安置房监理规划
安置房监理规划
二OO六年七月编写人：审核人：审批人：目录一、编制说明二、工程概况（一）工程名称（二）建设单位（三）建设地点（四）建筑规模（五）设计单位三、监理工作范围及内容（一）监理工作范围（二）监理工作内容四、监理工作依据五、监理工作的指导思想和监理总目标（一）监理工作的指导思想（二）工程项目监理总目标1、工程质量监理目标2、工程进度监理目标3、工程投资监理目标4、合同管理目标5、安全及文明生产目标六、工程质量控制工作方法及措施（一）工程施工阶段质量控制的工作方法及措施1、施工阶段质量控制的工作内容和方法（1）施工准备阶段质量控制的工作内容和方法（2）施工阶段质量控制的工作内容和方法（3）交工阶段质量控制的工作内容和方法（4）缺陷责任期监理工作内容和方法(5) 质量事故处理的工作内容和方法2、工程施工阶段质量控制的措施（二）工程质量监理重点和控制点1、施工准备阶段质量监理重点和控制点2、施工阶段质量监理重点和控制点七、工程进度控制工作方法及措施1、工程施工阶段进度控制的工作内容和方法2、工程施工阶段进度控制的措施八、工程投资控制工作方法及措施1、工程施工阶段投资控制的工作内容和方法2、工程施工阶段投资控制的措施九、工程建设总进度安排计划十、工程合同管理（一）合同管理的内容1、工程变更2、工程延期3、费用索赔4、工程分包（二）合同管理措施十一、项目监理过程所用表格、资料管理、文件移交、归档办法（一）监理工作表格（二）项目监理资料和信息管理的内容（三）项目监理资料、信息管理和文件归档办法十二、组织协调（一）监理与建设单位关系及协调工作（二）监理与承包商关系及协调工作（三）监理与设计单位的关系及协调工作（四）其他协调工作十三、项目监理机构及岗位职责（一）监理组织机构（二）总监理工程师职责（三）总监理工程师代表职责（四）专业监理工程师职责（五）监理员职责（六）造价监理工程师、信息管理员职责十四、项目监理机构人员配备计划十五、监理工作制度和定期向业主汇报制度（一）工地会议制度（二）监理记录与报告制度（三）设计交底与图纸制度（四）施工组织设计审批制度（五）材料、构配件及设备报验审查制度（六）设计变更、洽商的管理制度（七）隐蔽工程检查制度（八）工程质量检验制度（九）工程质量事故处理制度（十）施工进度监督制度（十一）投资监督制度（十二）工程竣工验收制度十六、监理工作流程（一）施工阶段监理工作主流程（二）质量控制流程（三）进度控制流程（四）投资控制流程（五）图纸会审流程（六）施工组织设计审批流程（七）隐蔽工程质量控制流程（八）材料验证工作流程（九）标准试验工作流程（十）抽样试验工作流程（十一）工艺试验工作流程（十二）验收试验工作流程（十三）工程质量事故处理流程（十四）工程变更监理工作流程（十五）工程延期监理工作流程（十六）费用索赔监理工作流程（十七）竣工验收工作流程（十八）缺陷责任期工作流程十七、安全文明施工监理（一）安全文明施工目标（二）安全监理要点（三）文明施工监理重点一、编制说明本监理单位主要从事建设工程的设计准备阶段、设计阶段、施工阶段、保修阶段的监理业务，并为建设工程提供其它技术咨询和技术服务。
安置用房工程安全监理规划
一、工程工程概况本工程为望江地区启动区块R21-03地块拆迁安置用房工程。
建立：杭州望江地区改造建立指挥部设计：中国华西工程设计建立承包：江西华景建立集团监理：杭州诚信建立理质量平安监视：杭州上城区建立工程质量平安监视站该工程位于杭州上城区望江地块东邻新开河、秋涛路；南侧为规划绿地；西、北面为规划道路、长途汽车南站。
工程总用地面积7922.6㎡总建筑面积31013.2㎡其中地上建筑面积25802.0㎡地下室建筑面积5211.2㎡包括四个单体工程和地下室工程。
采用钢筋混凝土框架剪力墙构造建筑类别一类耐火等级为一级六度抗震烈度设防；全埋式人防地下室抗力等级为6级人员隐蔽部位防化等级为二等做平战结合使用。
二、平安监理工作范围监理承当该建立工程施工阶段的平安监理任务。
三、平安监理工作内容1、施工准备阶段平安监理工作的主要内容：⑴协助建立与承包签订建立工程平安消费协议书；⑵审查施工的建筑业企业资质和平安消费答应证；审查专业分包和劳务分包的建筑业企业资质和平安消费答应证；⑶审查电工、架子工、塔吊司机、机械操作工等特种作业人员的资格及持证上岗情况；⑷催促承包建立健全施工现场平安理体系；⑸催促施工承包检查专业分包和劳务分包的平安消费理制度和平安理体系；⑹审查施工编制的施工组织设计〔方案〕的平安技术措施、专项施工方案；⑺催促施工承包做好逐级平安技术交底工作并做好核查纪录。
