工程造价概论(高等职业教育精品课件PPT)

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工程造价概论教学课件PPT

工程造价概论教学课件PPT
计算和确定概、预算造价的两种基本方法:
单价法和实物法
计算和确定投资估算的方法:
设备系数法、生产能力指数估算法等。
第三十六页,共53页。
1.1.3工程造价的计价特征(p8)
5、计价方法的复杂性:
由于影响造价的因素多,决定了计价依据的复杂性。计价依据主要可分为以下7类:
1)设备和工程量计算依据。包括项目建议书、可行性研究报告、设计文件等。 2)人工、材料、机械等实物消耗量计算依据。包括投资估算指标、概算定额、预算
返回Leabharlann 第二十七页,共53页。修正概算造价
在技术设计阶段,由于设计内容与初步设计的差异, 设计单位应对投资进行具体核算,对初步设计概算进 行修正而形成的经济文件。其作用与设计概算相同。
返回
第二十八页,共53页。
施工图预算造价
根据施工图、预算定额、各项取费标准、建设地区的 自然及技术经济条件等资料编制的建筑安装工程预算 造价文件。在中国,施工图预算是建筑企业和建设单 位签订承包合同、实行工程预算包干、拨付工程款和 办理工程结算的依据;也是建筑企业控制施工成本、 实行经济核算和考核经营成果的依据。在实行招标承 包制的情况下,是建设单位确定标底和建筑企业投标 报价的依据。
工验收等一系列投资管理活动。所有这些开支就构成了工程造价。
第三页,共53页。
1.1.1工程造价的含义和特点
1.1.1.1工程造价的含义
78%
第二种含义:工程造价是指工程价格。为建成一 项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技 术劳务市场,以及工程承发包市场等交易活动中 所形成的建筑安装工程的价格和建设工程的价格。
第二十页,共53页。
某项目中建筑安装工程费用为3744万元,设备、工器具购置费用为 330万元,工程建设其他费用为650万元,基本预备费为241万元,涨 价预备费为125万元,建设期贷款利息为218万元,则静态投资为( ) 万元。

2024版《工程造价》PPT课件(完整版)

2024版《工程造价》PPT课件(完整版)

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工程变更处理程序及原则
变更费用结算
根据合同约定和变更实施情况,进行费用调 整和结算。
经济性原则
工程变更应充分考虑经济效益,避免不必要 的浪费和损失。
2024/1/26
合理性原则
工程变更应基于工程实际需要,确保变更内 容合理、必要。
协商一致原则
工程变更涉及多方利益,应充分协商,达成 一致意见后再实施。
案例三
某桥梁项目因材料价格上涨导致成本增加,施工单位提出 索赔申请。经审核,监理单位认为施工单位应承担部分风 险,最终达成部分赔偿协议。
21
05
工程造价结算与审计
2024/1/26
22
工程价款结算方式及程序
2024/1/26
工程价款结算方式
包括按月结算、竣工后一次结算、分段结算、目标结款方式、结算双方约定的其他结算 方式等。
15
04
工程变更与索赔处理
2024/1/26
16
工程变更处理程序及原则
2024/1/26
工程变更申请
01
由建设单位或施工单位提出书面申请,说明变更原因、内容及
预计费用。
变更审批
02
监理单位对变更申请进行审查,评估变更对工期、造价和质量
的影响,报建设单位审批。
变更实施
03
经建设单位批准后,施工单位按照批准的变更内容进行施工。
工程竣工结算审查
包括审查竣工结算编制依据、审查工程量、审查定额套用或清单计价、审查各 项费用计取、审查合同执行情况等步骤。
2024/1/26Leabharlann 24工程审计内容及方法
• 工程审计内容:包括建设程序执行情况审计、资金来源及使用情况审计、招标 文件及标底审计、投标书及合同审计、设备材料采购审计、设计变更及现场签 证审计、隐蔽工程验收记录审计、工程进度款支付情况审计、索赔费用审计等。

