2010年中国国内房地产公司排名Top100
2010中国房地产百强企业名单
2010年3月26日，“2010中国房地产百强企业研究成果发布会暨第七届中国房地产百强企业家峰会”在北京钓鱼台国宾馆胜利召开，现场发布了2010中国房地产百强企业研究最新成果，并与参会企业家一起探讨了资金解决之道、如何把握新的市场发展机会、怎样理解应对房地产发展新政等，现场地产大腕云集，“理性成长”“持有物业”已成为本次大会的热词。
01．万科企业股份有限公司02．中国海外发展有限公司03．保利房地产（集团）股份有限公司04．绿地集团05．恒大地产集团有限公司06．绿城房地产集团有限公司07．合生创展集团有限公司08．广州富力地产股份有限公司09．金地（集团）股份有限公司10．北京首都开发控股（集团）有限公司11．重庆龙湖集团12．远洋地产控股有限公司13．大华（集团）有限公司14．中信房地产股份有限公司15．首创置业股份有限公司16．招商局地产控股股份有限公司17．北京北辰实业股份有限公司18．广东珠江投资股份有限公司19．金科地产20．江苏新城地产股份有限公司21．SOHO中国有限公司22．金融街控股股份有限公司23．复地（集团）股份有限公司24．阳光100置业集团有限公司25．江苏苏宁环球集团有限公司26．卓越置业集团有限公司27．上置集团有限公司28．农工商房地产（集团）股份有限公司29．融侨集团股份有限公司30．北京金隅嘉业房地产开发有限公司31．宁波银亿集团有限公司32．恒盛地产控股有限公司33．合景泰富地产控股有限公司34．盛高置地（控股）有限公司35．建业地产股份有限公司36．佳兆业集团控股有限公司37．杭州滨江房产集团股份有限公司38．四川蓝光和骏实业股份有限公司39．深业集团有限公司40．金都房产集团有限公司41．鑫苑（中国）置业有限公司42．沿海绿色家园集团43．天津市房地产开发经营集团有限公司44．宝龙地产控股有限公司45．福星惠誉房地产有限公司46．上海城开（集团）有限公司47．浙江广厦股份有限公司48．青岛海尔地产集团有限公司49．重庆隆鑫地产（集团）有限公司50．方圆地产控股有限公司51．重庆协信控股（集团）有限公司52．建发房地产集团有限公司53．上海三盛宏业投资（集团）有限责任公司54．厦门禹洲集团股份有限公司55．武汉地产开发投资集团有限公司56．花样年集团（中国）有限公司57．福建正荣集团有限公司58．上海爱家豪庭房地产集团发展有限公司59．南京栖霞建设股份有限公司60．深圳市富通房地产集团有限公司61．上海中房置业股份有限公司62．永泰房地产（集团）有限公司63．百步亭集团有限公司64．深圳香江控股股份有限公司65．河南正商置业有限公司66．旭辉集团股份有限公司67．浙江昆仑置业集团有限公司68．广州颐和集团有限公司69．武汉三江航天房地产开发有限公司70．上海市上投房地产有限公司71．浙江佳源房地产集团有限公司72．云南俊发房地产有限责任公司73．广西东方航洋实业集团有限公司74．天津塘沽贻成实业有限公司75．海亮地产控股集团有限公司76．重庆光华控股（集团）有限公司77．上海三湘股份有限公司78．广州市海伦堡房地产开发有限公司79．青岛伟东置业有限公司80．奥宸地产（集团）有限公司81．联发集团有限公司82．天津津滨发展股份有限公司83．杭州都房地产集团有限公司84．广东利海集团有限公司85．深圳市合正房地产集团有限公司86．广州百嘉信集团有限公司87．力高（中国）地产有限公司88．上海中锐地产集团有限公司89．中骏置业控股有限公司90．众安房产有限公司91．大发集团有限公司92．重庆长安房地产开发有限公司93．宁波奥克斯置业有限公司94．莱蒙鹏源国际集团有限公司95．重庆市兴茂产业发展（集团）有限公司96．浙江祥生房地产开发有限公司97．江西恒茂房地产开发有限公司98．上海凯迪企业（集团）有限公司99．莱茵达置业股份有限公司100．福建华辰房地产有限公司。
2010年中国房地产销售额百亿企业榜_All
有复地、重庆金科、首开等 18 家，其中，佳兆业、滨江集团、恒盛地产等企业销售额均获
得较大突破，首次进入百亿房企行列。
供应增加提升销售表现，业绩获得新突破
百亿代表企业 2009-2010 年销售额与销售面积
1200 1000
800 600 400 200
0
销售额 销售面积
销售额 销售面积
销售额 销售面积
的销售额皆突破 600 亿元，分获销售额排行榜的第二至四位；绿城连续第二年销售额超越
500 亿元，与中海、恒大一起位列“500600 亿元”房企阵营；全年销售额在 400 亿至 500
亿区间内没有一家企业，百亿房企中第一阵营的领先优势持续扩大；销售额在 200 亿与 400
亿之间的企业有 10 家，中信地产、龙湖等位于其列，100~200 亿之间的企业数量最多，共
调控中回归理性成长，迎接竞争新格局
百亿代表企业 2010 年销售业绩变化态势
100
18000
80
15000
12000 60
9000
40 6000
20
3000
0
0
1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月
销售额均值
销售面积均值
销售均价均值
以万科、中海、保利、富力、绿城、金地等企业为代表，进一步分析房企在 2010 全年的 销售变化态势：数据显示，受 4 月中旬国家出台一系列调控政策影响，大多数代表企业的销 售金额、销售面积及销售均价在 5 月份均出现明显回落，这一相对低迷的态势一直持续到 7 月份；2010 年 8 月，部分企业销售状况出现反弹，9 月则达到全年销售的峰值，再现“金九” 行情，万科、保利也接连创下了企业单月销售业绩的新纪录；在多地相继出台“限购令”继 续加码调控后，11 月代表房企销售略有回落，但仍然维持在相对较高的水平。可见，在经 历中国房地产市场跌宕起伏的发展历程后，众多行业内优秀企业具备了较强的市场适应力， 发展思路更趋理性：面对严厉调控，企业通过积极调整销售策略、完善业务布局，较快的度 过了销售低迷期，实现了可持续的增长。