2、施工过程中平安监理工作的主要内容：⑴催促施工承包按照工程建立强迫性和施工组织设计〔方案〕、专项施工方案组织施工及时制止违章指挥和违章作业；⑵对施工过程中的高危作业等进展巡视检查、旁站如起重机械的安装和撤除；⑶发现严重违规施工和存在平安事故隐患的应当及时要求施工予以整改并检查整改结果签署复查；情况严重的由总监理工程师下达过程暂停并建立；施工拒不整改或者不停顿施工的应及时向建立主部门如质量平安监视部门；⑷催促施工承包进展平安自查工作；⑸参加或组织施工现场包括生活区的平安消费、文明施工检查；⑹核查施工承包施工机械、平安设施的验收手续并签署；⑺参加平安工地例会；⑻配合平安事故调查分析平安事故原因总结经历教训；⑼平安监理资料的理归档备查。
安置房新建工程监理规划
安置房工程目录一、工程工程概况……………………………………………2－3二、监理范围 (3)三、监理工作内容……………………………………………3－14四、监理工作目标 (14)五、监理工作依据 (15)六、监理机构的组织形式 (15)七、工程监理机构人员派驻时间安排 (16)八、工程监理机构的人员岗位职责…………………………16－18九、监理工作程序……………………………………………19－22十、监理工作方法及措施……………………………………22－23十一、监理工作制度…………………………………………23－28十二、监理设施 (28)十三、施工平安监理方法及措施……………………………28－34一、工程工程概况1、工程名称：肖庄村外建村民安置房新建工程2、建立地点：山海关长城西街南肖庄村3、监理期限：施工及保修阶段监理4、建立单位：秦皇岛麒臻房地产开发5、施工单位：天津瑞锦宏基建立秦皇岛市分公司6、设计单位：中冶沈勘秦皇岛工程技术7、勘察单位：秦皇岛市大地卓越岩土工程8、工程特点：1#－8#楼及会所根底为螺旋灌注桩，砌体构造，会所为框架构造。
构造平安等级为二级，抗震设防烈度为6度，构造使用年限50年，耐火等级二级，1#－8#楼±0.00以下采用烧结页岩实心砖，±0.00以上采用烧结页岩多孔砖；屋面防水等级为Ⅲ级，防水材料采用SBS防水卷材；建筑门窗有金属保温防撬门、木夹板门、玻动门，中空玻动塑钢窗，建筑节能设计依据河北省工程建立标准?居住建筑节能设计标准?；电气局部设计内容包括照明配电系统、通讯系统、有线电视系统、防雷接地系统、电子对讲系统等；给水管采用PP－R管S5.0级热溶连接，全铜闸阀；热水管采用PP－R管S3.2级热溶连接，全铜闸阀；排水主管采用低噪音内螺旋PVC－U管粘接；采暖系统采用地盘管采暖，分户热计量。
9、建立规模二、监理范围1#－8#住宅楼及会所施工阶段全过程监理，包括土建工程、水暖、电工安装工程及室外管网场区道路、硬化、绿化等全部内容。
安置房工程项目监理规划
安置房工程项目监理规划福建璟源监理工程监理有限公司二OO六年七月编写人：审核人：审批人：泰安佳园建设工程监理项目监理规划目录【一】编制说明【二】工程概况〔一〕工程名称〔二〕建设单位〔三〕建设地点〔四〕建筑规模〔五〕设计单位【三】监理工作范围及内容〔一〕监理工作范围〔二〕监理工作内容【四】监理工作依据【五】监理工作旳指导思想和监理总目标〔一〕监理工作旳指导思想〔二〕工程项目监理总目标1、工程质量监理目标2、工程进度监理目标3、工程投资监理目标4、合同治理目标5、安全及文明生产目标六、工程质量操纵工作方法及措施〔一〕工程施工时期质量操纵旳工作方法及措施1、施工时期质量操纵旳工作内容和方法〔1〕施工预备时期质量操纵旳工作内容和方法〔2〕施工时期质量操纵旳工作内容和方法〔3〕交工时期质量操纵旳工作内容和方法〔4〕缺陷责任期监理工作内容和方法(5)质量事故处理旳工作内容和方法2、工程施工时期质量操纵旳措施〔二〕工程质量监理重点和操纵点1、施工预备时期质量监理重点和操纵点2、施工时期质量监理重点和操纵点七、工程进度操纵工作方法及措施1、工程施工时期进度操纵旳工作内容和方法2、工程施工时期进度操纵旳措施八、工程投资操纵工作方法及措施1、工程施工时期投资操纵旳工作内容和方法2、工程施工时期投资操纵旳措施九、工程建设总进度安排打算十、工程合同治理〔一〕合同治理旳内容1、工程变更2、工程延期3、费用索赔4、工程分包〔二〕合同治理措施十【一】项目监理过程所用表格、资料治理、文件移交、归档方法〔一〕监理工作表格〔二〕项目监理资料和信息治理旳内容〔三〕项目监理资料、信息治理和文件归档方法十【二】组织协调〔一〕监理与建设单位关系及协调工作〔二〕监理与承包商关系及协调工作〔三〕监理与设计单位旳关系及协调工作〔四〕其他协调工作十【三】项目监理机构及岗位职责〔一〕监理组织机构〔二〕总监理工程师职责〔三〕总监理工程师代表职责〔四〕专业监理工程师职责〔五〕监理员职责〔六〕造价监理工程师、信息治理员职责十【四】项目监理机构人员配备