现代农业园开发案例

现代农业园开发案例

国内

1、中南百草园--长三角地区最大的生态农业观光园

2、金龙门生态农业园

3、上海浦东（孙桥）国家农业科技园区

4、中国寿光农业生态观光园

生态农业观光园位于寿光市新城区，南起张建桥大桥，北至寒桥大桥，东西两向各至弥河防护堤，总占地面积370公顷，其中河流面积121公顷，河滩地面积249公顷。是一处集休闲、娱乐、旅游观光、科普教育于一体的综合性开放式游园。现已荣获“国家级水利风景区”、“中国人居环境范例奖”、“山东人居环境范例奖”、“AAAA国家级旅游景区（2010年）”、“优秀园林绿化工程金奖”等荣誉称号。

生态农业观光园以弥河自然水体串联四大主题景区：蔬菜博览区、花城风采区、林果绿洲区、水上游览区。展示出“一轴一环四区五瀑八桥三十六景”的景观格局，极大地改善了寿光的生态旅游环境，提升了城市品味。主要规划理念是：以农圣贾思勰故里为内涵，以寿光“中国蔬菜之乡”生态农业文化为特色，以人为本的设计理念贯穿始终，形成“绿色植物、蓝色水体、彩色蔬菜”的锦绣风貌。

蔬菜博览区展示农圣先贤贾思勰及其巨著、农史、农具、生态农业、绿色产品等。主要景点有：五色土广场、观光菜圃、瓜果长廊、草桥观瀑、四季广场、农圣广场、贾思勰室外园区、农耕文化广场、寒桥月色等。

林果绿洲区种植柿树、银杏、文冠果、石榴、杏、梨、木瓜等精制林果，游人在观赏的同时，可体验品尝、采摘乐趣。主要景点有：节气广场、祈祷台等。

花城风采区“十里栽花算种田”，利用地形高差构成叠落的花卉梯田，种植色彩绚丽的花卉，形成花团锦簇、欣欣向荣的热烈气氛。主要景点有：桃花岛、花卉梯田、梯田广场、高尔夫练习场、湿地花园、风铃广场等。

水上游览区利用弥河广阔的水面，开展划船、垂钓、龙舟赛等水上活动。营造亲水休闲环境，使游人尽情体验滨水娱乐活动带来的惊险与刺激。主要景点有：大型豪华游船、水上花园、水上乐园、钓鱼区等。

国际划艇俱乐部位于观光园西岸，项目建设内容主要包括：国际划艇培训中心、运动中心、娱乐中心、孔子研究中心及一系列相关配套设施等。

5、玉环农业观光园

玉环观光农业园总占地面积近1万亩，分为农耕文化游览区、生态农业种植养殖区、世界名柚园区、生态果园观光区等七大功能区。其中，以当地特色果树品种“玉环柚”成片种植为基础的绿色果品生产和果园生态旅游观光区，面积八千余亩。现代农业技术生产与示范核心区，面积一千二百多亩。主要建设浙东南沿海适生果树新品种示范园，建设温室和各类大棚设施，生产玉环柚脱毒苗和耐盐植物、花卉、黑色经济作物等种苗，建设玉环柚节水灌溉项目和避雨栽培设施。农产品加工区。主要建设以玉环柚为原料的柠檬苦素提炼及其系列药品开发项目，玉环柚的鲜果分级包装、贮藏，黑色农产品加工等项目。在发展农业生产与示范项目的同时，核心区内还将建设水景园、认知园、童趣园、日月园、垂钓园、鸟类园、中心广场等休闲度假项目和建设具有接待、会务等综合服务功能的星级酒店等项目。

玉环农业观光园区内还设有多个旅游观光园——水景园由湖中岛、舫、游船码头、曲桥、人工溪及环湖特色小品等组成。在生态旅游观光区，还有一片1300余亩宽阔的河道水面，四周长满了密集的芦苇。喜欢玩水者可在湖中划船、在溪里戏水，若是累了，还可到湖中岛的舫上品茗小憩，登高远望。

