楼盘项目策划案

楼盘项目策划案

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2020年4月19日

点亮南城---方泽园项目策划案

北京诚必达房地产经纪有限公司

4月

目录

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2020年4月19日

序 言

上篇 市场调研篇

第一部分:北京房地产市场分析 一、 京地产近期相关政策 二、 市场分析 三、 地产市场趋向

第二部分:客户需求特点分析 一、 客户需求心理分析 二、 客户价值取向及消费特征

第三部分:方泽园项目区域市场 一、 区域环境 二、 地区内地产形势

第四部分:方泽园项目周边项目竞争态势分析 一、 项目相关市场调研 二、 户型比较

中篇:营销策划篇

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2020年4月19日

第一部分:关于方泽园项目数据、定位 一、 方泽园项目的经济技术指标 二、 方泽园项目SWOT 分析

三、方泽园项目市场定位评估 四、项目主题定位

五、项目园林规化理念定位 六、方泽园项目目标客户形象定位 七、方泽园项目物业形象定位: 八、本项目价格定位策略:

第二部分:关于方泽园项目的推广策略 一、 年度营销推广总体目标 二、 营销战略关键因素

第三部分:方泽园项目营销发展策略 一、考虑因素 二、营销准备 三、产品竞争武器

第四部分:方泽园项目营销渠道分析及媒介建议 一、方泽园项目营销渠道分析 二、方泽园媒介选择建议

第五部分、方泽园项目广告公关ABC

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一、品牌主题 二、形象代言人

三、整合诉求点——有效整合各方资源…… 四、广告表现

第六部分、方泽园新闻、公关策略 一、系列新闻炒作 二、事件新闻炒作

第七部分、方泽园项目活动推广策略

一、新论坛

二、现场物业展示赠送计划 三、开盘酒会 四、业主沙龙

五、客户答谢联谊活动

下篇:销售执行篇