装配式建筑学习总结 ppt课件
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装配式建筑ppt课件
二、相关政策简述
地方政策--北京
政策优惠汇总： 1、对于采用住宅产业化技术或者绿色住宅标准建造的项目，可全项 目按照普通住宅征收土地增值税。同时对于采用绿色住宅项目、产 业化住宅，房地产开发商在计算土地增值税时，适当提高房地产开 发成本加计扣除比例。 2、对装配率达到15%以上的项目给予财政补贴每平米60元，对装配 率达到25%以上的项目给予财政补贴每平米100元（参考上海市已出 台政策）。 3、对实施住宅产业化的项目，各地政府按当地现行标准基础上适当 减免相关费用，如市政配套费、安监费、质监费等，免予缴纳墙改 基金、散装水泥基金、人防易地建设费等各类押金、保证金。
二、相关政策简述
地方政策--河南
1、河南省住建厅下发的《关于推进建筑产业现代化的指导意见》提 出，以住宅产业化为切入点，力争２０１７年底前建设超３００万 平方米的“拼装”保障房，并希望通过其示范作用，推动全省建筑 产业向现代化转型升级。 2、采用装配式技术建造的房地产项目在办理规划时，其外墙预制部 分建筑面积（不超过规划总建筑面积的3%）不计入成交地块的容积 率核算，具体办法由各地结合实际制定。 3、装配式构件投入可计入工程建设总投资额，竣工验收合格后新型 墙体材料专项基金可实行优惠返还政策，可优先参与工程建设领域 的各类评优评先。 4、建筑产业现代化项目建设有序推进，到2017年，全省预制装配式 建筑的单体预制化率达到15%以上。
中央国务院发布关于进一步 加强城市规划建设管理工作 的若干意见》中提出大力推 广装配式建筑，加大政策支 持力度，力争用10年左右时 间，使装配式建筑占新建建 筑的比例达到30%。
二、相关政策简述
地方政策--上海
政策内容汇总： 1、明确了装配式建筑的装配率标准，外环内须≥２５％，外环外须 ≥１５％，住宅外墙采用预制墙体或叠合墙体≥50%，并宜采用预制 夹芯保温墙体。 2、新建装配式建筑的建筑面积比例：2014年不少于25%；2015年不 少于50%；2016年，外环线以内符合条件的新建民用建筑原则上全部 采用装配式建筑。 3、 “实施装配式建筑”这一要求将写入土地出让合同。 4、对实施了装配式建筑的项目，在建筑面积的计算上，给予最大3% 的政策优惠。 5、除独立式、联排式住宅外，装配式商品住宅和公共租赁住房应当 实施全装修。
装配式建筑ppt课件
土预制构件进行装配化施工，具有节约劳动力、克服季节影响、便于常年施 工等优点。推广施工混凝土预制构件，是实现建筑工业化的重要途径之一。
v 2、装配率 （又称PC率） 建筑单体范围内，预制构件混凝土方量占所使用的所有混凝土方量的
比率称为装配率。通常按正负零以上部分核算，国家暂无统一的明确规定。 装配率指标反映建筑的工业化程度。装配率越高，工业化程度越高。
v 3、装配化率 达到装配率要求的建筑单体的面积占项目总面积的比率。国家暂无统
一的明确规定，一般由地方政府或建筑主管部门在土地出让和项目建设过 程中管控。
v 4、装配整体式混凝土结构 由预制混凝土构件或部件
通过钢筋，连接件或施加预 应力加以连接并现场浇筑混 凝土而形成整体的结构。
按当前业内成熟的设计和 施工方法，水平构件采用叠 合式构件，竖向构件采用现 浇，结构体系视为整体式结 构体系，可符合抗震要求。
符合科技部《“十二五”绿色建筑科技发展专项规划》 “绿色建造与 施工关键技术研发”重点任务
一、相关概念简介
v 1、预制装配式建筑 将建筑的部分或全部
构件在工厂预制完成， 然后运输到施工现场， 将构件通过可靠的连接 方式组装而建成的建筑， 称为预制装配式建筑。
• 2、混凝土预制构件 （PC） 是在工厂或工地预先加工制作建筑物或构筑物的混凝土部件。采用混凝
装配式建筑介绍
目录
u前言 u一、相关概念简介 u二、施工工艺简介 u三、与传统工艺的比较 u四、常用结构体系 u五、相关政策简述 u六、装配式建筑施工存在的问题 u七、结论与展望
前言
我国建筑施工主要采用现场施工为主的传统生产方式，这种生产方 式工业化程度不高、设计建造比较粗放、建筑产品质量不稳定、建设效 率低、劳动力需求量大、材料损耗和建筑垃圾量大、资源和能源消耗较 大，不能满足节能、环保的可持续发展建设要求。
