节主要分部分项质量监理控制要点及目标值---------------14 第四章施工进度监理---------------------------------------------------59 第一节进度的事前控制------------------------------------------------59 第二节进度的事中控制------------------------------------------------59 第三节进度的事后控制------------------------------------------------60 第五章施工阶段的投资控制------------------------------------------61 第一节投资的事前控制------------------------------------------------61 第二节投资的事中控制------------------------------------------------61 第三节投资的事后控制------------------------------------------------61 第四节经济措施---------------------------------------------------------61 第五节合同措施---------------------------------------------------------61 第六章工程竣工监理---------------------------------------------------63 第七章工程质量保修监理---------------------------------------------64第一章编制说明第二章一、编制说明：本监理细则作为监理人员开展监理工作的总要求，如有未及之处，施工前补充编制。
单位工程施工监理细则
单位工程施工监理细则第一章总则第一条为了加强单位工程施工监理工作，确保工程质量和安全，保证工程按照设计要求和合同约定进行施工，制定本细则。
第二条单位工程施工监理的任务是监督工程施工过程中的质量、进度、安全等情况，及时发现问题并提出处理意见，确保工程施工质量达到设计要求。
第三条单位工程施工监理应当遵循公正、公平、合法、公开的原则，依法独立开展监理工作，维护监理权益。
第四条单位工程施工监理应当具备相关资质和能力，遵守国家法律法规和监理规范要求，认真履行监理职责。
第五条单位工程施工监理应当严格按照监理合同的约定履行监理义务，不得超越或减少监理范围，保障监理服务质量。
第六条单位工程施工监理应当按照工程施工进度和安全要求开展监理工作，及时向业主通报工程施工情况。
第七条单位工程施工监理应当做好监理记录和档案管理工作，保存相关监理文件和数据，确保监理工作踪迹可查。
第二章施工前的准备工作第八条单位工程施工监理应当在开工前拟定监理工作计划，并报业主确认。
监理工作计划应包括监理人员配备、工作内容、时间节点等内容。
第九条单位工程施工监理应当审核业主提供的工程施工组织设计文件，确保施工组织设计符合法律法规和规范要求。
第十条单位工程施工监理应当审核承包商提供的施工方案和材料报审资料，确保施工方案合理、材料质量符合要求，并报业主确认。
第十一条单位工程施工监理应当审核承包商的施工人员和施工设备资质，确保具备施工资质和条件。
第十二条单位工程施工监理应当参与工程施工过程中的关键节点检查和验收工作，确保施工质量符合要求。
第三章施工过程的监理工作第十三条单位工程施工监理应当对工程施工进度、质量、安全等情况进行全程监控，发现问题及时处理。
第十四条单位工程施工监理应当对施工现场进行定期巡视，核查施工进度和质量情况，及时发现问题并提出整改措施。
第十五条单位工程施工监理应当参与工程施工现场会议和协调工作，密切配合承包商进行施工进度的预警和控制。
监理实施细则编制规定
监理实施细则编制规定一、监理实施细则的编制条件监理实施细则是根据有关规定、监理工作实际需要而编制的操作性文件，符合下列情况之一者应编写监理实施细则1．技术复杂、专业性较强、危险性较大的分部分项工程；2．虽然施工技术成熟，但监理工程师是第一次监理的分部分项工程；3．采用新工艺、新技术、新材料、新设备的分部分项工程；4．总监理工程师认定有必要编制监理实施细则的分部分项工程。
二、编制监理实施细则的原则1．监理实施细则应符合监理规划、相关标准、工程设计文件的要求。
2．监理实施细则应在收到施工方案后，结合工程项目的专业特点，施工环境、施工工艺等编制，监理实施细则应做到详细、具体、具有针对性和可操作性。
3．监理实施细则应明确监理工作要点、监理工作流程，说明为达到控制目标而采取的措施，力求做到职责分工明确、工作步骤合理、验收标准清楚，达到规范和指导监理工作的目的。