童趣园有沙雕广场、生肖广场、摸鱼池、泥鳅池以及脚踏水车、钻网渡河、转圈、碰碰床等儿童喜欢玩耍的趣味性项目。

鸟类园将放养白天鹅、老鹰、猫头鹰、孔雀、鸳鸯、锦鸡等十几种珍稀禽鸟。该园紧挨童趣园，将是儿童们的首选去处。

垂钓园布置在核心区西南边，较为清静，区内设置有地廊钓台、竹亭、草亭，是专门为垂钓族建设的修心养性乐园。

认知园种植了各科林木树种，有珍稀濒危的，也有南疆北国的，树木或大或小、乔灌结合、常绿与落叶相间有致。林下铺设了柔软的草坪，草坪上随意摆了些块石。你可在草坪或块石上小坐，也可无拘无束地在别人看不见的草地上打几个滚儿，尽情地放松放松筋骨。

日月园设有木屋、草棚，外貌看上去似古代的村野住所。在木屋、草棚前后辟有菜园，可让那些过惯了城市生活的人们体验男耕女织时代的田园生活。当然，你既可选择双休日前来小住，也可利用年休假长宿。

生态园区植被丰富，除了数以百计的瓜果、花卉品种，还有长62公里、被誉为“海上绿色长城”的木麻黄防护林。这些冬可抵御寒风、夏秋可抗击热带风暴的木麻黄林，与区内的柚林一起，编织出玉环农业观光园春华秋实的田园风景。

在建

1、慈溪正大农业科技生态园

慈溪人遵循省委省政府关于建设海洋大省的战略部署，在杭州湾南岸的滩涂地上，着力打造海洋浙江的特色产业板块。一座面积10万亩、设施国际一流、长三角最大的农业科技生态园———慈溪市杭州湾现代农业开发区将由此迅速崛起。

改革开放30年来，慈溪农业实现了从“一株棉花一株稻”向“效益农业标杆”的完美转变，走出了一条具有慈溪特色的现代农业发展新路子，成为全省农业特色优势产业综合强县和华东地区最大的出口蔬菜基地。

根据规划，慈溪市杭州湾现代农业开发区位于慈溪市四灶浦-水云浦-半掘浦-郑家浦-徐家浦-淞浦等新围垦涂区，东起慈东开发区，南临九塘，西接杭州湾新区，北依十塘。区域总面积10.28万亩，其中，新慈湖面积0.96万亩。

按照省委建设“大产业、大项目、大平台”的战略部署，慈溪将用3年到8年时间，把杭州湾现代农业开发区打造成为集现代优质农产品种植基地、优质畜牧养殖基地、农业高新技术研发和培训基地、农业观光基地、种子种苗基地于一体的，充分体现低碳经济、循环经济理念的国际一流的农业科技生态园。

为服务好这些入区企业，开发区管委会已先后投资1.36亿元，实施了半掘浦东侧道路改造工程、徐家浦至淞浦区块“二横一竖”道路路基工程、2009年度农业综合开发土地治

理项目、2010年度农业综合开发土地治理项目等基础设施建设。叶群锋表示，“明年我们还将投入约3亿元，完成区内道路、绿化、水、电、电信等基础设施，确保企业顺利生产。”

慈溪滩涂资源丰富，全市已实施滩涂围垦项目近10个，总面积近24万亩。可由于围垦土地盐度高、碱性大，不利于种植业发展，农业生产一直以水产养殖为主，产业结构相对单一。

破解困局，有赖科技。2009年底，慈溪出台了《滩涂围垦区开发利用总体规划》，打算充分利用现代农业开发区的科技、人才集聚效应，将其作为改善区域生态环境、发展高效生态示范农业的新载体，推动滩涂资源开发利用的科学化、高效化。

日前，经过多次洽谈，杭州湾现代农业开发区域上海沧海桑田生态农业有限公司达成了签署合作意向书。根据协议，上海沧海桑田生态农业有限公司将在新慈湖以东1万亩滩涂上，开展造地工程，并利用现代技术改造盐碱地。

