合同能源管理运作模式及典型案例
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煤 约 ９ ０ ｔｅ （ ０ ０ ｃ 节煤 率 ： ＞ １ ％） ８ ；节 电 约 ８ ０ ０ ｋＷｈ ２００
热 ，夏 季 室 内 闷 热 、 空 气 品 质 差 ，冷 机 全 年 运 行 时 间 长 等 一 系 列 大 型 商 场 通 病 问 题 。 并 且 在 使 用 网 络 中央 空 调 控 制 系 统 的 情 况 下 ， 使 负 荷 与 制 冷 量 很 好
术 ， 使 循 环 泵 工 作 在 最 高 效 率 点 上 ； 采 用 “ 除 热 根 网 水 力 失 调 ” 技 术 ， 实 现 了热 网 水 力 平 衡 ；安 装 了
一
．
节能效益分享模式
新 型 除 污器 等 。
这 种模 式 中节能 改造 工程 的全部 投入 和风
险 由 公 司 承 担 ， 项 目实 施 完 毕 ，经 双 方 共 同 确 认 节 能 率 后 ，在 项 目合 同期 内 ，双 方 按 比 例 分 享 节 能 效 益 。 项 目合 同 结 束 后 ，节 能 设 备 无 偿 移 交 给 企 业 使 用 ， 所 产 生 的 节 能 收 益 全 归 企 业
与 北 京 中 竞 同 创 能 源 环 境 技 术 有 限 公 司 进 行 了 节 能
改 造 合 作 ， 采 用 “ 能 效 益 分 享 型 ” 的 合 同 能 源 管 节 理 合 作 模 式 ，从 技 术 、 设 备 、管 理 全 方 位 实 现 了 系 统 的 优 化 。 更 换 了老 化 的 管 式 换 热 器 ；构 建 了 热 网
从 系 统 改 造 后 空 调 运 行 的 情 况 来 看 ，商 场 内 达
到 了 比 预 期 更 好 的 空 调 效 果 ， 解 决 了 冬 季 内 部 过
第 二 年 ，投 资 方 分 享 ９ ％ ，客 户 分 享 １ ％；第 三年 ， ０ ０ 投 资 方 分 享 ８ ％ ，客 户 分 享 ２０ 。项 目改 造 后 年 节 ０ ％
ຫໍສະໝຸດ Baidu
法 对 热 网进 行 全 面 的 监 控 与 管 理 ， 换 热 系 统 、 控 制 系 统 比 较 落 后 ，存 在 较 大 的 能 源 浪 费 现 象 。 改 造 前
年 蒸 汽 供 应 量 约 ２７ Ｏ ｔ ００ Ｏ ；年 电耗 约 １ ２万 ｋＷ ｈ； ９
年补水 量约 ６ ０ ｔ ２５ Ｏ 。根 据 项 目情 况 ， 昌科 供 暖 中 心
监 控 系 统 ； 增 加 了具 有 气 候 补 偿 功 能 的 自动 控 制 系 统 ； 安 装 了全 自动 补 水 变 频 系 统 ；对 工 业 蒸 汽 用 户 实 现 了远 程 监 测 ；采 用 “ 环 水 泵 超 常 规 节 电 ” 技 循
用 托 管 型 相 结 合 、租 凭 业 务 与 合 同 能 源 管 理 相 结 合等 复合 型 商 务模式 。
享 受 。该 模 式 适 用 于 诚 信 度 很 高 的 企 业 。 采 用 这 种 模 式 的 项 目主 要 集 中 在 建 筑 领 域 。
项 目总 投 资 约 ８ ０万 元 人 民 币 ，节 能 收 益 约 ５ ０ ０ ０ 万 元 ／ａ 第 一 年 ，投 资 方 分 享 １ ０ 。 ０ ％，客 户无 分 享 ；
的 专 业 化 公 司 。ＥＭ Ｃ０与 愿 意 进 行 节 能 改 造 的 客户 签订节 能服 务合 同 ，向客 户提 供能 源效率 审 计 、 节 能 项 目设 计 、 原 材 料 和 设 备 采 购 、施 工 、培 训 、 运 行 维 护 、 节 能 量 监 测 等 一 条 龙 综 合 性 服 务 ， 并 通 过 与 客 户 分 享 项 目实 施 后 产 生 的 节 能 效 益 来 赢 利 和 滚 动 发 展 。 节 能 效 益 分 享 型 、 节 能 量 保 证 型 、能 源 费 用 托 管 型 是 合 同 能 源 管 理 运 作 的 三 种 基 本 模 式 ，在 此 基 础 上 ，经 过 多年 的 发展 ，又 出现 了改 造 工程 施 工模 式 、 能 源 管 理 服 务 模 式 ，以 及 节 能 效 益 分 享 型 与 节 能 量 保 证 型 相 结 合 、 节 能 效 益 分 享 型 与 能 源 费
