住宅项目毛坯房施工统一做法及界面划分
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
仓街住宅项目毛坯房施工统一做法及界面划分
一、地下汽车库：
一）车库防水：
1、地下室外墙做法
（1）素土回填、夯实
（2）30mm厚挤塑聚苯板保护层（专用砂浆粘贴）
（3）1.5mm厚聚胺脂防水涂料（防水分3道涂刷施工，每道防水颜色不同，防流挂，单组份）
（4）基层清理、修平,止水螺杆处聚氨酯加强涂抹( 增加)，阴角抹R50角等
（5）防水钢筋混凝土侧墙(抗渗等级P6，最终以设计为准)
2、地下室底板做法
（1）防水钢筋混凝土底板(抗渗等级P6，最终以设计为准)
（2）干洒渗透性结晶防水材料，不小于1.5kg/㎡
（3）100厚C15基础混凝土垫层
3、地下室顶板部分（上部为室外部份）：
（1）回填土分层压实
（2）土工布过滤
（3）30mm厚滤水板,布置排水盲管；
（4）70mm厚C20细石混凝土内配Ø 4双向@200，按0.5%坡度找坡随捣随抹压实收光，并设置6mX6m的分格缝，缝宽20mm内嵌密封油膏。
（5）铺贴4mm SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材一层。在挡土墙、竖井、后浇带、伸缩缝等部位增加附加层一层（宽度沿各边不小250mm），挡土墙、竖井等卷材收口至室外地坪完成面以上300mm,低于此高度的至顶部。地下室顶板向下返500mm。（变电间或地下室设备机房另加一道4厚SBS改性沥青防水卷材层）
（6）根据排水坡向做1%坡度，最薄30厚C20细石混凝土找坡；
（7）现浇钢筋混凝土顶板，随捣随抹压实收光。
二）地面做法：
1、车库地面：
（1）最薄40mm厚C30细石混凝土随捣随抹，内配Ø 6.5双向@200，金钢砂耐磨地面。（2）基层清理
（3）钢筋混凝土楼板
2、疏散楼梯地面：
（1）贴地砖(颜色做样确认)
（2）基层清理
（3）钢筋混凝土楼梯踏步
三）内墙、柱做法(包括楼梯间)：
1、混凝土墙、柱：
（1）批刮32.5＃白水泥腻子两遍
（2）混凝土墙、柱基层清理
2、砌体墙面：
（1）批刮32.5＃白水泥腻子两遍
（2）20厚1：3水泥砂浆粉刷
（3）砖墙与混凝土墙、柱交界处钉300mm宽12mm*12mm钢丝网，混凝土面涂刷界面剂注：砖墙与混凝土墙、柱交界处按下列原则处理：
○1砌体墙与混凝土墙、柱呈“T”交界，砌体墙粉刷收至混凝土墙、柱面；
○2砌体墙与混凝土墙、柱呈“一”交界，砌体墙与混凝土墙、柱交界处钉300mm宽12mm*12mm钢丝网，砌体墙部分的水泥砂浆粉刷过混凝土墙收到阴角，混凝土面涂刷界面剂。
○3砌体墙与混凝土墙、柱呈“L”交界，砌体墙与混凝土墙、柱交界处钉300mm宽12mm*12mm 钢丝网，砌体墙部分的水泥砂浆粉刷过混凝土墙收到阴角。混凝土面涂刷界面剂。
与上述三种情况不符，现场讨论确定后，由施工单位以工作联系单上报后确定做法。
四）顶棚做法：
（1）批刮32.5＃白水泥腻子两遍，砂纸磨平；
（2）混凝土板基层清理。
五）竖井、风井做法：
（1）批刮32.5＃白水泥腻子两遍，打磨；
（2）墙面砖砌体位置20厚1：3水泥砂浆粉刷；
（3）内部清理干净，外侧各部位同上。
六）、普通设备机房做法：
1、砼墙、柱：
（1）批刮32.5＃白水泥腻子两遍，砂纸磨平；
（2）砼墙、柱基层清理。
2、砖墙面：
（1）批刮32.5＃白水泥腻子两遍，砂纸磨平；
（2）8厚1：2.5水泥砂浆粉刷；
（3）12厚1：3水泥砂浆刮糙；
（5）砖墙与砼墙、柱交界处按下列原则处理：
○1砖墙与砼墙、柱呈“T”交界，砖墙粉刷过砼墙、柱面收至阳角，砼面基层清理。
○2砖墙与砼墙、柱呈“一”交界，砖墙与砼墙、柱交界处钉300宽钢丝网，砖墙部分的水泥砂浆粉刷过砼墙收到阴角，砼面基层清理。
○3砖墙与砼墙、柱呈“L”交界，砖墙与砼墙、柱交界处钉300宽钢丝网，砖墙部分的水泥砂浆粉刷过砼墙收到阴角，砼面基层清理。
与上述情况不符，现场讨论确定后，由施工单位以工作联系单上报后确定做法。
3、天棚：
（1）批刮32.5＃白水泥腻子两遍，砂纸磨平；
（2）砼板基层清理。
4、地面：
（1）30厚C20细石砼（完成面标高与室外地库连接面相平,根据坡度高差部分C20细石砼回填）；
（2）现浇钢筋砼。
七）、风机房做法：
1、砼墙、柱：
（1）批刮32.5＃白水泥腻子两遍,砂纸磨平；
（2）砼墙、柱基层清理。
2、砖墙面：
（1）批刮32.5＃白水泥腻子两遍，砂纸磨平；
（2）8厚1：2.5水泥砂浆粉刷；
（3）12厚1：3水泥砂浆刮糙；
（5）砖墙与砼墙、柱交界处按下列原则处理：
○1砖墙与砼墙、柱呈“T”交界，砖墙粉刷过砼墙、柱面收至阳角，砼面基层清理。
○2砖墙与砼墙、柱呈“一”交界，砖墙与砼墙、柱交界处钉300宽钢丝网，砖墙部分的水泥砂浆粉刷过砼墙收到阴角，砼面基层清理。
○3砖墙与砼墙、柱呈“L”交界，砖墙与砼墙、柱交界处钉300宽钢丝网，砖墙部分的水泥砂浆粉刷过砼墙收到阴角。砼面基层清理。
3、天棚做法：
（1）批刮32.5＃白水泥腻子两遍，砂纸磨平；
（2）砼板基层清理。
4、地面
（1）地面刷绿色防尘漆；
（2）40厚C20细石砼（完成面标高与室外地库连接面相平,根据坡度高差部分C20细石砼回填）；
（3）现浇钢筋砼。
注：设备类机房等墙地面面层做法以上级主管单位要求为准！
八）、水类机房做法：
1、墙面：
（1）普通白色面砖铺贴2000高，剩余批刮32.5＃白水泥腻子两遍，砂纸磨平；
（2）10厚1：2水泥砂浆粘结层；
（3）10厚1：3水泥砂浆打底；
（4）砖墙与砼墙、柱交界处钉300宽钢丝网，砼面基层处理；
（5）砖墙与砼墙、柱交界处按下列原则处理：