据介绍，上海沧海桑田生态农业有限公司曾主持了上海市重大科技攻关项目———盐碱滩涂水稻种植关键技术的研究和应用，并取得了重大技术突破。他们根据“盐溶于水”的原理，通过引入淡水，并配合药物进行淋盐洗碱，清除杂草，利用灌排系统，进行勤灌、多翻、勤排和白天灌、夜间排的办法，经过3个月到4个月的循环，土壤盐分可普遍降至3％。左右，大大改善了土壤的种植特性，创造了盐碱地水稻亩产破千斤的“奇迹”。

类似的高科技项目，在开发区还有很多。依托这些新技术，杭州湾现代农业开发区将打破盐碱地只能从事单一种养殖的产业局限，还将建设标准产业园、苗木产业园、休闲观光农业园、农产品物流园和农产品加工园等5大园区，在种植优质稻米、名优水果、商品花卉的基础上，拓展加工、展示、商贸、贮藏、物流、旅游等产业形态，逐步形成全面发展的产业新格局。

2、中国-东盟（南宁）现代农业园

《中国-东盟（南宁）现代农业园总体规划》通过专家评审，该规划勾画出了南宁市未来现代农业示范园的新蓝图：通过构建“两轴一带一中心，三点四区六新村”，将园区建设为凸显南宁和东盟特色，国内一流、国际知名的现代农业示范园，并成为南宁市具有“生态农业、民俗壮寨、壮乡文化、多彩田园”特色的旅游新景点。

根据规划，中国-东盟（南宁）现代农业园规划范围为青秀区长塘镇的洞江村、定西村、长塘村、军山社区四个行政村（社区），总面积4.83万亩（包括镇政府所在地）。规划建设分近期（2009—2011年）和远期（2012—2020年）。

园区规划通过对功能布局的整合，生态与交通系统的梳理和调整，构建了“两轴一带一中心，三点四区六新村”。“两轴”即将园区主干道作为全园农业景观轴，将青龙江湿地作为园区生态轴；“一带”为邕畔长廊滨江休闲带；“一中心”即园区管理服务中心；“三点”是指分布在东、西、北三个方向的节点；“四区”为现代农业产业区、农耕体验区、东盟合作区、休闲度假区；“六新村”为具有浓郁广西特色的六个新农村社区。

建成后的园区将以农业产业为支撑，发展国际农业合作交流、会议会务接待、农产品加工流通，以休闲旅游为载体，发展农业观光、休闲度假、科普教育；以城乡统筹为抓手，推进模式创新、文化交流、科技进步，促进园区交通便捷、布局合理、功能完善、环境优美，把园区打造成为中国-东盟特色农业园、国家级生态农业园、国家4A级景区和新农村建设示范园。

“两轴”“一带”展现亚热带滨水景观

作为园区的景观轴、生态轴和休闲带的“两轴”“一带”，在规划设计中尽展邕城的亚热带滨水景观。

●主干道景观轴建设规划，将在充分衔接现有主干道现状基础上，在高速公路出口处建设一条12米宽的园区主干道，将园区主干道纳入民族大道（东延长线），同时利用高速路上下匝道建设三通式立交桥，形成内部和外部交通的重要节点，方便园区（高速公路）南北内部交通。

主干道景观轴以行车道、绿化带、步行道以及雕塑、小品和各式造型艺术形成总体层次空间。绿化带可分为路边和路间绿化带，路间绿化带以草坪、东盟各国特色植物为主要配置植物；路边绿化带以阔叶类植物为主，形成遮阴步行道；路边可适当结合景观配置民俗公园和农业主题公园，形成路边景观；通过绿化带、节点中各式特色建筑及小品，配合灯饰及照明，形成灯饰景观带。

