金融概念房课件

账户功能： 见附表！
•
万一网制作收集整理，未经授权请勿转载转发，违者 必究
选择附加功能： 1. 附加意外伤害医疗保险: 推荐附加保险产品名称《意外伤害医疗保险》
2. 附加出行意外大额保险: 推荐附加保险产品名称《世纪行 - 出行保险》
3. 附加住院医疗报销保险: 推荐附加保险产品名称《安心住院医疗保险》
【标
题】 中华人民共和国房产税暂行条例
中华人民共和国房产税暂行条例
（一九八六年九月十五日国务院发布 国发［１９８６］９０号）
第一条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。 第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴 纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产 权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统 称为纳税义务人（以下简称纳税人）。 第三条 房产税依照房产原值一次减除１０％ 至３０％ 后的余值计算缴纳。具 体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为１．２％；依照房产 租金收入计算缴纳的，税率为１２％。
•
万一网制作收集整理，未经授权请勿转载转发，违者 必究
您今天的决定将成为您自己及家人
永远幸福生活无忧的最坚实的保证！
•
万一网制作收集整理，未经授权请勿转载转发，违者 必究
4. 附加子女大病医疗保险: 推荐附加保险产品名称《宝宝安康大病保险》
5. 附加子女意外养老保险: 推荐附加保险产品名称《金享人生健康保险》
•
万一网制作收集整理，未经授权请勿转载转发，违者 必究
公司介绍：
中国太平保险公司成立于1991年5月13日，总公司位于中国· 上海 由国家财政部55% 控股并委托上海市政府托管的一家全国性商业保险公司，总资产超过4100亿元人民币，全 国设有5700多个分支机构，公司在香港H股及内地A股市场双上市充分彰显了其强大资金、 实力的及偿付能力，公司还多次获得《国际服务质量砖石奖》 《亚洲最佳寿险公司》及 《世界企业500强》等众多荣誉。 公司秉承 诚信天下 稳健一生 一切以客户感受良好为服务宗旨，竭诚为全国近亿万 的保险客户提供专业、快捷、满意的全国统一全程服务！
女士
8. 年供期数：10期
9. 养老年龄：60~66周岁一次性领取或按年领取养老金
•
万一网制作收集整理，未经授权请勿转载转发，违者 必究
鸿鑫保险责任： 1. 生日贺岁金额：保单生效首年期即领取3600元/年 金融概念房 年年给租金
2. 年度红利金额：每年根据公司三差益产生可分配盈余按70%派发对应红利
•
万一网制作收集整理，未经授权请勿转载转发，违者 必究
鸿鑫产品功能：
1. 保单借款应急功能：年供期间若有经济需要可以随时按当年度保单现金 价值账户的80%比例借款应急 借款期间长达180天 还款方式: ⑴
现金还款后还可以借款应急 ⑵ 现金还息循环借款
2. 抵御通货膨胀功能：通过为应对CPI 所对死差及费差的适时调节以增加 可分配盈余从而加大年度红利派发金额来抵御因通
客户基本信息： 1. 客户姓名：叶 鑫 彤 2. 客户年龄：36周岁 3. 保险需求：给10岁的孩子攒留学费用 及 解决自己未来的养老需要 4. 理财目标：保值（能抵御通货膨胀）增值 老年大病医疗保障费用 5. 年供金额：24000元 X 10期 = 240000元 6. 现存问题：担心交费中途交不上保费 7. 解决方案：延长年供期限为10年定存+保单借款应急功能
3. 生命保险金额：因意外伤害所致身故/伤残最高保险金额为100000元 因乘 机坐飞所致身故/伤残最高给付金额为1000000元适时呵护
4. 意外医疗金额：因意外伤害原因所致门急诊医疗所花费用在长春市医保用
