高层建筑裙房设计及案例分析PPT
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建筑快速裙房设计概述(ppt 36张)
4、总结：某高层建筑---若底部设置为商业服务网点，则该建筑为住宅楼
（居住建筑）；若底部为商业营业厅，则该建筑为商住楼（公共建 筑）。
二、实例分析
某十八层住宅标准层平面图如下：
（一）裙房轮廓线的确定
考虑因素： 1、建筑各方向退红线值 2、裙房商业的总面积（确定层数） 3、建筑密度 总结：首先确定底层轮廓（理想取最大可能占地），得出一 层面积，由总商业面积算出层数。
往会大于一个防火分区面积。常利用防火卷帘做分隔处理。
(五) 楼梯间的布置
1、计算疏散宽度
1）商店的疏散人数应按每层营业厅建筑面积乘以面积折算值和疏散认输
换算 系数计算。地上商店的面积折算值宜为50%~70%，地下商店的面积 折算值不应小于70%。疏散人数可按下表确定： 注意：本条所指“营业厅的建筑面积”包括营业厅内展示货架、柜台、走
道等顾客参与购物的场所，以及营业厅内的卫生间、楼梯间、自动扶梯等
的建筑面积。对于采用防火分隔措施分隔开且疏散时无需进入营业厅内的 仓储、设备房、工具间、办公室等可不计入该建筑面积内。
2、示例：选择本建筑二层商业为例(每层均需计算)
1）确定营业厅建筑面积：2630.99-60.99=2570m2 2）确定商店的疏散人数：2570m2X0.5X0.85人/m2=1092.25人 3）确定疏散总人数：1092.25+10=1102.25人 4）确定疏散宽度：1102.25/100X0.65m=7.1m 5）根据平面初步确定疏散楼梯个数 6）布置楼梯（满足疏散距离）
3、火灾自动报警的设置情况： a、除住宅、商住楼的住宅部分、游泳池、溜冰场外，建筑高度不超 过100m的一类高层建筑的下列部位应设置火灾自动报警系统：商业 楼、商住楼的营业厅，展览楼的火灾自动报警系统：面积大 于500m2的营业厅。
高层建筑裙房设计及案例分析
平面
平面
平面
平面
平面
平面
剖面
剖面
剖面
完
案例分析
• 方大企业总部 • 香港朗豪坊 • AO大厦 • 杭州万象城 • 成都来福士广场
方大企业总部 建筑设计：华森建筑 项目地址：中国深圳 建筑面积：300000㎡
区位
中国
深圳
南山
总平面图 办公入口 地库入口 商业入口
底层平面图
各层平面图 1 2 3 4 一层平面 二层平面 三层平面 标准层平面
高层建筑裙房设计及案例分析
涂凌越 穆拉特
高层建筑裙房设计
• 一、裙房设计特点 • 二、裙房与裙房与主体建筑的组合关系 • 三、裙房总平面布局要求
一、裙房设计特点 概念 高层建筑底部的公共用房和附属用房在 平面布局上常超出标准层的平面范围， 这种扩大的底部空间我们形象地将其称 为裙房。 《高层民用建筑设计防火规范》对高层建 筑“裙房”的规定：与高层建筑相连的建 筑高度不超过24m的附属建筑。 裙房设计发展趋势 随着都市化的发展与现代建筑技术的日 趋成熟、高层建筑的裙房空间逐步趋向 于集多功能于一体，并继续向大型化， 组团化，综合化方向发展。
满足防火的要求
（2）高层建筑之间及高层建筑与其 他民用建筑之间的防火间距，不应 小于表4-1-1的规定。 （3）高层建筑的周围应设环节消防 车道，当设环形车道有困难时，可 沿高层建筑的两个长边设置消防车 道。消防车道宽度应≥4m，距高层 建筑外墙宜>5m，消防车道上空4m 范围内不应有障碍物 （4）高层建筑应设有连通街道和内 院的人行通道。通道之间的距离不 宜>80m，人行通道也可利用前、后 穿通的楼梯间。 （5）高层建筑的内院或天井。当其 短边长度超过24m时,宜设有进入内 院或天井的消防车道。
高层建筑裙楼设计
裙 楼 的 基 本 形 式
1.直落式—没 有裙边。 缺点：难以满足 有大空间的功 能要求。 直落式适合于裙 楼功能单一、 用地限制或者 造型需要者。
基座式—裙楼 “裙边”突出， 类似塔楼基座， 成为基座式裙 楼。 优点：裙楼建 筑面积可大可 小，塔楼和裙 楼的联系便捷， 不会浪费基地 面积，适用于 功能较为单一 者。
1.一般概念 ⑴定义与性质
裙 楼 中 庭 设 计
“中庭”原型来源于传统庭院。现代中庭 没有很明确的定义，一般称为“四季 厅”、“共享空间”、“内院大厅”或 “中厅”。 a.中庭是一种复合空间，“小中有大”， “大中有小”，追求的是“运动中的空 间感”与“空间中的运动感”。 b.中庭也是一种联结高层建筑与城市空间 的中介空间，是具有室外特征的内部空 间，一般情况下内部充满阳光。通过与 城市街道或广场结合，为人们提供步行、 购物或休息、娱乐的空间。