v 2、装配率 （又称PC率） 建筑单体范围内，预制构件混凝土方量占所使用的所有混凝土方量的
比率称为装配率。通常按正负零以上部分核算，国家暂无统一的明确规定。 装配率指标反映建筑的工业化程度。装配率越高，工业化程度越高。
v 3、装配化率 达到装配率要求的建筑单体的面积占项目总面积的比率。国家暂无统
一的明确规定，一般由地方政府或建筑主管部门在土地出让和项目建设过 程中管控。
v 4、装配整体式混凝土结构 由预制混凝土构件或部件
通过钢筋，连接件或施加预 应力加以连接并现场浇筑混 凝土而形成整体的结构。
按当前业内成熟的设计和 施工方法，水平构件采用叠 合式构件，竖向构件采用现 浇，结构体系视为整体式结 构体系，可符合抗震要求。
符合科技部《“十二五”绿色建筑科技发展专项规划》 “绿色建造与 施工关键技术研发”重点任务
一、相关概念简介
v 1、预制装配式建筑 将建筑的部分或全部
构件在工厂预制完成， 然后运输到施工现场， 将构件通过可靠的连接 方式组装而建成的建筑， 称为预制装配式建筑。
• 2、混凝土预制构件 （PC） 是在工厂或工地预先加工制作建筑物或构筑物的混凝土部件。采用混凝
装配式建筑介绍
目录
u前言 u一、相关概念简介 u二、施工工艺简介 u三、与传统工艺的比较 u四、常用结构体系 u五、相关政策简述 u六、装配式建筑施工存在的问题 u七、结论与展望
前言
我国建筑施工主要采用现场施工为主的传统生产方式，这种生产方 式工业化程度不高、设计建造比较粗放、建筑产品质量不稳定、建设效 率低、劳动力需求量大、材料损耗和建筑垃圾量大、资源和能源消耗较 大，不能满足节能、环保的可持续发展建设要求。
《装配式建筑概述培训》PPT课件
装配式建筑概述培训
（Suitable for teaching courseware and reports）
部分省市装配式建筑发展目标
地区 时间
目标
时间
目标
北京 2018
20%
2020
30%
上海 2016 环内100%/环外50% 2016 预制率40%/装配率60%
深圳 2017 新住宅、适应的100%
配比、式面结积构比；、长度比和个数比；
–– 预预制制率率：：（工删业除化）建。筑室外地坪以上主体结构和围护结构中预制部分的混
凝土用量占对应构件混凝土总用量的体积比；
“预制梦想、装配未来”
中国的标准：《绿色建筑评价标准》，中国自己的绿色建 筑评价标准，目前获得绿色建筑认证可以获得国家相应的 补贴;
加强组织领导。各地区要因地制宜研究提出发展装配式建 筑的目标和任务，建立健全工作机制，完善配套政策，组 织具体实施，确保各项任务落到实处。列入城市规划建设 管理工作监督考核指标体系，定期通报考核结果；
加大政策支持。建立健全装配式建筑相关法律法规体系。 结合节能减排、产业发展、科技创新、污染防治等方面政 策，加大对装配式建筑的支持力度。政府投资工程要带头 发展装配式建筑，推动装配式建筑“走出去”；
坚持标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修 、信息化管理、智能化应用，提高技术水平和工程质量， 促进建筑产业转型升级（六化）。
一、总பைடு நூலகம்要求：2.基本原则
坚持市场主导、政府推动。适应市场需求，充分发挥市场 在资源配置中的决定性作用，更好发挥政府规划引导和政 策支持作用，形成有利的体制机制和市场环境，促进市场 主体积极参与、协同配合，有序发展装配式建筑；
计；
（Suitable for teaching courseware and reports）
部分省市装配式建筑发展目标
地区 时间
目标
时间
目标
北京 2018
20%
2020
30%
上海 2016 环内100%/环外50% 2016 预制率40%/装配率60%
深圳 2017 新住宅、适应的100%
配比、式面结积构比；、长度比和个数比；
–– 预预制制率率：：（工删业除化）建。筑室外地坪以上主体结构和围护结构中预制部分的混
凝土用量占对应构件混凝土总用量的体积比；
“预制梦想、装配未来”
中国的标准：《绿色建筑评价标准》，中国自己的绿色建 筑评价标准，目前获得绿色建筑认证可以获得国家相应的 补贴;
加强组织领导。各地区要因地制宜研究提出发展装配式建 筑的目标和任务，建立健全工作机制，完善配套政策，组 织具体实施，确保各项任务落到实处。列入城市规划建设 管理工作监督考核指标体系，定期通报考核结果；
