建筑装饰装修工程概预算
建筑装饰工程概预算
定额——[定额示例] 安装100m2质量合格的硬木长条地板楼地面的 定额消耗量。
由2003建筑工程定额(下册)P21： 定额编号：10－71 工程项目： 铺在木楞上的硬木长条地板楼地面
人工消耗指标：47.650工日 材料消耗指标： 杉木方50×60：1.575m3
长条实木地板：105.000m2 地板钉：15.870kg
时 间
单位
定
工日，即单位产品的工日。如：工日/m3，工日/t……
额 公式
单位产品的时间消 定耗 额的 ＝总工日数 产品数量
小组成员数就是
小组成员工日数
1 每工产量
小组成员数 小组台班产量
小组成员工日数总和 小组台班产量
（2.2）产量定额
定义
是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下， 单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。
定额的分类
时间定额
按
劳动定额
生
产量定额
产 要
材料消耗定额
素
机械时间定额
分
机械台班使用定额
机械
按
编
制 程
预算定额
企业对外确定工程造价
序
和
用 途
概算定额
设计单位设计概算
分
概算指标
业主方投资估算
按
全国统一定额
建筑装饰工程定额
主
编 单 位 和 执 行 范
专业部门定额 按
专
等工作。
1.2.3 基本建设程序
提
进
编
出
行
制
项
可
设
目
行
计
建
性
任
议
研
务
书
建筑工程概预算第4版
建筑工程概预算第4版一、项目背景及目标该建筑工程项目位于xxxx，占地面积为xxxx平米，项目的主要目标是xxx。
根据相关方案和设计，我们制定了下述概预算。
二、地基与基础工程概算1. 土方工程：包括场地平整、挖方、填方等工作。
2. 地基处理工程：包括地基加固、基坑开挖等工作。
3. 基础工程：包括基础深基础设计与施工等工作。
三、主体结构工程概算1. 混凝土结构工程：包括柱、梁、板、墙等混凝土结构构件的施工。
2. 钢结构工程：包括钢梁、钢柱、钢框架等钢结构构件的制作与安装。
四、建筑装饰装修工程概算1. 墙面装饰工程：包括墙面砖、涂料、壁纸等装饰材料的安装与涂刷。
2. 地面装饰工程：包括地砖、地毯、地板等装饰材料的安装。
3. 天花装饰工程：包括天花板、吊顶等装饰材料的安装。
五、给排水与供暖工程概算1. 给水工程：包括水管、水泵、水箱等给水设备的安装。
2. 排水工程：包括排水管道、排水泵等排水设备的安装。
3. 供暖工程：包括供暖设备的安装与调试。
六、电气与智能化工程概算1. 电气工程：包括电线、电缆、配电箱等电气设备的安装。
2. 照明工程：包括室内外照明设备的安装与调试。
3. 智能化工程：包括安防系统、楼宇自控系统等智能化设备的安装。
七、外部工程概算1. 围墙工程：包括围墙、护栏等围合结构的建设。
2. 绿化工程：包括花坛、草坪等绿化设施的建设。
3. 基础设施工程：包括道路、停车场等基础设施的建设。
八、其他工程费用概算包括临时设施费、施工机具租赁费、管理费用、质量保证费等。
以上仅为建筑工程概预算的一部分，具体涉及的项目和费用根据实际情况可能会有所调整。
装饰装修工程概预算和报价第三版课程设计
装饰装修工程概预算和报价第三版课程设计一、课程设计目的本课程设计旨在通过实际案例，让学生掌握基本的装饰装修工程概预算和报价方法，能够准确计算工程成本和合理报价。
同时，本课程还将培养学生分析和解决实际问题的能力，提高其综合素质和实践能力。
二、课程设计背景在现代化的城市建设中，装饰装修工程的重要性越来越凸显。
随着建筑业的迅速发展，对于高品质、高水平的装饰装修工程需求也越来越大。
因此，对于装饰装修工程预算及报价的准确性和可靠性提出了更高要求。
三、课程设计内容与要求3.1 课程设计内容1.装饰装修工程概预算的制定方法和步骤；2.各种装饰装修工程的计算方法；3.熟悉装饰装修工程的材料、设备等价格，掌握必要的工程数据；4.通过实际案例进行概预算和报价计算。