打算十【五】监理工作制度和定期向业主汇报制度〔一〕工地会议制度〔二〕监理记录与报告制度〔三〕设计交底与图纸制度〔四〕施工组织设计审批制度〔五〕材料、构配件及设备报验审查制度〔六〕设计变更、洽商旳治理制度〔七〕隐蔽工程检查制度〔八〕工程质量检验制度〔九〕工程质量事故处理制度〔十〕施工进度监督制度〔十一〕投资监督制度〔十二〕工程竣工验收制度十六、监理工作流程〔一〕施工时期监理工作主流程〔二〕质量操纵流程〔三〕进度操纵流程〔四〕投资操纵流程〔五〕图纸会审流程〔六〕施工组织设计审批流程〔七〕隐蔽工程质量操纵流程〔八〕材料验证工作流程〔九〕标准试验工作流程〔十〕抽样试验工作流程〔十一〕工艺试验工作流程〔十二〕验收试验工作流程〔十三〕工程质量事故处理流程〔十四〕工程变更监理工作流程〔十五〕工程延期监理工作流程〔十六〕费用索赔监理工作流程〔十七〕竣工验收工作流程〔十八〕缺陷责任期工作流程十七、安全文明施工监理〔一〕安全文明施工目标〔二〕安全监理要点〔三〕文明施工监理重点泰安佳园建设工程监理项目监理规划一、编制说明本监理单位要紧从事建设工程旳设计预备时期、设计时期、施工时期、保修时期旳监理业务，并为建设工程提供其它技术咨询和技术服务。
某安置房工程监理规划
以我给的标题写文档，最低1200字，要求以Markdown 文本格式输出，标题为：某安置房工程监理规划# 某安置房工程监理规划## 1. 背景某地区正在进行安置房工程建设，在工程建设中保证工程质量和安全是十分重要的。
因此，需要设立工程监理部门，负责工程的全过程监督和管理。
## 2. 监理机构的设置和组织监理机构为某建筑咨询有限公司，成立监理组织、人员配备符合国家规定。
监理组织最高负责人为项目总监理工程师，其他监理人员根据工程规模设立不等。
## 3. 规划和任务### 3.1 规划根据工程的总体规划和实际情况，监理机构将制定监理规划，并在施工前进行审核。
监理规划包括以下主要内容：- 工程的监理评估，确定监理等级和监理周期- 工程监理组织和人员的配备- 工程计划的审核和调整- 工程施工质量的控制和检验- 工程安全生产的监督和检查- 工程变更和施工图纸的审核- 工程竣工验收和移交必要时，监理机构还可以按照工程实际需求，列出其他方面的监理计划。
### 3.2 任务监理机构将按照监理规划的要求，完成以下任务：- 参与工程计划的制定和审核- 对施工过程进行全过程监控，按照合同约定的监理周期或阶段进行现场监理- 对施工现场进行检查，认真核查质量和技术标准及相关环保、安全等要求的执行情况，对发现的问题及时提出并劝阻处理，及时制止不符合标准的施工行为。
- 将检查的结果反馈给业主和施工单位，通报问题和建议改进措施- 对工程变更和施工图纸进行审核- 参与竣工验收和工程移交工作，并评定验收结果## 4. 沟通和协调监理机构与业主、施工单位以及有关技术部门、监管部门等，保持密切联系和沟通，畅通资料流、信息流和人员流，及时了解工程的进展情况和发现的问题，并与有关部门和业主协调处理。
## 5. 报告和记录监理机构将根据监理要求，及时编写监理报告和记录。
监理报告包括监理情况的概述和重要问题的分析和处理情况等；监理记录包括现场监理和检查的情况，以及与业主、施工单位等部门的沟通、协调过程及问题处理情况等。
安置房工程建设项目监理规划
安置房工程建设项目监理规划第一节工程概况1、工程名称：**区**镇安置房工程2、工程地址：**市**区**镇3、工程规模：工程总造价约5000万元4、工程总投资：工程投资额5000万元（估算）5、参建各方名称：建设单位：**华建置业有限公司设计单位：**建筑设计有限公司监理单位：施工单位：**置业有限公司6、工程项目组成：本项目包括15栋多层、1栋配电房，总建筑面积约36675.4 m2。
①#楼住宅楼基底面积309.9m2，建筑面积1605m2，建筑高度16.2M；②#楼住宅楼基底面积309.9m2，建筑面积1605m2，建筑高度16.2M；③#楼住宅楼基底面积309.9m2，建筑面积1605m2，建筑高度16.2M；④#楼住宅楼基底面积309.9m2，建筑面积1605m2，建筑高度16.2M；⑤#楼住宅楼基底面积594.7m2，建筑面积3068m2，建筑高度16.2M；⑥#楼住宅楼基底面积594.7m2，建筑面积3068m2，建筑高度16.2M；⑦#楼商住楼基底面积630.4m2，建筑面积2523.2m2，建筑高度16.2M；⑧#楼住宅楼基底面积594.7m2，建筑面积3068m2，建筑高度16.2M；⑨#楼商住楼基底面积841.7m2，建筑面积3690m2，建筑高度16.2M；⑩#楼住宅楼基底面积457.7m2，建筑面积2357.5m2，建筑高度16.2M；⑪#楼商住楼基底面积955.5m2，建筑面积3803.5m2，建筑高度16.2M；⑫#楼住宅楼基底面积395.6m2，建筑面积2036.7m2，建筑高度16.2M；⑬#楼商住楼基底面积725.3m2，建筑面积2618.2m2，建筑高度16.2M；⑭#楼住宅楼基底面积351.1m2，建筑面积1833.2m2，建筑高度16.2M；⑮#楼住宅楼基底面积395.6 m2，建筑面积2036.7m2，建筑高度16.2M；⑯#楼（配电房）基底面积150m2，建筑面积150m2，建筑高度4.8M。
