仲量联行简介

• 揭示市场最新趋势
• 热点话题调研 • 着重于房地产战略
• 预测与创新调研 • 着重于房地产未来
趋势
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提纲
1. 关于仲量联行 2. 关于我们的领先服务 3. 关于战略顾问部
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我们的增值服务贯穿项目开发流程的每个阶段
市场 研究
战略 顾问
项目 开发 管理
租赁 代理
招商 代理
销售 代理
节能 与可 持续 发展
核心业务
补充业务
战略咨询
投资管理
租赁代理
物业管理
节能与可持 续发展
项目开发 管理
估值
酒店，写字楼，工业物业，零售地产，住宅
在本地、亚太区和全球范围内提供全方位服务. 凭借我们丰富的资源和经验，协助您完成投资目标 提供全球资本投资渠道与机会
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为企业客户提供一体化解决方案
针对企业客户的实际需求，提供全方位战略支持
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助您在大中华区尽享市场先机
15 分公司 1,900 专业人员 13,400 驻厦员工
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业务遍及中国80多个城市
8
平方米
我们在商业地产领域取得的杰出成绩
2013年中国项目业绩
写字楼租赁
989 交易数量
超过 交易面积
130万
平方米
工业地产
115 交易数量
超过
交易面积
190万
平方米
零售地产
314 项目数量
公司
(2011-2014)
全球最具 道德规范公司
(2008-2014)
美国环保署 年度“能源之星”
合作伙伴
(2007-2012)
全球最受推崇企业 (2008,2009,2011)
福布斯 “美国最诚信公司”
(2013)
《欧洲货币》 全球最佳房地产 顾问和咨询公司 （2009、2011、2012）
福布斯白金400强 (2006-2008)
周一华 (成都) 副董事 高战格略瀚顾(问上部海负) 责人
国际董事
英国皇家特许测量师
钱敏 地区董事 高零格售瀚地(产上策海划) 部 国总际负董责事 人
项目执行团队
韩啸 顾问经理
余恬 助理经理
李湘 开发顾问
邹浚 开发顾问
姜康皓 开发顾问
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项目顾问团队-项目总负责人
何乐晔 Leye He 战略顾问部 总负责人
城市综合体 ——华润置地（上海）有限公司
仲量联行在莱安地产东八里项目、雁 展路项目开展的过程中积极配合，体 现了极高的专业度，为我司项目的推 进做出了极大的贡献。
城市综合体 ——莱安地产集团
仲量联行凭借其强大的专业能力、极高的
职 资 进“ 服 高业 工 了当 务 了素 作 成地 报 对养 提 华仲告 于、 供 区量） 当良 了 产联中 地好 大 业行的房的 力 发提信地服的展供息产务支的的和市精持进观场RE神和程点的IS为帮。（帮理我助房助解局，地我，招极产们使商大行提我引推情
核心专业领域
超高层建筑 交通枢纽 大型区域开发 城市综合体
新兴专业领域
房地产企业战略咨询 房地产使用者顾问咨询 健康地产/老年公寓 城市滨水地区开发 区域产业定位 文化创意园区 花园式/低密度写字楼 旅游、文化和教育地产 会议会展 科技园区
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代表性客户—开发商、投资人、政府机构、房地产企业用户
全球最佳雇主100强 (2008)
全球最佳外包咨询 机构100强 (2009-2014)
100 强最佳企业公民 (2013)
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全面领先的市场研究 协助您洞悉市场先机
市场脉动
定时更新
领先观点
前瞻资讯
• 针对房产地产资讯 以及市场动向进行 每日每月即时更新
• 定期市场调研报告 • 房地产市场概览与
定向调研
战略顾问部：
政府片区规划、前期土地可行性研究
物业与资产管理部：
商业物业的物业管理及资产管理
工业地产部：
物流园区、总部基地的顾问、招商工作
投资部：
大宗交易、个人投资、写字楼买卖
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为什么选择仲量联行
国际视野 本土经验 专业能力 全程服务 全球资源 卓著业绩
• 超過200 家分公司，业务遍及70个国家，1,000多个城市 • 全球化教育及工作背景的团队成员
2009
2010
2013
2008
2004
物业与资产管理部
酒店部
战略顾问部 工业地产部
零售地产部 商业部
公司成立
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仲量联行西安分公司成立