加大政策支持。建立健全装配式建筑相关法律法规体系。 结合节能减排、产业发展、科技创新、污染防治等方面政 策，加大对装配式建筑的支持力度。政府投资工程要带头 发展装配式建筑，推动装配式建筑“走出去”；
坚持标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修 、信息化管理、智能化应用，提高技术水平和工程质量， 促进建筑产业转型升级（六化）。
一、总பைடு நூலகம்要求：2.基本原则
坚持市场主导、政府推动。适应市场需求，充分发挥市场 在资源配置中的决定性作用，更好发挥政府规划引导和政 策支持作用，形成有利的体制机制和市场环境，促进市场 主体积极参与、协同配合，有序发展装配式建筑；
计；
装配式建筑分析报告培训讲义PPT87页
二、相关政策简述
地方政策--北京
政策优惠汇总： 1、对于采用住宅产业化技术或者绿色住宅标准建造的项目，可全项 目按照普通住宅征收土地增值税。同时对于采用绿色住宅项目、产 业化住宅，房地产开发商在计算土地增值税时，适当提高房地产开 发成本加计扣除比例。 2、对装配率达到15%以上的项目给予财政补贴每平米60元，对装配 率达到25%以上的项目给予财政补贴每平米100元（参考上海市已出 台政策）。 3、对实施住宅产业化的项目，各地政府按当地现行标准基础上适当 减免相关费用，如市政配套费、安监费、质监费等，免予缴纳墙改 基金、散装水泥基金、人防易地建设费等各类押金、保证金。
装配式建筑案例
三、装配式建筑案例
项目名称： 帝国大厦 项目地点： 曼哈顿第五大道350号 项目性质： 办公 设计师： Shreeve, Lamb, and Harmon建筑公司 建设日期: 1930-1931（410天） 预制件种类 : PC楼板/PC楼梯/PC幕墙 项目描述： 建成于西方经济危机时期，成为美国经济复苏的象 征，如今仍然和自由女神像一起成为纽约永远的标志。曾为世界 第一高大楼和纽约市的标志性建筑。
工厂加工装配构件阶段
• 4、经过加工厂、总包、监理隐蔽验收后浇筑混凝土。
四、预制构件的制三作、施工工艺简介
工厂加工装配构件阶段
• 5、混凝土蒸汽养护，蒸汽养护6—9小时，混凝土强度达到70%后脱模。
四、预制构件的制三作、施工工艺简介
工厂加工装配构件阶段
• 6、检查合格后入库，按工地的进度装车运送到工地。
绿色施工 改变传统建筑业落后的生产方式
中央国务院发布关于进一步 加强城市规划建设管理工作 的若干意见》中提出大力推 广装配式建筑，加大政策支 持力度，力争用10年左右时 间，使装配式建筑占新建建 筑的比例达到30%。
装配式建筑学习总结
质轻、强度高、保温隔热 性能好，但易燃、易腐朽 。
连接方式与节点设计
焊接连接
通过焊接将钢材连接成整体，具 有连接刚度大、密封性好等优点 。
节点设计
应遵循受力明确、传力简捷、安 全可靠、方便施工等原则，同时 考虑节点的刚度、强度和稳定性 要求。
螺栓连接
通过螺栓将构件连接在一起，便 于拆卸和重复使用。
木结构
以木材或木制品为主要承 重构件，环保、节能、舒 适度高。
预制混凝土结构
以预制混凝土构件为主要 承重构件，具有工业化生 产、施工效率高、质量稳 定等特点。
主要材料及其性能
STEP 01
钢材
STEP 02
木材
高强度、良好的塑性和韧 性，易于加工和连接。
STEP 03
混凝土
抗压强度高、耐久性好、 防火性能好，但抗拉强度 低、自重大。
公共建筑类项目应用案例
上海中心大厦
这座摩天大楼采用了装配式建筑技术，通过预制构件的现场 装配，实现了建筑的高效、精准施工。该技术的应用不仅提 高了施工速度，还保证了建筑质量。
国家博物馆
该项目运用装配式建筑技术，实现了大型公共建筑的快速建 设。通过工厂化生产、模块化装配的方式，大大缩短了建设 周期，提高了建筑品质。
20世纪中期，随着工业化和城市化 进程的加速，装配式建筑得到了快 速发展，逐渐成为一种重要的建筑 方式。
成熟阶段
21世纪以来，随着技术的不断进步 和环保意识的提高，装配式建筑进 入了成熟阶段，其在全球范围内的 应用越来越广泛。
Part
03
装配式建筑结构与材料
常见结构类型
钢结构
以钢材为主要承重构件， 具有强度高、自重轻、施 工速度快等优点。
(完整版)装配式建筑 ppt
一、装配式建筑的定义
内墙板
由轻质混凝 土制作而成的 非承重墙体。
