民用建筑施工质量控制要点分折

民用建筑施工质量控制要点分折[摘要] 。

当前，随着我国社会经济的快速发展，民用建筑规模不断扩大，民用建筑的工程质量与服务水平也相对提高。

在建筑过程中一定要加强控制施工质量，因为它与我国人民群众的生命财产安全以及社会经济进展速度是息息相关的。

本文主要针对民用建筑施工质量控制要点进行分析。

[关键词] 民用建筑施工质量控制要点
中图分类号：tu71 文献标识码：a文章编号：
引言
工程施工控制的重要内容包括质量、进度和成本控制，这三项控制工作是相互制约、相互影响的统一体。

而在民用建筑的施工阶段，在工期目标和投资目标宏观控制的前提下工程的质量尤其重要，是决定工程建设成败的关键。

因此，在民用建筑施工阶段，控制工作的重点就应该是工程的质量控制。

民用建筑质量包括工程结构质量(包括砼梁、板、柱、砌筑等，是否符合国家相关标准)、使用功能(厨房、卫生间是否合理)和建筑材料对室内环境的污染等多个方面。

同时也包括易产生空鼓、开裂、渗漏等质量通病的部位和容易影响空气质量的厨房、卫生问管材。

图一为施工过程质量控制的流程图。

图一施工过程质量控制的流程图
1.施工质量要点控制
人的因素对民用建筑质量形成的影响，包括两个方面的含义；一是指直接承担建设工程项目职能的决策者、管理者和作业者个人的质量意识及质量活动能力：二是指承担建筑工程项目策划、决策或实施的建设单位、勘察设计单位、工程承包企业等实体组织。

前者是个体的人，后者是群体的人。

在这里我们主要讨论前者个体的人。

对民用建筑而言，人的因素是“第一位”的影响因素。

因此，作为被控制对象的人，就是使其避免产生失误，同时也要充分调动人的积极性。

为此，除了加强思想政治教育、劳动纪律教育、职业道德教育、专业技术知识培训，健全岗位责任制，改善劳动条件，公平合理地激励劳动热情外，还需根据工程的特点，从确保质量出发，本着适才适用，扬长避短的原则来控制人的使用，即做到在人的使用上，从政治素质、思想素质、业务素质和身体素质等方面综合考虑，全面控制。

1.2材料的控制
材料质量是民用建筑质量的基础，材料质量不符合要求，民用建筑的质量就不可能符合标准。

因此，加强材料的质量控制，是提高民用建筑质量的重要保障。

民用建筑中的材料，主要包括原材料、成品、半成品、构配件等，对它们的控制，主要是严格检查验收，正确合理地使用，建立管理台帐，进行收、发、储、运等各环节的技术管理，避免混料和将不合格的材料使用到工程上。

机械控制包括施工机械设备、工具等的控制。

要根据不同工艺特点和技术要求，选用合适的机械设备；正确使用、管理和保养好机械设备。

为此应建立健全“人机固定”、“操作证”、“岗位责任”、“交接班”、“装术保养”、“安全使用”、“机械设备检查”等在实际工作中卓有成效的一系列管理制度，确保施工设备处于最佳使用状态。

1.4方法控制
方法控制，也可以称为技术控制，包括施工方案、施工工艺、施工组织设计、施工技术措施等方面的控制。

民用建筑多为砖混结构或框架结构，技术复杂程度低，但要做到施工质量优良，搞个精品，难度也很大，不严格进行施工方法的质量管理，就会给民用建筑的主体结构、重点部位等留下隐患，严重的会影响建筑物的安全使用，当然也谈不上保证了民用建筑的质量。

方法控制的重点，应结合工程实际，从技术、组织、管理、经济等方面进行全面分析、综合考虑，确保施工方法在技术上可行、经济上合理，从而有利于保证质量、加快进度、降低成本。

1.5环境控制
影响工程质量的环境因素较多，有工程技术环境，如工程地质、水文、气象等；工程管理环境，如质量保证体系、质量管理制度等；劳动环境，如劳动组合、作业场所、工作面等。