3.2 课程设计要求1.学生能够熟练掌握装饰装修工程概预算和报价的基本方法；2.能够运用所学知识，对实际工程进行概预算和报价计算；3.学生能够根据不同工程的特点，采用合适的计算方法并做出合理的报价；4.培养学生分析和解决实际问题的能力；5.提高学生的综合素质和实践能力。
4.1 阶段一：课前准备在本阶段，教师将为学生提供装饰装修工程概预算和报价的基本知识和方法，并提供相关案例以供学生进行分析和研究。
4.2 阶段二：课堂教学在本阶段，教师将带领学生进行课堂授课并进行案例分析，主要包含以下内容：1.装饰装修工程概预算的基本知识和方法；2.各种装饰装修工程的计算方法；3.熟悉装饰装修工程的材料、设备等价格，掌握必要的工程数据。
教师将根据学生的不同情况进行分组实践，每个小组研究一项实际工程的概预算和报价计算，并进行演示。
4.3 阶段三：实际操作在本阶段，学生将根据教师提供的实际工程案例，进行概预算和报价计算。
学生将结合自己所学知识，采用合适的方法进行计算，并根据实际情况做出合理的报价。
4.4 阶段四：总结和分析在本阶段，教师将对学生进行总结与分析，主要包含以下内容：1.学生的操作情况；2.学生所提供的报价的合理性及其成本构成分析；3.学生在实际操作中存在的问题和不足。
建筑装饰装修工程概预算
建筑装饰装修工程概预算引言建筑装饰装修工程概预算是在进行建筑装饰装修工程前进行的预测性费用估算。
它是工程项目管理的重要环节，对于控制工程成本、合理分配预算资金、提高工程质量和效益具有重要意义。
本文将详细介绍建筑装饰装修工程概预算的概念、编制方法和注意事项。
1. 建筑装饰装修工程概预算的概念建筑装饰装修工程概预算是指在进行建筑装饰装修工程前对工程造价进行估算和编制的预算。
它基于对工程项目的设计方案和施工要求进行综合分析和评估，预测工程所需人力、物力、财力等资源的需求量和成本，为项目的实施提供经济依据。
2. 建筑装饰装修工程概预算的编制方法建筑装饰装修工程概预算的编制方法包括如下几个步骤：步骤一：收集资料在编制建筑装饰装修工程概预算前，需要收集和整理有关项目的设计图纸、施工图纸、工程量清单以及有关经济和材料价格等资料。
步骤二：确定工程量根据设计图纸和施工图纸，结合实际情况，确定工程项目的具体工程量。
工程量包括土方工程量、建筑工程量、装饰工程量等。
步骤三：价格分析根据市场行情，对工程所需材料的价格进行分析和预测，包括砖瓦、水泥、沙子、钢筋、木材、油漆等。
步骤四：人工费用估算根据工程量和工种要求，对人工费用进行估算。
人工费用包括施工人员的工资、社保、福利等。
步骤五：设备和机械费用估算根据工程项目的需求，对设备和机械的使用费用进行估算，包括施工机械的租赁和维护费用。
步骤六：其他费用估算除了材料、人工和设备等费用外，还需要考虑其他费用，如项目管理费用、设计费用、监理费用等。
步骤七：编制预算报告根据以上步骤的分析和估算结果，编制建筑装饰装修工程概预算报告，明确工程项目的费用总额和各项费用的详细分配。
3. 建筑装饰装修工程概预算的注意事项在编制建筑装饰装修工程概预算时，需要注意以下几个方面：准确性和完整性预算编制需要准确估算各项费用，并尽可能全面考虑各个方面的费用，以避免预算过低或过高。
可行性和合理性预算的编制必须符合实际情况和工程要求，考虑到工程项目的可行性和合理性，以确保工程的顺利进行。
室内装饰工程概预算：装饰工程预算编制
4.B立面的窗帘盒为300mm宽，300mm高内藏 式胶合板窗帘盒，盒内油乳胶漆；130mm宽 20mm厚大理石窗台板，现场磨边、抛光； 100mm宽窗洞侧边贴装饰墙纸, 90mm系列双扇 带上亮铝合金推拉窗，百叶窗帘。门为木龙骨胶合 板门扇，外贴榉木胶合板油硝基清漆。
经理室D立面图1：50 图4-6 经理室装饰施工图3
窗帘
经理室B立面图1：50
面贴墙纸 榉木踢脚线
石膏板造型天花油ICI 乳胶漆
面贴墙纸 榉木饰面包柱
榉木踢脚线
经理室D立面图1：50 图4-6 经理室装饰施工图3
石膏板天花油ICI乳胶漆
石膏板天花油ICI乳胶漆
3600
1 天花剖面图1:10
暗藏日光灯
经理室A立面图1：50
经理室C立面图1：50 图4-5 经理室装饰施工图2
木夹板造型天花油ICI乳 胶漆
面贴墙纸 榉木饰面包柱
榉木踢脚线
暗藏日光灯 面贴墙纸
详见剖面图 榉木饰面包柱