4．监理实施细则的编制审批：监理实施细则由总监理工程师组织相关专业监理工程师结合本工程特点编制，由总监理工程师审核批准，并报送建设单位。
5．监理实施细则应根据实际情况进行补充、修改，以满足可操作性要求。
补充、修改后的监理实施细则应经总监理工程师审批后执行。
6．对工程规模较小、技术较简单且有成熟管理经验和措施的，可不必编制监理实施细则。
三、监理实施细则的主要内容监理实施细则的主要内容包括：1．监理工作依据2．专业工程难点分析3．施工方案分析4．监理工作流程5．检验批的划分6．材料设备(含实验室和特殊工艺)的考察要点7．监理工作的控制要点及目标值8．监理工作的方法及措施9．旁站监理要点与旁站记录(如果需要旁站时)10．本专业见证取样与送检的要求四、编制监理实施细则的的办法1．监理实施细则由专业监理工程师编制。
2．监理实施细则可随工程进展编制，但必须在相应工程开始施工前完成，并经总监理工程师审批后实施。
3．监理实施细则还可根据建设工程实际情况及项目监理机构工作需要增加其他内容。
监理实施细则编写要求
监理实施细则编写要求《建设工程监理规范》第4.2条规定，“对专业性强、危险性较大的分部分项工程，项目监理机构应编写监理实施细则。
”这是对编写监理实施细则的总要求，是我们编写监理实施细则时应遵守的总原则。
一、哪些项目需要编写监理实施细则1、一般中型及其以上项目应当编制实施细则，即单项工程建安投资在2000万元及以上；或建筑面积在10000㎡及以上；或建筑层数在14层及以上的工程。
因其规模较大，技术较复杂，都需编写监理实施细则。
2、专业性较强，技术较复杂的分部工程。
如钢结构工程、网架工程、防射线辐射工程、防爆抗爆工程、防静电工程、易燃易爆工程、高大厂房工程、洁净厂房工程、玻璃幕墙工程、大型设备基础、深大基坑工程、地下工程等等。
这些工程专业性较强，技术较为复杂，一般的监理方法和措施解决不了它们的特殊问题，故必须针对其特点，编制专业的监理实施细则。
3、危险性较大的分部分项工程。
按照建设部《关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见》（建市【2006】248号）的要求，确定该专业工程有无“危险性较大的分项分部工程”。
文件要求：“对中型以上项目和《条例》第二十六条规定的危险性较大的分部分项工程，监理单位应当编制监理实施细则。
”《条例》第二十六条规定的危险性较大的分部分项工程有：（1）基坑支护和降水工程；（2）土方开挖工程；（3）模板工程；（4）起重吊装工程；（5）脚手架工程；（6）拆除、爆破工程；（7）有关部门规定的其它危险性较大的工程。
《省建设厅关于落实建设工程安全监理责任的若干意见的实施细则》文件还要求：“实施细则应当明确该项目安全监理的主要责任人，安全监理的方法、措施、控制要点、旁站安全监理的时间段以及对施工单位安全技术措施和安全专项施工方案的检查方案。
”“工程监理实施细则应当将危险性较大的分部分项工程的安全监理列为单独章节。
”二、监理实施细则的主要内容按照《建设工程监理规范》的要求，每一个专业的监理实施细则至少要包括以下五个方面的内容：编写依据、专业工程特点、监理工作流程、监理工作的控制要点及目标值、监理工作的方法及措施等。
监理实施细则
监理实施细则监理实施细则是指在建造工程施工过程中，监理人员依据相关法律法规、规范和合同要求，对施工过程进行监督和管理的具体操作规程。
监理实施细则的制定旨在确保工程质量、安全和进度的控制，保障建设项目的顺利进行。
一、监理实施细则的编制依据监理实施细则的编制应遵循以下法律法规、规范和合同要求：1. 建设工程质量管理条例；2. 建设工程监理管理办法；3. 建设工程监理规范；4. 监理合同和相关技术标准。
二、监理实施细则的主要内容监理实施细则应包含以下主要内容：1. 监理组织与管理1.1 监理组织架构及职责分工；1.2 监理人员的资格要求和岗位职责；1.3 监理人员的培训和考核；1.4 监理人员的工作纪律和行为规范。
2. 工程质量控制2.1 施工图设计文件的审查；2.2 施工过程中的质量检验和验收；2.3 施工材料和设备的质量控制；2.4 施工工艺和施工方法的控制；2.5 施工质量事故的处理和整改。
3. 工程安全管理3.1 施工现场的安全组织和管理；3.2 施工过程中的安全措施和防护设施；3.3 施工人员的安全教育和培训；3.4 施工安全事故的报告和处理。
4. 工程进度控制4.1 施工进度计划的编制和审核；4.2 施工进度的监督和检查；4.3 施工进度延误的处理和补救措施。
5. 合同管理5.1 监理合同的履行和管理；5.2 施工合同的履行和管理；5.3 变更管理和索赔处理；5.4 竣工验收和移交手续的办理。
三、监理实施细则的执行步骤监理实施细则的执行步骤普通包括以下几个阶段：1. 制定前期计划1.1 确定监理实施细则编制的目标和任务；1.2 组织编制监理实施细则的工作方案；1.3 确定监理实施细则编制的时间节点和责任人。