2010年全国房地产企业销售排行榜报告
2010目录一、发布机构 (1)二、榜单说明 (2)三、榜单发布 (3)四、榜单解读 (6)1、门槛：企业业绩快速增长，TOP10底线提升超百亿 (6)2、梯队：差距再度加大，阵营内部竞争加剧 (7)3、锐势：首家千亿企业诞生，行业龙头万科双双榜首 (8)五、市场分析 (9)1.总体市场表现良好，季度成交稳步走高 (9)2.各地热销项目频现，满足多样化需求 (10)六、企业分析 (12)1、上市企业优势明显 (12)2、民营企业是2010年中流砥柱 (12)3、企业集中度不断提高 (13)4、三大梯队差距进一步加大，500亿企业数量激增 (14)七、区域分析 (16)1、城市：二线城市贡献率快速提升，三、四线城市发展潜力较大 (16)2、区域：华北、东北区域占比快速上升 (17)八、项目分析 (19)1、集中度：项目集中度分布出现结构调整，前10%项目占比下降 (19)2、贡献率：受供应量减少影响，高档项目贡献率略有下滑 (20)九、市场趋势与企业发展预测 (22)1、土地市场：明年全国土地市场供销趋于平稳，地价平稳上行 (22)2、住宅市场：供应增加和调控压力下房价趋稳，不同城市表现分化 (22)3、城市：三四线城市作为政策避风港，将进入潜力挖掘阶段 (23)4、区域：东北区域刚性需求庞大，成为企业未来开发的新趋势 (23)5、结构：企业将趋向开发保障性住房、商住或城市综合体等产品类型的项目 (24)6、格局：大型企业集中度进一步上升，各阵营企业未来发展路径出现分化 (24)附件2010年TOP30企业主要在售项目列表 (26)一、发布机构《2010年中国房地产企业销售排行榜》是由中国房产信息集团与中国房地产测评中心共同发布的公益性排行榜。
中国房产信息集团（纳斯达克代码: CRIC）由中国领先的房地产服务公司易居(中国)控股有限公司(“易居”)(纽交所代码：EJ)与中国及全球华人社群领先的在线媒体及增值资讯服务提供商新浪(“新浪”)(纳斯达克代码：SINA)共同创建，通过资源的整合，两个在各自领域领先的公司将共同打造中国领先的房地产网络和信息平台。
2010年中国房地产开发企业综合实力100强
2010年房地产企业百强
2010中国房地产百强企业名单001、万科企业股份有限公司002、中国海外发展有限公司003、保利房地产（集团）股份有限公司004、绿地集团005、恒大地产集团有限公司006、绿城房地产集团有限公司007、合生创展集团有限公司008、广州富力地产股份有限公司009、金地（集团）股份有限公司010、北京首都开发控股（集团）有限公司11、龙湖集团12、远洋地产控股有限公司13、大华（集团）有限公司14、中信房地产股份有限公司15、首创置业股份有限公司16、招商局地产控股股份有限公司17、北京北辰实业股份有限公司18、广东珠江投资股份有限公司19、金科地产20、江苏新城地产股份有限公司21、SOHO中国有限公司22、金融街控股股份有限公司23、复地（集团）股份有限公司24、阳光100置业集团有限公司25、江苏苏宁环球集团有限公司26、卓越置业集团有限公司27、上置集团有限公司28、农工商房地产（集团）股份有限公司29、融侨集团股份有限公司30、北京金隅嘉业房地产开发有限公司31、宁波银亿集团有限公司32、恒盛地产控股有限公司33、合景泰富地产控股有限公司34、盛高置地（控股）有限公司35、建业地产股份有限公司36、佳兆业集团控股有限公司37、杭州滨江房产集团股份有限公司38、四川蓝光和骏实业股份有限公司39、深业集团有限公司40、金都房产集团有限公司41、鑫苑（中国）置业有限公司42、沿海绿色家园集团43、天津市房地产开发经营集团有限公司44、宝龙地产控股有限公司45、福星惠誉房地产有限公司46、上海城开（集团）有限公司47、浙江广厦股份有限公司48、青岛海尔地产集团有限公司49、重庆隆鑫地产（集团）有限公司50、方圆地产控股有限公司51、重庆协信控股（集团）有限公司52、建发房地产集团有限公司53、上海三盛宏业投资（集团）有限责任公司54、厦门禹洲集团股份有限公司55、武汉地产开发投资集团有限公司56、花样年集团（中国）有限公司57、福建正荣集团有限公司58、上海爱家豪庭房地产集团发展有限公司59、南京栖霞建设股份有限公司60、深圳市富通房地产集团有限公司61、上海中房置业股份有限公司62、永泰房地产（集团）有限公司63、百步亭集团有限公司64、深圳香江控股股份有限公司65、河南正商置业有限公司66、旭辉集团股份有限公司67、浙江昆仑置业集团有限公司68、广州颐和集团有限公司69、武汉三江航天房地产开发有限公司70、上海市上投房地产有限公司71、浙江佳源房地产集团有限公司72、云南俊发房地产有限责任公司73、广西东方航洋实业集团有限公司74、天津塘沽贻成实业有限公司75、海亮地产控股集团有限公司76、重庆光华控股（集团）有限公司77、上海三湘股份有限公司78、广州市海伦堡房地产开发有限公司79、青岛伟东置业有限公司80、奥宸地产（集团）有限公司81、联发集团有限公司82、天津津滨发展股份有限公司83、杭州都房地产集团有限公司84、广东利海集团有限公司85、深圳市合正房地产集团有限公司86、广州百嘉信集团有限公司87、力高（中国）地产有限公司88、上海中锐地产集团有限公司89、中骏置业控股有限公司90、众安房产有限公司91、大发集团有限公司92、重庆长安房地产开发有限公司93、宁波奥克斯置业有限公司94、莱蒙鹏源国际集团有限公司95、重庆市兴茂产业发展（集团）有限公司96、浙江祥生房地产开发有限公司97、江西恒茂房地产开发有限公司98、上海凯迪企业（集团）有限公司99、莱茵达置业股份有限公司100、福建华辰房地产有限公司。
16家央企房地产公司
