北京顺义国际学校工程概况

4、各子单位工程概况
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
11
12
小学艺术中心
项目 建筑功能 建筑面积 建筑高度 建筑层数 建筑层高 建筑平面 建筑防火 建筑保温 外装修 墙体
内装修
防水工程
内容
本次改扩建工程分为三个部分，分别是早教中心、小学艺术中心、中学设计中心与中心学表演艺术中心。小学艺术中心：位于现状教学楼的东南角 ，东临现状室外庭院，南侧为现状健身中心。地上三层，设1部疏散楼梯及1部电梯，满足竖向交通要求。主要功能空间包括：首层：442人多功能 剧场及前厅、乐器排练室1（12人）、乐器排练室2（20人）、剧场储藏间等；二层：多功能剧场的跑马廊、小龙剧场1、艺术教室1/2、多功能室/ 乐器排练室（10人）、剧场储藏间等；三层：小龙剧场2、艺术教室3/4、多功能室/乐器排练室（10人）、剧场储藏间等；
10
工期
计划开工日期：2018年10月1日；计划竣工日期：2019年12月18日。
11
合同质量目标
合格。
2、工程典型平面图、立面图、效果图
效果图
2、 工程典型平面图、立面图、效果图
典型平面图
2、 工程典型平面图、立面图、效果图
典型立面图
3、 工程地理位置
本工程位于北京市顺义区安化街10号，北京顺义国际学校院内。东临天北 路，北接火沙路，西侧距京承高速4.7km，交通较便利。
电梯基坑、电动座椅基坑
采用≥1.5mm厚聚合物水泥基防水涂料。
卫生间、清洁间、水箱间
采用≥1.5mm厚聚合物水泥基防水涂料。
谢谢
防水等级一级，采用3+3mm厚双层热熔型聚酯胎SBS改性沥青防水卷材 采用≥1.5mm厚聚合物水泥基防水涂料。
采用≥1.5mm厚聚合物水泥基防水涂料。
4、各子单位工程概况
序号 1
2 3 4 5 6 7 8 9 10
11
12
中学设计中心与中学表演艺术中心
项目 建筑功能
建筑面积 建筑高度 建筑层数 建筑层高 建筑平面 建筑防火 建筑保温 外装修 墙体
早教中心建筑面积：3796.72㎡
改建面积：2560.13㎡ ±0.000绝对标高 室内外高差 建筑高度
扩建面积：1236.59㎡ 27.80m 150mm 6.1m
地上
1层（局部夹层）
地下
无
地上部分层高
首层 局部夹层
5.4m 2.7m
建筑平面形状
“L”字型
建筑长×宽（m） 65.525m*73.2m
横轴编号 横轴距离（m）
Ⅲ—1～Ⅲ—22 9、8.3、3.8等
纵轴编号 纵轴距离
Ⅲ—1/A～Ⅲ—F 9.6、9、7.2等
建筑防火分类普通多层建筑，耐火等级二级
屋面
80mm厚挤塑聚苯板
外墙 外墙装修
100mm厚钢网岩棉板保温层 金属板幕墙、木纹板幕墙、玻璃幕墙
屋面工程
有保温（不上人）20mm厚憎水膨珠砂浆
4、各子单位工程概况
小学社区中心
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
11
12
项目 建筑功能 建筑面积 建筑高度 建筑层数 建筑层高 建筑平面 建筑防火 建筑保温 外装修 墙体
内装修分别是早教中心、小学艺术中心、中学设计中心与中学艺术表演中心。早教中心位于现
内墙
乳胶漆墙面、面砖防水墙面
门窗工程
玻璃门、铝合金窗、防火窗、防火门、普通内门（实木复合装饰门）、玻璃折叠推拉门
屋面
防水等级一级，采用3+3mm厚双层热熔型聚酯胎SBS改性沥青防水卷材
电梯基坑、电动座椅基坑 、局部排水沟 卫生间、清洁间
采用≥1.5mm厚聚合物水泥基防水涂料。 采用≥1.5mm厚聚合物水泥基防水涂料。
本工程总建筑面积：16662.78㎡
改建面积：126.76㎡
±0.000绝对标高
室内外高差
建筑高度
地上
1层（局部夹层）
地上部分层高
首层 局部夹层
建筑平面形状
“L”字型
小学艺术中心建筑面积：4942.40㎡
扩建面积：4815.64㎡
27.80m
150mm
6.1m
地下
无
5.4m
2.7m
建筑长×宽（m） 65.525m*73.2m
本工程总建筑面积：16662.78㎡
中学设计中心：8090.9㎡
改建面积：2870.2㎡ ±0.000绝对标高
扩建面积：5220.70㎡ 27.80m
室内外高差 建筑高度
150mm 15.5m
地上
3层（局部夹层）
地下
无
地上部分层高
首层 二层 三层
5.4m 9.3m 13.8m
建筑平面形状
“L”字型
建筑长×宽（m） 65.525m*73.2m
横轴编号