工程造价概论(第二版)课件

工程造价概论(第二版)课件

动态计算法
总结词
动态计算法是一种灵活的工程造价确定 方法,根据市场价格波动和工程实际情 况进行动态调整。
VS
详细描述
动态计算法在确定工程造价时,充分考虑 市场价格波动因素,根据实际情况调整各 项费用。这种方法能够及时反映市场变化, 提高工程造价的实时性。
工程造价管理
03
工程造价管理的概念
总结词工程造Leabharlann 的组成01直接成本
包括人工费、材料费、机械费和其他直接费用等。
02
间接成本
包括管理费、规费和利润等。
03
税金
包括营业税、城市建设维护税和教育费附加等。
工程造价的特性
A
差异性
不同工程项目的工程造价存在差异性,取决于 工程的具体情况、规模和标准等。
动态性
工程造价受到多种因素的影响,如人工、 材料、设备等价格波动,以及政策法规的 变化等,具有动态性。
B
C
阶段性
工程造价分阶段进行,每个阶段有不同的工 作内容和重点,需按照建设程序进行。
系统性
工程造价管理涉及多个方面,包括估算、概 算、预算、结算等,需要系统地进行管理和 控制。
D
工程造价的确定方法
02
定额法
总结词
定额法是一种传统的工程造价确定方法,依据国家或地方颁布的定额标准,结合工程设计和施工要求进行计算。
工程造价管理的目标。
工程造价控制
04
工程造价的事前控制
总结词:在项目决策和设计阶段,对工 程造价进行预先规划和评估,以确定项 目的投资目标和技术经济指标。
编制工程概预算,预测工程的总造价和 各阶段的费用支出。
设计阶段采用限额设计、价值工程等方 法,优化设计方案,控制工程成本。

工程造价概论最新课件

工程造价概论最新课件

2021/8/15
工程造价概论最新课件
19
项可初技施招施
目行步术工投工
建 议 书
性 研 究
设 计
设 计
图 设 计

阶 段
竣交 工付 验使 收用
施工预算

设修施



计 正 工 合程

估 算
概 算
概 算
图 预 算
同结 价算
决 算
基本建设程序与概预算对应关系
2021/8/15
工程造价概论最新课件
20
不同阶段工程造价文件的对比
9. 概算造价是在初步设计阶段,根据设计意图,通过编制概预
算文件预先测算和确定的工程造价,主要受到( )控制。
A、投资估算 B、合同价 C、修正概算造价 D、实际造价
2021/8/15
工程造价概论最新课件
24
四、工程造价的特点
1.大额性
2.个别性
国际著名设计大师库哈斯设计 央视大楼 ,中标合同金额46.5亿元 人民币。
学习与实践相结合
2021/8/15
工程造价概论最新课件
2
5. 主要参考书目:
[1]《建筑工程概预算》 吴贤国 主编 中国建筑工业出版社,2003.9
[2]《建筑工程计量与计价》 闫瑾 主编 机械工业出版社 2007.5
[3]《工程估价》 马楠主编 人民交通出版社 2008.5
[4]《河南省建设工程工程量清单综合单价》 A 建筑工程 (上、下)B 装饰装修工程 2008.6
(2)全寿命期造价管理(3)全要素造价管理(4)全方位造价管理
2021/8/15
工程造价概论最新课件
18

