主体工程实测实量方案

目录

一、工程概况及编制依据

1、工程概况 (2)

2、编制依据 (2)

二、实测实量目的 (2)

三、实测实量组人员组成及职责目 (2)

四、实测项目 (3)

五、实测实量标准 (3)

六、实测实量人员操作方法 (3)

七、数据统计及分析 (7)

八、实测实量管理流程图 (8)

九、实测实量所用表格 (9)

主体工程实测实量方案

一、工程概况及编制依据

1、工程概况：沣渭·芊域阳光1#、9#高层住宅楼，建筑面积76508.9㎡，1#、9#楼均为地下二层,地上三十三层,1#楼建筑高度92.7m,9#楼建筑高度95.89m。结构形式为剪力墙结构,筏形基础。本工程结构设计使用年限为50年，抗震设防烈度八度，剪力墙抗震等级一级。

2、编制依据：中天建设集团有限公司下发的《实测实量操作指南》、《中天五建项目部实测实量实施作业指导》

二、实测实量目的

更能直观有效的表达工程质量水平及考察班组质量意识，加强对班组人员的管理，摸清班组人员的技术水平。

三、实测实量组人员的组成及职责

组长：蔡军义

组员：李正才程磊胡尧阳杨步祥

实测实量人员：王学军陈凯各班组长

组长主要职责：制定并实施劳务合同与实测实量的联动条款，根据实测数据制订调整各分项管理的目标和措施。

组员主要职责：负责审查实测实量统计数据，对实测相关数据进行调查、分析，确定主因制定改进措施，提出对策和形成标准，下发具体整

改通知或改进指令。

实测实量人员主要职责：及时进行100%覆盖实测实量，按层完成进行实测实量并及时记录相关数据，在数据记录时为了更好的反映班组人

员技术水平，将实测实量数据记录在相对应的图纸部位，后按照

《中天五建项目部现浇结构实测实量数据记录》进行记录；协助

完成实测实量数据分析；做好实测实量数据上墙；及时完善项目

经理、各工种负责相关实测实量合格率变化趋势图；整理归档实

测实量数据记录表，

四、实测项目

1、木工：墙体平整度、垂直度、截面尺寸、轴线偏移、顶板高差

2、砼： 砼楼面标高、楼面高差

3、观感质量评定范围：墙柱梁板、楼板面、楼梯间、外立面、缺陷修补、材料堆放。

五、实测实量标准

根据班组的不同采用相应的《中天五建现浇结构实测评价表》的测量项目进行实测实量，并根据其中允许偏差数据和实际实测数据进行比较，判断该实测实量项目的合格率。

六、实测实量人员操作方法

实测实量人员在进行实测实量时，必须有劳务班组人员参与，并在实测实量

结果上签字确认，以免在进行最后结算时发生不必要的纠纷。实测实量人员应做到100%覆盖测量点。应该在第一时间对具备测量条件的各测量项目进行测量以便及时发现质量偏差。

具体操作方法：

1、平整度

（1）当墙体长度L ≥3m 时，利用2米靠尺及塞尺，按45°角斜放靠尺在墙边顶部和墙根部测2尺平整度，在墙中间水平测量1尺平整度，如图2所示共测量3尺。 第一尺

第三尺

第二尺

L≥3m 墙地面

图2 普通混凝土墙平整度测量（L ≥3m ）

（2）当墙体长度1.5m ≤L ＜3m 时，利用2米靠尺及塞尺，按45°角斜放靠尺在墙顶部和者墙根部测2尺平整度，如图3所示共测量2尺。

第一尺

第二尺

1.5m≤L<3m

墙地面

图3 普通混凝土墙平整度测量（1.5m ≤L ＜3m ）

（3）当墙体长度L ＜1.5m （含混凝土柱），不进行平整度测量。

（4）预留洞混凝土墙

预留洞混凝土墙示意图如下（图4）。预留洞墙体平整度测量可以分解成三部分（如图6）进行测量，分解成墙体长度为L1、L2的2个普通混凝土墙和一个门洞口（或其它预留洞），L1、L2两2个普通混凝土墙体测量参照普通混凝土墙测量方法，门洞口测量如图5所示，两尺中任选1尺测量，具体测量分解如图4所示。 L1L2

墙地面

图4 预留洞混凝土墙 L1L2

门洞

墙

地面

地面图5 预留洞混凝土墙测量分解图

2、垂直度

（1）当墙体长度L ≥3m 时，利用2米靠尺，离墙边300mm 靠墙底测1尺，墙中间测1尺，另一边离墙边300mm 靠墙顶测1尺。如图7所示共测量3尺垂直度。

300

300第一尺第二尺第三尺L≥3m

墙

地面

图7 普通混凝土墙垂直度测量（L ≥3m ）

（2）当墙体长度1.5m ≤L ＜3m 时，利用2米靠尺，离墙边300mm 靠墙底和墙顶各1尺，如图8所示共测量2尺。

第一尺第二尺

1.5m≤L<3m 墙

地面

300

300

图8 普通混凝土墙垂直度测量（1.5m ≤L ＜3m ）

（3）当墙体长度L ＜1.5m ，居中测一尺，如图9所示。

地面

墙

第一尺L<1.5m

第一尺

第二尺地面柱

图9 普通混凝土墙垂直度测量（L ＜1.5m ） 图10 混凝土柱垂直度测量

（4）混凝土柱

选柱子相邻的两个混凝土面，一面靠柱底居中测1尺，另一面靠柱顶居中测1尺，如上图（图10）所示。

（5） 预留洞混凝土墙

预留洞混凝土墙垂直度测量与平整度测量类似，可以分解成三部分进行测量，分解成墙体长度为L1、L2的2个普通混凝土墙和一个门洞口（或其它预留洞），L1、L2两2个普通混凝土墙体测量参照普通混凝土墙垂直度测量方法，门洞口（或其它预留洞）无需测量垂直度，具体测量分解参考图4、图5。

3、截面尺寸

每一个墙、柱子、门窗及预留洞口作为一个实测区，每个实测区从地面向上300mm 和1500mm （洞口高度小于1500mm 的按上口往下300mm 处测量）选作2尺测量，测量示意如图11。 地面墙或柱

3001200

第一尺

第二尺

图11 截面尺寸测量示意图

4、顶板高差

利用激光扫平仪在任一标高打出激光水平面，在如图12所示的5个测量点位置，用塔尺（5m 钢卷尺或激光测距仪）顶住楼顶板，记录下激光扫平仪打在塔尺上的数据。根据记录下5个测量点的测量值，记录下最小测量值与其他4个测量值的差值（即极差），最后判