安置用房工程安全监理规划
一、工程工程简况本工程为望江地区启动区块R21-03地块拆迁安置用房工程。
建设单位：杭州望江地区改造建设指挥部设计单位：中国华西工程设计建设有限公司承包单位：江西省华景建设集团有限公司监理单位：杭州诚信投资建设管理有限公司质量安全监督单位：杭州市上城区建设工程质量安全监督站该工程位于杭州市上城区望江地块，东邻新开河、秋涛路；南侧为规划绿地；西、北面为规划道路、长途汽车南站。
b5E2RGbCAP 工程总用地面积7922.6㎡，总建筑面积31013.2㎡，其中地上建筑面积25802.0㎡，地下室建筑面积5211.2㎡包括四个单体工程和地下室工程。
采用钢筋混凝土框架剪力墙结构，建筑类别一类耐火等级为一级，六度抗震烈度设防；全埋式人防地下室抗力等级为6级，人员隐蔽部位防化等级为二等，做平战结合使用。
p1EanqFDPw二、安全监理工作范围监理单位承担该建设工程施工阶段的安全监理任务。
三、安全监理工作内容1、施工准备阶段安全监理工作的主要内容：⑴协助建设单位与承包单位签订建设工程安全生产协议书；⑵审查施工单位的建筑业企业资质和安全生产许可证；审查专业分包和劳务分包单位的建筑业企业资质和安全生产许可证；⑶审查电工、架子工、塔吊司机、机械操作工等特种作业人员的资格及持证上岗情况；⑷督促承包单位建立健全施工现场安全管理体系；⑸督促施工承包单位检查专业分包单位和劳务分包单位的安全生产管理制度和安全管理体系；⑹审查施工单位编制的施工设计<方案）的安全技术措施、专项施工方案；⑺督促施工承包单位做好逐级安全技术交底工作并做好核查纪录。
2、施工过程中安全监理工作的主要内容：⑴督促施工承包单位按照工程建设强制性标准和施工设计<方案）、专项施工方案组织施工，及时制止违章指挥和违章作业；DXDiTa9E3d⑵对施工过程中的高危作业等进行巡视检查、旁站，如起重机械的安装和拆除；⑶发现严重违规施工和存在安全事故隐患的，应当及时要求施工单位予以整改，并检查整改结果，签署复查意见；情况严重的，由总监理工程师下达过程暂停令并报告建设单位；施工单位拒不整改或者不停止施工的，应及时向建设主管部门如质量安全监督部门报告；RTCrpUDGiT⑷督促施工承包单位进行安全自查工作；⑸参加或组织施工现场包括生活区的安全生产、文明施工检查；⑹核查施工承包单位施工机械、安全设施的验收手续，并签署意见；⑺参加安全工地例会；⑻配合安全事故调查，分析安全事故原因，总结经验教训；⑼安全监理资料的管理，归档备查。
砖混结构安置房监理规划
砖混结构安置房监理规划概述砖混结构是指由砖墙和混凝土构件组合形成的建筑结构。
在中国的城乡建设中经常使用，包括安置房也往往采用这种结构。
为了确保安置房的质量和安全性，监理工作是至关重要的。
本文将从三个方面介绍砖混结构安置房监理规划：监理的目的和原则、监理内容及要求、监理方法和应用技术。
通过本文的学习，读者将能够全面了解砖混结构安置房的监理规划。
监理的目的和原则安置房的监理目的是确保建设过程中实现设计方案的规定和满足施工的质量要求，最终保证建筑的质量和安全。
在砖混结构安置房监理中，有以下几个原则：1.严格按照监理合同、监理计划和法律法规进行监理；2.监理师要依据专业技术标准、规范和本地常规，指导施工队伍规范操作；3.着眼于监理结果，达到质量、安全、进度、造价的统一；4.监理师要保证独立、公正和客观，防止与其他角色发生利益冲突。
监理内容及要求现场管理现场管理是砖混结构安置房监理中最基础的内容之一。
它的主要任务是确保施工现场的环境卫生、材料堆放、安全防范和施工进度符合要求。
监理师可以进行现场巡视并进行现场指导，加强安全教育和应急预案制定，保证建筑安全。
围护结构围护结构是建筑的主体结构，砖混结构安置房也不例外。
在监理中，需要对围护结构进行检查和验收，主要有以下要求：1.检查砖墙是否有错位现象或裂纹；2.检查混凝土是否有波浪形变形；3.验收施工过程中留下的安装支架的洞口和防水处理，以及浇筑混凝土过程中应避免出现坑洞、裂缝等影响结构完整性的问题。
安全与质量管理安置房的施工安全和建筑质量是必须要重视的。