工程造价概论完整ppt课件

工程造价概论完整ppt课件
第1章 概 论
1.1 项目建设及其建设程序
(4) 其他建设工作:包括上述内容以外的如土地征 用,建设场地原有建筑物拆迁赔偿,青苗补偿,建设单位
一个建设项目的工程造价应包括组成该项目的建筑工 程、安装工程,设备、工具、器具购置以及其他建设工作
第1章 概 论
1.2 建设项目分类
1.2.1 建设项目
(1)、建设项目的概念 建设项目:指需要一定数量的资金,经过决策和实施(设计和 施工等)过程的一系列程序,在一定约束条件下,以形成固定 资产为明确目标的一次性任务。
第1章 概 论
1.1 项目建设及其建设程序
(2) 安装工程:包括生产、动力、电信、起重、运输、 传动、医疗、实验等设备的安装工程;被安装设备的绝缘、保 温、油漆和管线敷设工程;安装设备的测试和无负荷试车;与 设备相连的工作台、梯子等的装设工程。
(3) 设备、工具、器具购置:包括一切需要安装与不需 要安装设备的购置;车间、实验室等需配备的各种工具、器具
第1章 概 论
1.1 项目建设及其建设程序
1.1.1 基本建设项目及其分类
基本建设是国民经济各部门为了扩大再生产而进行的增加 固定资产的经济活动过程。
也就是把一定的物资,如建筑材料、机器设备等,通过购买、 建造、安装和调试等活动,使之形成固定资产,形成新的生产 能力和使用效益的过程。例如:工厂、矿井、公路、水利工程、 住宅、医院的建设,电力、电信导线的敷设,设备的购置安装, 土地的征用等。因此,基本建设包括建造、安装和购置固定资 产的活动及其相关的工作。
第1章 概 论
1.1 项目建设及其建设程序
1.1.2 工程项目建设程序及内容 工程项目建设程序是指项目从设想、论证、评估、决 策、勘测、设计、施工到竣工验收、投入生产或交付 使用的整个建设过程中,各项工作必须遵循的内在规 律。(勘察、设计、施工------科学的项目建设程序) 违背基本建设程序就是违法!

《工程造价概论》课件

《工程造价概论》课件

案例三:某高速公路的工程造价信息化管理
总结词
高速公路工程造价信息化管理的创新与实践
详细描述
本案例介绍了某高速公路项目采用信息化手 段进行工程造价管理的实践和创新,包括信 息化系统的建设、数据采集与分析、动态监 控等方面的内容,以及如何通过信息化管理 提高工程造价的准确性和效率。
PART 04
工程造价的信息化管理
工程造价信息化管理的意义
提高工作效率
信息化管理能够自动化处理大量数据和信息,减 少人工操作,提高工作效率。
提升决策准确性
信息化管理能够提供实时、准确的数据支持,帮 助决策者做出更加科学、准确的决策。
加强企业竞争力
通过信息化管理,企业能够更好地控制成本、提 高效率,从而增强竞争力。
工程造价信息化管理的现状
信息化水平参差不齐
不同企业、不同地区的信息化管理水平存在较 大差异。
数据标准不统一
数据标准的不统一导致信息无法有效共享和交 流。
人才短缺
具备工程造价和信息技术双重背景的专业人才相对较少。
工程造价信息化管理的未来发展
云计算技术的应用
云计算技术将为工程造价信息化 管理提供更加高效、灵活的数据 存储和处理能力。
本案例介绍了某住宅小区的工程造价管理过程,包括项目概况、预算编制、成 本控制、进度款支付等方面的实践和遇到的问题,以及如何通过有效的管理手 段解决这些问题。
案例二:某商业中心的工程造价确定
总结词
商业中心工程造价的确定与影响因素
VS
详细描述
本案例探讨了某商业中心的工程造价确定 过程,分析了影响工程造价的主要因素, 如土地成本、建筑规模、设计风格等,并 介绍了如何通过科学的方法和合理的估算 来确定工程造价。

《工程造价概述讲解》PPT课件

《工程造价概述讲解》PPT课件

设的中间产品也会越来越多,商品交换会更加频繁,
工程价格的形式和种类也会更加多样和价是一个以建设工程为主体,由一系列
不同用途、不同层次的各类价格所组成的建设 工程造价体系,包括:
(1)投资估算 (2)设计概算 (3)施工图预算 (4)合同价格 (5)工程结算价格 (6)竣工决算价格等。
整理ppt
5
(4)分项工程
分项工程是指按照各分部工程中不同的施工 方法、不同的材料、不同的规格再分解而成
的若干个细部工程。分项工程是分部工程的
组成部分,如砌筑工程中砌砖可按部位不同
划分为砖基础、砖墙、砖柱等分项工程。分
项工程是我们计算建筑安装工程工料及资金
消耗的最基本的构造要素,它是组成建筑产
定额计价的原理是通过项目划分,然后计算分项工 程的工程量,再选套定额基价,再进行工程取费,最 后汇总得到整个工程的预算造价。
建筑工程定额计价是指采用预算定额或综合定额中 的定额单价进行工程计价的模式。它按照各地建设主 管部门颁布的预算定额或综合定额中规定的工程量计 算规则、定额单价和取费标准等,按照计量、套价、 取费的方式进行计价。
(1)建筑工程。主要包括:
1)各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程的供水、供暖、供 电、卫生、通风、煤气等设备安装工程,以及列入建筑工程 的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程。
2)设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池等附属工程。
3)为施工而进行的场地平整、工程和水文地质勘察,原有建 筑物和障碍物的拆除以及施工临时用水、电、气、路和完工 后的场地清理、环境绿化、美化等工作。
整理ppt
17
(3)施工图预算
设计预算,它是指在施工图设计
阶段,根据施工图纸,通过编制预算