药规定及投保人投保时选定报销限额内 予以 报销医疗费。 5. 四金领取方式：贺岁金及红利金可以选择按年领取现金若不选择领取现金 则视为二次投资按3.5%复利累计生息并终享有复利累计待 遇 生命保险金 一次性给付 意外医疗在市医保用药规定内 及报销限额内按100%比例予以报销
•
万一网制作收集整理，未经授权请勿转载转发，违者 必究
•
万一网制作收集整理，未经授权请勿转载转发，违者 必究
•
万一网制作收集整理，未经授权请勿转载转发，违者必究
•
万一网制作收集整理，未经授权请勿转载转发，违者 必究
•
万一网制作收集整理，未经授权请勿转载转发，违者 必究
•
万一网制作收集整理，未经授权请勿转载转发，违者 必究
遗产税
遗产税税额 = 遗产净额 X 相应税率 - 速算扣除数（例： 100万 X 20% - 5万 = 需交纳15万税款）
•
万一网制作收集整理，未经授权请勿转载转发，违者 必究
《中华人民共和国合同法》73条第一款：人寿保险不属于债务的追偿范围， 资金帐户不受债务纠纷困扰。
《中华人民共和国个人所得税法》13条：允许在税前扣除的有关个人所得均 可不计入年所得—福利费、抚恤金、军人复员费、保险赔款。此是免税
•
万一网制作收集整理，未经授权请勿转载转发，违者 必究
保险顾问介绍：
刘晓东 1997年10月22日入司，工号CHCY0040 1998年3月2日通过国家的保险
代理人考试，2008年5月13日 通过国家二级理财规划师资质考试，2000~2002年 连续 三届参加东三省保险高峰会，2004年~2011年连续连续七届入围CPIC省公司光环之夜
税收是国家的保险 保险是国家的税收
•
万一网制作收集整理，未经授权请勿转载转发，违者必究
•
万一网制作收集整理，未经授权请勿转载转发，违者 必究
•
万一网制作收集整理，未经授权请勿转载转发，违者 必究
•
万一网制作收集整理，未经授权请勿转载转发，违者必究
国家二级理财规划师 0908000012200559
可随时部分或全数支取账户金额来用以留学费用支出
Leabharlann Baidu
3. 旅游养老准备金: 根据总收益账户余额 在客户55~66周岁养老需求期间 随时一次性支取账户金额来满足养老需求或按年领取
只要钱能解决定问题就不是问题，有套金融概念房一切都将迎刃而解 ! 大病虽然不管但却能用 !
•
万一网制作收集整理，未经授权请勿转载转发，违者 必究
货膨胀所致的货币购买力缩水，以发挥其保值功能
•
万一网制作收集整理，未经授权请勿转载转发，违者 必究
鸿鑫账户功能：
1. 大病预期保险金: 根据总收益账户余额 在客户50~75周岁大病高发期间
可随时部分或全数支取账户金额来用以医疗费用支出
2. 子女留学准备金: 根据总收益账户余额 在客户51~56周岁子女留学年龄
高峰会，2007年9月入围总公司新疆寿险高峰会，2007~2011年多次获得常青树奖，2
005年~2009年连续四届长春本级个人业绩前十名，2007~2010年全国保险服务诚信之 星等个人荣誉. 我个人将秉“承承诺始终如一 服务伴随全程 ”个人服务宗旨全程为近2000个家庭提 供专业、用心、诚信、的售前售中售后贴心的保险服务，您的满意就是对我最大的鼓励！
物业税
目前空转的物业税征收有两种计算模式，两种模式以房屋用途来区分。 中央财经大学政府管理学院副院长温来成告诉记者，如果房屋是自住，以 房产评估价的 70%为基准，征收税基的1.2%为物业税；如果房产是出租投 资用，就以投资回报为基准，征收12%的物业税，但空转中并没有设定起 征点。 国家发改委投资所副所长陈选则向记者透露，如果物业税征收开始实转， 其税率可能的设定范围是在房产评估价的0.3%至0.8%之间。 中央财经大学税务学院副院长刘桓分析：以一家三口人的平均值计算，一 个家庭的平均居住面积就是120平米，而我国各地的建筑标准和核算标准很 不统一，国家有关部门允许的浮动范围是20%。120乘以20%等于24平米， 再加上人均居住面积120平米，所以就得出了144平米这个界定值。