2. 采集资料和研究分析2.1 采集相关法律法规、规范和合同文件；2.2 研究分析监理实施细则的依据和要求；2.3 查阅类似项目的监理实施细则和经验资料。
3. 编制监理实施细则3.1 制定监理组织架构和职责分工；3.2 确定监理人员的资格要求和岗位职责；3.3 编制监理人员的培训和考核计划；3.4 制定监理人员的工作纪律和行为规范。
监理细则的编写要求
一、《监理实施细则》的定义监理实施细则：根据监理规划，由专业监理工程师编写，并经总监理工程师批准，针对工程项目中某一专业或某一方面监理工作的操作性文件。
摘自《建设工程监理规范》(GB 50319—2000）术语二、《监理实施细则》编制原则要求对中型及以上或专业性较强的工程项目，项目监理机构应编制监理实施细则。
监理实施细则应符合监理规划的要求，并应结合工程项目的专业特点，做到详细具体、具有可操作性.摘自《建设工程监理规范》（GB 50319—2000)第4。
2。
1条对中型（对应于建设部第16号部令《工程建设监理单位资质管理办法》附表中的二等工程项目)及以上或专业性较强的工程项目,在相应工程施工、开展监理工作之前，分专业编制监理实施细则。
对项目规模较小、技术不复杂且管理有成熟经验和措施，并且监理规划可以起到监理实施细则的作用时，监理细则可不必另行编写。
具体项目对监理实施细则编制的要求应在项目监理规划中明确。
监理实施细则应符合监理规划的要求,并应结合工程项目的专业特点，体现项目监理机构对于该工程项目在各专业技术、管理和目标控制方面的具体要求,要具有可操作性。
摘自《建设工程监理规范》（GB 50319-2000）第4。
2.1条文说明三、《监理细则》的编制程序与依据4.2.2 监理实施细则的编制程序与依据应符合下列规定：1 监理实施细则应在相应工程施工开始前编制完成，并必须经总监理工程师批准;2 监理实施细则应由项目总监组织专业监理工程师编制;进场后即开始组织编写，编制细则的分部分项工程部位开始施工前十五日内完成；实施过程中，根据工程实际情况进行补充、修改和完善；内容按照设计文件、有关规范、规程编写；格式按照《江苏省监理用表第四版》文档要求执行；编写人员签字，项目总监签字、盖监理项目部章；报公司一份，项目监理机构存档一份.3 编制监理实施细则的依据：--已批准的监理规划；-—与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料；——施工组织设计。
监理细则的编制办法
监理细则的编制办法一、引言监理细则是为了规范和管理建设项目监理工作而制定的一套操作指南。
本文将介绍监理细则的编制办法，以确保监理工作的顺利进行。
二、目标和原则（一）目标：监理细则的编制旨在确保监理工作的质量和效率，明确监理人员的职责和权力，规范沟通和协作方式，以达到建设项目顺利进行的目标。
（二）原则：监理细则的编制应遵循以下原则：1.合法合规：遵守相关法律法规，确保监理工作的合法性和合规性。
2.公开透明：细则内容应对相关方明确，并且向公众公开，接受监督。
3.简明扼要：避免冗长和复杂的表述，以便监理人员理解和操作。
三、编制流程（一）组建编制小组：由项目监理部门组建编制小组，包括监理经理、监理工程师等相关人员。
（二）调研和收集资料：通过调研和收集资料，了解目前的监理工作情况，确定编制细则的重点和重要内容。
（三）制定初稿：编制小组根据调研结果和相关规定制定监理细则的初稿，包括监理工作的组织管理、监理文件管理、监理人员职责等方面的规定。
（四）征求意见：将初稿征求监理人员和其他项目相关方的意见和建议，并根据反馈进行修改和完善。
（五）验收和最终稿：经过多轮的讨论和修改，制定出最终的监理细则，并进行内部验收，确保细则的全面性和可操作性。
（六）公示和执行：将细则进行公示，并确保监理人员熟悉和执行。
同时，对细则的执行进行监督和评估，及时进行修订和更新。
四、细则内容（一）监理工作的组织管理：包括监理人员的组织架构、岗位职责和权限的划分，以及监理工作的进度、质量和安全管理等方面的规定。
（二）监理文件管理：规定监理文件的备案和归档制度，确保监理过程中的相关文件得以记录和保存。
（三）施工现场的监视与检查：明确监理人员对施工现场的监视和检查职责，包括对施工过程、质量和安全的检查，并规定相应的处理措施。
（四）设计变更的管理：规定监理人员对设计变更的审查和管理程序，确保设计变更的合理性和可行性。
（五）争议解决机制：制定监理工作中的争议解决机制，包括协商、调解和仲裁等方式，以解决工程纠纷。
监理细则的编制
监理规划与监理细则监理细则的编制1. 监理实施细则与监理规划的关系监理实施细则是由项目监理机构专业监理工程师根据项目监理规划，在施工措施计划批准后、专业工程（或作业交叉特别复杂的专项工程）施工前或专业工作开始前，组织相关专业监理人员编制监理实施细则，并报总监理工程师批准的如何进行监理工作编制的操作性文件。