一、装配式建筑的定义
叠合板
叠合板由预制部分和现浇部分组成，预制部分
在施工的时候起模板作用，完毕后和现浇部分形成 整体，是装配整体式结构体系的一部分。
一、装配式建筑的定义
预制楼梯
一、装配式建筑的定义
预制阳台
相关政策简述
二、相关政策简述
五、装预配式制建筑构施件工示的意安图 装
施工现场工序示意图
构件施工现场检验
构件施工现场编号核对
构件支架现场质量、标高、位置核验
构件细部尺寸核对
五、预制构件的安装
施工现场工序示意图
构件吊装就位
构件装配质量验收并记录
五、预制构件的安装
预制柱吊装示意图
PC柱吊装准备 柱轴线位置复核
吊装就位 柱轴线位置复核
五、预制构件的安装
预制楼梯吊装示意图
楼梯吊装
楼梯就位
楼梯吊装完成
五、预制构件的安装
施工现场
五、预制构件的安装
施工现场
五、预制构件的安装
施工现场
五、预制构件的安装
施工现场
五、预制构件的安装
施工现场
五、预制构件的安装
施工现场
五、预制构件的安装
BIAD IBC大连万科城项目装配式实验楼施工模拟.mp4
装配式建筑的优点
六、装配式建筑的优点
绿色施工 实现了建筑全流程完全可控
大可控
1、质量
解决传统建筑方式普遍存在的渗漏、不隔音、 不隔热、精度差等 “质量通病”；
2、进度
施工周期是传统建筑方式的1/3左右， 高层建筑含精装修可在一年以内全部完成；
装配式建筑 pptppt课件
二、相关政策简述
地方政策--上海
政策优惠汇总： 1、项目预制外墙或叠合外墙的预制部分可不计入建筑面积，但不超 过装配式住宅±0.00以上地面计容建筑面积的3%。 2、预制装配率15%及以上的整体装配式住宅示范项目，可以享受每 平方米补贴60元。其中，整体装配式住宅示范项目，对预制装配率 达到25%及以上的，每平方米补贴100元，单个项目最高补贴1000万 元。 3、采用预制构件外墙，外墙全部为混凝土墙体，可以免于缴纳《新 型墙体材料专项基金》，专项基金缴纳标准为10元/平方米。
一、装配式建筑的一定、义相关概念简介
混凝土预制构件
在工厂或工地预先加工制作建筑物或构筑物的混凝土构件。 构件种类主要有：外墙板，内墙板，叠合板，预制楼梯，预制阳台等。
外墙板
内墙板
混凝土预制构件
叠合板 预制楼梯
预制阳台
一、装配式建筑的定义
外墙板
由保温层、内外 层混凝土墙板组成的 一种夹芯式墙体。该 墙体在预制构件厂制 作生产，然后运输至 施工现场进行安装使 用。
一、装配式建筑的定义
内墙板
由轻质混凝 土制作而成的 非承重墙体。
一、装配式建筑的定义
叠合板
叠合板由预制部分和现浇部分组成，预制部分 在施工的时候起模板作用，完毕后和现浇部分形成 整体，是装配整体式结构体系的一部分。
一、装配式建筑的定义
预制楼梯
一、装配式建筑的定义
预制阳台
相关政策简述
二、相关政策简述
三、装配式建筑案例
项目名称： 悉尼歌剧院（Sydney Opera House） 项目地点： 澳大利亚新南威尔士州的首府悉尼市贝尼朗 岬角 项目性质： 剧院 设计师： 约恩·伍重（Jorn Utzon）丹麦 建设日期: 1959-1973 预制件种类: PC楼板/钢构梁柱/幕墙 预制件数量: 2194块每块重15.3吨的弯曲形混凝土预制件 项目描述： 这座综合性的艺术中心，在现代建筑史上被 认为是巨型雕塑式的典型作品，也是澳大利亚的象征性 标志-悉尼歌剧院，被联合国教科文组织列入《世界文化 遗产名录》
装配式住宅小区项目施工技术总结ppt课件.pptx
2.结构设计概况：本工程结构形式为装配式剪力墙结构，其中地上四层～屋顶层外 部剪力墙（除楼电梯处剪力墙）、地上楼梯及二层楼板至次屋面板，空调板采用预制装 配式结构，其他部位采用现浇结构，基础采用现浇筏板基础。本工程抗震设防烈度7度, 结构安全等级为二级，剪力墙按三级抗震等级设计，设计使用年限为50年。
吊装专项施工方案所涉及的内容至少应包括： 1、塔吊布置及附墙； 2、预制构件吊装及临时支撑方案； 3、后浇部分钢筋绑扎及混凝土浇筑方案； 4、构件安装质量及安全控制方案。
对于钢筋套筒灌浆接头连接工艺，应对此工艺编制专项施工方案，明确钢筋灌浆连接 接头施工操作要点及质量控制措施。
对于装配式结构施工作业流程，由于不同的项目和不同的施工单位所选用的建筑平面 不同、施工机械布置不同、施工人员不同等差异，致使不同工程对作业流程难以统一，因 此现行规范对装配式结构施工作业流程及预制构件吊装施工流程没有规定。