16家央企房地产公司名单(2010-09-16 17:26:10)分类：股市笔记标签：房地产房产1、中国建筑工程总公司中国最大的房地产企业集团之一。
公司旗下的中国海外是中国房地产行业的领军企业，在我国房地产开发中始终居于领先地位，其自主规划开发的深圳“香蜜湖一号”、北京“中海安德鲁斯庄园”、上海“海悦花园”等十个项目获得中国房地产界的最高荣誉奖项——“詹天佑大奖优秀住宅小区金奖”。
中国海外打造的“中海地产”是中国最具价值的房地产品牌之一。
此外，公司八大建筑工程局在国内长年积累的广泛营销网络与建筑房地产业务一体化优势已成为公司开展中低档房地产开发、打造大众精品住宅的强有力支撑。
近期，中建地产成功地创新了工程承包与房地产开发相结合的经营模式。
中建地产致力于成为中国最大的保障性住宅供应商之一。
2、中国粮油食品（集团）有限公司中粮地产（集团）股份有限公司（简称中粮地产）以“建造优雅品味空间，享受舒适完美生活”的经营理念，致力于为客户提供品质优良的产品和细致入微的服务。
20 世纪90年代开始，中粮集团积极参与房地产业务，先后进入香港、北京、深圳、广州、上海、成都、沈阳、厦门等城市，成功开发了香港鹏利中心、北京名都园、北京中粮广场、上海鹏利海景公寓、广州都市华庭、成都凯莱帝景、沈阳鹏利广场、厦门鹭江海景花园、广州科学城等项目。
2005年11月，中粮集团成为上市公司“深圳市宝恒（集团）股份有限公司”的第一大股东。
2006年4月，上市公司更名为“中粮地产（集团）股份有限公司”。
依托中粮集团的强力支持，中粮地产将大力整合中粮集团和上市公司的广泛资源，建立中粮集团地产业务开发的平台，抓住机遇，不断推进业务向前发展，使中粮地产成为具有品牌优势的专业房地产开发公司。
3、中国中化集团公司地产业务是中化集团的五大主营业务之一。
中化集团的地产业务定位于“在一线城市黄金地段及著名度假区开发运营高档商用物业”。
截至2008年年末，公司正在开发和持有的高档商用物业面积已逾170万平方米，其中持有高档写字楼41万平方米、高档酒店客房3200间，资产规模和运营效率均处于国内领先地位，是国内最大的高端商业地产企业之一。
2010年中国房地产销售额百亿企业榜
2010年中国房地产销售额百亿企业榜在调控政策频出的 2010 年，中国房地产企业依旧保持了较快发展势头，通过增加供应 规模与加快销售节奏， 大多数企业的销售业绩都获得了进一步提升。
在中国指数研究院监测 的重点企业中，截止 1月 14 日的监测结果显示，万科、绿地集团、保利地产等近 35家企业 2010 年的销售额突破百亿，与 2008 年的 13 家、2009 年的 27 家相比，百亿房企的阵容持 续扩大。
销售额1000亿以上企业企业名称 销售额（亿元） 销售面积（万平方米）1 万科企业股份有限公司 1082 898销售额500-1000亿企业企业名称 销售额（亿元） 销售面积（万平方米）2 上海绿地（集团）有限公司 675 8163 保利房地产(集团)股份有限公司 662 6884 大连万达商业地产股份有限公司 650*5 中国海外发展有限公司 569 5306 绿城集团 568 2767 恒大地产集团有限公司 504 789销售额200-500亿企业企业名称 销售额（亿元） 销售面积（万平方米）8 中信房地产股份有限公司 382 2749 龙湖地产有限公司 333 24510 碧桂园控股有限公司 329 60011 雅居乐地产控股有限公司 323 28312 广州富力地产股份有限公司 322 24713 世茂房地产控股有限公司 305 25314 金地(集团)股份有限公司 283 22915 SOHO中国有限公司 238 4016 华润置地有限公司 220 7517 远洋地产控股有限公司 215 165销售额100-200亿企业企业名称 销售额（亿元）18 世纪金源集团 17219 复地（集团）股份有限公司 17120 招商局地产控股股份有限公司 150*21 北京首都开发控股（集团）有限公司 14922 新城控股集团有限公司 14223 星河湾地产控股有限公司 135*24 重庆市金科实业（集团）有限公司 132*25 深圳华侨城股份有限公司 130*26 恒盛地产控股有限公司 12727 首创置业股份有限公司 12528 仁恒置地集团有限公司 120*29 雅戈尔置业控股有限公司 11930 金辉集团 11831 保利(香港)投资有限公司 11032 合景泰富地产控股有限公司 11033 滨江集团 11034 佳兆业集团 10135 荣盛房地产发展股份有限公司 100**注：精确数据企业内部统计过程中数据来源：中国指数研究院监测及调研数据。
2010中国房地产百强企业名单
2010中国房地产百强企业名单2010年3月26日，“2010中国房地产百强企业研究成果发布会暨第七届中国房地产百强企业家峰会”在北京钓鱼台国宾馆胜利召开，现场发布了2010中国房地产百强企业研究最新成果，并与参会企业家一起探讨了资金解决之道、如何把握新的市场发展机会、怎样理解应对房地产发展新政等，现场地产大腕云集，“理性成长”“持有物业”已成为本次大会的热词。