行政办公楼 行政专用办公楼 1.办公裙楼
裙 楼 的 功 能 组 合 模 式
租赁大楼
公司专用办公楼
星级旅馆 （旅游旅馆） 2.旅馆裙楼
经济型旅馆 （商务旅馆）
3.商住裙楼—商住裙楼指临街高层住宅和公 寓用于商业功能的裙楼。
裙 楼 功 能 分 区 与 流 线 组 织
高层办公楼
高层住宅—除了沿街布置的商住 楼，高层住宅一般不设裙楼。 注意：面街布置的住宅建筑出入 口不能直接开向城市道路或住宅 区级道路，住宅出入口与城市道 路之间要求有一定的缓冲或分隔。
裙 楼 主 要 空 间 模 块 设 计 要 点
1.前厅空间模块 2.餐饮空间模块
a.类型和布局 员工餐厅
《高层建筑裙房设计》课件
裙房是位于高层建筑底部 的一层或多层结构，与主 体建筑相连，具备独特的 设计元素和功能。
2 功能与作用
裙房不仅可以起到桥梁作 用，连接不同功能区域， 还能为建筑提供遮阳、景 观、商业等附加价值。
3 设计考量
裙房设计需要充分考虑建 筑风格、与周边环境的融 合、人流与交通流线等因 素。
裙房设计原则
统一性
屋顶花园裙房
将花园景观引入高层建筑，提供 休闲、绿化和空气净化的功能。
双层高大堂裙房
通过双层高的大堂空间，打造独 特的出入口形象，增加建筑的视 觉冲击力。
裙房设计的优势
1 功丰富
裙房为高层建筑提供了额 外的功能空间，丰富了建 筑的使用性。
2 美化城市
裙房通过良好的设计，提 升了城市的形象和整体美 感。
结论和展望
提升城市建筑品质
裙房设计为高层建筑带来了更多的功能和美感，提升城市建筑的品质。
创造宜居环境
通过考虑可持续性和用户需求，裙房设计可以创造宜居的城市环境。
未来发展趋势
裙房设计将继续发展，逐渐成为高层建筑设计的重要组成部分。
《高层建筑裙房设计》 PPT课件
本课件将带您深入探讨高层建筑裙房设计，让您了解其背景、原则、实例、 优势以及挑战。让我们一起探索这个引人入胜的话题。
研究背景和意义
高层建筑裙房设计是建筑领域的重要研究课题，旨在改善高层建筑的环境适 应性和功能性，提高其对城市形象的贡献度。
高层建筑裙房概述
1 定义与特点
3 贴近用户
裙房设计可以基于用户需 求，提供便利的服务和舒 适的空间体验。
裙房设计中的挑战
1
结构复杂性
裙房设计需要解决与主体建筑之间的结构问题，考虑力学和技术要求。
2 功能与作用
裙房不仅可以起到桥梁作 用，连接不同功能区域， 还能为建筑提供遮阳、景 观、商业等附加价值。
3 设计考量
裙房设计需要充分考虑建 筑风格、与周边环境的融 合、人流与交通流线等因 素。
裙房设计原则
统一性
屋顶花园裙房
将花园景观引入高层建筑，提供 休闲、绿化和空气净化的功能。
双层高大堂裙房
通过双层高的大堂空间，打造独 特的出入口形象，增加建筑的视 觉冲击力。
裙房设计的优势
1 功丰富
裙房为高层建筑提供了额 外的功能空间，丰富了建 筑的使用性。
2 美化城市
裙房通过良好的设计，提 升了城市的形象和整体美 感。
结论和展望
提升城市建筑品质
裙房设计为高层建筑带来了更多的功能和美感，提升城市建筑的品质。
创造宜居环境
通过考虑可持续性和用户需求，裙房设计可以创造宜居的城市环境。
未来发展趋势
裙房设计将继续发展，逐渐成为高层建筑设计的重要组成部分。
《高层建筑裙房设计》 PPT课件
本课件将带您深入探讨高层建筑裙房设计，让您了解其背景、原则、实例、 优势以及挑战。让我们一起探索这个引人入胜的话题。
研究背景和意义
高层建筑裙房设计是建筑领域的重要研究课题，旨在改善高层建筑的环境适 应性和功能性，提高其对城市形象的贡献度。
高层建筑裙房概述
1 定义与特点
3 贴近用户
裙房设计可以基于用户需 求，提供便利的服务和舒 适的空间体验。
裙房设计中的挑战
1
结构复杂性
裙房设计需要解决与主体建筑之间的结构问题，考虑力学和技术要求。
高层建筑裙房设计及案例分析
高层建筑裙房设计及案例分析目录一、高层建筑裙房设计概述 (2)1. 裙房设计的重要性与意义 (2)2. 裙房设计的基本理念与原则 (3)3. 高层建筑裙房设计的分类 (5)二、裙房设计要素 (6)1. 建筑设计 (7)（1）总体布局 (8)（2）立面设计 (9)（3）结构设计 (11)2. 景观设计 (12)（1）绿化配置 (13)（2）水景设计 (14)（3）照明设计 (16)（1）装修风格 (18)（2）功能分区 (19)（3）细节处理 (21)三、裙房设计案例分析 (22)1. 案例一 (23)（1）项目背景介绍 (24)（2）设计理念与思路 (25)（3）设计亮点分析 (26)（4）实施效果评价 (27)2. 案例二 (28)（1）项目背景介绍 (30)（2）设计策略与方法 (31)（3）功能布局与流线设计 (32)（4）实施效果分析 (33)（1）项目背景及规模 (36)（2）设计理念与风格定位 (37)（3）景观环境及配套设施设计分析 (37)一、高层建筑裙房设计概述在现代城市建筑设计中，高层建筑裙房往往占据着重要的地位。