工程造价概论教学课件PPT

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生产资料
商品价值构成 补偿劳动价值 剩余价值
剩余价值
补偿劳动 价值
生产资料
生产资料
工程价值构成 补偿劳动价值 剩余价值
剩余价值
补偿价值。 价格是随商品生产和商品交换的产生而产生的一个历史范畴,
价格的形成基础也随着商品经济条件的变化而改变。 在简单商品生产条件下,平均价值成为价格形成的基础。 在资本主义竞争阶段,“市场价值”成为价值形成的基础。 资本主义进一步的发展,生产价格(平均成本加上平均利
五、价格的运动
(一)价格运动的特点
1.运动的绝对性和稳定的相对性
2.价格运动的连锁性
价格有牵一发而动全身的效应。
(二)价格变动的影响因素及变动趋势
价格变动是指价格水平的变动。价格变动趋势 除在很大程度上受成本影响外,还受历史因素、自 然资源、供需变化、税率、利率变化和政策因素变 化的影响。
第二节 工程造价的基本概念
三、工程造价的计价特征 (一)单件性计价 (二)多次性计价
1.投资估算 2.概算造价 3.修正概算造价 4.预算造价 5.合同价 6.结算价 7.实际造价
(三)组合性计价 工程造价的计算是分部组合而成。 (四)计价方法的多样性 单价法和实物法 (五)计价依据的复杂性
影响造价的因素多、计价依据复杂、种类繁多。 依据主要有技术文件,定额,市场价格,关税杂 费,管理费率,政府税率,通涨率。
社会平均成本盈利率=
全社会产社会产品盈 全社会产社会产品年成
100%
商品价格=商品部门平均成本+ 商品部门平均成本 社会平均成本盈利率
2.按社会平均工资盈利率计算盈利和价格
社会平均成本盈利率=全社会商品年盈利总额 全社会商品年工资总额
100%

《建筑工程造价教学课件》第1章 工程造价概论.ppt

《建筑工程造价教学课件》第1章 工程造价概论.ppt

建设项目分解图
建设项目
XX大学新校区
2021/3/11
单项工程
办公大楼
教学楼
学生宿舍
-----
单位工程
土建工程
装饰工程
安装工程
分部工程
土(石)方工程 桩与地基基础工程 砌筑工程
-----
分项工程
平整场地 挖土方 挖基础土方
-----
东南大学出版社
2021/3/11
1.1.2工程项目建设及计价程序
学习误区:工程估价=计算工程量;期望值过高等
11
课程考核(闭卷)
— 选择题、填空题、计算分析题 — 平时40%,考试60% — 平时作业、课堂测验、课堂发言、
课堂纪律
12
2021/3/11
第1章 工程造价概论
东南大学出版社
教学目标
2021/3/11
通过本章学习,应达到以下目标: (1)掌握建设项目的概念、分类、计价程序、
1.工程项目建设程序的概念 工程项目建设程序是指工程项目从策划、 评估、决策、设计、施工到竣工验收、投 入生产或交付使用的整个建设过程中,各 项工作必须遵循的先后工作次序。
东南大学出版社
2021/3/11
2.工程项目建设及计价程序
东南大学出版社
1.2 建筑工程造价概论
2021/3/11
1.2.1工程造价的概念与特点 1.工程造价的概念 工程造价通常是指工程的建造价格的简称。它
东南大学出版社
课程性质
— 工程管理的专业核心课程 — 工程管理专业四个模块组成的专业课
程体系:“项目管理”、“房地产经 营与估价”、“工程造价”和“物业 管理”
课程特点
1.课程特点――应用科学 1)综合性强:与许多专业课、专业基础课联系