在监理中，需要对安全与质量管理进行全面检查和评估，主要注意以下方面：1.检查施工中是否按照工艺规范进行操作；2.检查建筑材料的质量；3.检查作业人员是否使用个人防护装备；4.加强施工现场的安全教育和现场管理。
监理方法和应用技术在砖混结构安置房监理中，为了保证监理工作的高效性和准确性，需要使用一些现代监理方法和技术。
安全监理规划[高层安置小区三期工程安全监理规划]
![安全监理规划[高层安置小区三期工程安全监理规划]](https://img.taocdn.com/s3/m/cefa495cbf23482fb4daa58da0116c175f0e1e79.png)
安全监理规划[高层安置小区三期工程安全监理规划]一、工程项目概况二、安全监理范围和目标三、安全生产文明施工监理内容四、安全监理的依据五、项目安全监理机构的组织形式和人员配备计划六、项目监理机构的人员岗位职责七、安全监理工作程序八、安全监理工作方法及措施九、安全监理工作制度一、工程项目概况1、工程环境：本工程位于杭州市萧山区宁围镇丰北村，工程占地面积319某某n2,场区拆迁到位，场地平整，施工现场道路、水、电、通讯等畅通，环境保护措施到位，对周围民居无影响，本地区春季36月气候潮湿多雨，夏季79月为台风雨季，气候炎热，暴雨量大，秋季适宜施工，冬季以阴冷天气为多。
2、工程地质水文条件：本工程位于钱塘江南岸，场地所处区域届钱塘7工水系及支流的十流河段，场地地貌类型为钱塘江冲海积平原。
场地地表现状为农田，地势平坦，地下水类型主要为孔隙潜水、孔隙承压水，潜水位在地面下1.1m2.4m,孔隙潜水对混凝土结构无腐蚀，对钢筋混凝土结构中钢筋无腐蚀，对钢结构有弱腐蚀，抗浮设防水位综合考虑取值为5.5米（19某某国家高程）。
本场地地震活动微弱，稳定性良好，适宜本工程建设，抗震设防烈度为6度，设计地震基本加速度为0.05g,场地类别为用类，届对建筑抗震不利地段。
3、建筑设计：本工程由二个单体及相应地下室所组成。
其中，A1敝建筑面积为32某某某某宅服务用房：3290m2,住宅：28860m2）建筑层数地上27层，建筑高度为82.8米；A2敝建筑面积为2某某某某住宅服务用房：1195m2,住宅：20某某6mf）建筑层数为27层，建筑高度为82.8米；地下二层为甲类防空地下室，（核、常）6级，地下一层为自行车库。
土0.000相对于绝对高程（黄海高程）7.某某某某.某某某某:本工程A1#楼、A2#均为钢筋混凝土剪力墙结构，裙房均为框架结构，建筑结构的安全等级为二级，地下室防水等级为二级，屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限为某某某某年限50年，建筑抗震设防类别丙类。
房屋建筑工程监理规划范本(安置房)
2、工程施工阶段投资控制的措施
九、工程建设总进度安排计划
十、工程合同管理
（一）合同管理的内容
1、工程变更
2、工程延期
3、费用索赔
4、工程分包
（二）合同管理措施
十一、项目监理过程所用表格、资料管理、文件移交、归档办法
（一）监理工作表格
（二）项目监理资料和信息管理的内容
（六）造价监理工程师、信息管理员职责
十四、项目监理机构人员配备计划
十五、监理工作制度和定期向业主汇报制度
（一）工地会议制度
（二）监理记录与报告制度
（三）设计交底与图纸制度
（四）施工组织设计审批制度
（五）材料、构配件及设备报验审查制度
（六）设计变更、洽商的管理制度
（七）隐蔽工程检查制度
（八）工程质量检验制度
本监理规划是我单位在认真研究了荔城路北通—洋西村安置房工程概况的基础上，根据建设部颁布的《建设工程监理规范》（GB50319-2000），结合我单位的监理目标、针和相关标准进行编制。
二、工程概况：
（一）工程名称：
（二）建设单位：
（三）建设地点：
（四）建筑规模：
本工程拟建住宅楼2幢，总建筑面积为31276平方米，7幢住宅楼均为七层框架现浇钢筋砼结构，框架抗震等级为三级，基础为钻孔灌住桩，基础持力层为碎石状强风化凝灰熔岩层，砼设计强度为C25。
（8）审查承包商拟用于本工程的机械装备的性能与数量。
（9）审批承包商的施工组织设计或实施于本工程的施工方案和主要工艺。
（10）审查承包商各项准备工作的开工条件，下达开工通知书。
（11）审查分包合同和分包商的资质。
（12）督促承包商严格按照施工合同、现行规范、规程、标准、设计文件和监理程序进行施工，通过旁站、巡视、检测、试验和验收等手段全面控制工程质量。
安置房工程项目监理规划