01．万科企业股份有限公司02．中国海外发展有限公司03．保利房地产（集团）股份有限公司04．绿地集团05．恒大地产集团有限公司06．绿城房地产集团有限公司07．合生创展集团有限公司08．广州富力地产股份有限公司09．金地（集团）股份有限公司10．北京首都开发控股（集团）有限公司11．重庆龙湖集团12．远洋地产控股有限公司13．大华（集团）有限公司14．中信房地产股份有限公司15．首创置业股份有限公司16．招商局地产控股股份有限公司17．北京北辰实业股份有限公司18．广东珠江投资股份有限公司19．金科地产20．江苏新城地产股份有限公司21．SOHO中国有限公司22．金融街控股股份有限公司23．复地（集团）股份有限公司24．阳光100置业集团有限公司25．江苏苏宁环球集团有限公司26．卓越置业集团有限公司27．上置集团有限公司28．农工商房地产（集团）股份有限公司29．融侨集团股份有限公司30．北京金隅嘉业房地产开发有限公司31．宁波银亿集团有限公司32．恒盛地产控股有限公司33．合景泰富地产控股有限公司34．盛高置地（控股）有限公司35．建业地产股份有限公司36．佳兆业集团控股有限公司37．杭州滨江房产集团股份有限公司38．四川蓝光和骏实业股份有限公司39．深业集团有限公司40．金都房产集团有限公司41．鑫苑（中国）置业有限公司42．沿海绿色家园集团43．天津市房地产开发经营集团有限公司44．宝龙地产控股有限公司45．福星惠誉房地产有限公司46．上海城开（集团）有限公司47．浙江广厦股份有限公司48．青岛海尔地产集团有限公司49．重庆隆鑫地产（集团）有限公司50．方圆地产控股有限公司51．重庆协信控股（集团）有限公司52．建发房地产集团有限公司53．上海三盛宏业投资（集团）有限责任公司54．厦门禹洲集团股份有限公司55．武汉地产开发投资集团有限公司56．花样年集团（中国）有限公司57．福建正荣集团有限公司58．上海爱家豪庭房地产集团发展有限公司59．南京栖霞建设股份有限公司60．深圳市富通房地产集团有限公司61．上海中房置业股份有限公司62．永泰房地产（集团）有限公司63．百步亭集团有限公司64．深圳香江控股股份有限公司65．河南正商置业有限公司66．旭辉集团股份有限公司67．浙江昆仑置业集团有限公司68．广州颐和集团有限公司69．武汉三江航天房地产开发有限公司70．上海市上投房地产有限公司71．浙江佳源房地产集团有限公司72．云南俊发房地产有限责任公司73．广西东方航洋实业集团有限公司74．天津塘沽贻成实业有限公司75．海亮地产控股集团有限公司76．重庆光华控股（集团）有限公司77．上海三湘股份有限公司78．广州市海伦堡房地产开发有限公司79．青岛伟东置业有限公司80．奥宸地产（集团）有限公司81．联发集团有限公司82．天津津滨发展股份有限公司83．杭州都房地产集团有限公司84．广东利海集团有限公司85．深圳市合正房地产集团有限公司86．广州百嘉信集团有限公司87．力高（中国）地产有限公司88．上海中锐地产集团有限公司89．中骏置业控股有限公司90．众安房产有限公司91．大发集团有限公司92．重庆长安房地产开发有限公司93．宁波奥克斯置业有限公司94．莱蒙鹏源国际集团有限公司95．重庆市兴茂产业发展（集团）有限公司96．浙江祥生房地产开发有限公司97．江西恒茂房地产开发有限公司98．上海凯迪企业（集团）有限公司99．莱茵达置业股份有限公司100．福建华辰房地产有限公司。
16家央企房地产公司名单
16 家央企房地产公司名单（2010-09-16 17:26:10）转载标签：分类：地产行业房地产房产1、中国建筑工程总公司中国最大的房地产企业集团之一。
公司旗下的中国海外是中国房地产行业的领军企业，在我国房地产开发中始终居于领先地位，其自主规划开发的深圳“香蜜湖一号”、北京“中海安德鲁斯庄园”、上海“海悦花园”等十个项目获得中国房地产界的最高荣誉奖项——“詹天佑大奖优秀住宅小区金奖”。
中国海外打造的“中海地产”是中国最具价值的房地产品牌之一。
此外，公司八大建筑工程局在国内长年积累的广泛营销网络与建筑房地产业务一体化优势已成为公司开展中低档房地产开发、打造大众精品住宅的强有力支撑。
近期，中建地产成功地创新了工程承包与房地产开发相结合的经营模式。
中建地产致力于成为中国最大的保障性住宅供应商之一。
2、中国粮油食品（集团）有限公司中粮地产（集团）股份有限公司（简称中粮地产）以“建造优雅品味空间，享受舒适完美生活”的经营理念，致力于为客户提供品质优良的产品和细致入微的服务。
20世纪90 年代开始，中粮集团积极参与房地产业务，先后进入香港、北京、深圳、广州、上海、成都、沈阳、厦门等城市，成功开发了香港鹏利中心、北京名都园、北京中粮广场、上海鹏利海景公寓、广州都市华庭、成都凯莱帝景、沈阳鹏利广场、厦门鹭江海景花园、广州科学城等项目。
2005年11月，中粮集团成为上市公司“深圳市宝恒(集团)股份有限公司的第一大股东。
2006年4月，上市公司更名为“中粮地产(集团)股份有限公司”。
依托中粮集团的强力支持，中粮地产将大力整合中粮集团和上市公司的广泛资源，建立中粮集团地产业务开发的平台，抓住机遇，不断推进业务向前发展，使中粮地产成为具有品牌优势的专业房地产开发公司。
3、中国中化集团公司地产业务是中化集团的五大主营业务之一。
中化集团的地产业务定位于“在一线城市黄金地段及著名度假区开发运营高档商用物业”。
截至2008年年末，公司正在开发和持有的高档商用物业面积已逾170万平方米，其中持有高档写字楼41万平方米、高档酒店客房3200间，资产规模和运营效率均处于国内领先地位，是国内最大的高端商业地产企业之一。
2010中国房地产百强企业研究
2010中国房地产百强企业研究作者：来源：证券日报 2010-03-26 12:58:06由中国房地产业协会、国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院四家单位共同主办的“中国房地产百强企业研究”，自2004年来已连续进行了七年，引起了社会各界的广泛关注，相关研究成果已经成为评判房地产企业经营实力及行业地位的重要标准。
本报特将该研究成果刊发，以飨读者。
2010中国房地产百强企业研究成果分析（1）销售业绩：百强企业销售业绩大幅增长，推动房地产市场与国民经济回暖2009年，在政策支持、信贷宽松、刚性需求及通胀预期等因素的影响下，中国房地产市场强势回暖，房地产开发投资直接拉动GDP增长达1.12%，对经济增长的拉动力度和贡献率都非常显著。
作为房地产企业的优秀代表，百强企业销售业绩普创新高，销售总额达9742亿元，销售面积9877万平方米，同比分别增长99.0%、77.0%。
与全国商品房75.5%的销售额增长率、42.1%的销售面积增长率相比，百强企业销售额与销售面积的增长率分别高出行业水平23.5与34.9个百分点。