裙房作为高层建筑的一部分，不仅与主体建筑相呼应，而且在建筑整体形象、功能布局以及交通组织等方面起着至关重要的作用。
裙房的设计需要综合考虑多方面因素，裙房的高度和体量应与主体建筑相协调，以形成和谐的整体形象。
裙房的功能布局应根据实际需求进行合理划分，确保各功能区域的使用效率和便利性。
裙房的安全性也是设计中不可忽视的重要方面，需要采取有效的防火、抗震等安全措施，保障人员安全。
在案例分析部分，我们可以选取一些具有代表性的高层建筑裙房设计实例，深入剖析其设计理念、结构特点以及实际效果等方面的内容。
通过对这些实例的分析，可以更加全面地了解裙房设计的实际情况和重要性，为相关设计人员提供有益的参考和借鉴。
1. 裙房设计的重要性与意义随着城市化进程的加快，高层建筑在城市建设中扮演着越来越重要的角色。
高层建筑裙房设计及案例分析ppt课件
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满足防火的要求
（2）高层建筑之间及高层建筑与其 他民用建筑之间的防火间距，不 应小于表4-1-1的规定。
（3）高层建筑的周围应设环节消防 车道，当设环形车道有困难时， 可沿高层建筑的两个长边设置消 防车道。消防车道宽度应≥4M，距 高层建筑外墙宜大于5M，消防车 道上空4M范围内不应有障碍物
（4）高层建筑应设有连通街道和内 院的人行通道。通道之间的距离 不宜大于80M，人行通道也可利用 前、后穿通的楼梯间。
5
基座式裙房
这是最常用的一种形式。基座式裙房将高层 建筑公共用房集中于底部，并扩大柱网形成 基座。 其优点是在建筑红线范围内利用低矮的裙房 尽量布满基地，以保证裙房拥有更多的建筑 面积，既使高层主体建筑与邻近建筑保持必 要的防火间距，又使高层建筑的临街面与街 道环境景观区的协调统一。
基座式组合常采用框架、框筒、框支剪力墙等结构形式。 由于主体建筑柱网较密，且柱子较粗，在其柱网范围内 往往还有部分剪力墙落下，并附带大量的设备管井，造 成主体柱网内裙房空间不甚理想，因此，在基座式内部 空间布局中，应充分考虑这一不利因素。
裙房设计发展趋势 随着都市化的发展与现代建筑技术的日 趋成熟、高层建筑的裙房空间逐步趋向 于集多功能于一体，并继续向大型化， 组团化，综合化方向发展。
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二、裙房与裙房与主体建筑的组合关系 根据裙房与主体建筑的关系，并结合地基条件与裙房的功能
要求，平面布置中常有以下几种组合方式。
基座式裙房 毗邻式裙房 分离式裙房
入口
27
通天广场及通天梯
28
中庭空间及数码天幕
29
30
AO大厦
设计 ：日本设计 建筑师： NIHON SEKKEI 所在地：东京都港区 施工： 鹿岛建设
高层酒店建筑设计及案例分析课堂PPT(1).ppt
12
餐饮规范:
1)餐厅分三级
2)餐厅每座最小使用面积（㎡/座） 一级 1.30 二级 1.10 三
级 1.00
3)100座以上餐厅 餐厅/厨房（包括辅助面积） 1：1.1
4)餐厅净高
小餐厅 有空调 ≦2.4m
无空调 ≦2.6m
大餐厅
≦3.0m
5)餐厅采光通风
自然采光通风 窗地比 1/6
自然通风 通风口/地面 1/16
19
h. 公共卫生间 位置、面积、前室
• 中庭与公共楼梯 空间预留、结构跨度考虑、 空间高度利用效率 （储藏室、夹层等走道净高≮２m）
g. 商场 对内服务及对外服务 商店类型与旅馆定位有关(日用品、旅游纪念品、 花店、饼屋、品牌店等)
17
j. 垂直交通： 候梯厅深度 单侧排列≥1.5B， 双侧排列≥B1+B2，并且应<4.5m B为井道进深 消防电梯（货梯或工作梯） 消防电梯前室面积： 单独设置6 m2
6)洗手间
一、二级餐厅 ≤50座设一个龙头
＞50座每100座增设一个 大小便器：
每100座设男女大便器一个、男小便器一个
13
公共空间 • 主入口 • 机动车坡道、残疾人坡道、踏步、门前停车、大门、门厅
14
2. 大堂区域 a. 功能分区 内外有别、动静相宜 b. 交通流线 简洁明了、避免交叉干扰
15
客房标准层
1. 基本平面形式极其特点 影响旅馆建筑标准层平面形式的因素有： 地形、城市空间、朝向、景观、结构、造价等
1
2. 客房类型 (1).多人房(经济旅馆) (2).双人房(标准间) (3).单人间 (标准高的配1.8米宽或以上大床)
2