编写人：审核人：审批人：一、编制说明二、工程简况<一）工程名称<二）建设单位<三）建设地点<四）建筑规模<五）设计单位三、监理工作范围及内容<一）监理工作范围<二）监理工作内容四、监理工作依据五、监理工作的指导思想和监理总目标<一）监理工作的指导思想<二）工程工程监理总目标1、工程质量监理目标2、工程进度监理目标3、工程投资监理目标4、合同管理目标5、安全及文明生产目标六、工程质量控制工作方法及措施<一）工程施工阶段质量控制的工作方法及措施1、施工阶段质量控制的工作内容和方法<1）施工准备阶段质量控制的工作内容和方法<2）施工阶段质量控制的工作内容和方法<3）交工阶段质量控制的工作内容和方法<4）缺陷责任期监理工作内容和方法(5> 质量事故处理的工作内容和方法2、工程施工阶段质量控制的措施<二）工程质量监理重点和控制点1、施工准备阶段质量监理重点和控制点2、施工阶段质量监理重点和控制点七、工程进度控制工作方法及措施1、工程施工阶段进度控制的工作内容和方法2、工程施工阶段进度控制的措施八、工程投资控制工作方法及措施1、工程施工阶段投资控制的工作内容和方法2、工程施工阶段投资控制的措施九、工程建设总进度安排计划十、工程合同管理<一）合同管理的内容1、工程变更2、工程延期3、费用索赔4、工程分包<二）合同管理措施十一、工程监理过程所用表格、资料管理、文件移交、归档办法<一）监理工作表格<二）工程监理资料和信息管理的内容<三）工程监理资料、信息管理和文件归档办法十二、组织协调<一）监理与建设单位关系及协调工作<二）监理与承包商关系及协调工作<三）监理与设计单位的关系及协调工作<四）其他协调工作十三、工程监理机构及岗位职责<一）监理组织机构<二）总监理工程师职责<三）总监理工程师代表职责<四）专业监理工程师职责<五）监理员职责<六）造价监理工程师、信息管理员职责十四、工程监理机构人员配备计划十五、监理工作制度和定期向业主汇报制度<一）工地会议制度<二）监理记录与报告制度<三）设计交底与图纸制度<四）施工设计审批制度<五）材料、构配件及设备报验审查制度<六）设计变更、洽商的管理制度<七）隐蔽工程检查制度<八）工程质量检验制度<九）工程质量事故处理制度<十）施工进度监督制度<十一）投资监督制度<十二）工程竣工验收制度十六、监理工作流程<一）施工阶段监理工作主流程<二）质量控制流程<三）进度控制流程<四）投资控制流程<五）图纸会审流程<六）施工设计审批流程<七）隐蔽工程质量控制流程<八）材料验证工作流程<九）标准实验工作流程<十）抽样实验工作流程<十一）工艺实验工作流程<十二）验收实验工作流程<十三）工程质量事故处理流程<十四）工程变更监理工作流程<十五）工程延期监理工作流程<十六）费用索赔监理工作流程<十七）竣工验收工作流程<十八）缺陷责任期工作流程十七、安全文明施工监理<一）安全文明施工目标<二）安全监理要点<三）文明施工监理重点泰安佳园建设工程监理工程监理规划编制说明本监理单位主要从事建设工程的设计准备阶段、设计阶段、施工阶段、保修阶段的监理业务，并为建设工程提供其它技术咨询和技术服务。
市政道路和安置房工程项目监理规划
市政道路和安置房工程项目监理规划一、工程项目概况本合同范围内监理项目为*****一期市政道路和安置房建筑，其中市政道路长8.3km，共计11条，安置房建筑面积约4.8万平方米。
市政道路项目工程概况如下：1、道路等级：城市次干道2、设计时速：30km/h3、道路红线宽度：20m4、路面类型：沥青砼路面5、路面标准荷载：BZZ-1006、设计使用年限：10年安置房项目工程概况如下：1、名称：*****安置点2、建筑面积：48832M2，共三栋，其中1.2号楼为地上2层（裙房）+16层，地下3层，3号楼为地下3层，地上16层，均为框肢剪力墙结构，设计合理使用年限50年。
二、监理工作范围按照委托监理合同，本工程监理工作范围为施工阶段全部的建筑安装工程及保修期工程的全过程“三控制、三管理、一协调”的监理工作。
即：质量控制、进度控制、投资控制、安全管理、合同管理、信息管理、组织协调。
三、监理工作内容：监理工作的主要任务是实施质量、进度、投资控制，安全生产监督及合同信息管理，做好协调工作。