继2008年以领先优势跑赢市场低谷大势之后，百强企业在2009年以更快的速度引领行业发展，为推动房地产市场回暖、实现国民经济增长“保八”做出突出贡献。
（2）规模性：融资活跃扩大百强企业规模，总资产、净资产同比增长近40%2009年，百强企业总资产、净资产实现强劲增长：总资产均值为256.4亿元，同比增长40.0%，近5年年度复合增长率达到37.7%，5年内总资产翻了2番；净资产均值为79.5亿元，同比增长36.4%，显示了良好的发展势头。
总资产尤其是净资产的快速增长反映了百强企业经营规模与企业实力的提升。
其中，净资产的增长主要源于本年结算规模扩大带来的净利润转增；同时，得益于2009年良好的销售形势，部分百强企业冲销上年市场低迷时计提的存货跌价准备，以及调整投资性房地产的公允价值都在一定程度上促进了企业净资产的增长。
2010年中国房地产排行榜
630 413 430 360 249 307 198 212 241 187 164 205 150 137 510 157
135
19
236 180 130
9 14 20
43 44 45 46 47 48 49 50
卓越置业集团有限公司 珠海华发实业股份有限公司 北京融科智地房地产开发有限公司 上海中星（集团）有限公司 泛海建设集团股份有限公司 合景泰富地产控股有限公司 亿达集团有限公司 浙江省商业集团有限公司
排名 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 9全年度金额 （亿元）
排名 1 4 3 5 7 6 12 10 8 13 15 11 17 18 2 16
万科企业股份有限公司 中国海外发展有限公司 保利房地产(集团)股份有限公司 绿地集团 华润置地有限公司 恒大地产集团有限公司 世茂集团 碧桂园控股有限公司 广州富力地产股份有限公司 万达集团股份有限公司 龙湖集团 雅居乐地产控股有限公司 金地(集团)股份有限公司 合生创展集团有限公司 远洋地产控股有限公司 绿城中国控股有限公司 招商局地产控股股份有限公司 大华(集团)有限公司 金融街控股股份有限公司 北京首都开发股份有限公司 融侨集团股份有限公司 首创置业股份有限公司 SOHO中国有限公司 世纪金源集团 中信地产 星河湾地产控股有限公司 瑞安房地产有限公司 中华企业股份有限公司 越秀城建地产 重庆市金科实业（集团）有限公司 北京北辰实业股份有限公司 复地(集团)股份有限公司 新湖中宝股份有限公司 上置集团有限公司 江苏新城地产股份有限公司 方兴地产（中国）有限公司 四川蓝光和骏实业股份有限公司 凯德置地 北京万通地产股份有限公司 中铁置业集团有限公司 鸿荣源房地产开发有限公司 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
2010年房企销售金额TOP30排行榜 排名 公司 - 副本
2010年房企销售金额TOP30排行榜排名公司创建时间：2011年3月12日(星期六) 晚上7:56 | 分类：未分类| 天气：九江晴转多云| 字数：6740 | 发送到我的Qzone | 另存为... | 打印2010年房企销售金额TOP30排行榜排名公司名称销售金额 (亿元) 1 万科集团 1026 2 保利地产 660 3 绿地集团 650 4 中海外 578 5 恒大地产 527 6 绿城中国 522 7 万达集团 369 8 龙湖集团 336 9 碧桂园 330 10 富力地产梯队：差距再度加大，阵营内部竞争加剧从各梯队来看，对比2009年，进榜企业在金额和面积上均呈现量级的提升，不同梯队间差距也进一步拉大，且同一梯队内竞争压力也加剧。
销售金额方面，500亿元以上的超大型房地产企业达到6家，稳居第一梯队，其中万科以1026亿元遥遥领先；第二梯队销售金额上升至200-500亿元之间，有10家企业入榜；销售金额在100-200亿元的第三梯队企业也达到14家。
除此以外，销售金额在百亿以上的房地产企业已达近40家。
尽管各大房地产开发企业均抓住发展机遇，各梯队间的差距却进一步凸显。
比较各梯队的业绩均值，第二梯队与第一梯队差距较去年增加60%左右，而第二梯队与第三梯队在销售金额方面的差距拉大了58%，销售面积方面亦有10%的增幅。
与此同时，同一阵营内的企业竞争愈发激烈。
从销售金额来看，百亿以上房地产企业已达到近40家，尤其是在第三梯队中，销售金额在100亿以上的企业明显增多，差距却明显缩小。
除此以外，滨江集团、佳兆业等企业尽管未进入榜单，但其业绩也均突破100亿元大关。
梯队：差距再度加大，阵营内部竞争加剧从各梯队来看，对比2009年，进榜企业在金额和面积上均呈现量级的提升，不同梯队间差距也进一步拉大，且同一梯队内竞争压力也加剧。
销售金额方面，500亿元以上的超大型房地产企业达到6家，稳居第一梯队，其中万科以1026亿元遥遥领先；第二梯队销售金额上升至200-500亿元之间，有10家企业入榜；销售金额在100-200亿元的第三梯队企业也达到14家。
2010年中国房地产上市公司50强排行榜解读
2010年中国房地产上市公司50强排行榜解读2010-12-01 来源：新浪地产【摘要】：进入2010年中国房地产上市公司50强榜单的企业，最低房地产业务收入为24.59亿元，平均房地产业务收入为81亿元，房地产业务收入在100亿元以上的企业有11家，50亿-100亿元的有15家，50亿元以下的24家。
1、中国房地产上市公司50强业务规模和类型分析进入2010年中国房地产上市公司50强榜单的企业，最低房地产业务收入为19.81亿元，平均房地产业务收入为80.35亿元，房地产业务收入在100亿元以上的企业有11家，50亿-100亿元的有15家，50亿元以下的24家。
在平均值以上的有14家。
前10强企业房地产业务总收入占前50强业务收入比为52.04%，表明房地产行业规模化趋势明显，未来呈现行业集中发展态势。