2013年12月19日西安分公司开业 40余位专业地产人士服务西安市场
8条业务线提供全面服务 公司地址：凯德广场
（朱雀路和南二环交汇处）
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西安八条产品线——提供专业针对性服务
项目最高最好 用途研究
区域开发 策略研究
可比案例分析 开发定位建议
财务分析
第二阶段 设计评审业务
部门业务线特点 其他业务对接
全业务线增值服务
协助推荐 规划设计单位
设计方案 评审
提供 设计任务书
与规划设计师合作
租赁和销售代理 物业管理
投资和融资 节能可持续发展 项目开发管理
估价服务
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核心专业领域 -- 引领市场
2011 重庆
2011 沈阳
2012 武汉
2013 西安
2014 南京
2004 广州
2005 成都
2006 天津
2001 台湾
2005 澳门
2007 深圳
青岛
上海浦东
1982 日本
1990 韩国
泰国
1973 新加坡
香港
1994 上海
1995 北京
1998 印度
1958 澳大利亚
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仲量联行业务覆盖全球
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来自客户的肯定
报告数据充分，达到了目标要求，结论有 依据。能够针对主题，视野宽阔，结合园 区软硬件资源优势和自身情况进行思考， 分析全面深刻，客观翔实，积极面对未来 的产业环境，报告达到了预期目标。
大型区域开发 ——上海世博发展（集团）有限公司
仲量联行通过认真的市场研究和分析，以 专业的态度提供了专业的报告。
2014
仲量联行继续在中国的增长与扩展 2013
仲量联行庆祝进入中国15年 2009
仲量联行庆祝在亚洲成立35年 2008
仲量行与拉塞尔合并成立 仲量联行公司
1999
仲量行 新加坡与香港办公室成立
1973
合作伙伴拉塞尔在美国成立 1968
仲量行扩展海外市场，进入亚太地区 1958
仲量行成立于伦敦 1783
物业 管理
资产 管理
资产 评估
投资 管理
项目开发前期
全面深入 的研究和顾问 咨询服务
项目开发中期
量身定制 的解决方案， 强大的资源平 台和经验丰富 的专家团队
项目开发后期
领先的专业平台 助您提升物业价 值、降低风险达 到最大投资回报 ，实现可持续发 展
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为业主和投资者提供增值服务
协助业主和投资者进行物业购买、出售、租赁及管理
们可以掌握房地产市场的发展的最新动
态。”
城市经营管理
–某全球知名投资商
——成都市成华区投促局
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仲量联行公司简介 服务团队介绍 相关过往案例
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仲量联行为本项目专业化的服务团队
何乐晔 战略顾问部负责人
仲量联行 西安
项目总负责人
支持团队
高格瀚(上海) 执行董事 高国格际瀚经(验上丰海富)
国英际国董皇事家特许测量师
并确保房地产战略始终与客户的业务目标保持统一
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仲量联行植根中国西部发展
大中华区14个分公司
2013年 西安
2005年 成都 2010年
重庆
贵州 云南
业务覆盖 中国80多个城市
• 政府机构 • 跨国公司 • 国内外知名开发商 • 个人及金融投资机构
一体化服务涵盖项目开发的整个流程
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西安仲量联行发展历程
周一华
中国大陆10个城市
何乐晔
沈阳
北京
白路
天津
青岛
马丽华
西安
成都 重庆
武汉
上海
台湾
彭博
澳门
广州/ 深
招锡祥
高格李瀚杰徐岱雄
麦冬青
候文信
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高效的专业团队 专属的细分市场
个性化的解决方案 为项目的成功助力
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全程业务支持服务
确保项目规划落地
战略顾问部
第一阶段 战略咨询业务
宏观经济研究 区域场地研究 物业市场研究
仲量联行测量师事务所
Brief Introduction for JLL，Xi’an Office
战略顾问部 2014年7月
仲量联行公司简介 服务团队介绍 相关过往案例
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提纲
1. 关于仲量联行 2. 关于我们的领先服务 3. 关于战略顾问部
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拥有230年房地产领域的丰富经验