第四章工程造价概述 ppt课件

第四章工程造价概述 ppt课件











签 订 合 同
施 工 准 备
施 工
生 产 准 备
验 收
使 用
项 目 的
后 评 价
前 期 阶 段
2020/11/24








验 收 阶 段
14
二 基本建设各阶段与工程计价
“三阶段设计”
项目建议书 初步设计 技术设计 施工图设计 招投标 可行性研究
施工
竣工验收
估算指标 概算指标 概算定额 预算定额
《建筑工程概预算》 武汉理工大学出版社(第三版) 沈祥华 主编
《建筑工程预算与报价》
科学出版社(第三版)
马楠主编
《建筑工程工程量清单计价规范》
《建筑工程消耗量定额》
3.学习方法
2020/11/24
6
二、工程造价的概念
建设工程造价,是指进行某项工程建设所花费 (预期花费或实际花费)的全部费用。有两层含义:
1、建设项目的全部花费----投资人
2、建安工程承包价格 ------承包人 在实质意义上,工程造价这两个含义与工程承发
包的范围和内容相对应。
(1)建设全过程承包。全过程承包又称“交钥匙工 程承包”。从项目建议书开始,直到竣工投产交 付使用,实行一次性全面承包
(2)阶段性承包或专项承包。包括勘察设计承包, 材料、设备供应承包,工程施工承包等
•(5)招标投标工程,以施工图预算为基础确定合同价; •(6)工程实施阶段,按承包方完成工程量,以合同价为基础, 合理确定结算价; ……以上均为预算造价 •(7)竣工验收阶段,编制竣工决算,体现工程实际造价

工程造价概述PPT精品课件

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工程估价的阶段划分与误差
工程估算:项目规划阶段的投资估算、项目建
议书阶段的投资估算、初步估算阶段
工程概算: 施工图预算
投资估算
投资估算的阶段划分与估算精度要求
投资估算的阶段 1、投资机会和项目建议书阶段 2、初步可行性研究阶段 3、详细可行性研究阶段
估算精度要求 ±30% ±20% ±15%
工程项目的划分
单项工程
又称工程项目。一般是 指在一个建设单位中, 具有独立的设计文件、 单独编制综合预算、竣 工后可以独立发挥生产 能力或效益的工程。它 是建设项目的组成部分。
一个建设项目可包括许多工 程项目,如一座工厂中的各 个主要车间、辅助车间、办 公楼和住宅等若干个工程项 目组成
一个建设项目也可以只有一 个工程项目,所有的电影院 或剧场往往是由一个工程项 目组成的。
发改委
中国工程咨询中心
2019.12
6 一级(二级)建造师
建设部
建设部注册中心
2019.01
7 注册设备监理师 投资建设项目管理师
8 (职业水平)
质监检疫总局 中国设备监理协会
发改委
中国投资协会
2019.10 2019.02
注册造价师报考条件
凡中华人民共和国公民,遵纪守法并具备下列条件之一者,均 可申请参加造价工程师执业资格考试:
第一章 工程估价概论
主要内容和学习要求:
1、掌握工程估价的概念、特点; 2、了解工程估价的程序; 3、掌握基本建设项目的划分方法,熟悉并理解基本建设程
序; 4、了解工程估价的发展及工程估价的执业资格制度。
第一节 工程估价概述
工程估价的概念
工程估价是指工程估价人员在项目进行过 程中,根据估价目的、遵循估价原则、按 照估价程序、采用科学的估价方法,结合 估价经验等,对项目最可能实现的合理价 格所做出的估计、推测和判断