3. 典型平面形式分析 a. 规范：走道宽度每100人不小于1米，单面布房最小宽度1.3米，双面布房
餐饮规范:
1)餐厅分三级
2)餐厅每座最小使用面积（㎡/座） 一级 1.30 二级 1.10 三
级 1.00
3)100座以上餐厅 餐厅/厨房（包括辅助面积） 1：1.1
4)餐厅净高
小餐厅 有空调 ≦2.4m
无空调 ≦2.6m
大餐厅
≦3.0m
5)餐厅采光通风
自然采光通风 窗地比 1/6
自然通风 通风口/地面 1/16
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h. 公共卫生间 位置、面积、前室
• 中庭与公共楼梯 空间预留、结构跨度考虑、 空间高度利用效率 （储藏室、夹层等走道净高≮２m）
g. 商场 对内服务及对外服务 商店类型与旅馆定位有关(日用品、旅游纪念品、 花店、饼屋、品牌店等)
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j. 垂直交通： 候梯厅深度 单侧排列≥1.5B， 双侧排列≥B1+B2，并且应<4.5m B为井道进深 消防电梯（货梯或工作梯） 消防电梯前室面积： 单独设置6 m2
6)洗手间
一、二级餐厅 ≤50座设一个龙头
＞50座每100座增设一个 大小便器：
每100座设男女大便器一个、男小便器一个
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公共空间 • 主入口 • 机动车坡道、残疾人坡道、踏步、门前停车、大门、门厅
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2. 大堂区域 a. 功能分区 内外有别、动静相宜 b. 交通流线 简洁明了、避免交叉干扰
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客房标准层
1. 基本平面形式极其特点 影响旅馆建筑标准层平面形式的因素有： 地形、城市空间、朝向、景观、结构、造价等
1
2. 客房类型 (1).多人房(经济旅馆) (2).双人房(标准间) (3).单人间 (标准高的配1.8米宽或以上大床)
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3. 典型平面形式分析 a. 规范：走道宽度每100人不小于1米，单面布房最小宽度1.3米，双面布房
高层建筑裙房设计及案例分析
高层建筑裙房设计及案例分析在城市的天际线下，高层建筑如林立的巨人，而裙房则如同巨人脚下的裙摆，既有着实用的功能，又为整个建筑增添了独特的魅力。
高层建筑裙房的设计并非简单的附属，而是一个需要精心构思和考量的重要环节。
裙房的定义和作用首先需要明确。
裙房一般指在高层建筑主体底部，与主体相连且建筑高度不超过 24 米的附属建筑。
它的作用多种多样，一方面为高层建筑提供了必要的配套服务空间，如商业店铺、餐厅、银行等，满足人们日常生活和消费的需求；另一方面，裙房在建筑造型上能够起到过渡和协调的作用，使高层建筑更好地融入周边环境，减少高层建筑对城市街道空间的压迫感。
在设计高层建筑裙房时，功能布局是至关重要的一环。
要充分考虑到使用者的需求和行为模式。
比如，商业裙房的布局应注重流线的合理性，使人流能够便捷地在各个店铺之间穿梭，同时也要为货物运输和后勤服务留出专门的通道。
如果裙房包含办公区域，那么就需要考虑办公人员的独立性和隐私性，设置单独的出入口和电梯。
此外，还需要合理安排停车场、设备用房等辅助空间，以确保整个裙房的功能运转顺畅。
建筑造型也是裙房设计的关键因素之一。
一个优秀的裙房造型不仅能够吸引人们的目光，还能提升整个高层建筑的品质和形象。
在造型设计上，可以运用多样的手法，如对比、协调、韵律等。
通过对比，使裙房与主体建筑在形态、色彩或材质上形成鲜明的差异，突出裙房的独特性；通过协调，让裙房与主体建筑在整体风格上保持一致，达到和谐统一的效果；而韵律的运用则可以通过重复或渐变的元素，赋予裙房节奏感和动态感。
同时，还可以结合当地的文化特色和地域风格，打造具有个性和辨识度的裙房建筑。
采光和通风对于裙房的舒适度和节能效果有着重要影响。
在设计过程中，应充分利用自然采光和通风，减少对人工照明和空调系统的依赖。
合理设置窗户和通风口，优化建筑的朝向和布局，使室内能够获得充足的阳光和新鲜空气。
此外，还可以采用绿色植物和景观元素，不仅能够美化环境，还能起到调节微气候的作用。
高层建筑裙房设计及案例分析(深度荟萃)
骄阳教育
7
分离式裙房
当基地条件允许时，可将高层主体建筑与裙房完全分离，两者之间有 连接体相联系，形成分离式组合。