环境因素对民用建筑质量的影响，具有复杂多变的特点，如气象条件的变化万千，温
度、湿度、大风、暴雨、酷暑、严寒等都会直接影响工程质量。

又如前一工序往往就是后一工序的环境，前一分项、分部工程也就是后一分项、分部工程的环境。

因此，对这些坏境的认识与把握，是保证民用建筑工程质量的重要工作环节。

根据工程特点和具体条件，应对影响质量的环境因素，采取有效的措施严加控制。

尤其是施工现场，应建立文明施工和文明生产的环境，保持材料、工具堆放有序，道路畅通，工作场所清洁整齐，施工程序井井有条，为确保质量创造良好条件。

1.6施工技术因素
施工技术也是决定工程质量好坏的因素之一，因此，工程在设置质量控制要点时，必须加以严格控制。

对材料制成的方法与过程中，应对参数加强监控，如出现问题，要及时的报修处理，防止影响工程质量。

在工程建筑过程中，有的工序的质量要点控制完全是由工作人员操作的，所以说，为了确保工程质量，首先就要施工人员在工作中必须按照标准规范进行操作。

施工人员是建筑工程的主体部分，工程质量的好坏跟所有参加项目的施工技术人员、操作人员以及服务人员都是分不开的，因此，必须加强培训施工人员具有较高的技术水平、规范的操作行为，不断的提醒他们在实际工作中需注意的事项，防止由于施工人员的大意而导致工程的质量受到影响。

对于在施工中将要使用新的技术工艺以及原材料，必须根据标准规范对其进行鉴定、试用，如果鉴定结果符合标准规范，才能够投入到实际工程中使用。

在新材料以及新技术使用时，由于施工人
员没有足够的经验，因此，应将新的技术工艺作为质量控制要点加以控制管理。

2．加强民用建筑工程施工的管理
2．1 建筑工程施工质量管理
施工质量是工程的主要保障，因此，在民用建筑过程前期应加强控制质量，避免发生不必要的事故，要把工程施工质量作为工程的首要任务。

工民建筑工程施工质量管理应注意三点：首先是技术支持，建筑工程是由许多的结构而组成的。

在工程施工管理过程中，工程的任何一项操作都需要技术支持，如果没有技术支持，那么将会影响到工程施工的质量，使其得不到保障。

另外，工程施工的每道工序之间的连接也要有技术的支持。

其次，为了能够保证工程施工质量，工程项目必须有严格的技术标准。

工程施工的技术标准主要是由技术专业人员以及工程师共同制定的，其具有科学性，操作性强等特点。

因此，在实际操作中，应严格按照标准技术进行施工，只有这样才能确保工程质量。

2．2 建筑工程施工进度管理
民用建筑工程施工进展速度的管理，应注意三个方面，具体表现为：第一，在工程施工进展速度管理中，应加强各方之间的沟通交流，确保工程施工的进展速度不受到影响。

工程设计人员、施工方以及投资方应对工程施工的进展速度情况全面的了解，如果发现了问题，应及时的想出办法对其进行解决，使其工程施工进展速度得到保证。

第二，任何一个建筑工程在施工过程中都离不开材料，
因此，应对建筑材料加强管理，避免工程施工的进展速度受到影响，这就要施工单位在选购材料时严格的按照标准规范进行，并提供合格证和有关说明书。

另外，投资方要按时支付工程款，因为它能够保证建筑工程施工的正常运行，假如资金出现周转困难，这将会严重的造成购买材料资金不足以及施工人员罢工等现象，工程施工就无法的正常运行。

为了保证工程施工按时运行，投资方就必须按照规定时间支付工程款。

2．3 建筑工程的验收管理
在工程项目中，验收是最后一道工序，工程的验收通常分为几种：分项工程验收、分部工程验收以及单位工程验收这几类。

首先，分项工程验收。

分项工程是分部工程的组成部分，是施工图预算中最基本的计算单位。

对于分项工程的验收是由施工单位有关人员进行，并将验收的记录递交到监督管理单位核查确认。

其次是分部工程，它一般是按照单位工程的结构形式、工程部位、使用材料以及设备等种类的不同而划分的工程项目。

它是由施工单位各个施工队的相关人员在该分部工程所包含的分项工程验收的基础上，按照分部工程质量的标准进行验收。

另外，工程竣工完成后，首先由施工单位自行检查，如果自行检查合格后，再递交给监理单位进行验收。

监理单位应根据实际现场对工程质量进检测，并且还要将检测出来的结构与工程合同中的标准规范相对比，如果其符合标准规范，那么验收工作就完成。

3.结束语
综上所述可知，建筑工程施工单位要想确保工程质量，就必须加强控制各个因素的要点，做到提前预防、良好的服务，从而使其质量得到保障。

另外，还应不断的提高施工质量管理水平，力争为人民群众乃至社会提供安全、高质量的经济实用住宅。

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