《工程造价概论》课件

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,也是编制施工预算的基础。
预算定额
定义
预算定额是编制施工图预算的依据,也是确定工程造 价和计算工料消耗的主要依据。
内容
包括人工、材料、机械台班消耗定额和费用定额等。
作用
预算定额是确定建筑安装工程造价的重要基础,也是 施工企业进行经济核算的依据。
概算定额
定义
概算定额是编制初步设计概算的 依据,是在预算定额基础上进一 步综合扩大而成的。
05
工程造价的发展趋势
信息化发展趋势
信息化技术应用
随着信息技术的发展,工程造价领域将更多地应用信息化技术,如大数据、云计算、人 工智能等,以提高工作效率和准确性。
信息化管理平台
建立信息化管理平台,实现工程造价数据的实时采集、处理和分析,为决策提供有力支 持。
信息化人才培养
加强信息化人才的培养,提高从业人员的信息技术应用能力和管理水平。
确定消耗量
根据实际调查和经验数据,确定各种工料 机的消耗量。
03
工程造价的依据
施工定额
定义
01
施工定额是施工企业进行生产管理的重要依据,是编
制施工预算的基础,也是企业进行经济核算的依据。
内容
02 包括人工定额、材料消耗定额、机械台班使用定额等

作用
03
施工定额是施工企业进行生产管理和经济核算的基础
工程造价的特点
总结词
工程造价具有差异性、动态性、预测性 等特点
VS
详细描述
工程造价具有差异性,不同工程项目的造 价不同,受到工程规模、建设标准、地理 位置等因素的影响;同时,工程造价具有 动态性,受到人工价格、材料价格、利率 等因素的影响;此外,工程造价还具有预 测性,需要根据市场需求和未来趋势进行 预测和评估。
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Page 5
狭义的工程造价反映的是建筑市场中以建筑产 品为对象的商品交换关系,包含着价格与价值、供 给与需求之间的矛盾。
Page 6
1.2工程造价的定义 1.2.1工程造价是建设全过程各阶段价格的总称
工程造价是对建设项目在决策、设计、交易、 施工、竣工五个阶段的整个过程中,确定投资估算 价、设计概算造价、施工图预算造价、招标控制价 、工程量清单报价、工程结算造价和竣工决算价的 总称。
Page 11
商品w的价值,可以用下列算式表达:
W=C+V+m
式中C+V为产品的成本。
直接费一般包括人工费、材料费、机械使用费;
间接费一般包括企业管理费和规费。
Page 12
直接费中的人工费和机械使用费中的机上操作 人员的工资属于劳动者为自己劳动创造的价值V; 直接费中的材料费和机械使用费中的折旧费、燃料 费等以及间接费中消耗的材料费和使用的管理设备 折旧费等是生产资料的转移价值C; 利润和税金是 劳动者为社会劳动创造的价值。
Page 7
1.2.2工程造价也是对某一工程不同阶段价格的称 谓
投资估算是建设项目决策阶段编制的工程造价 ;设计概算是设计阶段编制的工程造价;工程量清 单报价或施工图预算是交易阶段编制的工程造价; 施工图预算是施工阶段编制的工程造价;工程结算 是竣工阶段编制的工程造价。
Page 8
1.3工程造价概论课程研究对象和学习任务 1.3.1工程造价概论课程研究对象
Page 13
建筑产品的理论价格由直接费、间接费、利润和 税金构成。实施中的建筑产品价格——建筑安装工 程费用构成,是按照工程建设发生各项费用的实际 情况来确定的。不管实际工作中的工程造价费用如 何划分,都可以归纳为“直接费、间接费、利润和 税金”四个组成部分,也可以归纳为W=C+V+m三个 组成部分。这就是工程造价费用构成的理论基础。 工程造价理论价格构成示意图见图2.1。
地以外还包括森林、矿藏、水力等要素。
(4)企业家才能
企业家才能是指企业家经营企业的组织能力、
管理能力和创新能力。在现代生产条件下,企业家
才能大小直接关系到企业兴衰存亡,因此,在现代
西方经济学理论中,对企业家才能在企业经营中的
作用给予高度重视。
Page 20
2.2.2财务通则对成本的定义
财政部企业司对2006年财政部颁发的《企业财务通则》
价、工程结算造价的编制原理和编制方法,把如何
运用市场经济的基本理论,合理确定上述不同阶段
的工程造价,较全面、完整地了解工程造价专业的
工作范围和工作内容,作为本课程的主要学习任务