纹。 也可在后期安装前采用膨胀螺栓，但 需保证螺栓的锚固强度及定位尺寸。 楼梯处预埋角钢及其他连接处预埋件， 需安装前对位置二次确定，且安装前对
需要焊接的埋件进行清理
八、模板与支撑--叠合板支撑
装配式结构的模板与支撑应根据施工过程中的各种工况进行设计，应具有足够 的承载力、刚度，并应保证其整体稳固性。模板与支撑安装应保证工程结构和构 件各部分形状、尺寸和位置的准确，模板安装应牢固、严密、不漏浆，且应便于 钢筋安装和混凝土浇筑、养护 。
综上，推进建筑装配化是大势所趋
随着国民经济的持续快速发展：1.我国城镇化和城市现 代化进程加快；2.节能环保要求的提高；3.劳动力成本的 不断增长；4.我国在预制装配化施工技术及建筑方面的研 究与应用逐渐成熟；5.中央提出了新型工业化、信息化、 城镇化等发展要求，建筑业也必须寻求新的发展方式，转 变生产模式。
吊装专项施工方案所涉及的内容至少应包括： 1、塔吊布置及附墙； 2、预制构件吊装及临时支撑方案； 3、后浇部分钢筋绑扎及混凝土浇筑方案； 4、构件安装质量及安全控制方案。
对于钢筋套筒灌浆接头连接工艺，应对此工艺编制专项施工方案，明确钢筋灌浆连接 接头施工操作要点及质量控制措施。
对于装配式结构施工作业流程，由于不同的项目和不同的施工单位所选用的建筑平面 不同、施工机械布置不同、施工人员不同等差异，致使不同工程对作业流程难以统一，因 此现行规范对装配式结构施工作业流程及预制构件吊装施工流程没有规定。
纹。 也可在后期安装前采用膨胀螺栓，但 需保证螺栓的锚固强度及定位尺寸。 楼梯处预埋角钢及其他连接处预埋件， 需安装前对位置二次确定，且安装前对
需要焊接的埋件进行清理
八、模板与支撑--叠合板支撑
装配式结构的模板与支撑应根据施工过程中的各种工况进行设计，应具有足够 的承载力、刚度，并应保证其整体稳固性。模板与支撑安装应保证工程结构和构 件各部分形状、尺寸和位置的准确，模板安装应牢固、严密、不漏浆，且应便于 钢筋安装和混凝土浇筑、养护 。
综上，推进建筑装配化是大势所趋
随着国民经济的持续快速发展：1.我国城镇化和城市现 代化进程加快；2.节能环保要求的提高；3.劳动力成本的 不断增长；4.我国在预制装配化施工技术及建筑方面的研 究与应用逐渐成熟；5.中央提出了新型工业化、信息化、 城镇化等发展要求，建筑业也必须寻求新的发展方式，转 变生产模式。
装配式建筑ppt课件
10
土减震隔震技术。。
1.4 国内发展状况
我国的装配式建筑在上世纪八十 年代后期突然停滞并很快走向消亡， PC技术沉寂了三十多年之后又重新在 中国兴起；
如今装配式建筑受到社会各界的 高度关注，尤其是在国家最高决策层 明确要发展装配式建筑，推动新型建 筑工业化的号召下，随着国家和行业 陆续出台相关发展目标和方针政策的 指导下，全国各地20多个省市陆续出 台扶持相关建筑产业发展政策，推进 产业化基地和试点示范工程建设。
7
1.2 装配式建筑的优点
有利于调节供给关系
提高楼盘上市速度，减缓市场供给不足的现状。行业普及以 后，可以降低建造成本，同时有效地抑制房价。
有利于文明施工、安全管理。
传统作业现场有大量的工人，现在把大量工地作业移到工厂 ，现场只需留小部分工人就可以，从而大大减少了现场安全事故 发生率。
有利于环境保护、节约资源。
38
与传统现浇建筑相比，装配式房屋对设计、建造对各 专业的配合度要求更高，需要各专业尽早参与配合：
1.建筑专业 要考虑对外立面风格、保温形式、降板区域、楼梯面 层做法，预埋窗框、瓷砖、石材反打等方面的影响。
2.设备专业 涉及到预制构件的预留洞、预埋管，图纸细化工作量 非常大。
3.内装专业 涉及机电点位提资，介入时间需大大提前。
1.4 国内发展状况
13
1.5国内发展装配式建筑面临的问题
1. 技术体系仍不完备
目前行业发展热点主要集中在装配式混凝土剪力墙 住宅，框架结构及其他房屋类型的装配式结构发展并不 均衡，无法支撑整个预制混凝土行业的健康发展。目前 国内装配式剪力墙住宅大多采用底部竖向钢筋套筒灌浆 或浆锚搭接连接，边缘构件现浇的技术处理，其他技术 体系研究尚少，应进一步加强研究。
土减震隔震技术。。
1.4 国内发展状况
我国的装配式建筑在上世纪八十 年代后期突然停滞并很快走向消亡， PC技术沉寂了三十多年之后又重新在 中国兴起；