其优点是主体建筑与裙房在功能布置中不受结构与设备等技术因素干扰， 相互都无约束。特别是两者的结构形式均可根据各自的功能特点来选择。
这种组合方式往往需要占用更大的基地面积，只有在基地面积比较富裕的 情况下才有条件采用。
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入口
骄阳教育
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平台
骄阳教育
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香港朗豪坊
总建筑面积：16.7万平方米 商业面积：约6万平方米 商业比例：约为36% 商业楼层：地下2层，
地上13层
骄阳教育
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总平面图
骄阳教育
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朗豪坊位于香港旺角砵兰街，是该区的著名地标 建筑，定位为年轻时尚消费基地，于2004年10月 开业。
业态构成：综合商业+五星级酒店+甲级写字楼
骄阳教育
1
高层建筑裙房设计及案例分析
骄阳教育
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高层建筑裙房设计
• 一、裙房设计特点 • 二、裙房与裙房与主体建筑的组合关系 • 三、裙房总平面布局要求
骄阳教育
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一、裙房设计特点
概念
高层建筑底部的公共用房和附属用房在 平面布局上常超出标准层的平面范围， 这种扩大的底部空间我们形象地将其称 为裙房。 《高层民用建筑设计防火规范》对高层建 筑“裙房” 的规定：与高层建筑相连的建 筑高度不超过24M的 附属建筑。
长边长度，不应布置高度大于 5.00M、进深大于4.00M的裙房，
且在此范围内必须设有直通的楼 梯或直通楼梯间的出口。
骄阳教育
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满足防火的要求
（2）高层建筑之间及高层建筑与其 他民用建筑之间的防火间距，不 应小于表4-1-1的规定。
梦露大厦-高层建筑实例分析 PPT
建筑平面分析：
设计不是最求简单的结构和视觉上 的旋转，而是对密西加沙市文化、历史、 环境作出的一系列反映，这种反应不仅是 一种适应，更多的是在自然中为密西加沙 市的城市文化寻找多变的、独特的城市因 素。
这些平面都是以方形的交通核为中 心而组织空间，北边基本都是大空间，南 边采光好的地方都是居住的部分。
建筑意义：
这个楼在开盘一周就卖光了。在大多数 国人看来，“梦露大厦”设计的成功，或许 是因为西方国家更容易接受超前的建筑观念。 事实上，并非如此。西方国家做摩天大楼更 喜欢采用竖线条来体现高度和技术，而“梦 露大厦”的横线条和弯曲的曲线，这正是中 国圆润和曲径通幽文化思想在他心中的沉积， 而与环境融为一体的思想同样是中国哲学思 想“天人合一”的产物，马岩松的骨子里依 然有着中国文化的影响。
基地分析：
密西沙加市试图在现代城市 文化中寻找一些属于自己的城市文 化因素。我们的设计启发于自然， 试图反映并强调自然和人类的复杂 性和合理性，希望建筑本身是一种 自然的反映和强调。高塔的设计一 直是对场地和社会环境的一种有力 的陈述。
基 地 位 于 Hurontario 街 和 Burmhamthope路交汇处，她的重 要性和标志性将使这片区域再次成 为这个城市的中心。
Байду номын сангаас
建筑结构分析：
钢结构核心筒体+外表皮立面 外立面每层扭曲的造型和荷载均由中心核心筒体承载同时核心筒体钢柱间隙 之间用来布置电梯井道和各种管井、楼梯间、卫生间等。 这个扭曲的超高层建筑是框架-筒体结构，外观不论扭曲还是弯曲，都是附属 结构，只作荷载不当作主体。用中间同心圆作为核心主要的承重体系而外表用钢 结构进行造型。 这样不仅使结构坚固，而且使得外形独特，具有强的标志性！
《高层建筑裙房设计》课件
消防通道标识
在消防通道入口处设置明显的标识，提醒人员注 意安全。
消防通道维护
定期对消防通道进行检查和维护，确保其畅通无 阻。
CHAPTER 05
裙房的景观设计
裙房的景观规划
景观规划原则
根据裙房的功能和定位，制定景观规划的原则，确保景观设计与 建筑风格、城市环境相协调。
景观分区
根据裙房的规模和特点，将景观划分为若干个区域，每个区域具 有不同的主题和功能。