图 2 50强上市公司房地产业务收入分布2009年房地产上市公司50强的规模比2008年大幅增加。
前50强公司的总资产为17791.68亿元，同比增长38.804%，营业收入为4060.41亿元，同比增长48.30%，净利润为838.41亿元，同比增长了67.38%。
图 3 前50强上市公司规模指标在房地产业务类型上，房地产上市公司商业模式的发展表现为：逐步健全房地产全业务链运营能力，发挥酒店、零售百货、物业管理的专业品牌组合和互动优势，开发住宅和商业地产，并通过良好的商业物业营运能力实现持有物业的经营升值。
目前房地产开发销售业务模式处于主导地位，平均毛利率为35.2%，低于租赁物业和酒店平均近60%的毛利率。
在物业租赁方面，随着城市发展和城市规划的调整，上市公司逐渐加大商业项目的开发，并在重点城市核心地段逐渐持有投资性物业。
方兴地产、华润置业、陆家嘴等公司持有相当规模的投资性物业。
2009年的华润置地和陆家嘴的出租收入分别为10.69亿元和4.76亿元，占主营业务收入比重分别为6.44%和13.66%，毛利润率分别高达69.1%和85.77%。
中国房产商2010实力排名
排名公司销售额(亿元) 总部2010
1 万科集团1081 深圳
2 保利地产660 广州
3 绿地集团650 上海
4 中海地产578 香港
5 恒大地产527 广州
6 绿城集团522 杭州
7 万达集团369 大连
8 龙湖集团336 重庆
9 碧桂园330 顺德
10 富力地产321 广州
11 雅居乐295 中山
12 中信地产282 北京
13 金地集团280 深圳
14 世茂地产269 上海
15 华润置地226 香港
16 远洋地产214 北京
17 复地集团172 上海
18 招商地产143 深圳
19 新城控股140 上海
20 星河湾135 广州
21 中国中铁133 北京
22 金科实业132 重庆
23 首开股份130 北京
24 世纪金源126 北京
25 保利香港123 香港
26 金辉集团118 福州
27 华侨城116 深圳
28 首创置业115 北京
29 合景泰富113 广州
30 金隅股份110 北京
万科集团超1000亿，销售额遥遥领先于其他业内竞争对手，独自1家居于第一集团。
保利地产、绿地集团、中海地产、恒大地产、绿城集团5家公司均超500亿，构成第二集团。
其他24家过100亿不到400亿，属于第三集团。
30强公司总部在北京的有7家，广州有5家，深圳有4家，上海有4家，香港有3家，重庆有2家，杭州、大连、顺德、中山、福州各有1家。
除去香港外，这也是各地房地产业发展水平的一个侧面写照。
历年房地产百强榜单汇总
历年房地产百强榜单汇总中国房地产百强企业，是由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构联合研究房地产行业，致力于对中国规模大、效益佳、品牌优的房地产企业群体进行研究。
并以此研究成果，评选公布出房地产百强企业榜单，扩大房地产企业在国外的影响，展示我国房地产企业龙头企业及企业家的风采。
该榜单发布是中国每年3月份举办一次的房地产行业盛会。
中国房地产TOP10研究组由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院三家研究机构于2002年发起，2003年1月10日正式成立。
自2004年以来开展中国房地产百强企业研究，截止到2014年，已连续进行了十一年。
十一年来，研究组紧随行业发展脉搏，研究房地产企业经营规律，为促进行业良性运行、企业快速成长发挥了重要作用，相关研究成果已成为评判房地产企业经营实力及行业地位的重要标准。
中国房地产百强企业研究从规模性、盈利性、成长性、稳健性、融资能力、运营效率、社会责任感等七个方面客观地评价企业的综合实力；引导企业科学决策、稳健经营；并促进房地产行业的可持续发展。
2013年房地产百强企业榜单：1.万科企业股份2.保利房地产（集团）股份3.恒产集团4.中国海外发展5.绿地控股集团6.龙湖地产7.绿城房地产集团8.华润置地9.世茂房地产控股10.首都开发控股（集团）11.金地（集团）股份12.招商局地产控股股份13.融创中国控股14.房地产股份15.远洋地产控股16.金科地产集团股份17.佳兆业集团控股18.华夏幸福基业股份19.新城控股集团20.荣盛房地产发展股份21.合生创展集团22.金融街控股股份23.珠江投资股份24.卓越置业集团25.金隅股份26.首创置业股份27.深业集团28.蓝光和骏实业股份29.市房地产开发经营集团30.滨江房产集团股份31.方兴地产（中国）32.中国铁建房地产集团33.建业地产股份34.越秀地产股份35.福星惠誉房地产36.银亿房地产股份37.宝龙地产控股38.旭辉控股（集团）39.鑫苑（中国）置业40.沿海绿色家园集团41.市敏捷投资42.禹洲地产股份43.地产开发投资集团44.中国奥园地产集团股份45.红星美凯龙房地产46.龙光地产股份47.协信地产控股48.景瑞地产（集团）股份49.方圆地产控股50.三盛宏业投资(集团）有限责任公司51.爱家集团52.联发集团53.花样年集团（中国）54.上置集团55.东原房地产开发56.正商置业57.奥克斯置业58.俊发地产有限责任公司59.实业城市开发集团60.香江控股股份61.百步亭集团62.开元房地产集团63.市富通房地产集团64.美的地产集团65.三江航天房地产开发66.宋都房地产集团67.航洋实业集团68.朗诗集团股份69.名流置业集团股份70.国贸地产集团71.银座集团中国72.金龙房地产投资集团73.光耀集团74.城建置业发展75.新鸥鹏地产集团76.三湘股份77.星河控股集团78.福晟集团79.保集(集团)80.市合正房地产集团81.祥生房地产开发82.翠屏国际控股83.蓝鼎控股集团84.保亿置业集团85.奥宸地产（集团）86.