具体内容为：1、协助业主做好施工准备工作；2、组织施工图纸会审和监理技术交底；3、审核施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，以及保证措施并督促实施；4、审查承包人各项施工准备工作，下达开工令；5、审查工程使用的原材料、半成品、成品、构配件和设备的进场验收及保管措施；6、审核承包人提出的分包工程项目及选择分包单位；7、监督承包人在施工中严格按照国家有关标准、规范和设计图纸文件及管理程序进行施工，审核和检查施工过程中的关键环节、重要部位和隐蔽工程，控制工程质量；8、参与工程质量事故的分析及处理，商定质量事故处理措施和验收办法；9、检查承包人的工程进度计划和事前、事中、事后的控制措施；10、严格复核已完工程量，签发工程中期付款凭证，控制工程投资；11、监督各施工单位文明施工，检查安全防护措施；12、及时、准确记录施工过程中的有关信息，严格执行工程变更程序、费用索赔、工程延期及延误程序，加强合同管理，协调业主与承包人之间的争议；13、督促承包人整理合同文件及施工技术档案资料；14、组织工程各阶段的初验、参与工程竣工验收，对施工质量提出评价意见；15、整理工程建设的各种资料，分类归档，形成清晰、明了、全面、准确的监理资料，及时移交给业主；16、保修期内，如发现有工程质量问题，应协助检查工程状况，鉴定工程质量问题责任，督促保修。
某花园安置房监理规划
监理规划工程名称:华雅花园安置房建设单位:厦门华纺化纤有限公司设计单位:海口市城市规划设计研究院承包单位:厦门吉昌建筑工程有限公司监理单位: 泛华工程有限公司总监理工程师:编制人：审核人：公司（章）：编制日期：监理规划目录第一章工程简况第二章监理工作第一节监理工作范围第二节监理工作依据第三节监理工作目标第四节施工阶段监理工作内容第五节监理服务内容及方法第六节工程监理机构组织形式第七节监理人员职责第八节监理工作流程第九节监理工作制度第十节监理档案管理办法第十一节监理报告提供和监理工作保证措施第十二节监理服务质量地检查与考核办法第十三节监理人员廉洁自律管理措施第三章投资控制第一节投资控制目标第二节投资控制方法第三节投资控制措施第四章进度控制第一节进度控制目标第二节进度控制方法第三节进度控制措施第五章质量控制第一节质量控制目标第二节质量控制方法第三节质量控制措施第四节旁站监理方案第六章安全生产、文明施工和环境保护第一节监理控制目标第二节安全生产第三节文明施工第七章合同和信息管理第一节合同管理地工作内容及方法第二节合同管理措施第三节信息管理地工作内容和方法第四节信息、资料管理监理措施第八章组织协调及其措施1、组织协调难点2、对应措施3、监理立与各方关系组织协调工作4、组织协调措施第九章监理检测设备及手段第一章工程简况1.1 工程简介1.2主要建筑简况注：建筑用途用于安置房，建筑用途用于安置房，建筑总面积为227231.58m2；设计耐久年限均为50年，耐火等级为一级，抗震设防烈度为7度；屋面防水等级高层为二级，防水材料耐久年限高层为15年，地下车库耐火等级为一级，场地类别为Ⅱ类，建筑抗震设防类别为丙类，框架抗震等级为三级，抗震墙抗震等级为二级，基坑安全等级为二级，施工现场“三通一平”已经完成，自然条件良好，无影响施工地不良条件.1.3 主要安装简况1.4预计工程造价总额预计工程造价总额为4.7亿元(估).1.5工程工程计划工期本工程计划工期为：600日历天.1.6工程质量等级本工程工程地质量目标要求：合格1.7建设各方主体第二章监理工作第一节监理工作范围根据监理招标文件地要求及监理合同规定，本工程地监理工作范围包括施工图中包含地所有建筑安装工程地施工阶段地监理，监理范围内地施工阶段地质量、进度、投资控制，工程有关事宜地协调，合同及信息管理等.具体内容如下：1．协助建设单位开展施工前准备工作、协助办理相关手续.2．协助开展施工图设计审查.3．对本工程地施工阶段实施全过程监理.4．协助建设单位办理工程竣工验收.5．编写《工程质量评估报告》，进行工程质量等级评定.6．工程档案地归档工作.本工程监理地各分部子分部工程有：⑴土建工程①地基与基础工程包括静压桩基础、地下防水、混凝土基础等各子分部.②主体结构工程包括混凝土结构、砌体结构等各子分部.⑵建筑装饰装修工程包括地面、抹灰、门窗、吊顶、饰面板、涂饰、细部各子分部.⑶建筑屋面工程包括卷材防水屋面、刚性防水屋面、隔热屋面各子分部.⑷建筑给排水工程包括室内给水系统、室内排水系统、卫生器具安装、雨水系统、消防水（消火栓系统和自动喷淋系统）系统、室外给排水网.⑸建筑电气工程包括室外电气、变配电室、供电干线、电气气动力、电气照明系统、备用和不间断电源安装、防雷及接地安装.⑹智能建筑工程包括通信网络系统、建筑设备监控系统、火灾报警系统及消防联动系统、安全防范子系统、电源与接地、住宅小区智能化系统.⑺通风系统包括送风子系统、防排烟系统.⑻电梯工程⑼室外配套工程包括小区市政道路、园林绿化、地下市政管网、路灯及夜景工程.⑽其它工程本工程施工图涵盖地其它工程工程.