榉木踢脚线
窗帘
经理室B立面图1：50
面贴墙纸 榉木踢脚线
石膏板造型天花油ICI 乳胶漆
面贴墙纸 榉木饰面包柱
榉木踢脚线
A Z1
A
Z2 2 04
1 04
Z1
Z2
Z1
Z2
B
B
1
2
3
经理室平面图1：100
1
2
3
经理室天花图1：100
经理室A立面图1：50
经理室C立面图1：50 图4-5 经理室装饰施工图2
木夹板造型天花油ICI乳 胶漆
工程类第一章建筑装饰工程概预算
编制说明和装订成册
编制说明：详细阐述概预算的编制依据、方法、范围 和注意事项等，确保编制内容符合规范和要求。
装订成册：将编制好的概预算书按照规定的格式进行打印、 装订，确保其完整、整洁、易于查阅。
P建A筑R装T饰5工程概预算的审查和
管理
概预算的审查内容和方法
审查工程量：核对图纸与实际施 工的工程量是否一致
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建筑装饰工程概预 算
XX,a click to unlimited possibilities
汇报人：XX
时间：20XX-XX-XX
目录
04
05
06
建筑装饰工 程概预算概 述
建筑装饰工 程概预算的 组成
建筑装饰工 程概预算的 编制步骤
建筑装饰工 程概预算的 审查和管理
材料费：施工过程中消耗的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、 零件、半成品的费用 机械使用费：使用施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场 外运费
其他直接费：直接费以外施工过程中发生的其他费用
间接费
内容：指建筑装 饰工程中无法直 接计入工程实体 的费用，如管理 费、利润等
计算方法：根据 工程量、人工费 等综合计算得出
概预算调整的原因：设 计变更、施工条件变化、 材料价格波动等
概预算修正的程序： 由施工单位提出申 请，经监理、审计 等部门审核后报建 设单位批准
P建A筑R装T饰6工程概预算的案例分
析
案例一：某酒店装修工程概预算
案例概述：某酒店装修工程 的概预算编制过程
案例分析：概预算的编制依 据、方法及步骤
案例总结：概预算在建筑装 饰工程中的重要性及作用
建筑装饰工 程概预算的 案例分析
家装工程施工预算书
家装工程施工预算书项目名称：XX家装工程项目地址：XX市XX区XX街XX号项目概况：本项目为XX家的装修工程，总面积为XX平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等各个功能区域的装修。
本工程的主要目的是通过装修改造，使得家居空间更加美观、舒适，满足居住者的需求。
同时，根据客户的需求和预算情况，我们将为其提供合理的装修设计和施工方案。
一、工程概况1. 地面处理：对客厅、卧室、厨房和卫生间等各个房间的地面进行翻新处理。
采用高品质的地砖或地板进行铺设，确保地面平整、美观且易于清洁。
2. 墙面处理：对客厅、卧室、厨房和卫生间等各个房间的墙面进行刷漆处理。
采用环保无味的涂料，确保墙面色彩鲜艳且持久。
3. 天花板处理：对客厅、卧室、厨房和卫生间等各个房间的天花板进行处理。
采用美观实用的吊顶设计，提高房间的整体视觉效果。
4. 室内装饰：对客厅、卧室、厨房和卫生间等各个房间进行家具选购和配饰摆放。
根据客户的个人喜好和需求，搭配合适的家具和装饰品，打造属于自己独特的家居风格。
5. 安装水电设施：对厨房和卫生间等功能区域进行水电设施的安装和改造。
确保水电设施安全可靠，满足居住者的日常生活需求。
6. 其他杂项工程：包括防水处理、防盗装置、环保设备等其他杂项工程。
二、预算细则1. 地面处理预算：XX元2. 墙面处理预算：XX元3. 天花板处理预算：XX元4. 室内装饰预算：XX元5. 安装水电设施预算：XX元6. 其他杂项工程预算：XX元总预算金额：XX元备注：以上预算金额仅供参考，具体费用还需根据实际工程量和材料选型进行调整。
三、施工周期本项目的施工周期预计为XX天，具体周期将根据材料供应和施工进度进行调整。