市兴茂产业发展（集团）87.金都房产集团88.君华集团89.亿丰企业（集团）90.实力房地产开发经营集团91.奥山置业92.华都控股集团股份93.同景置业94.众安房产95.光华控股（集团）96.洪客隆投资集团97.尚东地产集团98.长安房地产开发99.力高（中国）地产100.象屿建设集团有限责任公司[1] 2012年房地产百强企业榜单：1.万科企业股份2.恒产集团3.保利房地产（集团）股份4.中国海外发展5.绿地控股集团6.龙湖地产7.绿城房地产集团8.金地（集团）股份9.合生创展集团10.首都开发控股（集团）11.华润置地12.房地产股份13.远洋地产控股14.雅居乐地产控股15.招商局地产控股股份16.金科股份17.珠江投资股份18.佳兆业集团控股19.新城控股集团20.复地（集团）股份21.SOHO中国22.首创置业股份23.金融街控股股份24.华夏幸福基业投资开发股份25.卓越置业集团26.荣盛房地产发展股份27.深业集团28.100置业集团29.金隅嘉业房地产开发30.方兴地产（中国）31.建业地产股份32.滨江房产集团股份33.蓝光和骏实业股份34.市房地产开发经营集团35.海尔地产集团36.中国铁建房地产集团37.银亿房地产股份38.福星惠誉房地产39.宝龙地产控股40.鑫苑（中国）置业41.市时代地产集团42.沿海绿色家园集团43.旭辉集团股份44.中国奥园地产集团股份45.禹洲地产股份46.爱家集团47.协信地产控股48.地产开发投资集团49.方圆地产控股50.三盛宏业投资（集团）有限责任公司51.红星美凯龙房地产52.花样年集团（中国）53.景瑞地产（集团）股份54.正荣集团55.联发集团56.东原房地产开发57.中粮地产（集团）股份58.龙光地产股份59.实业城市开发集团60.香江控股股份61.百步亭集团62.颐和集团63.市富通房地产集团64.开元房地产集团65.宁置业集团66.三江航天房地产开发67.中房置业股份68.奥克斯置业69.俊发房地产有限责任公司70.名流置业集团股份71.宋都房地产集团72.津滨发展股份73.证大房地产74.航洋实业集团75.金龙房地产投资集团76.三湘股份77.光耀集团78.金昌房地产集团股份79.城建置业发展80.中骏置业控股81.星河控股集团82.翠屏国际控股83.市合正房地产集团84.祥生房地产开发85.保集(集团)86.新鸥鹏地产集团87.银座集团中国88.市兴茂产业发展（集团）89.保亿置业集团90.国贸地产91.光华控股（集团）92.奥宸地产（集团）93.华都控股集团股份94.同景集团95.众安房产96.力高（中国）地产97.实力房地产开发经营集团98.长安房地产开发99.大发房地产集团100.百嘉信集团2011年房地产百强企业榜单：1.万科企业股份2.中国海外发展3.保利房地产（集团）股份4.绿地集团5.绿城房地产集团6.恒产集团7.龙湖地产8.合生创展集团9.金地（集团）股份10.首都开发控股（集团）11.富力地产股份12.房地产股份13.华润置地14.远洋地产控股15.SOHO中国16.首创置业股份17.珠江投资股份18.金科地产19.新城控股集团20.宁环球集团21.金融街控股股份22.招商局地产控股股份23.复地（集团）股份24.合景泰富地产控股25.恒盛地产控股26.卓越置业集团27.滨江房产集团股份28.农工商房地产（集团）股份29.金隅嘉业房地产开发30.佳兆业集团控股31.100置业集团32.深业集团33.上置集团34.建业地产股份35.蓝光和骏实业股份36.海尔地产集团37.市房地产开发经营集团38.银亿集团39.金辉集团40.宝龙地产控股41.鑫苑（中国）置业42.沿海绿色家园集团43.福星惠誉房地产44.旭辉集团股份45.方圆地产控股46.爱家豪庭房地产集团发展47.禹洲集团股份48.协信控股（集团）49.景瑞地产（集团）股份50.建发房地产集团51.三盛宏业投资（集团）有限责任公司52.正荣集团53.城开（集团）54.地产开发投资集团55.花样年集团（中国）56.正商置业57.东原房地产开发58.昆仑置业集团59.佳源房地产集团60.联发集团61.中房置业股份62.百步亭集团63.香江控股股份64.市富通房地产集团65.颐和集团66.海亮地产控股集团67.三江航天房地产开发68.龙光地产股份69.市上投房地产70.名流置业集团股份71.俊发房地产有限责任公司72.开元房地产集团73.证大房地产74.航洋实业集团75.融信（）投资集团76.三湘股份77.宋都房地产集团78.福晟集团79.金龙房地产投资集团80.津滨发展股份81.利海集团82.房地产集团83.中骏置业控股84.光华控股（集团）85.广厦股份86.莱蒙国际集团87.保集（集团）88.市光耀地产集团89.伟东置业90.市兴茂产业发展（集团）91.奥克斯置业92.祥生房地产开发93.奥宸地产（集团）94.泽科集团95.市合正房地产集团96.力高（中国）地产97.长安房地产开发98.莱茵达置业股份99.百嘉信集团100.保亿置业集团2010年房地产百强企业榜单：1.万科企业股份2.中国海外发展3.保利房地产（集团）股份4.合生创展集团5.富力地产股份6.恒产集团7.万达集团股份8.绿城房地产集团9.首都开发控股（集团）10.大华(集团)11.金地（集团）股份12.雅居乐地产控股13.龙湖地产14.远洋地产控股15.首创置业股份16.SOHO中国17.北辰实业股份18.招商局地产控股股份19.100置业集团20.新城地产股份21.复地（集团）股份22.上置集团23.市金科实业（集团）24.中华企业股份25.金融街控股股份26.卓越置业集团27.农工商房地产（集团）股份28.城建投资发展股份29.中新集团（控股）30.融侨集团股份31.广厦控股创业投资32.新湖中宝股份33.银亿集团34.三盛宏业投资（集团）有限责任公司35.正荣集团36.建业地产股份37.金隅嘉业房地产开发38.方圆地产控股39.滨江房产集团股份40.