景观流线
合理规划景观流线，确保游客能够顺畅地游览各个区域，同时避 免人流拥堵。
裙房的景观元素
植物配置
选择适合当地气候和土壤条件的植物，合理配置乔木、灌木、花卉 等，营造丰富的植物景观。
雕塑与小品
根据景观主题和功能需求，设置雕塑、小品等装饰元素，提升景观 的艺术氛围。
座椅、灯具等设施
合理布置座椅、灯具等设施，满足游客的休憩和照明需求，同时与景 观风格相协调。
裙房的规模与比例
规模
裙房的规模应根据城市规划、市 场需求和土地资源等因素综合考 虑。
比例
裙房的比例应与高层建筑的比例 协调，保持整体的美观和功能合 理性。
CHAPTER 03
裙房的结构设计
裙房的结构形式
01
02
03
框架结构
采用梁、柱组成的承重体 系，具有较好的灵活性和 抗震性能。
剪力墙结构
利用混凝土墙体作为承重 和抗侧力结构，具有较高 的承载力和稳定性。
裙房的结构分析
静力分析
对结构在静力荷载作用下 的内力和变形进行分析， 以确保结构的稳定性和安 全性。
动力分析
对结构在动力荷载作用下 的振动和响应进行分析， 以确保结构的抗震性能和 抗风性能。
在消防通道入口处设置明显的标识，提醒人员注 意安全。
消防通道维护
定期对消防通道进行检查和维护，确保其畅通无 阻。
CHAPTER 05
裙房的景观设计
裙房的景观规划
景观规划原则
根据裙房的功能和定位，制定景观规划的原则，确保景观设计与 建筑风格、城市环境相协调。
景观分区
根据裙房的规模和特点，将景观划分为若干个区域，每个区域具 有不同的主题和功能。
景观流线
合理规划景观流线，确保游客能够顺畅地游览各个区域，同时避 免人流拥堵。
裙房的景观元素
植物配置
选择适合当地气候和土壤条件的植物，合理配置乔木、灌木、花卉 等，营造丰富的植物景观。
雕塑与小品
根据景观主题和功能需求，设置雕塑、小品等装饰元素，提升景观 的艺术氛围。
座椅、灯具等设施
合理布置座椅、灯具等设施，满足游客的休憩和照明需求，同时与景 观风格相协调。
裙房的规模与比例
规模
裙房的规模应根据城市规划、市 场需求和土地资源等因素综合考 虑。
比例
裙房的比例应与高层建筑的比例 协调，保持整体的美观和功能合 理性。
CHAPTER 03
裙房的结构设计
裙房的结构形式
01
02
03
框架结构
采用梁、柱组成的承重体 系，具有较好的灵活性和 抗震性能。
剪力墙结构
利用混凝土墙体作为承重 和抗侧力结构，具有较高 的承载力和稳定性。
裙房的结构分析
静力分析
对结构在静力荷载作用下 的内力和变形进行分析， 以确保结构的稳定性和安 全性。
动力分析
对结构在动力荷载作用下 的振动和响应进行分析， 以确保结构的抗震性能和 抗风性能。
高层建筑裙房设计
毗邻式裙房
当裙房占地面积较大时，按高 层建筑防火规范，主体建筑四 周至少在一个长边内不能扩建 裙房。这时常将主体建筑与裙 房的某一个边或角落相连，以 使塔楼靠近消防车道，形成毗 邻式组合，便于火灾扑救。这 种组合方式具有较多优点。由 于裙房与塔楼均对外开放，容 易足者各种对外、对内的出入 口与交通流线，合理地处理裙 房与塔楼的内部功能分区，而 且对于裙房不受塔楼结构的限 制，使其布置更为灵活。
分离式裙房
当基地条件允许时，可将高层主体建筑与裙房完全分离，两者之间有 连接体相联系，形成分离式组合。
其优点是主体建筑与裙房在功能布置中不受结构与设备等技术因素干 扰，相互都无约束。特别是两者的结构形式均可根据各自的功能特点 来选择。
这种组合方式往往需要占用更大的基地面积，只有在基地面积比较富 裕的情况下才有条件采用。
围内必须设有直通
的楼梯或直通楼梯 间的出口。
（2）高层建筑之间及 高层建筑与其他民用 建筑之间的防火间距 ，不应小于表4-1-1的 规定。
（3）高层建筑的周围 应设环节消防车道， 当设环形车道有困难 时，可沿高层建筑的 两个长边设置消防车 道。消防车道宽度应 ≥4m，距高层建筑外 墙宜>5m，消防车道 上空4m范围内不应有 障碍物。
＞55
＜27
＜18
——《商店建筑设计规范》
二、会议室：
1、大型及中性会议室不应设在客房区内
2、会议室的位置、出入口应避免外部使用时的人流路线与内部客流线 互不干扰
3、会议室附近应设有盥洗室
4、会议室多功能使用时应能灵活分隔独立使用的空间，且应有相应 的设施和储藏间。
5、会议室根据大小可分为大、中、小会议室。小会议室使用面积宜为 50㎡左右，中会议室使用面积宜为80㎡左右；中小会议室每人使用 面积：有会议桌的不应少于1.8㎡，无会议桌的不应小于0.8㎡。
高层建筑裙房设计
＞55
＜27
＜18
——《商店建筑设计规范》
二、会议室：
1、大型及中性会议室不应设在客房区内