在施工过程中，我们将按照合同约定的时间节点，及时向客户汇报工程进度，并协调解决可能出现的问题。
确保工程的质量和工期并重，让客户满意。
四、施工标准我们将严格按照相关标准和施工图纸，按照合同约定的施工要求进行施工。
保证施工质量达到客户的满意度。
工程概预算案例
工程概预算案例以下是一个工程概预算案例：项目名称：XXX工程项目项目概况：该工程项目是一座新建的商业办公楼，总建筑面积5000平方米，地上5层，地下1层。
主要包括办公区、会议室、餐厅、停车场等功能区域。
工程概预算：1. 建筑工程费用：- 建筑面积：5000平方米- 建筑造价：5000平方米 * 单价（待确定） = XXXX元2. 室内装饰工程费用：- 装饰面积：5000平方米- 装饰造价：5000平方米 * 单价（待确定） = XXXX元3. 机电工程费用：- 机电设备数量：待确定- 机电费用：机电设备数量 * 单价（待确定） = XXXX元4. 暖通工程费用：- 暖通设备数量：待确定- 暖通费用：暖通设备数量 * 单价（待确定） = XXXX元5. 给排水工程费用：- 给排水设备数量：待确定- 给排水费用：给排水设备数量 * 单价（待确定） = XXXX元 6. 照明工程费用：- 照明设备数量：待确定- 照明费用：照明设备数量 * 单价（待确定） = XXXX元7. 防火工程费用：- 防火设备数量：待确定- 防火费用：防火设备数量 * 单价（待确定） = XXXX元8. 土建工程费用：- 土建施工面积：待确定- 土建费用：土建施工面积 * 单价（待确定） = XXXX元9. 设计及监理费用：- 设计费用：工程造价 * 设计费率（待确定） = XXXX元- 监理费用：工程造价 * 监理费率（待确定） = XXXX元总工程概预算：XXXX元注意：以上费用仅为概预算，具体费用还需要根据实际情况和具体工程量进行调整。
建筑装饰工程概预算概述
建筑装饰工程概预算概述引言建筑装饰工程概预算的制定是对于建筑装饰工程投资的核心内容之一，它起到合理配置资金、合理控制成本的重要作用。
本文将主要介绍建筑装饰工程概预算的概述，包括概预算的定义、作用、建立方法以及所需注意的事项。
一、概预算是什么？概预算，全称为建筑装饰工程概化预算，指的是在建设项目的初步设计阶段，根据可供参考的设计方案和定额标准，对工程造价进行初步估算，进而对可行性进行评价的方法。
概预算的制定依据包括项目的规模、功能、质量要求、工程量以及建材价格等因素。
通过制定概预算，可以对项目的投资规模进行初步把握，为后续的投资决策提供参考。
二、概预算的作用概预算在建筑装饰工程中具有重要的作用，主要包括以下几个方面：1.投资决策参考：概预算可以帮助项目决策者对建筑装饰工程的投资规模进行初步评估，从而对项目的可行性进行评价，为投资决策提供科学依据。
2.资源配置：概预算可以帮助项目管理者对项目所需的人力、物力、财力等资源进行合理配置，以确保工程的顺利进行。
3.成本控制：概预算可以帮助项目管理者对工程造价进行初步控制，避免因施工过程中的不合理决策导致成本的不可控。
4.合同谈判：概预算可以作为合同谈判的依据，对于建筑装饰工程的业主和承包商之间的权益进行保护。
三、概预算的建立方法在建立建筑装饰工程概预算时，可以参考以下几种方法：1.比例估算法：根据已经竣工的类似建筑装饰工程的造价数据，按照比例对项目进行估算。
该方法适用于类似的工程项目，但需要对比例系数进行合理的调整。
2.定额法：根据国家相关的定额标准，按照工程量进行估算。
该方法适用于工程量明确的项目，但需要对定额标准进行精确的把握。
3.类比法：根据已经竣工的类似建筑装饰工程的造价数据，对项目进行类比估算。
该方法适用于类似工程的预算，但需要对各项指标进行合理的调整。
4.工程估算软件法：利用现代建筑工程估算软件进行预算。
通过输入项目所需的参数，软件会自动计算出工程造价的预算。
建筑装饰工程概预算( 费用的组成)
• 特点：按照不同的计价程序，利润的计算 方法也有所不同。在投标报价时企业可以 根据工程的难易程度、市场竞争情况和自 身的经营管理水平自行确定合理的利润率。
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四、税金