2. 监理实施细则的编制要点（1）监理实施细则应符合监理规划的基本要求，充分体现工程特点和监理合同约定的要求，结合工程项目的实施方法和专业特点，明确具体的控制措施、方法和要求，具有针对性、可行性和可操作性，确定监理工作应达到的标准。
（2）监理实施细则应针对不同情况制定相应的对策和措施，突出监理工作的事前审批、事中监督和事后检验。
（3）监理实施细则可根据实际情况按进度、分阶段编制，但应注意前后的连续性、一致性。
（4）总监理工程师在审核实施细则时，应注意各专业监理实施细则间的衔接与配套，以组成系统、完整的监理实施细则体系。
（5）在监理实施细则条文中，应具体写明引用的规则、规范、标准及设计文件的名称、文号；文中涉及到采用的报告、报表时，应写明报告、报表所采用的格式。
（6）在编写实施细则之前，专业监理工程师应熟悉设计图纸及其说明文件，查阅有关工程监理、施工质量验收规范及工程建设强制性标准等有关文件，方能编写出针对性、有指导意义的监理实施细则。
（7）在监理工作实施过程中，应根据实际情况对监理实施细则进行修改、补充和完善。
3. 监理实施细则编写的目的（1）针对工程项目施工中某一专业的重要的、关键性的部位，或针对至关重要的施工步骤，或专业工作将监理人员应采取的措施编写成监理实施细则。
（2）对采用新工艺、新材料、新技术或特殊结构的工程项目，因对其施工工艺或某些部位的施工质量或施工安全经验不足，成功的期望值不易确定时，可编制监理实施细则。
（3）对于工程项目施工中的一般常规施工项目，是否需要编制监理实施细则，可由总监理工程师与专业监理工程师商定。
《监理规划》《监理细则》编写格式要求
《监理规划》《监理细则》编写格式要求《监理规划》与《监理细则》是工程监理中非常重要的文件，对于工程质量、安全和进度的控制起着至关重要的作用。
编写这两个文件时需要遵循一定的格式要求，以确保文件的清晰度和易读性。
下面将介绍《监理规划》和《监理细则》的编写格式要求。
1.封面：应包括工程名称、工程地点、工程编号、编制单位、编制日期等基本信息。
3.编制依据：规定编写《监理规划》所依据的法律法规、标准规范、技术要求、合同约定等。
4.编制目的：明确《监理规划》的编制目的，即通过监理工作规划，提高工程质量，确保工程按时、按质、按量完成。
5.主要内容：概述监理工作的主要内容，主要包括质量控制、安全管理、进度控制、成本控制、文件管理、工作记录等。
6.编制组织：说明监理工作的组织机构及各部门的职责分工。
7.工作计划：列出监理工作的时间节点、阶段性目标和工作重点，确保监理工作有序进行。
8.风险评估与控制：分析可能存在的风险和问题，并提出相应的预防和控制措施。
9.周报、月报计划：规定周报、月报的编写和提交时间，明确监理单位的报告要求。
10.文件归档：规定文件的分类、编号和归档要求，确保监理文件的整理与保存。
11.审核与批准：明确监理规划的审核和批准程序及相关人员。
1.封面：包含工程名称、工程地点、工程编号、编制单位、编制日期等基本信息。
3.编制依据：规定编写《监理细则》的依据，如国家标准、规范、技术手册等。
4.主要内容：详细说明监理工作的具体内容和要求，包括质量检查、施工图审查、技术交底、竣工验收等。
5.工作流程：按照监理工作的逻辑顺序，描述各项工作的具体步骤和工作要点。
6.技术标准与要求：明确工程质量和安全的技术标准和要求，确保施工符合规范。
7.文件报告要求：规定监理单位的报告和文件要求，包括报告的频率、内容、格式等。
8.问题处理与纠纷处理：说明监理单位在工作中出现问题时的处理程序和解决方案，以及发生纠纷时的处理方法。
监理实施细则编制范本
监理实施细则编制范本一、工程项目概况1、工程名称：2、工程地点：3、建筑面积：4、结构类型：5、抗震裂度：6、工期：7、工程质量目标:合格二、监理工作依据1、反映项目特征的资料：（1）设计图纸和施工说明书；（2）施工合同及其它工程建设合同。
2、反映业主对项目监理机构要求的资料：（1）监理委托合同（反映监理工作范围和内容部分）；3、反映项目建设条件的资料：（1）当地气候资料和工程地质及水文资料。
4、反映当地工程建设政策、法规方面的资料：（1）工程建设程序；（2）招投标和建设监理制度；（3）工程造价管理等；（4）有关的法律、法规及有关政策。
5、工程建设方面的法律、法规建设规范、标准：（1）中央、地方和部门政策、法律、法规；（2）包括勘查、设计施工、质量评定等方面的法定规范、规程标准等。
三、监理工作方法和措施㈠、施工准备阶段1设计技术交底前，监理人员熟悉设计文件。
如果发现设计文件存在疑问或问题，通过业主向施工图审查人或设计人提出书面建议或意见。
设计技术交底时，监理人员参加由业主组织的设计技术交底会议。