2、会议室的位置、出入口应避免外部使用时的人流路线与内部客流线 互不干扰
3、会议室附近应设有盥洗室
4、会议室多功能使用时应能灵活分隔独立使用的空间，且应有相应 的设施和储藏间。
5、会议室根据大小可分为大、中、小会议室。小会议室使用面积宜为 50㎡左右，中会议室使用面积宜为80㎡左右；中小会议室每人使用 面积：有会议桌的不应少于1.8㎡，无会议桌的不应小于0.8㎡。
经计算，每100 m²需要疏散宽度分别为：地下二层0．42～0．56m，地下一层 0．45m，地上1、二层0．28m，地上三层0．29m，地上四层及以上0．3m。
商场内的通道宽度 营业厅内通道面积不宜小于营业厅面积的30%．。营业厅内的走道宽宜为2～4m， 主要疏散走道应直通安全出口，
5疏散距离
高层公共建筑的大空间设计，必须符合双向疏散或袋形走道的规定。
根据现行防火规范的规定，楼梯是垂直疏散的唯一通道，肯定楼梯数目和楼梯总宽度是 建筑防火设计的关键，也是当前设计中的主要难点。大型贸易建筑的疏散楼梯间应为封 闭楼梯间或防烟楼梯间。疏散楼梯的公道设置很重要，尽量利用自然透风采光，在商场 四周外墙设置封闭楼梯间，省往前室面积；确切因疏散间隔不够而需在商场中部设置疏 散楼梯的，可将楼梯成组布置，并尽量使楼梯让两个防火分区共用，为贸易流线设置留 出灵活的使用空间。梯段宽度不应小于1．4m，宜结合每股人流宽度的规定来肯定，宜 取1．8m。
一、小餐厅和小饮食厅不应低于2.60m；设空调者不应低于2.40m；二 、大餐厅和大饮食厅不应低于3.00m；三、异形顶棚的大餐厅和饮食 厅最低处不应低于2.40m.
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满足防火的要求
总平面布局中，高层建筑的主体与 主体，主体与裙房的关系，以及建 筑周边与道路的关系等，都与防火 设计密切相关，是总体布局中需优 先考虑的问题。
我国现行《高层民用建筑设计防火 规范》（GB50045-95）中对高层建 筑总平面布局做了详细规定：
（1）高层建筑的底边至少有一个长 边或周边长度的1/4且不小于一个长 边长度，不应布置高度大于5.00m、 进深大于4.00m的裙房，且在此范围 内必须设有直通的楼梯或直通楼梯 间的出口。
根据裙房与主体建筑的关系，并结合地基条件与裙房的功能 要求，平面布置中常有以下几种组合方式。
基座式裙房 毗邻式裙房 分离式裙房
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5
基座式裙房
这是最常用的一种形式。基座式裙房将高 层
建筑公共用房集中于底部，并扩大柱网形 成
基座。
其优点是在建筑红线范围内利用低矮的裙 房
尽量布满0/4/8
8
三、裙房总平面布局要求
裙房是高层建筑中与城市环境结合最紧密部分，也是
各种不同性质的流线集聚与分散的主要场所。因此在裙房总
平面布局中，除了应考虑高层主体建筑内部功能特点与流线
外，更重要的是分析城市环境中的诸元素。如道路、建筑、
人流、车流等与基地内部的关系。由于城市环境各有不同，
因此裙房布局也是千变万化，但在设计中，应遵循以下原则。
办公
商业
17
12 34
入口2020/4/8
18
平台2020/4/8
19
香港2朗020豪/4/坊8
20
总建筑面积：16.7万平方米
商业面积：约6万平方米
商业比例：约为36%
商业楼层：地下2层，
地上13层
总平2面020图/4/8
21
朗豪坊位于香港旺角砵兰街，是该区的著名地标 建筑，定位为年轻时尚消费基地，于2004年10月 开业。 业态构成：综合商业+五星级酒店+甲级写字楼
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方大企业总13部 建筑设计：华森建筑 项目地址：中国深圳 建筑面积：300000㎡
区位2020/4/8 中国 深圳
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南山
总平2面020图/4/8
15
办公入口 地库入口 商业入口
底层2平020面/4/图8
16
各层2平020面/4/图8
1 一层平面 2 二层平面 3 三层平面 4 标准层平面
（4）高层建筑应设有连通街道和内 院的人行通道。通道之间的距离不 宜>80m，人行通道也可利用前、后 穿通的楼梯间。
（5）高层建筑的内院或天井。当其 短边长度超过24m时,宜设有进入内 院或天井的消防车道。
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案例分析