• 定义：是指国家税法规定的应计入建筑安 装工程造价的营业税、城市维护建设税及 教育费附加。
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（4）综合税率
为了计算上的方便，可将营业税、城市维护建设税 和教育费附加合并在一起计算，形成综合税率， 以工程成本加利润为基数计算税金，取费标准如 下图所示。
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单选题：
1.根据我国现行建筑安装工程费用项目组成的规 定，直接从事29
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第二节 建筑装饰工程计价程序
1.直接费的计取
直接费=直接工程费+措施费 （1）直接工程费=人工费+材料费+施工机械使用费 1）人工费=∑（分项工程工日消耗量×日工资单价） 2）材料费=∑（分项工程材料消耗量×材料基价）+检验试
验费 3）施工机械使用费=∑（分项工程施工机械台班消耗量×机
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二、间接费
是指与工程的总体条件有关的建筑安装企业为组织施工和进 行经营管理，以及间接为建筑安装生产服务的各项费用。
间接费由规费和企业管理费构成 （一）规费 规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用 1）工程排污费 2）工程定额测试费 3）社会保障费 4）住房公积金 5）危险作业意外伤害保险
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2.材料费
• 是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、 辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。
建筑装饰工程概预算习题
• 1.某工程有独立设计的施工图纸和施工组织 设计，但建成后不能独立发挥生产能力， 此工程应属于（）
• A 分部工程 B 单项工程 • C 分项工程 D 单位工程 • 2.作为建设工程项目的组成部分，具有独立
的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能 力或效益的一组配套齐全的工程项目是（）
• A 4003.92 B 4004.92
• C 4001.92 D 4002.92
C 竣工结算 D 投资决策和设计
• 10.从工程费用计算角度分析,工程造价计价 的顺序是 ( )
• A 单位工程造价--分部分项工程单价--单项 工程造价--建设项目总造价
• B 单位工程造价--单项工程造价--分部分项 工程单价--建设项目总造价
• C 分部分项工程单价--单位工程造价--单项 工程造价--建设项目总造价
• 6.固定资产投资所形成的资产价值内容不包括（） A 建筑安装工程造价 B 设备、工器具的购置费用 C 工程建设的其他费用 D 流动资金投资
7.建设工程造价的含义，从业主和承包商的角度 可以分别理解为（） A 建设工程固定资产投资和建设工程承发包价格 B 建设工程总投资和建设工程承发包价格 C 建设工程总投资和建设工程固定资产投资 D 建设工程动态投资和建设工程静态投资
• 17.材料预算价格是指材料从其来源地到达 （）的价格
• A 工地 B 施工操作地点 • C 工地仓库 D 工地仓库堆放场地后的出库 • 18. 已知材料原价为100元，运杂费为10元，
运输损耗费为10元，采购及保管费率为30%， 材料采购及保管费为（）元
• A 30 B 36 C 6 D 3
• 19.已知某工地钢材由甲、乙方供货，甲、 乙的原价分别为3830元/t、3810元/t,甲、乙 方的运杂费分别为31.5元/t,33.5元/t，甲、 乙供应量分别为400t ,800t，材料的运输损 耗率为1.5%，采购保管费率为2.5%，则该 工地钢材的材料单价为（）元/t.