2工程开工前，总监理工程师组织监理人员一方面审查总承包人报送的《施工组织设计（方案）报审表》及《施工组织设计（方案）》，审查通过后签认，并报业主，另一方面，总监理工程师组织审查总承包人现场项目管理机构的质量、技术管理和质量保证体系的组织机构、管理制度以及专职施工管理员和焊接等特种作业人员的有关证件，合格后确认。
3审查总承包人报送的分包人资格报审表及营业执照、企业资质等级证书、特种行业施工许可证，分包人业绩，拟分包的工程内容和范围，分包人专业施工管理员和焊接等特种作业人员的证件等有关资料，合格后确认。
4监理机构审查承包人报送的工程开工报审表及有关资料，并核实现场管理、施工人员、主要施工机具到位情况及开工准备工作。
5全体监理人员参加由业主主持召开的第一次工地会议，了解熟悉业主和总、分包人员情况，便于今后开展工作。
监理规划和监理实施细则编制办法
监理规划及监理实施细则编制办法一、监理规划：1、监理规划的编制应针对项目的实际情况，明确监理部的工作目标，确定具体监理工作制度、程序、方法和措施，并应具有可操作性。
2、监理规划的编制程序及依据应符合下列规定：（1）监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制，完成后必须经公司技术负责人审核批准，并应在召开第一次工地例会前报送建设单位及公司项目管理部。
（2）监理规划应由项目总监主持、专业监理工程师参加编制。
（3）编制监理规划应依据：A）建设工程的相关法律、法规及项目审批文件；B）与建设工程有关的标准、设计文件、技术资料；C）监理大纲、委托监理合同文件以及与建设工程项目有关的合同文件。
3、监理规划应包括以下主要内容：（1）工程项目概况；（2）监理工作范围；（3）监理工作内容；（4）监理工作目标；（5）监理工作依据；（6）项目监理部的组织形式；（7）项目监理部人员配备计划；（8）项目监理部人员岗位职责；（9）三控二管及安全生产文明施工的实施计划和程序；（10）监理工作方法及措施；（11）监理工作制度；（12）监理设施。
4、监理工作实施过程中，如实际情况或条件发生重大变化而需要调整监理规划时，应由项目总监组织专业监理工程师研究修改，按原报审程序经批准后报建设单位及公司项目管理部。
二、监理实施细则：1、对中型及以上或专业性较强的工程项目，项目监理部应编制监理实施细则。
监理实施细则应符合监理规划的要求，并应结合工程项目的专业特点，做到详细具体。
2、监理实施细则的编制程序与依据应符合下列规定：（1）监理实施细则应在相应的工程施工开始前完成，并必须经项目总监批准；（2）监理实施细则应由专业监理工程师编制；（3）编制监理实施细则的依据：A）批准的监理规划；B）与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料；C）施工组织设计。
3、监理实施细则应包括以下主要内容：（1）专业工程的特点；（2）监理工作的流程；（3）监理工作的要点及标准；（4）监理工作的方法及措施。
监理细则的主要内容及编写
监理细则的主要内容及编写监理细则的主要内容一般应包括五个方面,即工程概况及特点、编制依据、监理工作流程、监理工作的控制要点及目标值和监理工作的方法及措施.1、工程概况及特点工程概况及特点是指所编制的分部、子分部或分项工程的概况和特点.工程概况应包括工程位置，规模，主要建筑物、构筑物的概况及功能,气象、水文、地质等主要自然条件等，也可以以表格的形式来表现。
工程特点应概括工程的主要特征。
有何技术及施工难点、重点等。
2、监理细则的编制依据《监理规范》已规定编制依据有已批准的本工程《监理规划》、与专业工程相关的标准、设计文件、技术资料、已批准的施工组织设计三项。
这里需注意的是要注明所引资料尤其是规范标准的全称、文号或版本号及适用范围（现场经常发现细则的编制依据是过时作废的规范)。
视实际情况，细则编制时还可能要参考《施工合同》、《监理合同》、行业主管部门现行有关建设工程管理文件规定以及建设单位等有关管理文件等,如有参考均应列入编制依据。
3、监理工作的流程监理工作的流程即监理工作的先后次序。
监理工作流程应体现专业工程的特点，区别于监理规划中的监理工作总流程，流程应具体清晰地表示监理工作的名称及主要工作内容。
流程要体现监理工作的事前、事中、事后控制，逻辑合理，执行方便通畅，监理工作流程中遇到判定性的程序宜统一使用“合格”、“同意”等中文用语。
4、监理工作的控制要点及目标值我们常说要对工程实施“全面控制"，实际上监理的“全面控制”是建立在有效控制工程“要点"上。
只有明确控制要点及目标值,指出控制、预防方法和措施,才能做到“全面控制".“要点”的确定，与监理人员对工程的理解、把握程度以及我们监理人员及监理企业的水平有关。
因此在编制监理细则前就要明白单位工程、分部分项工程质量目标，才能按与之相适应的要求进行“要点”控制。