如今装配式建筑受到社会各界的 高度关注，尤其是在国家最高决策层 明确要发展装配式建筑，推动新型建 筑工业化的号召下，随着国家和行业 陆续出台相关发展目标和方针政策的 指导下，全国各地20多个省市陆续出 台扶持相关建筑产业发展政策，推进 产业化基地和试点示范工程建设。
7
1.2 装配式建筑的优点
有利于调节供给关系
提高楼盘上市速度，减缓市场供给不足的现状。行业普及以 后，可以降低建造成本，同时有效地抑制房价。
有利于文明施工、安全管理。
传统作业现场有大量的工人，现在把大量工地作业移到工厂 ，现场只需留小部分工人就可以，从而大大减少了现场安全事故 发生率。
有利于环境保护、节约资源。
38
与传统现浇建筑相比，装配式房屋对设计、建造对各 专业的配合度要求更高，需要各专业尽早参与配合：
1.建筑专业 要考虑对外立面风格、保温形式、降板区域、楼梯面 层做法，预埋窗框、瓷砖、石材反打等方面的影响。
2.设备专业 涉及到预制构件的预留洞、预埋管，图纸细化工作量 非常大。
3.内装专业 涉及机电点位提资，介入时间需大大提前。
1.4 国内发展状况
13
1.5国内发展装配式建筑面临的问题
1. 技术体系仍不完备
目前行业发展热点主要集中在装配式混凝土剪力墙 住宅，框架结构及其他房屋类型的装配式结构发展并不 均衡，无法支撑整个预制混凝土行业的健康发展。目前 国内装配式剪力墙住宅大多采用底部竖向钢筋套筒灌浆 或浆锚搭接连接，边缘构件现浇的技术处理，其他技术 体系研究尚少，应进一步加强研究。
装配式的建筑培训PPT课件
二、相关政策简述
地方政策--北京
政策优惠汇总： 1、对于采用住宅产业化技术或者绿色住宅标准建造的项目，可全项 目按照普通住宅征收土地增值税。同时对于采用绿色住宅项目、产 业化住宅，房地产开发商在计算土地增值税时，适当提高房地产开 发成本加计扣除比例。 2、对装配率达到15%以上的项目给予财政补贴每平米60元，对装配 率达到25%以上的项目给予财政补贴每平米100元（参考上海市已出 台政策）。 3、对实施住宅产业化的项目，各地政府按当地现行标准基础上适当 减免相关费用，如市政配套费、安监费、质监费等，免予缴纳墙改 基金、散装水泥基金、人防易地建设费等各类押金、保证金。
外墙板
内墙板
混凝土预制构件Βιβλιοθήκη 叠合板 预制楼梯预制阳台
一、装配式建筑的定义
外墙板
由保温层、内外 层混凝土墙板组成的 一种夹芯式墙体。该 墙体在预制构件厂制 作生产，然后运输至 施工现场进行安装使 用。
一、装配式建筑的定义
内墙板
由轻质混凝 土制作而成的 非承重墙体。
一、装配式建筑的定义
叠合板
叠合板由预制部分和现浇部分组成，预制部分
三、装配式建筑案例
项目名称： 悉尼歌剧院（Sydney Opera House） 项目地点： 澳大利亚新南威尔士州的首府悉尼市贝尼朗 岬角 项目性质： 剧院 设计师： 约恩·伍重（Jorn Utzon）丹麦 建设日期: 1959-1973 预制件种类: PC楼板/钢构梁柱/幕墙 预制件数量: 2194块每块重15.3吨的弯曲形混凝土预制件 项目描述： 这座综合性的艺术中心，在现代建筑史上被 认为是巨型雕塑式的典型作品，也是澳大利亚的象征性 标志-悉尼歌剧院，被联合国教科文组织列入《世界文化 遗产名录》
装配式建筑课件
符合科技部《“十二五”绿色建筑科技发展专项规划》 “绿色建造 与施工关键技术研发”重点任务
2021/7/29
一、相关概念简介
❖ 1、预制装配式建筑 将建筑的部分或全部
构件在工厂预制完成， 然后运输到施工现场， 将构件通过可靠的连接 方式组装而建成的建筑， 称为预制装配式建筑。
2021/7/29
• 2、混凝土预制构件 （PC） 是在工厂或工地预先加工制作建筑物或构筑物的混凝土部件。采用混凝
2021/7/29
建筑整体装配阶段工艺介绍： 4、内墙板安装。
2021/7/29
建筑整体装配阶段工艺介绍： 5、柱、剪力墙钢筋绑扎。
2021/7/29
建筑整体装配阶段工艺介绍： 6、电梯井道内模板安装。
2021/7/29
建筑整体装配阶段工艺介绍： 7、剪力墙、柱模板安装。
2021/7/29
建筑整体装配阶段工艺介绍： 8、墙、柱浇筑混凝土。
2021/7/29
装配式
传统式
与传统方式对比的优点： PC构件在工厂预制，构件运输至施工现场后通过大型 起重机械吊装就位。操作工人只需进行扶板就位，临时固定等工作，大幅降低 操作工人劳动强度。