装饰工程施工预算
装饰工程施工预算一、项目概况装饰工程是指对建筑物内部空间的装饰和设计，包括墙面涂料、地板铺设、天花板设计、家具购买等。
一般而言，装饰工程的预算会根据装修材料的选择、施工工艺的复杂度、设计风格的要求等因素而有所不同。
在进行装饰工程施工预算时，需要充分考虑各方面因素，确保施工顺利进行。
二、基本构成1、材料费用：包括涂料、地板材料、家具等装饰材料的费用；2、人工费用：包括施工工人的工资、工程师的设计费用等；3、设备费用：需要借用或购买的工程设备的租金或购买费用；4、管理费用：包括监理费用、施工管理费用等；5、其他费用：包括水电费、保险费等。
三、具体计算1、材料费用：根据实际需求和设计要求选择相应的装饰材料，包括涂料、地板材料、家具等。
计算时需要考虑材料的价格、数量和品质等因素。
以涂料为例，一般计算方法为：涂料单价（元/桶）×施工面积（平方米）÷涂料施工效率=涂料费用。
2、人工费用：根据工程的施工工艺和设计要求确定所需施工人数和工作时间，计算出所需的人工费用。
一般计算方法为：工人小时工资×施工工时=人工费用。
3、设备费用：根据实际需要租用或购买相应的工程设备，以确保施工进度和质量。
计算设备费用时需要考虑设备的租金或购买费用、使用时间等因素。
4、管理费用：包括施工监理费用、施工管理费用等，以确保施工质量和进度符合要求。
计算管理费用时需要考虑监理人员的费用、管理人员的费用等。
5、其他费用：包括水电费、保险费等，以确保施工期间的正常运作和安全。
计算其他费用时需要考虑水电消耗量、保险费用等因素。
四、总结装饰工程施工预算是一个综合性的工作，需要考虑多方面因素，以确保施工的顺利进行和最终达到设计要求。
在进行预算时，需要充分了解工程的具体情况和要求，理性分析各项成本，并合理分配预算，确保施工的质量和进度。
只有这样，才能确保装饰工程施工的顺利进行和最终达到预期效果。
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励志人生 好好学按建习设项目所处的建设阶段分：有设计概算、施工图预算和施工
预算三类。
工程估算
分类
设计概算---这是控制项目投资额的依据，可以凭此
选择最优设计方案，进行招投标。
工程量清单组成内容
封面 填表须知 总说明 分部分项工程量清单 措施项目清单 其他项目清单 零星工作项目表
工程量清单计价组成内容
封面 投标总价 工程项目总价表 单项工程费汇总表 单位工程费汇总表 分部分项工程量清单计价表 措施项目清单计价表 其他项目清单计价表 零星工作项目计价表 分部分项工程量清单综合单价分析表 措施项目分析表 主要材料价格表
公式 机械时间定额
单位
公式 机械台班产量定额
单位
励志人生
好好学习 建筑装饰装修工程定额 基础单价的确定
预算定额基价是以货币的形式表示每一分项工程的单位价值标准。
• 预算定额基价=人工费+材料费+机械使 用费
定额综合用工量×定额日工资标准＋其他人工费
定额材料用量×材料预算价格＋其他材料费
定额机械台班用量×机械台班使用费＋其他台班使用费
励志人生 好好学习
• 机械台班单价
机械台班？
一台施工机械工作8小时
机械台班单价=旧费+大修理费+日常修理费+机械安装拆卸、 辅助设施费及场外运输费+人工费+燃料动力费+其他费用
励志人生 好好学习
表现形式 机械台班消耗定额
定义
是指在合理的劳动组织和合理使用施工机械的正常施工条件下， 完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的机械工作时间。
熟悉施工过程 材料、结构、工艺……
励志人生 好好学习
定额——[定额示例] 安装100m2质量合格的硬木长条地板楼地面的定额消耗量。 由2003建筑工程定额(下册)P21：
定额编号：10－71 工程项目： 铺在木楞上的硬木长条地板楼地面 人工消耗指标：47.650工日 材料消耗指标： 杉木方50×60：1.575m3
• 建立在独立的工程造价分析，控制的基础上的 工程造价
• 根据市场行情双方协商并确定价格
励志人生 好好学习
以建筑工程单位估价表为依据的定额预算编制 与计价
• 定额 • 定额的编制 • 种类
按设计图纸和概预算定额有关规定确定的主要材料使用量、人工工日
励好志 好人学生习工程量清单预算编制与计价
• 工程量清单计价：
励志人生 好好学习
利润和税金