Page 10
2.工程造价原理 2.1理论工程造价费用构成 2.1.1商品的价格构成
用于交换的建筑产品也是商品。商品的价值 构成包括三个方面的内容。一是生产资料的转移价 值,可以用C来表示;二是劳动者为自己劳动创造 的价值,可以用V来表示;三是劳动者为社会劳动 创造的价值,可以用m来表示。
Page 14
工程造价的价值(W)
(C)已耗费生产资料转移到 建筑商品中的价值
(V+m)新创造的价值
(V)为自己劳动创造的价值
(m)为社会劳动创造的价值
(C+V)建筑安装工程成本
(m)利润
(m)税金
工程造价的价格 图2.1 工程造价理论价格构成示意图
Page 15
2.2.1西方经济学对成本及生产要素的定义
Page 18
(2)资本 资本从狭义的角度来看,是指投入在生产过程
中作为劳动手段的物品。比如,厂房、机器设备、 运输工具、原材料、燃料等。从广义的角度来看, 资本还包括无形资产,如商标、技术专利、企业信 誉等,以及一定数量的货币资金 。
Page 19
(3)土地
土地是指任何生产活动所必需的自然资源,除土
1.成本的有关概念
成本(Cost)从一般的含义来讲,是指厂商在生
产中所耗费的生产要素的价格,即生产费用。
2.生产和生产要素
生产的过程,实际上是投入一定 数量的资源〈
生产要素 〉将其转变为产品的过程。在生产理论
中将投入的资源分为四大类,即劳动、资本、土地
和企业家才能。
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(1)劳动。 劳动是指生产过程中人们脑力和体力的消耗。
狭义上讲,工程造价就是指工程价格,即建筑 产品价格。是建筑工程施工发承包双方在施工合计或实际在土地市 场、设备市场、技术劳务市场以及承包市场等交易 活动所形成的建筑安装工程价格,主要是以设计概 算价、施工图预算价、工程量清单投标报价、工程 结算价等形式表现出来的工程项目的承发包价格, 即合同价。
通过了解上述五个不同阶段产生不同工程造 价的原因以及他们之间的相互关系,把建筑安装工 程施工生产成果与施工生产消耗之间的内在定量关 系,以及不同计价方式的计价原理和计价方法,作 为本课程的重点研究对象。
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1.3.2工程造价课程学习任务
通过工程造价概论的学习,熟悉设计概算造
价、施工图预算造价、招标控制价、工程量清单报
工程造价概论
目录 1 概述 2 工程造价原理 3 计价方式 4 工程定额编制原理 5 施工图预算编制实例 6 工程量清单及清单报价编制实例 7 分部分项工程和单价措施项目完全(全费 用)工程造价计算
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1概述 1.1工程造价的含义
我国工程造价的含义有广义和狭义之分。 1.1.1广义工程造价的含义
从广义上讲,工程造价是指建设一项工程预期 开支或实际开支的全部固定资产投资费用。即完成 一个工程项目建设所需费用总和,包括建筑安装工 程费、设备工器具费用和工程建设其他费用等。
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这一含义是从投资者的角度来定义的,从这个 意义上讲,工程造价就是工程投资的费用,反映的 是投资者投入与产出的关系。 1.1.2狭义工程造价的含义
劳动是任何生产活动中必不可少的一种要素投入。 根据生产过程中对脑力和体力的依赖程度,又可分 复杂劳动和简单劳动。通常人们把以脑力劳动为主 的劳动者看作是复杂劳动,以体力劳动为主的劳动 着做简单劳动。
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在市场经济中,劳动的投入是以劳动时间来计 量的,在劳动的计量中,复杂劳动需还原成一定比 例的简单劳动。经济越发展,劳动力的质量在生产 过程中的作用日趋增强。
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