值得注意的是合格工程是不能用省优、国优的标准去要求的,如果这样既会增加承包单位的成本，也会给监理工作带来被动。
监理实施细则编写(完整版)
_________________工程监理实施细则编制：__________审定：___________________________监理公司________________项目监理部年月1 工程项目概况1.1 工程地址:上海市×××工业区×××路以东、××××路以南1.2 项目组成、规模本工程结构为砖混结构1~7层，总建筑面积约13300 m2，其中：序号设计代号项目名称建筑面积（m2）层数建筑物尺度（m）备注长度宽度高度1 车间及仓库12882.6 7 56.54 32.54 首层局部有2.5m高钢平台2 办公楼802.6 1~2 35.94 17.943 配电所67.90 1 08.24 08.244 冷冻机房76.38 1 12.24 6.245 容器仓库113.10 1 12.24 9.246 锅炉房85.38 1 9.24 9.247 门卫40 1 暂估8 水池1个9 冷却塔1座10 围墙/大门1项1.3工程建筑/结构/给排水/强弱电简介1.楼地面素土夯实，回土高度高于室外标高50 mm。
楼面现浇饭上刷一道水泥浆，20mm厚1:2水泥砂浆粉光。
2.门窗:内门为夹板门，外围护墙上为塑钢门，窗为塑钢窗，局部为玻璃幕墙(专业公司设计及施工)。
3.装饰:外装饰1:1:4混合砂浆底面二道，刷外墙涂料三度，内粉刷1：1:6混合砂浆底纸筋灰面，面层二次装修，卫生间1：3水泥砂浆刮糙，面层用户自理。
4.屋面:找坡3%，现浇屋面板上100 mm厚粉煤灰加气混凝土块，最薄处60 mm厚，20 mm厚1:2.5水泥砂浆找平，PVC防水卷材。
5.基础构造;本工程基础为钢筋混凝土独立基础/条型基础:混凝土设计强度：垫层为ClO，基础为C20，构造柱和大梁为C25，防潮层以下砖为MUlO实心砖，M5水泥砂浆砌筑，防潮层以上用MUlO多孔粘土砖。
工程施工单位监理细则模板
工程施工单位监理细则模板第一章总则第一条为了加强对工程施工单位的监理工作，保障工程质量和安全，确保工程顺利完成，特制定本细则。
第二条工程施工单位监理的范围：涵盖工程施工单位的组织管理、施工现场管理、质量控制、安全生产等方面内容。
第三条工程施工单位监理的目的：监督工程施工单位按照设计要求和合同规定进行施工，确保工程质量，保障工程安全。
第四条工程施工单位监理的责任：监理人员应当认真履行监理职责，勇于发现问题，积极解决问题，确保工程施工单位按照规定开展施工。
第五条工程施工单位监理的原则：公正、客观、合法、科学。
第六条工程施工单位监理的要求：监理人员应当具备专业知识和丰富经验，严格遵守监理规章制度，维护监理单位形象。
第七条工程施工单位监理的程序：监理人员应当按照监理计划和任务书开展工作，及时上报工程情况，定期汇总工作成果。
第八条工程施工单位监理的报告：监理人员应当书面向相关部门提交监理报告，对工程施工单位进行整改意见。
第二章组织管理第九条工程施工单位应当建立健全组织管理制度，明确各岗位职责，分工合作，做好人员管理。
第十条工程施工单位应当配备专业技术人员，具备施工经验和监理资质。
第十一条工程施工单位应当建立健全宣传教育制度，提高员工安全意识和施工质量要求。
第十二条工程施工单位应当建立健全技术档案管理制度，保证施工过程和施工结果记录完整。
第三章施工现场管理第十三条工程施工单位应当建立健全施工现场管理制度，确保现场秩序井然，施工安全。
第十四条工程施工单位应当加强施工现场环境保护，保护生态环境。
第十五条工程施工单位应当合理利用现场资源，提高工作效率，控制成本。
第十六条工程施工单位应当建立健全危险源管理制度，防范施工安全事故。
第四章质量控制第十七条工程施工单位应当制定施工质量控制方案，明确控制措施和要求。
第十八条工程施工单位应当加强对施工材料和设备的检验，确保质量合格。
第十九条工程施工单位应当建立健全工程质量验收制度，定期对施工质量进行检查。
监理内部管理办法细则
监理内部管理办法细则一、总则为了加强监理工作的规范化、标准化管理，提高监理工作的质量和效率，确保工程建设项目的顺利进行，特制定本监理内部管理办法细则。
本细则适用于本监理公司内部的各项管理工作，包括人员管理、项目管理、质量管理、财务管理等方面。
二、人员管理（一）招聘与入职1、根据公司业务发展需要，制定招聘计划，明确招聘岗位的职责、任职要求和技能要求。
2、招聘流程应包括发布招聘信息、筛选简历、面试、背景调查等环节，确保招聘到符合要求的人员。
3、新员工入职时，应办理相关手续，包括签订劳动合同、领取工作用品、熟悉公司规章制度等。
（二）培训与发展1、制定员工培训计划，包括新员工入职培训、岗位技能培训、职业发展规划培训等。
2、鼓励员工参加外部培训和学习，提高自身素质和业务能力。
3、定期对员工的培训效果进行评估，根据评估结果调整培训计划。