是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城 市维护建设税及教育费附加等。
励志人生 好好学习
• 直接工程费
• 是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工
费、材料费、施工机械使用费。 • 间接费
• 由规费、企业管理费组成。
励志人生 好好学习
励好志 好建人学生习筑装饰装修工程量清单格式与 计价格式
内容
不可预见的费用以及考虑风险要素而增加的费 用。
工程量清单中没有体现但是施工中又必须发生 的工程内容所需的费用。
励志人生
好好学习 工程量清单与清单计量
• 工程量清单计量内容包括： 墙面工程 天棚工程 门窗工程 油漆、涂料、裱糊工程 其他工程
励志人生
好好分学习部分项工程量清单计价的内容
• 分部分项工程综合单价
励志人生
好好建学习筑装饰装修工程定额的消耗指标
• 人工消耗指标
• 材料消耗指标
• 机械台班消耗指标
励志人生 好好学习
材料消耗定额
定义 材料分类
指在合理和节约使用材料的前提下，生产单位合 格产品所消耗的建筑装饰材料的数量标准。
实体消耗材料
直接构成工程实体所消耗的材料
周转性材料
是指在施工中多次使用而逐渐消耗的工 具性材料。如脚手架、模板、挡土板等
励志人生
好好学习
3.10
建筑装饰装修工程定额的编制
• 原则 按平均水平确定 简明适用 统一性和差别性相结合
励志人生 好好学习
• 依据
有关建筑装饰装修工程得预算定额资料 有关建筑装饰装修工程装修设计资料 有关建筑装饰装修工程的政策法规和相关得文件资料 有关建筑装饰装修工程的价格资料
励志人生
好好•学步习骤
是指建设方公开提供工程量清单并编制标底 ，承建方客观、合理、自主报价，双方签 订合同并确定工程价款，工程竣工结算等 活动。
励志人生
好好市学习场协商价格的预算编制与计价
• 部分外资企业、私营企业在进行装饰工程项目 建设时，与装饰装修工程施工企业在工程造价 ，预算编制与计价方面采用的是根据市场行情 双方协商并确定价格的方法。
• 其他项目清单与计价
工程预留金 材料购置费 总承包服务费 另行工作项目费
励志人生 好好学习
规费
• 是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。 • 规费包括： • 1）工程排污费：是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。 • 2）工程定额测定费：是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的
定额测定费。 • 3）社会保障费 • ⑴养老保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费
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建筑装饰装修工程概预 算
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建筑装饰装修工程概预算
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【和装饰材料应用与与计价方法】
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好好建学习筑装饰工程概预算的概念
建筑装饰工程概预算是计算建筑装饰 工程从开工到竣工验收所需全部费用 的文件。它是根据不同设计阶段的设 计图纸，各种定额和取费标准，预先 计算拟建工程所需全部费用的文件。
施工图预算——确定工程造价，签订工程承包合同，
进行工程结算的依据，银行拨付工程进度款的依据。
施工预算 ——承包方内部的预算，控制成本，压缩开
支，“三对比”采购，下达作业计划的依据。
竣工决算——是反映整个建设项目全部实际建设、审计部门审定，以此作为竣工价款决算，办理交 付使用。
招标人填写
投标人填写
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『建筑装饰装修工程预算 分部分项子目划分与确定』
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好好学建习 筑装饰装修工程分部的划分