Ⅱ—1～Ⅱ—14
纵轴编号
Ⅱ—A～Ⅱ—L
横轴距离（m）
9、8.3、3.8等
纵轴距离
9.6、9、7.2等
建筑防火分类普通多层建筑，耐火等级二级
屋面
80mm厚挤塑聚苯板
外墙
100mm厚钢网岩棉板保温层
外墙装修
金属板幕墙、木纹板幕墙、玻璃幕墙
屋面工程
有保温（不上人）20mm厚憎水膨珠砂浆
外墙采用200mm厚加气混凝土砌块墙+100mm厚保温层。地上有防水要求房间及卫生间采用200mm厚非粘土烧结空心砖，普通房间隔墙 采用200厚B07加气混凝土砌块容重≥700，部分普通房间隔墙采用150mm厚轻钢龙骨石膏板。有严格声学要求的房间隔墙采用1200容 重或2400容重的非黏土烧结实心砖。
状教学楼建筑东端首层，东侧临现状室外庭院，西侧临现状建筑内庭院。扩建部分为地上1层，主要功能空间为：3/4/5
岁社区活动室及公共活动区、厨艺活动室、音乐活动室、艺术活动室、教室办公室、家长接待室等。早教中心与东侧室
外庭院及西侧建筑内庭院联系方便，可满足小孩快速进出庭院游玩要求
本工程总建筑面积：16662.78㎡
通房间隔墙采用200厚B07加气混凝土砌块容重≥700，部分普通房间隔墙采用150mm厚轻钢龙骨石膏板。有严格声学要求
的房间隔墙采用1200容重或2400容重的非黏土烧结实心砖。
顶棚
乳胶漆顶棚、条形铝扣板吊顶、穿孔金属板顶棚、穿孔石膏板顶棚、石膏板吊顶
地面
PVC聚氨酯或阻燃地毯地面、聚氨酯地面、地砖地面
顶棚
乳胶漆顶棚、条形铝扣板吊顶、穿孔金属板顶棚、穿孔石膏板顶棚、石膏板吊顶
地面
PVC聚氨酯或阻燃地毯地面、聚氨酯地面、地砖地面
内墙
乳胶漆墙面、面砖防水墙面
门窗工程
玻璃门、铝合金窗、防火窗、防火门、普通内门（实木复合装饰门）、玻璃折叠推拉门
屋面
电梯基坑、电动座椅基坑、 局部排水沟 卫生间、清洁间、水箱间
乳胶漆顶棚、条形铝扣板吊顶、穿孔金属板顶棚、穿孔石膏板顶棚、石膏板吊顶
地面
PVC聚氨酯或阻燃地毯地面、聚氨酯地面、地砖地面
内墙
乳胶漆墙面、石膏板隔声墙面
门窗工程
玻璃门、铝合金窗、防火窗、防火门、普通内门（实木复合装饰门）、玻璃折叠推拉门
屋面
防水等级一级，采用3+3mm厚双层热熔型聚酯胎SBS改性沥青防水卷材
横轴编号
Ⅰ—1～Ⅰ—12
纵轴编号
Ⅰ—A～Ⅰ—K
横轴距离（m）
9、8.3、3.8等
纵轴距离
9.6、9、7.2等
建筑防火分类普通多层建筑，耐火等级二级
屋面
80mm厚挤塑聚苯板
外墙 外墙装修
100mm厚钢网岩棉板保温层 金属板幕墙、木纹板幕墙、玻璃幕墙
屋面工程
有保温（不上人）20mm厚憎水膨珠砂浆
外墙采用200mm厚加气混凝土砌块墙+100mm厚保温层。地上有防水要求房间及卫生间采用200mm厚非粘土烧结空心砖，普
外墙采用200mm厚加气混凝土砌块墙+100mm厚保温层。地上有防水要求房间及卫生间采用200mm厚非粘土烧结空心砖，普通房间隔墙
采用200厚B07加气混凝土砌块容重≥700，部分普通房间隔墙采用150mm厚轻钢龙骨石膏板。有严格声学要求的房间隔墙采用1200容
重或2400容重的非黏土烧结实心砖。
顶棚
内装修
防水工程
内容
本次改扩建工程分为三个部分，分别是早教中心、小学艺术中心、中学设计中心与中学表演艺术中心。中学设计中心与中学表演艺术中心：位于现状教学楼的南侧 ，地上三层，中学设计中心位于首层，中学表演艺术中心位于1-3层。设2部疏散楼梯及1部电梯，满足竖向交通要求。主要功能空间包括：首层：中学设计中心：公 共活动空间1/2/3、机器人/电子/3D打印教室、木工教室、喷漆教室、陶艺教室、美术教室、IB教室及夹层等；中学表演艺术中心：戏剧走廊、表演教室1/2；二层 ：音乐教室、合唱室、小排练室、单人琴房、乐器维修室及储藏间等；三层：鼓室、控制室、音乐教室、小排练室、单人琴房、储藏间等；
工程概况
中建二局第三建筑工程有限公司
1、工程简介
序号 1 2 3 4 5 6 7 8
9
项目 工程名称 工程地址 建设单位 设计单位 监理单位 质量监督单位 施工总承包单位 资金来源
合同承包范围
内容 北京顺义国际学校教学楼改扩建项目 本工程位于北京市顺义区，南距北五环8.5公里。 北京顺义国际学校 中广国际建筑设计研究院 北京福麟玖工程项目管理有限责任公司 北京市顺义区质量监督站 中建二局第三建筑工程有限公司 北京顺义国际学校自筹 地基与基础工程 主体结构 建筑装饰装修 屋面工程 建筑给水排水及供暖 通风空调工程 建筑电气工程 建筑智能化工程 建筑节能 电梯工程