装配式
2021/7/29
传统式
与传统方式对比的优点：门窗洞预留尺寸在工厂已完成，尺寸偏差完全 可控。室内门需预留的木砖、混凝土块在工厂也完成，定位精确，现场安 装简单，安装质量易保证。
2021/7/29
建筑整体装配阶段工艺介绍： 13、楼板内预埋管线安装、面层钢筋绑扎。
2021/7/29
建筑整体装配阶段工艺介绍： 14、楼板混凝土浇筑。
2021/7/29
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一、相关概念简介
❖ 1、预制装配式建筑 将建筑的部分或全部
构件在工厂预制完成， 然后运输到施工现场， 将构件通过可靠的连接 方式组装而建成的建筑， 称为预制装配式建筑。
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• 2、混凝土预制构件 （PC） 是在工厂或工地预先加工制作建筑物或构筑物的混凝土部件。采用混凝
2021/7/29
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装配式
传统式
与传统方式对比的优点： PC构件在工厂预制，构件运输至施工现场后通过大型 起重机械吊装就位。操作工人只需进行扶板就位，临时固定等工作，大幅降低 操作工人劳动强度。
装配式
2021/7/29
传统式
与传统方式对比的优点：门窗洞预留尺寸在工厂已完成，尺寸偏差完全 可控。室内门需预留的木砖、混凝土块在工厂也完成，定位精确，现场安 装简单，安装质量易保证。
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螺栓预埋、埋卡
钢筋绑扎 钢筋安装
外叶墙保温板安装及钢筋帮扎
面层浇筑混凝土
赶平压光
养护 脱模
三.生产加工阶段
3、固定模台生产线介绍
固定生产线根据建筑设计对外装饰面的要求，主要生产的预制构件有叠合阳台、预
制楼梯、道路板、围墙、PCF板、叠合梁等异型预制构件的生产。
预制飘窗
预制楼梯
预制阳台
叠合梁、箱式卫生间
二.图纸设计阶段
PC设计在传统设计基础上进 行，对传统设计进行策划分析， 确定其可行性，进而进行方案设 计，并确定构件拆分方案及节点 连接分析，本步骤要确保不改变 原有结构模型，否则会影响结构 安全性，最后由一公司设计院进 行施工图设计，中建科技武汉有 限公司进行构件深化设计。
二.图纸设计阶段
构件深化设计工作计划在基础施工前完成，不占用总工期。
项目经理 项目副经理 设计管理部
建筑设计师
结构设计师
机电设计师 精装修设计师 园林设计师
设计实 施层
中建科技武汉有限 公司(PC构件深化
设计)
中江设计院
海中南建设南总计院方公院设司计
中建三局一公 各专业深化设
司设计研究院
计单位
工程总承包管理单位下设设计管 理部，部门成员为各专业设计师， 分别对各专业图纸问题、深化设计 等与设计实施层进行对接，并由设 计实施层进行实施。
三.生产加工阶段
1、清模 要求：模具外表面（窗盖、中墙板等）无 累积混凝土，模具外表面干净；模具和模 台表面、无残留混凝土块，无污渍。
（2）涉及到结构整体性的连接节点不可马虎，必须采用可靠的连接方式设计到位， 避免构件后期开孔、插筋等，影响连接效果；受力构件及非受力构件的连接方式要明 确，避免混淆，导致结构改变。
（3）防水构造设计要能够有效的避免渗水，需留置键槽的部位必须设置键槽，以 加强与现浇结构连接的整体性并起到防水作用。
三20、14生年产亮加点工工作阶段
笨，没有学问无颜见爹娘 ……” • “太阳当空照，花儿对我笑，小鸟说早早早……”
一2、01装4年配亮式点建工筑作概述
一.装配式建筑概述
与传统建筑相比，装配式建筑具有以下优点： 1、节能、环保； 2、节省模板，减少周转材料投入； 3、装配层不选用传统外脚手架，现场物料存放较少； 4、在构件生产时完成保温、外墙及管线预埋，并可做到免抹灰的效果，做到节约工期； 5、插入装配施工时，前期施工较慢，在转换层将施工问题解决后，后期施工速度有很大 提升，整体工期较传统工期有明显缩短。
2、外墙生产线介绍
外墙板自动化生产线根据建筑设计对外装饰面的要求，生产线工艺设 计分为两种生产工艺，即正打工艺（先浇筑内叶墙，后浇筑外叶墙）和反打 工艺（先浇筑外叶墙，后浇筑内叶墙），需要两次混凝土浇筑振捣成型分别 形成结构层及装饰层.
