龙湖天街商业业态规划及品牌落位

天街商业策略方案V1.2

Proposal of Retail Strategy of Xicheng Tianjie

前言

本商业策略方案是ASIS于2006年11月29日所提交的建筑规划调整建议的基础上，针对西城天街的业态规划、租户组合所提出的调整建议并进行的租金评估

主要内容如下：

1.0 租户组合调整建议

2.0 租金评估及收入测算

第 1页

1.0 租户组合调整建议

本章是根据ASIS于2006年11月29日所提出的建筑规划调整

建议结合重庆市商业发展现状所提出的西城天街租户组合优化

建议，仅供重庆龙湖置业有限公司参考。

B1层

零售 餐饮 休闲 娱乐 服务

编号 使用面积

B101 8,622

B102 38 B103 54 B104 54 B105 54 B106 60 B107 75 B108 75 B109 75 B110 109 B111 120 B112 155 B113 156 B114 87 B115 85 B116 93 B117 193 B118 204 B119 184 B120 460 B121 693 B122 148 B123 144 B124 253 B125 457 合计：

12,648

B101

百货主力店

@B1/1F/2F/3F/4F/5F

Valentino Chocolate B106

B102天福茗茶

Kiss & Bake B107 优之良品 B108

水果捞 B109

仙踪林 B110 FAB B125

吉野家 B123

乐杰士 B124

和合谷 B122 Aussino B119

多样屋 B118 Watsons B117

Sizzler

B121

Taco Bell

B120

Subway B112

B104 DQ

B103 美味珍

B105 31种美国冰激凌

Sony Plaza B111

B113

Hello Kitty B114 Lock&Lock B115 P otato&Co

Osim

B116

1F 层

零售 餐饮 休闲 娱乐 服务

1F01

百货主力店

@B1/1F/2F/3F/4F/5F

麦当劳 Burger King 1F12

Designer Times 1F04 MEXX 1F02 UWN 1F07

一茶一座 1F13

Haagen Dazes 1F14 @1F+2F

金翠河 1F03 D/K

1F05 G2000 1F08

Giordano 1F09 艾维

1F18 Nautica 1F19

E tam 1F16

She’s

1F17

星巴克 1F15

马克华菲

1F20

Michel Rene 1F10

Crocodile 1F11

Only Vero Moda Jack & Jones

It./E sprit 1F06 注：

可与2F 联通

香水1F21

Agatha 1F22 Oregon Scientific 1F23

Sw atch 1F24 编号 使用面积

1F01 4,131 1F02 111 1F03 266 1F04 57 1F05 80 1F06 592 1F07 118 1F08 138 1F09 138 1F10 138 1F11 143 1F12 230 1F13 246 1F14 186 1F15 202 1F16 109 1F17 65 1F18 165 1F19 231 1F20 189 1F21 49 1F22 46 1F23 45 1F24 66 合计：

7,741

2F 层

2F01

百货主力店

@B1/1F/2F/3F/4F/5F

CK Jeans 2F03

麦当劳 Burger King 2F11

Benetton

2F16

P izza & Co

2F02

面包新语

2F14

Loccitane 2F04 Brooks Brothers

2F05

注：可与1Fl 联通

MNG 2F15

零售 餐饮 休闲 娱乐 服务

编号 使用面积

2F01

4,968

2F02 482 2F03 152 2F04 121 2F05 405 2F06

188

2F07 134 2F08 135 2F09 135 2F10 141 2F11

224

2F12 246 2F13 484 2F14 111 2F15 344 2F16

214

合计： 8,484

3F01

百货主力店

@B1/1F/2F/3F/4F/5F

Fox 3F03 Baleno attitude Baleno 3F07

焦叶东南亚餐厅

3F14 @3F/4F

Kuhle

3F17

V-one 3F15

Mudd

3F16 健身俱乐部 (浩沙/青鸟） F 313

Hoso P lace 3F02

Apple Jeans

3F04

Lids 3F05 Koy o Jeans 3F06

零售 餐饮 休闲 娱乐 服务

编号 使用面积

3F01 5,048 3F02 377 3F03

147

3F04 172 3F05 48 3F06 99 3F07 247 3F08

194

3F09 149 3F10 150 3F11 150 3F12 210 3F13

740

3F14 1,025 3F15 169 3F16 123 3F17 220 合计：

9,268