●湿地植物生态轴的建设规划，则通过青龙江与邕江相连，在连通处设置水闸，调节青龙江水面高程，解决目前每年浸水淹没农田的现状；在水面狭窄弯曲的地段采用局部点缀大、小卵石组成浅溪（无水时为旱溪）的方法，并种植鸢尾、水蜡烛、千屈菜、茅草、美人蕉等。其他面积较大的浅水水域，以湿地植物典型群落组合为主，丰富植物种类。

●邕畔长廊滨江休闲带建设规划，则依托邕宁梯级打造成南宁水城景观，该滨江休闲带的建设立足“把自然引进来”，人与自然、人与空间，共同形成和谐的依存关系，融合景观带、道路、防洪堤的三重功能，创造一个和谐的滨江步行道，设置亲水平台及木栈道，周边地貌以植物造景为主，适当点缀园林小品，增加园林气息，创造多层次、多色彩的水绿交融、功能丰富、人气聚集的滨江空间。

“一心”“三点”“四区”将建成标志性景区

园区内的主体设置“一心”“三点”“四区”将规划建成标志性景区和功能区。

作为园区的重要标志性景区和功能区，管理服务中心承载行政管理、游客服务、会展商务等主要功能，主要包括会展商务中心、管理服务中心等次功能区。管理服务中心是园区人流集散的重要场所，通过各种管理服务设施的合理配置以及环境的整治，形成园区经典景区之一。

“三点”是分布在园区东、西、北三个方向的节点，主体设置为广西民俗节点（老洞江旧址）、东盟民俗节点（王村旧址）、现代农业特色节点（青龙村旧址）。“三点”是园区生态系统和交通系统的主要交点，园区将以自然山林风光为景观依托，以多样性植物以及小品为主题，通过对太阳能综合利用、绿化隔热生态技术的分析利用，最终实现人与自然的和谐共生，并成为园区生态、民俗、农业展示系统上的标志性亮点。

主体设置分别为广西民俗节点（老洞江旧址）设置广西各类民俗小品，配套民俗物品展示、民俗文化活动等，形成民俗风情为主体节点；东盟民俗节点（王村旧址），选择东盟各国民俗文化符号，现代农业特色节点（青龙村旧址）管理服务中心内包括“四区”即现代农

业产业区、农耕体验区、东盟合作区、休闲度假区。

●现代农业产业区主要开展农产品生产、设施农业展示，以园区农业产业为基础，发展现代农业生产。

●耕体验区主要开展农产品生产、农耕体验及科普。

●东盟合作区主要开展农业产品开发及加工、创意农业、农业物流该。

●休闲度假区位于邕江南部，园区的东北部，建设东盟“10+1”国休闲度假园。休闲度假园区将建成一个融休闲、健身、会务、旅游和景观为一体的，以商务休闲为特色的具有国际水准的并融合南宁地缘文化的大型生态度假区。

12个坡将打造成6个新农村社区样板

园区内社会主义新农村社区建设也是本次规划的一大亮点。

新农村社区建设将对洞江村、定西村多个坡进行整合，通过“新村建设、旧村改造”的模式，按照“各具特色，错位发展”的总体思路将园区内原有12个坡打造成军山、加踏、冲么、那蓬、愣仲、洞江6个新农村社区样板，配套建设公共服务、教育卫生行政管理和景观生态设施等。

六个新农村样板建设将按照“生态环保”的理念进行设计，村道全部硬底化，路两旁配套绿化工程，针对游客建设的基础设施，如停车场、公厕、购物点，采用目前较为先进的环保材料，建筑风格贴近自然，营造悠闲的田园风光。通过采取保护建设和保护并举的原则，使得现有的自然资源、人文历史和现代新农村的建筑进行良好的结合，形成广西地区新农村建设的样板工程。

国外

1、日本

经过多年发展，日本的农园形成了三种成熟的运作模式。

观光农园

日本的观光农园主要在远郊区，农园内以种植果树为主，根据季节对市民开放。在观光园里，游客可以采摘，在非采摘季节，观光农园更多的则是承载了观光的功能。

观光农园将近90%由个人经营，其余的由农业协会、市町村共同经营。除了单一的种植果树以外，一些观光农园还开发了花卉基地，也受到游客喜爱。部分观光农园根据市场需求，开发了其他旅游项目，如面积60多万平方米的小松农园，一半的面积种上了葡萄，另一半的面积则开发成了修养中心。