墙面工程 天棚工程 门窗工程 油漆、涂料、裱糊工程 其他工程
①根据会审的施工图、施工组织设计；②按工程量计算规则 、计算分部分项的工程量；③套用现行预算定额或单位估价 表；④计算、汇总定额直接费及工料用量；⑤按现行费用定额 （当地的）计算其他直接费、间接费、计划利润、税金、汇总 得工程造价。
自然计量单位是以物体自身为计量单位，表示工程完成的数量。 如门以樘计算，门拉手以套为计量。 物理计量是指物体的物理属性，采用法定计量单位工程完成的数量。m、 m2
家装……
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3 『建筑装饰装修工程定额预算方法』
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定额——即规定的额度，在建筑装饰工程中 是指在正常的施工条件下，生产一定计量 单位质量合格的建筑装饰产品所需消耗的 人工、材料和机械台班的数量标准。
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建筑装饰装修工程预算定额编制与计价方法，是指 用一定的施工技术和建筑艺术进行综合设计，为完 成该项建筑装饰装修工程项目，在单位基本构造要 素方面所需要的人工费、机械费、材料费和其他费 用的数量标准与费用额度。 同时还规定了数据、工 作内容、施工质量和安全要求。
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• 工程计量的概念 以自然计量单位或物理计量单位所表示 的各分项工程和结构构件的数量。
自然计量单位是以物体自身为计量单位，表示工程完成的数量。 如门以樘计算，门拉手以套为计量。 物理计量是指物体的物理属性，采用法定计量单位工程完成的数量。m、 m2
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• 工程计量的概念 以自然计量单位或物理计量单位所表示 的各分项工程和结构构件的数量。
定额编号： 10－71 工程项目： 250m2硬木长条地板楼地面 一定计量单位（100m2）建筑装饰产品的预算价格
——定额基价：18874元/100m2 250m2硬木长条地板楼地面的预算价格：
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• 按生产要素分类
人工工日消耗定额 材料消耗定额 施工机械台班消耗定额
按生产要素分
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• 按编制程序和用途分类
按编制程序和用途分
施工定额
企业施工生产用
预算定额
企业对外确定工程造价
概算定额
设计单位设计概算
按主编单位和执行范围分
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• 按使用范围分类
全国统一定额 行业统一定额 地区统一定额
企业定额
补充定额
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• 按不同专业分类
建筑装饰工程定额
安装工程定额
环境保护项目与计价 文明施工项目与计价 临时设施项目与计价 夜间施工 二次搬运 大型机械设备进出场及安装拆除项目与计价 混泥土、钢筋混凝土模板及支架项目与计价 脚手架项目与计价 已完成工程及设备保护项目与计价 施工降水与排水项目与计价 垂直运输机械项目与计价 室内空气污染测试项目与计价
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人工费=综合人工日定额 X综合工日单价 材料费=材料消耗定额X材料单价 机械使用费=机械台班定额X台班单价 施工管理费（含财务费）=（人工费+人工费调整）X（34%~42%） 利润=（人工费+人工费调整）X（28%~32%）
• 分部分项工程量清单合价
• 措施项目清单项目与计价
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• 措施项目清单项目与计价
长条实木地板：105.000m2 地板钉：15.870kg
镀锌铁丝10#：30.150kg 防腐油：12.000kg 棉纱头：1.000kg