事中事后监督管理制度
事中事后监督管理
制度
1
2020年4月19日
事中事后监督管理制度
部门名称：桥东区住房和城乡建设局
预售许可、预售资金监管、违规预售稽查
一、监督检查对象
桥东区51个“四改”遗留项目
二、监督检查内容
预售许可、预售资金监管、违规预售稽查
三、监督检查方式
巡查、现场勘查、审核、认定、查处、罚没
四、监督检查措施
1、预售许可、预售资金监管要严格按照程序审批办理
0 2020年4月19日
2、严禁未办理预售许可的项目对外销售，对违法项目单位进行查处。
五、监督检查程序
1、申请人申请。
2、现场勘查及对提交相关证件、文字资料的核准。
3、符合程序及办理条件的予以办理并备案。
4、对预售资金监管账户实行“双控”管理模式。
5、进行现场勘查认定，符合拨付条件的，联合账户所在银行严格按照程序进行办理。
6、对违规预售项目单位进行查处。
7、停办其一切相关手续。
六、监督检查处理
根据《城市房地产开发经营管理条例》第二十三条及第三十九条之规定，对于不符合商品房预售条件及没有办理预售登记和取得预售许可的项目单位，责令其停止违法行为，没收违法所得，能够并处已收取的预付款1％以下的罚款。
建筑工程质量监督手续备案
一、监督检查对象
1
2020年4月19日
经区审批、核准、备案的房屋建筑和市政设施工程
二、监督检查内容
建筑工程质量监督手续备案、管理、验收
三、监督检查方式
不定期随机抽查
四、监督检查措施
1、开展质量生产执法大检查，加大隐患排查治理工作力度
2、加大依法行政处理工作力度
3、健立健全投诉处理机制
五、监督检查程序
建设项目监管→办理施工许可证的项目→审查有关手续→安监登记备案→质量监管→日常巡查
六、监督检查处理
建设工程质量管理处罚依据
2
2020年4月19日
依据《建设工程质量管理条例》进行处理
3 2020年4月19日
建筑工程安全监督手续备案
一、监督检查对象
经区审批、核准、备案的房屋建筑和市政设施工程
二、监督检查内容
建筑工程安全监督手续备案、管理、验收
三、监督检查方式
不定期随机抽查
四、监督检查措施
1、开展安全生产执法大检查，加大隐患排查治理工作力度
2、加大依法行政处理工作力度
3、健立健全投诉处理机制
五、监督检查程序
4
2020年4月19日
建设项目监管→办理施工许可证的项目→审查有关手续→安监登记备案→安全监管→日常巡查
六、监督检查处理
建设工程安全生产管理处罚依据
依据《建设工程安全生产管理条例》进行处理
5 2020年4月19日