仲量联行重要里程碑
仲量联行用开放的南京办事处 在中国进一步扩大
上海迪士尼乐园配套区前期战略咨询 南京玄武湖紫金山中央公园旅游概念规划 天津第五大道城市改造项目前期咨询 南京北极阁地下商业街咨询策划
南京浦口开发区高科技产业概念规划 成都天河生物医药园区总体规划 厦门原子通电子科技企业园区规划
东莞大岭山镇全镇域总体概念规划 曾带队管理虹桥上海城、南京友谊华联百货、南京郑
• 在大中华地区设有13个分公司，拥有超过1,700名以上的专业人员以及12,000名以上 驻场员工
• 大部分员工在拥有国际背景的同时，都有深厚的本土工作和学习背景
• 通过具有深度和广度的调研及经验，在各个层面对市场都清晰了解 • 我们了解市场的参与者，并知晓如何取得结果
• 我们将市场数据转换为战略解决方案，帮助客户及时掌握房地产未来发展方向 • 提供各物业的全产业链服务，满足客户各项需求
• 在全球各地单一管理，确保每一个地方都提供优质的服务 • 与国际领先开发商和基金拥有长期合作关系，新鸿基、恒隆、铁狮门、高盛、摩根
斯丹利等
• 在全球地产界有230年的服务业绩 • 在全中国80多个城市，策划、成交、管理了大量的项目
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提纲
1. 关于仲量联行 2. 关于我们的领先服务 3. 关于战略顾问部
澳大利亚中央昆士兰大学（CQU University）市场营销及金融 管理学硕士
澳大利亚注册会计师协会会员
个人介绍 韩先生曾任艾奕康环境规划设计（上海）有限公司成都分公司项目城市规
划师（Project Urban Planner）/ 项目经理，负责旅游、工业等各类产业片
区及大型项目的土地研究及规划，代表项目有：
企Tra业ns资ac本tion Ma市na场gement
租户代表
项目管R理eprTeesneanntat设tio施n 管理
企业评估 与咨询
租约管理
交易管理
企业战略咨询 节能与可持续性发展
房地产外包咨询的领军企业 为大型跨国企业的房地产战略提供高品质服务 协助客户进行选址、租赁交易、项目施工管理、设施管理及租约管理等一整套服务，
Байду номын сангаас21
战略顾问部-行业专才
谭燕
张艺艺
王文健
总部 上海
台湾和澳门
仲量联行战略顾问队遍布中国12个办 事处，拥有超过90名专业人员。
我们的团队已经成为中国最值得信赖 和尊重的房地产咨询机构，团队成员 涵盖来自于各个领域的专业人士，领 域遍布城市规划，财务分析，房地产 开发，城市经济学，建筑设计，统计 学和市场调研和绿色建筑，同时团队 成员具有广泛的国际和国内的经验和 专业资格。
商业部
零售地产 策划部
投资部
西安仲量联行 主要产品线
工业地产部
零售地产 招商部
综合物业 销售部
物业及资 产管理部
战略顾问部
8条产品线 先期进入西安市场
提供专业服务
零售地产策划部：
零售地产策划、建筑设计优化
零售地产招商部：
全面招商、主力店招商、一般代理招商
商业部：
写字楼租赁服务
综合物业销售部：
写字楼销售代理、住宅策划及销售代理
超过
项目面积
64万
平方米
设施管理
511 项目数量
超过
管理面积
310万
项目管理
管理项目总投资
超过
260 亿
人民币
物业管理
超过
275 项目数量
管理面积
4900万
平方米
投资交易
交易总额
超过
200 亿
人民币
战略咨询
137 项目数量
超过 项目面积
1亿
平方公里
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世界级奖项彰显公司承诺
亚太区物业奖 中国最佳房地产咨询
行业资质 何乐晔先生现任仲量联行西安
公司战略顾问部负责人，具有 八年房地产行业从业经验，对 区域规划开发、商用及工业地 产实操、前期咨询和项目管理 有丰富的经验；
何先生持有澳大利亚国立大学 经济学、艺术双学位
英国皇家特许测量师
个人介绍
何先生曾先后就职于高纬环球（上海）房地产咨询公司、盈石资产管理 有限公司、Elite Real Estate、思恺迪设计咨询(上海)有限公司等跨国知名 企业，对区域开发、商业地产实操、前期咨询和项目管理有丰富经验
和国际广场等商业不动产的整体运营及招商策划
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项目顾问团队-项目执行
韩啸 Sean Han 战略研究部 顾问经理
行业资质 韩先生现任仲量联行西安公司 战略顾问部经理，具有五年房 地产行业从业经验，对旅游规 划开发、商用及产业研究具有 五年实操及前期咨询经验；
韩先生为澳大利亚莫纳什大学 （Monash University）会计学 硕士
2013年业务营收
40亿美元
员工总数超过
47,000+
分公司总数超过
200+
业务遍及城市超过
1,000+
业务遍及国家
70
美洲区 欧洲、中东与非洲区 亚太区
80 个分公司
77 个分公司
80 个分公司
5
协助您在亚太地区的业务拓展
16 国家 172 城市 27,868 员工 80 办公室*
*包括项目办公室