（ 电率 ：＞４ ％） 节 ０ ；节 水 约 １ ５ ０ 节水 率 ：＞ ｌ ％） ２ ０ ｔ（ ８ 。
节 能 改 造 后 每 个 采 暖 季 二 氧 化 碳 减 排 量 约 为 ６３ ０ 。 ０ ｔ
的 匹配 ，提 高 了空调 系统 的 能效 比 ，实现 了自动 控
制 与 管 理 ，减 少 了 空 调 系 统 管 理 人 员 以 及 管 理 人 员
的 工作量 。
二 ．节 能量保 证模 式
该 模 式 节 能 改 造 工 程 的 全 部 投 入 和 风 险 由 节
能 服 务 公 司 承 担 ，在 项 目合 同 期 内 ， 公 司 向 企 业 承
项 目改 造 后 ， 空 气 质 量 得 到 明 显 改 善 。 供 暖 季
用 电量 费 用 为 ２ ３ ０ ５ ． ９万 元 ，比 改 造 前 节 省 ９ ６万 元 ；
运作模式及典型案例
节 能服 务公司 （ ＥＭ Ｃ０） 是 一 种 基 于 “ 合
典型案 例 ：吕科 供 暖中心 节能 项 目
北 京 昌科 供 暖 中心 供 热 对 象 大 都 是 ２ ０世 纪 ９ ０
年 代 初 期 的 建 筑 ，且 原 系 统 没 有 热 网监 控 系 统 ，无
同 能 源 管 理 ” 机 制 运 作 的 、以 赢 利 为 直 接 目的
过 渡季节省运 行费用 ５ ６ ０． ５万 元 。
诺 某 一 比 例 的 节 能 量 ，用 于 支 付 工 程 成 本 ；达 不 到
承 诺 节 能 量 的 部 分 ， 由 公 司 负 担 ；超 出 承 诺 节 能 量 的 部 分 ， 双 方 分 享 ；直 至 公 司 收 回全 部 节 能 项 目投 资 后 ，项 目合 同 结 束 ，先 进 高 效 节 能 设 备 无 偿 移 交
热 ，夏 季 室 内 闷 热 、 空 气 品 质 差 ，冷 机 全 年 运 行 时 间 长 等 一 系 列 大 型 商 场 通 病 问 题 。 并 且 在 使 用 网 络 中央 空 调 控 制 系 统 的 情 况 下 ， 使 负 荷 与 制 冷 量 很 好
术 ， 使 循 环 泵 工 作 在 最 高 效 率 点 上 ； 采 用 “ 除 热 根 网 水 力 失 调 ” 技 术 ， 实 现 了热 网 水 力 平 衡 ；安 装 了
一
．
节能效益分享模式
新 型 除 污器 等 。
这 种模 式 中节能 改造 工程 的全部 投入 和风
险 由 公 司 承 担 ， 项 目实 施 完 毕 ，经 双 方 共 同 确 认 节 能 率 后 ，在 项 目合 同期 内 ，双 方 按 比 例 分 享 节 能 效 益 。 项 目合 同 结 束 后 ，节 能 设 备 无 偿 移 交 给 企 业 使 用 ， 所 产 生 的 节 能 收 益 全 归 企 业
与 北 京 中 竞 同 创 能 源 环 境 技 术 有 限 公 司 进 行 了 节 能
改 造 合 作 ， 采 用 “ 能 效 益 分 享 型 ” 的 合 同 能 源 管 节 理 合 作 模 式 ，从 技 术 、 设 备 、管 理 全 方 位 实 现 了 系 统 的 优 化 。 更 换 了老 化 的 管 式 换 热 器 ；构 建 了 热 网
从 系 统 改 造 后 空 调 运 行 的 情 况 来 看 ，商 场 内 达
到 了 比 预 期 更 好 的 空 调 效 果 ， 解 决 了 冬 季 内 部 过
第 二 年 ，投 资 方 分 享 ９ ％ ，客 户 分 享 １ ％；第 三年 ， ０ ０ 投 资 方 分 享 ８ ％ ，客 户 分 享 ２０ 。项 目改 造 后 年 节 ０ ％
ຫໍສະໝຸດ Baidu