（三）绩效考核1、建立科学合理的绩效考核体系，明确考核指标和考核标准。
2、绩效考核应定期进行，包括月度考核、季度考核和年度考核。
3、考核结果应与员工的薪酬、晋升、奖励等挂钩，激励员工积极工作。
（四）薪酬福利1、制定合理的薪酬体系，根据员工的岗位、工作表现、市场行情等因素确定薪酬水平。
2、为员工提供完善的福利制度，包括社会保险、住房公积金、带薪年假、节日福利等。
三、项目管理（一）项目承接1、对拟承接的项目进行充分的调研和评估，包括项目的规模、性质、技术难度、业主需求等。
2、制定项目承接方案，明确项目的目标、范围、工作内容、人员安排、费用预算等。
3、参加项目投标，按照招标文件的要求编制投标文件，确保投标文件的质量和竞争力。
（二）项目策划1、项目承接后，成立项目监理部，明确项目监理部的人员组成和职责分工。
2、制定项目监理规划和监理实施细则，明确监理工作的流程、方法、控制要点等。
3、组织项目监理部人员熟悉项目相关文件和资料，做好监理工作的前期准备。
（三）项目实施1、按照监理规划和监理实施细则的要求，开展监理工作，包括工程质量控制、工程进度控制、工程投资控制、合同管理、信息管理、安全管理等。
监理细则样本
监理细则样本标题：监理细则样本编制指南一、前言监理细则是工程监理单位在实施具体工程项目监理工作时，依据国家相关法律法规、工程建设强制性标准、设计文件以及监理合同等要求，针对工程项目的特殊性和复杂性而制定的具体、详细的监理操作规定和程序。
以下以某工程项目为例，提供一份监理细则样本的编制说明。
二、监理细则样本1. **项目概况**- 本节应详细描述项目的基本信息，包括但不限于项目名称、建设地点、建设规模、主要结构类型、建设周期、参建单位等。
2. **监理目标与原则**- 明确监理工作的总体目标，并阐述遵循公正公平、科学严谨、依法依规的原则，确保工程质量、安全、进度和投资控制的有效执行。
3. **监理组织与职责**- 细化监理机构设置、人员配备及其职责分工，明确总监理工程师、专业监理工程师和其他监理人员的具体职责。
4. **监理工作流程与方法**- 根据项目特点和施工阶段，分别制定质量控制、进度控制、投资控制、安全文明施工、合同管理、信息管理等方面的监理流程及具体监理方法。
5. **质量控制细则**- 针对材料进场验收、工序报验、隐蔽工程验收、分部分项工程验收等环节，制定详尽的质量控制措施与检查标准。
6. **进度控制细则**- 包括计划审查、进度跟踪、延误预警、纠偏措施等内容，确保工程按期完工。
7. **投资控制细则**- 规定变更签证、费用索赔、结算审核等相关投资控制流程和办法。
8. **安全管理细则**- 制定安全生产规章制度、安全教育培训、安全隐患排查治理、应急救援预案等方面的实施细则。
9. **其他监理活动**- 如协调各方关系、处理合同争议、进行监理资料管理等方面的工作内容和操作规范。
三、结束语监理细则是指导监理实践的重要工具，其编制应充分考虑项目的实际情况，做到针对性强、可操作性强，以此保证监理工作的高效有序进行，有效实现对建设工程质量和安全的全过程控制。
同时，监理细则需根据工程进展和出现的新情况适时修订和完善，保持其时效性和实用性。
监理规划及监理实施细则
监理规划及监理实施细则一、引言监理是指在工程建设过程中，由专业监理机构或专业人员对工程建设的合同约定进行监督、检查、评审和管理的过程。
有效的监理规划和监理实施细则对于提高工程质量、确保工程进度、控制工程成本具有重要意义。
本文将阐述监理规划及监理实施细则的内容和要点。
二、监理规划的制定步骤1.明确监理目标：明确监理的总体目标，包括工程质量、工程进度、工程安全等方面的要求。
2.编制监理计划：根据工程建设的特点和要求，编制监理计划，明确监理的工作内容、工作时限、工作方法等。
3.确定监理人员：根据工程的类型和规模确定监理团队的人员结构和数量，明确各监理人员的职责和权限。
4.制定监理文件：制定监理的规章制度、管理办法、技术规范等文件，明确监理的工作流程和标准。
三、监理实施细则的内容与要点1.工程质量管理（1）对施工方的资质进行审查，确保施工方具备合法合规的资质，并具备承担工程建设的能力。
（2）对施工方的质量管理体系进行审查，确保施工方具备科学合理的质量管理体系，并能有效执行。
（3）对施工方的工程质量控制措施进行审查，包括施工工艺、施工方法、材料选用等，确保施工方能够按照设计要求进行施工。
（4）对施工过程中的工程质量进行检查和评审，及时发现并纠正施工中的质量问题，确保工程质量符合设计和合同要求。
2.工程进度管理（1）制定项目进度计划，明确工程的各个节点和阶段的完成时间，确保工程按时完成。
（2）对施工方的进度计划进行审查，确保施工方的进度计划能够合理、科学地组织施工进度。
（3）对施工方的进度管控措施进行审查，包括施工方法、施工组织、施工资源等，确保施工方能够按照进度计划进行施工。