三.生产加工阶段
2、外墙生产线介绍
模台清理
模具拼装
一层混凝土浇筑
三.生产加工阶段
PC构件厂商根据总包发布的项目总进度计划进行《PC构件深化图》设计，PC构件加工 深化图纸完成后7天内，PC构件厂商编制《PC构件生产进度计划》，交由项目总承包工程 部进行详细审查，并经项目经理批准后提交PC构件生产厂实施。
三.生产加工阶段
PC厂全局效果图
本厂设计安装两条自动化生产线：外墙 板生产线、内墙板和叠合板混合生产线。 一条生产异型构件的固定模台线。
（3）项目公司组织施工单位、监理单位 参加图纸会审，邀请当地质监、安监部门参 加；
（4）设计院回复图纸会审提出的问题， 设计管理部审核设计院图审回复意见并报送 公司，公司整理图纸交底及图纸会审记录进 行归档。
二.图纸设计阶段
（1）设计管理落实出图计划，督促设计 单位出图；
（2）设计院完成设计图后，由设计管理 部进行收图评审，由项目公司进行审核；
1、内墙生产线介绍
钢筋
原材料检查
钢筋半成品 加工
不合格
半成品检查
合格
金属预埋件
吊环
电器盒
钢筋套筒
水泥 石子
砂子 粉煤灰
拆除模板
脱模
冲洗
清理底模
喷脱模剂
组装模板 钢筋骨架
安放预埋件
不合格
成品检查
合 格
打号
不合格 合格Leabharlann 修补存放浇筑前检查
混凝土浇 筑、振捣
刮平
预养 内墙生产线生产工艺流程图
抹面
养护
三.生产加工阶段
三.生产加工阶段
1、内墙生产线介绍 内墙板生产线和叠合板生产只需要一次混凝土浇筑即可成型，工艺相对简单，因此两种产品在一条
生产线上进行混合生产就能够满足工艺及产能的要求 。
叠合板
内墙板
三.生产加工阶段
1、内墙生产线介绍 模台清理
网片筋安装
螺栓预埋、埋卡
成品库堆码
冲洗区修补
蒸养后脱模
混凝土浇筑
三.生产加工阶段
（3）审核通过后由设计管理部进行图纸 发放并登记；
（4）各图纸需求单位签收图纸。
二.图纸设计阶段
（1）深化的流程要清楚明确，并严格遵照执行，深化图设计完成后，总承包、设 计都要进行详细的审核，提前找出构件问题及预制构件与现浇段的冲突部位，必要时 使用BIM模型进行模拟，尽量将问题在构件生产前进行解决；不可为进度而弱化审图 环节，直接投产，否则可能适得其反，在转换层施工时暴露出更多问题进而进行整改， 则对工期、质量都有不利影响；
同时，装配式建筑具有以下不足： 1、主体施工在大风及严冬天气无法正常进行； 2、建筑类型存在一定局限性，目前装配式建筑正处于政府推广阶段，现仅用于公建项目， 其中，绝大部分为住宅； 3、装配式建筑与传统建筑相比，造价约高出15%~20%。
二20、14图年纸亮设点工计作阶段
二.图纸设计阶段
工程总 承包管 理层
二.图纸设计阶段
设计质量与进度管理是 进度计划编制、优化、实 施情况的跟踪、评价、计 划更新以及关系到项目的 资源分配、资金需求等的 系统工程，项目部实施设 计全过程管控。
二.图纸设计阶段
（1）由设计管理部下发图纸至各部门， 进行阅图工作，提出图审要求；
（2）设计管理部组织设计院、工程管理 部、商务合约部参加图纸会审；
装配式建筑学习总结
—— 张文荣、李凯
目录
CONTENTS
1
装配式建筑概述
2
图纸设计阶段
3
生产加工阶段
4
构件出厂
5
现场吊装
6
EPC项目创效要点
精品资料
• 你怎么称呼老师？ • 如果老师最后没有总结一节课的重点的难点，你
是否会认为老师的教学方法需要改进？ • 你所经历的课堂，是讲座式还是讨论式？ • 教师的教鞭 • “不怕太阳晒，也不怕那风雨狂，只怕先生骂我