法 对 热 网进 行 全 面 的 监 控 与 管 理 ， 换 热 系 统 、 控 制 系 统 比 较 落 后 ，存 在 较 大 的 能 源 浪 费 现 象 。 改 造 前
年 蒸 汽 供 应 量 约 ２７ Ｏ ｔ ００ Ｏ ；年 电耗 约 １ ２万 ｋＷ ｈ； ９
年补水 量约 ６ ０ ｔ ２５ Ｏ 。根 据 项 目情 况 ， 昌科 供 暖 中 心
监 控 系 统 ； 增 加 了具 有 气 候 补 偿 功 能 的 自动 控 制 系 统 ； 安 装 了全 自动 补 水 变 频 系 统 ；对 工 业 蒸 汽 用 户 实 现 了远 程 监 测 ；采 用 “ 环 水 泵 超 常 规 节 电 ” 技 循
用 托 管 型 相 结 合 、租 凭 业 务 与 合 同 能 源 管 理 相 结 合等 复合 型 商 务模式 。
享 受 。该 模 式 适 用 于 诚 信 度 很 高 的 企 业 。 采 用 这 种 模 式 的 项 目主 要 集 中 在 建 筑 领 域 。
项 目总 投 资 约 ８ ０万 元 人 民 币 ，节 能 收 益 约 ５ ０ ０ ０ 万 元 ／ａ 第 一 年 ，投 资 方 分 享 １ ０ 。 ０ ％，客 户无 分 享 ；
的 专 业 化 公 司 。ＥＭ Ｃ０与 愿 意 进 行 节 能 改 造 的 客户 签订节 能服 务合 同 ，向客 户提 供能 源效率 审 计 、 节 能 项 目设 计 、 原 材 料 和 设 备 采 购 、施 工 、培 训 、 运 行 维 护 、 节 能 量 监 测 等 一 条 龙 综 合 性 服 务 ， 并 通 过 与 客 户 分 享 项 目实 施 后 产 生 的 节 能 效 益 来 赢 利 和 滚 动 发 展 。 节 能 效 益 分 享 型 、 节 能 量 保 证 型 、能 源 费 用 托 管 型 是 合 同 能 源 管 理 运 作 的 三 种 基 本 模 式 ，在 此 基 础 上 ，经 过 多年 的 发展 ，又 出现 了改 造 工程 施 工模 式 、 能 源 管 理 服 务 模 式 ，以 及 节 能 效 益 分 享 型 与 节 能 量 保 证 型 相 结 合 、 节 能 效 益 分 享 型 与 能 源 费
（ 电率 ：＞４ ％） 节 ０ ；节 水 约 １ ５ ０ 节水 率 ：＞ ｌ ％） ２ ０ ｔ（ ８ 。
节 能 改 造 后 每 个 采 暖 季 二 氧 化 碳 减 排 量 约 为 ６３ ０ 。 ０ ｔ
的 匹配 ，提 高 了空调 系统 的 能效 比 ，实现 了自动 控
制 与 管 理 ，减 少 了 空 调 系 统 管 理 人 员 以 及 管 理 人 员
的 工作量 。
二 ．节 能量保 证模 式
该 模 式 节 能 改 造 工 程 的 全 部 投 入 和 风 险 由 节
能 服 务 公 司 承 担 ，在 项 目合 同 期 内 ， 公 司 向 企 业 承
项 目改 造 后 ， 空 气 质 量 得 到 明 显 改 善 。 供 暖 季
用 电量 费 用 为 ２ ３ ０ ５ ． ９万 元 ，比 改 造 前 节 省 ９ ６万 元 ；
运作模式及典型案例
节 能服 务公司 （ ＥＭ Ｃ０） 是 一 种 基 于 “ 合
典型案 例 ：吕科 供 暖中心 节能 项 目
北 京 昌科 供 暖 中心 供 热 对 象 大 都 是 ２ ０世 纪 ９ ０
年 代 初 期 的 建 筑 ，且 原 系 统 没 有 热 网监 控 系 统 ，无
同 能 源 管 理 ” 机 制 运 作 的 、以 赢 利 为 直 接 目的
过 渡季节省运 行费用 ５ ６ ０． ５万 元 。
诺 某 一 比 例 的 节 能 量 ，用 于 支 付 工 程 成 本 ；达 不 到
承 诺 节 能 量 的 部 分 ， 由 公 司 负 担 ；超 出 承 诺 节 能 量 的 部 分 ， 双 方 分 享 ；直 至 公 司 收 回全 部 节 能 项 目投 资 后 ，项 目合 同 结 束 ，先 进 高 效 节 能 设 备 无 偿 移 交