沿海绿色家园集团41.福星惠誉房地产42.鑫苑（中国）置业43.蓝光和骏实业股份44.宝龙集团发展45.地产开发投资集团46.金都房产集团47.中房置业股份48.城开（集团）49.栖霞建设股份50.协信控股（集团）51.佳兆业集团控股52.建发房地产集团53.坤和建设集团股份54.南方香江集团55.华发实业56.市富通房地产集团57.市富通房地产集团58.景瑞地产（集团）股份59.隆鑫地产（集团）60.市房地产发展（集团）股份61.禹洲集团股份62.百步亭集团63.荣盛房地产发展股份64.永泰房地产（集团）65.爱家投资（集团）66.海尔房地产开发投资67.市上投房地产68.旭辉集团股份69.花样年集团（中国）70.三江航天房地产开发71.方兴地产(中国)72.中冶置业有限责任公司73.航洋实业集团74.百嘉信集团75.凯迪企业（集团）76.昆仑置业集团77.佳源房地产集团78.三湘股份79.海亮集团80.金龙房地产投资集团81.市天健房地产开发实业82.颐和集团83.翠屏国际控股84.伟东置业集团85.奥宸地产（集团）86.市合正房地产集团87.宋都房地产集团88.大发集团89.联发集团90.众安房产91.开元房地产集团92.中锐地产集团93.房地产集团94.长安房地产开发95.中骏置业控股96.亚泰房地产开发97.莱茵达置业股份98.泛海建设集团股份99.银基发展股份100.海泰房地产（集团）。
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2010年中国国内房地产公司排名Top100
◇ 1.万科企业股份有限公司
◇ 2.上海绿地(集团)有限公司
◇ 3.顺驰中国控股有限公司
◇ 4.碧桂园集团
◇ 5.中海地产股份有限公司
◇ 6.广州恒大实业集团有限公司
◇ 7江苏高力集团有限公司
◇ 8 合生创展集团有限公司
◇ 9 广州富力地产股份有限公司
◇ 10 绿城房地产集团有限公司
◇ 11 雅居乐地产控股有限公司
◇ 12 卓达集团
◇ 13 百仕达地产有限公司
◇ 14 中体奥林匹克花园管理集团
◇ 15 大华集团
◇ 16 四川蓝光实业集团有限公司
◇ 17 浙江华门房地产集团有限公司
◇ 18 园城实业集团有限公司
◇ 19 新世界中国地产有限公司
◇ 20 SOHO(中国)有限公司
◇ 21 苏州工业园区建屋发展集团有限公司
◇ 22 广州颐和集团有限公司
◇ 23 华润置地（北京）股份有限公司
◇ 24 招商局地产控股股份有限公司
◇ 25 金地(集团)股份有限公司
◇ 26 江苏华厦融创置地集团有限公司
◇ 27 北京万通地产股份有限公司
◇ 28 中华企业股份有限公司
◇ 29 南方香江集团有限公司
◇ 30 复地（集团）股份有限公司
◇ 31 江苏新城房产股份有限公司
◇ 32 金融街控股股份有限公司
◇ 33 上海城开(集团)有限公司
◇ 34 天津泰达集团有限公司
◇ 35 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
◇ 36 宁波联合建设开发有限公司
◇ 37 北京金源鸿大房地产有限公司
◇ 38 北京城建投资发展股份有限公司
◇ 39 重庆华宇物业(集团)有限公司
◇ 40 北京住总集团有限责任公司
◇ 41 绿都控股集团有限公司
◇ 42 宁波维科置业有限公司
◇ 43 苏州新区高新技术产业股份有限公司◇ 44 浙江国际嘉业房地产开发有限公司
◇ 45 天津优联投资发展集团有限公司
◇ 46 上海宝华企业集团有限公司
◇ 47 深圳市振业（集团）股份有限公司
◇ 48 天安中国投资有限公司
◇ 49 上海置业有限公司
◇ 50 苏州中茵集团有限公司
◇ 51 上海金桥集团有限公司
◇ 52 深圳市南光(集团)股份有限公司
◇ 53 今典投资（集团）有限公司
◇ 54 宝龙集团发展有限公司
◇ 55 深圳市长城投资控股股份有限公司
◇ 56北京北辰实业股份有限公司
◇ 57 南京栖霞建设股份有限公司
◇ 58 北京城建兴华地产有限公司
◇ 59 上海实业发展股份有限公司
◇ 60 深圳泰然(集团)股份有限公司
◇ 61 厦门国贸集团股份有限公司
◇ 62 宁波雅戈尔置业有限公司
◇ 63 北京市华远地产股份有限公司
◇ 64 杭州开元房地产集团有限公司
◇ 65 华立地产集团有限公司
◇ 66 首创置业股份有限公司
◇ 67 中惠国际投资（集团）有限公司
◇ 68 中国武夷实业股份有限公司
◇ 69 荣盛房地产发展股份有限公司
◇ 70 北京新华联恒业房地产开发有限公司◇ 71 东渡国际集团有限公司
◇ 72 江西民生集团有限公司
◇ 73 广西阳光股份有限公司
◇ 74 上海城投置地(集团)有限公司
◇ 75 天津永泰红磡集团
◇ 76 上海景瑞地产（集团）股份有限公司◇ 77 中国宝安集团股份有限公司
◇ 78 浙江展诚建设集团股份有限公司
◇ 79 南京青和投资集团有限公司
◇ 80 西安高科（集团）新西部实业发展公司◇ 81 吴江市恒达城建开发有限公司
◇ 82 广州时代发展企业集团有限公司
◇ 83 天地源股份有限公司
◇ 84 上海宏泉集团有限公司
◇ 85 武汉地产投资开发集团有限公司
◇ 86 浙江省赞成集团有限公司
◇ 87 新疆广汇房地产开发有限公司
◇ 88 上海中城企业（集团）有限公司
◇ 89 冠城大通股份有限公司
◇ 90 力维斯投资(集团)有限责任公司
◇ 91 宏瑞集团有限公司
◇ 92 上海东鼎投资集团有限公司
◇ 93 深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司◇ 94 北京天恒置业集团
◇ 95 中大房地产集团有限公司
◇ 96 湖北福星科技股份有限公司
◇ 97 天津津滨发展股份有限公司
◇ 天津津滨发展股份有限公司
◇ 99 浙江中设房地产开发有限公司
◇ 100 大发集团有限公司。