市民农园

相对于城郊的观光农园，市民农园地处城市近郊，农林网是城里人用业余时间来管理的农园，他们管理这些农园不是为了营利，而是作为工作之余的一种消遣。承租园地后，市民主要依靠自己的劳动进行生产，如刨土、施肥、购苗选种、种蔬菜（树）、浇水等，并尝试更为复杂的农田管理。农园方面还专门派农艺师到现场作专业指导。日本主要大城市都有此

类农园。如东京练马区便设有市民农园，它供市民利用节假日种植蔬菜、水果和花卉等。日本市民对这种市民农园的需求较大，以致市民农园日益增多。不少地方除拥有综合性的农园外，还建立了一些专业性较强的农园，如针对老年人和儿童分别设立了老年人农园与学童农园。

农业公园

日本农业公园主要集中于东京、大阪、名古屋三大都市圈，其农业公园面积大概占日本全国的50%。农业公园除了种植果树，还有蔬菜、花卉，以及植物园等。农业公园除了农业生产功能，还有加工功能、农业实习与进修功能、参观休闲功能以及饮食和住宿等功能。总体来说，农业公园是一种具有多功能的综合旅游休闲场所。

三种农园各有侧重。观光农园侧重让游客欣赏园内风光，市民农园注重参与性，农业公园则注重于提供一整套的旅游服务。在此基础上，各农园因地制宜，灵活经营。有的利用山坡发展山间葡萄栽培；有的还发展起了农产品加工业，将农产品加工成食品、饮料和化妆品等，供前来观光旅游的市民选购。农园一般都设在公路沿线等交通便利地区，具有一定的区位优势。由此一来，一些国道沿线便出现了许多成片的农园，成为一道道亮丽的观光农业景观。

当然，日本农园的发展也离不开政策的支持，政府的相关措施对农园的发展起到了非常重要的推动作用。如，向经营户提供蔬菜供给安全基金，一旦蔬菜大量增产，其增产部分如未能销售出去而浪费掉，政府则给予补偿；如果价格下跌，政府也会提供一定的补贴，由此激发广大农民的生产积极性。为推动农村人口过少地区（如渔村地区以及山村地区）经济的发展，政府根据各地实情进行旅游规划，并制订系列法规或措施保护农园开发者的利益。（1）圆农（MaLu）园艺——美作农园

2、马来西亚农业公园

马来西亚农业公园位于依斯干发展区，该度假区项目占地1.765英亩。包括水域面积，目前开发1500亩左右。其主要功能分区有：

（1）温泉度假区

以温泉为主题的静心疗养区，由spa馆、室外瑜伽空间、温泉别墅组成。

（2）维多利亚牧场

由大片牧场开放空间和牧场别墅组成，承担观光、居住和运动活动场地等功能。

（3）种植区

农业作物种植观光和参与为一体的农园。种植区是游客体验农业生产的主要区域，品种繁多的植物具有较强的观光、采摘、品尝、科普等综合价值。

参与体验区，种植包括数十种珍贵的植物、亚热带水果，游客体验采摘、耕种、欣赏、品味、科普等一系列项目。

（4）滨水花园休闲居住区

结合水湾和花园等自然景观打造的居住为主的休闲涵养区。

（5）pandas溪流体验区

结合溪湾的生态景观打造的静态体验功能为主的休闲区。

（6）马场区

由马场及周边的会议场馆等配套服务场馆组成，承担运动、会议、餐饮、娱乐、接待等功能。

（7）棕榈丛林区

主要有丛林阳光浴场、别墅组成，承担观光、休闲和居住的功能。

（8）高尔夫休闲区

主要由高尔夫球场、高尔夫别墅组成，承担高尔夫运动、度假居住等功能。