（4）对施工进度进行监督和检查，及时发现并解决施工过程中的进度问题，确保工程按时完成。
3.工程安全管理（1）对施工方的安全管理体系进行审查，包括安全生产制度、安全管理人员、安全设施等，确保施工方具备安全施工的能力。
（2）对施工方的安全控制措施进行审查，包括施工现场的安全组织、施工设备的安全使用等，确保施工方能够按照安全规范进行施工。
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监理细则的作用与编制
目前之所以有好多监理实施细则被写成了规范的堆砌，笔者认为主要原因是监理人员对细则的作用认识不清。
因此，只要把细则的作用弄清楚了，细则的写法也就自然明了
1、监理细则的作用
1．1对监理组的作用
1．1．1通过对监理实施细则的书写，让现场监理人员增加对工程的认识程度，使他们更加熟悉图纸。
因为监理人员要想有针对性地写好细则，必须非常熟悉图纸与工程情况。
1．1．2监理细则是指导监理工作开展的文件与备忘录。
由于监理人员现场工作繁忙，在繁杂的情况下难免会丢三拉四，监理实施细则就会起到备忘录的作用。
因为细则中有与规定的质量控制点相应的检查、监督内容，指导现场监理人员在此质量控制点的工作，当检查中发现出问题，因细则中对这些可能出现的问题已有相应的预防与补救措施，便可指导现场监理人员迅速采取补救措施，有利于保证工程的质量。
1．2 对承包商的作用
监理方把监理实施细则提供给承包商，则可：
1．2．1能起工作联系单或通知书的作用。
因为，除了强制性要求的验收内容(如隐蔽工程)外，承包商不清楚还有哪些工序监理人员必须到场。
而细则中通过质量控制点设置的安排，可告诉承包商在相应的质量控制点到来前必须通知监理方，避免承包商遗忘通知监理方，从而也就避免由此引发的纠纷。
1．2．2为承包商起提醒与警示作用。
主要是提醒承包商注意质量通病，使之为预防通病出现应采取相应的措施，同时，提醒承包商对施工中可能出现的问题要采取相应的应急措施。
细则中还有针对承包方可能采取不正规的操作方法(包括偷工减料)所要采取的预防措施等。
1．3 对业主的作用
监理方将一份切合工程实际的监理实施细则提供给业主，使通过对其中具体全面周到措施的叙述，来体现监理的水平，从而消除业主对监理人员素质的猜疑．让业主放心，有利于取得业主对监理的信任与支持。
2 监理实施细则的写法
监理实施细则就要围绕着细则的作用、工程的特点、专业的特点以及监理工作的内容，有针对性去写。
2．1 写监理对该分部工程的预控措施
主要是根据该分部工程的特点写监理的预控措施，如何审查承包方的施工方案以及对该分部工程开工前承包方的准备工作检查、检查的具体内容等。
2.2 写监理对该分部工程质量控制点的设置
具体写明在哪里设置见证点，哪里设置停止点，以及该质量控制点到到来时监理人员需要检查、验收的具体内容与操作方式。
除了按强制性要求验收的项目设置停止点，监理还要对工程的难点、重点以及容易出质量问题的地方设置见证点或停止点，配上相应的检查，监督方法。
不同的工程，质量控制点的设置也不同。
监理还要根据施工人员的不同素质设置不同的控制点。
由于质量控制点设置不同，因此必须事先让承包方知道。
提供监理实施细则给承包方，等于告诉承包方在质量控制点到来时必须通知监理方；同时，也是指导现场监理人员在该质量控制点到来时，对要检查、验收的项目如何检查、如何验收。
以免由于工程繁杂而遗忘某项内容，确保监理工作到位。
2．3 写旁站监督
写哪些工序需要旁站监督、监督的内容、以及旁站监督过程中，可能出现问题的预防与补救措施。
2．4 写平时巡查
写该分部工程施工时，监理平时巡查的内容。
它是指导现场监理人员经常性巡查什么问题。
让承包方知道监理巡查的内容，是为了要他们为监理的巡查提供方便。
2．5 写监理过程中需要特别注意的事项
这里要突出写工程的难点、重点的质量如何控制，监理如何进行监督、控制、检查；对可能出现的异常情况如何处理，以及对承包方可能出现的不正规做法(偷工减料)的预防与应对措施。
2．6 如果监理规划中没有上述工作的监理流程，还要写相关流程需要注意的是：
在"监理概论"中规定细则有专业工程师起草，经总监批准。
但笔者认为这样做有欠缺。
由于专业工程师的自身水平与经验，考虑问题不一定很周到，对可能出现的问题会认识不足或认识不到。
监理合同的标准条件中第五条"监理人*******为委托人提供与其水平相适应的咨询意见，******。
"这个"监理人"不指专业工程师，也不指总监，而是指监理公司，"其水平"自然是指监理公司的整体水平。
因此，监理实施细则必须由监理公司组织一批有较丰富经验的工程师进行共同探讨，然后有负责该工程的专业工程师执笔写成。
让专业工程师执笔，是为了使之在写的过程中，加深对工程、对图纸的了解和熟悉程度，使监理细则内容更切合工程实际。