• 方大企业总部 • 香港朗豪坊 • AO大厦 • 杭州万象城 • 成都来福士广场
1．符合城市规划要求 2．交通路线顺畅 3．合理安排各种出入口 4．设置地下停车位 5．安排过渡空间。 6．满足的防火要求
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合理安排各种出入口
裙房出入口包括主要出入口（商场、餐饮、娱乐等出入口）、半私密 出入口（办公楼、旅馆、公寓式住宅出入口）、后勤出入口（职工、货运、 污物出入口）车辆出入口（地下车库，自行车出入口）等。具体设计结合 城市道路及消防环道，在裙房四周合理安排种种出入口，并做到交通顺畅。 人车分流。
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满足防火的要求
（2）高层建筑之间及高层建筑与其 他民用建筑之间的防火间距，不应 小于表4-1-1的规定。
（3）高层建筑的周围应设环节消防 车道，当设环形车道有困难时，可 沿高层建筑的两个长边设置消防车 道。消防车道宽度应≥4m，距高层 建筑外墙宜>5m，消防车道上空4m范 围内不应有障碍物
其中公共出入口应公共的入口应布置在人流较多的主干道上，且商场 出入口应尽量均匀设置。
半私密性出入口可高对不起次干道或建筑次要边上，但应与主体建筑 结合紧密，后勤出入口则应尽量隐蔽。
出入口设置还应满足城市交通规划的有关要求。例如地下车库的出入 口不设在城市干道上，一般应设在次干道上，进入基地的车道出入口距城 市道路交叉口之道路红线交点处应≥70m。
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高层建筑裙房设计及案例分析
涂凌越 穆拉特
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高层建筑裙房设计
• 一、裙房设计特点 • 二、裙房与裙房与主体建筑的组合关系 • 三、裙房总平面布局要求
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一、裙房设计特点
概念
高层建筑底部的公共用房和附属用房在
平面布局上常超出标准层的平面范围，
这种扩大的底部空间我们形象地将其称
为裙房。
《高层民用建筑设计防火规范》对高层建 筑“裙房”的规定：与高层建筑相连的建 筑高度不超过24m的附属建筑。
裙房设计发展趋势 随着都市化的发展与现代建筑技术的日 趋成熟、高层建筑的裙房空间逐步趋向 于集多功能于一体，并继续向大型化， 组团化，综合化方向发展。
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二、裙房与裙房与主体建筑的组合关系
功能2及020区/4/位8
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100m
通天2广020场/4/及8 主要中庭
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写字楼
流线2及020动/4/线8
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三部分功能流线分析
面积，既使高层主体建筑与邻近建筑保持 必
要的防火间距，又使高层建筑的临街面与 街
道环境景观区的协调统一。
基座式组合常采用框架、框筒、框支剪力墙 等结构形式。由于主体建筑柱网较密，且柱 子较粗，在其柱网范围内往往还有部分剪力
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毗邻式裙房
当裙房占地面积较大时， 按高层建筑防火规范，主体建筑 四周至少在一个长边内不能扩 建裙房。这时常将主体建筑与 裙房的某一个边或角落相连， 以使塔楼靠近消防车道，形成 毗邻式组合，便于火灾扑救。这 种组合方式具有较多优点。由 于裙房与塔楼均对外开放，容 易足者各种对外、对内的出入 口与交通流线，合理地处理裙房 与塔楼的内部功能分区，而且 对于裙房不受塔楼结构的限制， 使其布置更为灵活。
2020/4/8
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分离式裙房
当基地条件允许时，可将高层主体建筑与裙房完全分离，两者之间 有连接体相联系，形成分离式组合。
其优点是主体建筑与裙房在功能布置中不受结构与设备等技术因素干扰， 相互都无约束。特别是两者的结构形式均可根据各自的功能特点来选择。
这种组合方式往往需要占用更大的基地面积，只有在基地面积比较富裕的 情况下才有条件采用。