企业风险分析PPT课件

所有财产都包含着不同程度的风险因素。
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㈡ 企业的财产权益
企业主要因拥有所有权而对自己的财产享有权 益，也会因其他权利对一些非自己所拥有的财 产（如租赁财产，具有控制权）享有合法权益。
因此，企业风险管理不仅要关注企业自有财产 所面临的风险，而且还应关注由其他法律权利 或契约利益而产生的财产权益所面临的风险。
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企业的合法权益主要有以下几类：
1.所有者权益 根据我国法律，“财产所有权是指所有人依
法对自己的财产享有占用、使用、收益和处 分的权利”。
财产损失最通常的后果是，所有人的所有权 遭受损失。
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2.债权人权益（放款人权益）
企业可能因放贷款或赊销等原因产生债权。 企业如果就某一债权与债务人签订了抵押或质押合
爆炸损失、飓风损失、盗窃损失、地震损失、
洪水损失等。下面重点介绍
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三、企业财产损失的原因分析
财产损失的原因既有自然原因，也有人为原因， 按损失形态主要分为以下几类：
（一）火灾
火灾是造成财产损失的主要原因之一。 例：据中国公安部消防局报告，我国火灾直接损失20世
纪80年代年均3.2亿元，90年代年均10.6亿元，2000～ 2004年年均15.5亿元。火灾造成的直接经济损失正呈 现随着工业化和城市的发展而相应增加的态势。 例：据美国消防协会研究报告，2004年在1550500起报 告的火灾中有19%是汽车火灾。在297000起汽车火灾中 总共造成大约550人死亡和1500人受伤，导致经济损失 超过13亿美元。
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（一）火灾 实例1：兰州华邦女 子饰品广场火灾
2006年3月10日兰州华邦女子 饰品广场因西侧简易棚烧烤摊 失火引燃大火，损失估计为 5000万元。据专家调查分析， 火灾发生后火势没有得到有效 控制，很重要的一个原因是因 天气降温，商场一位管理人员 私自将自动喷淋系统关闭，同 时商场内的隔离卷闸门没有全 部拉下。
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（二）财产损失的其他分类
根据财产权益的性质不同，财产损失可分为 所有权权益损失、抵押权或质押权权益损失、
留置权权益损失、租赁合同权益损失、委托
合同权益损失、等。
根据财产损失是否可通过保险得到补偿，财 产损失分为可保损失和不可保损失。
根据财产性质，财产损失可分为动产损失和 不动产损失。
根据损失原因，财产损失可分为火灾损失、
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2.间接损失 是指由其他财产的直接损失而导致的财物损失、
收人损失、费用损失和责任损失等。
比如，产品运输中的交通事故导致车辆受损， 需要额外支付修理费用，为间接损失。
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•间接损失,包括
⑴间接财产损失。例如，雷电击坏供电设备而导 致企业冷冻库内储存的货物、生产中的药品、 正在使用的计算机数据等可能会损坏。又如， 由于财产中某些部分受到直接损坏，其余未受 损部分的价值也可能降低或灭失。例如，一台 空调因某个零部件损坏，致使整台机器闲置而 无法工作。
同，就产生了抵押权或质押权，即对抵押物(主要 指不动产)或质押物(主要指动产)享有权益。 当债务人不履行债务时，企业有权依法将该抵押物 或质押物以折价、拍卖或变卖的形式而优先受偿。 因此如果这些抵押或质押物受到损坏，企业就丧失 或减少了相应的权益，就会面临收不回贷款的风险。 同样，企业对部分权利质押中的权利凭证，如汇票、 本票、债券、提单等拥有权益，其损毁也会导致企 业债权难以主张。
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3. 受托人权益
我国《担保法》规定，“因保管合同、运输合同、 加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的， 债权人有留置权”。
例如，进行来料加工的加工商，因客户到期未支付 加工费而对所加工的材料拥有留置权。在已通知客 户在某一期限内履行债务，但逾期仍未履行的情况 下，加工商可以以留置物折价或依法拍卖、变卖留 置物。但加工商在来料加工和留置期间，必须保证 留置物安全，否则会影响其对债权的主张。
另外，承租人对租赁财产所进行的改良也具有财产权益。 如果租约到期这些改良不能带走，承租人将丧失这一权 益。
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二、企业财产损失的形态
（一）根据导致损失的原因是否直接，财产损 失可分为直接损失和间接损失。
1.直接损失，是财物本身因事故而造成的经济 价值减少，如厂房或仓库被烧毁，机器被破 坏，产品在运输途中因撞车而受损，财会室 保险箱内现金和有价证券被盗等等，都属于 直接损失。
有形财产：指具有实物形态的财产，如房屋 建筑、机器设备等。
无形财产：指诸如版权、发明权、专利权、 商誉等不具有实物形态的财产。
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（一）企业财产的分类
2. 按企业的有形财产能否移动，可分为动产与不 动产。
不动产指不能移动的财产，如闲置的空地、办 公建筑、厂房、仓库、车库和其他附属建筑设 施。
动产指能够移动的财产，包括机械设备、模具、 家具、房屋装饰品、原料、在制品和制成品、 待销商主题
§4.1 企业财产风险分析 §4.2 企业责任风险分析 §4.3 企业人身风险分析
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第一节 企业财产风险分析
一、企业财产和权益 二、企业财产损失形态 三、企业财产损失原因分析 四、财产直接损失的评估 五、财产间接损失的评估
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一、企业财产和权益
㈠企业财产分类
1. 按是否具有实物形态的标准，企业财产分 为有形财产和无形财产。
⑵收入损失，指由于财产受损影响生产经营中断 或缩减, 导致企业收入减少。
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间接损失，包括
⑶费用损失，指因财产受损而引发的额外费用 支出，如修复被烧毁厂房、设备的支出及另 租厂房维持生产经营而支付的租金和搬迁费 为额外费用损失。
⑷责任损失，指因财产受损而引发违约而支付 罚款，如停产不能按期供货造成违约，需要 支付违约责任罚款。
企业受委托人委托处理财产（修理、仓储、运输等） 时，若企业有过错造成委托人财产损失，应对委托 人负赔偿责任。
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4. 承租人权益
财产所有者可以将财产出租给他人一定时期，并从承租 人处取得一定的租金。出租期间，净租金收入的现值是 租赁价值(出租人权益)。
承租人有义务在租期满后归还该租赁财产，也可以在其 取得的合法权益内享有对财产的利益。当市场上的租金 高于承租人按租约支付的租金时，市场租金超出租约租 金的那部分价值的现值，即为承租人的租权利益（租赁 权益）。如果租赁财产发生损毁这部分承租赁利益就丧 失了。