第二节监理工作依据1、国家有关工程建设地法律、法规、文件；2、经有关部门批准地本工程工程文件、工程设计文件及招投标文件；3、建设单位与监理单位签订地《工程建设监理委托合同》；4、建设单位与承包单位签订地《建设工程施工合同》；5、本工程施工招标文件和设备招标文件；6、工程设计图纸及文件；7、招标方有关工程管理文件；8、《建设工程监理规范》（GB 50319-2000）；9、《建设工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001）；10、《工程建设标准强制性条文》（房屋建设部分）；11、当地建设行政主管部门颁发地《建筑安装工程资料管理规程》；12、《建筑地基基础施工质量验收规范》（GB50202—2002）；13、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002）；14、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002）；15、《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205—2002）；16、《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2002）；17、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208—2002）；18、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2002）；19、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）；20、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327—2001）；21、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002）；22、《通风与空调工程施工及验收规范》（GB50243—2002）；23、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2002）；24、《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310—2002）；25、《建筑智能化系统工程施工质量验收规范》（GBJ13—44—2002）；26、《火灾自动报警系统工程质量验收规范》（GB50166—96）；27、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261—91）；28、《住宅设计规范》（GB50096—1999）；29、《建筑设计防火规范》（GBJ16—2001）；30、《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045—2001）；31、《建筑工程文件归档整理规范》（GB/T50328—2001）；32、《工程测量规范》（GB/T50026—93）；33、《建筑桩基技术规程》（JGJ94—94）；34、《先张法预应力混凝土管桩》（GB13476—1999）；35、《静压桩基础技术规程》（广东省，讨论稿）；36、《混凝土强度检验评定标准》（GBJ107—87）；37、《回弹法检测研抗压强度技术规程》（JGJ/T23—2001）；38、《混凝土外加剂应用技术规程》（GB50119—2003）；39、《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18—2001）；40、《多孔砖砌体结构技术规范》（JGJ137—2001、J129—2001）；41、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325—2001）；42、《建设工程施工现场供用电安全规范》（GB50325—2001）；43、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46—88）；44、《建筑机械施工安全技术规程》（JGJ33—86）；45、《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80—91）；46、《建筑施工安全检查评定标准》（JGJ59—88）；47、《建筑与建筑群综合布线工程设计规范》（GB/T50311-2000）48、《建筑与建筑群综合布线工程验收规范》（GB/T50312-2000）49、《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2000）第三节监理工作目标1、总目标以达到建设单位十分满意为我们监理服务地总目标.2、分目标⑴进驻现场后，积极、热情地协助建设单位做好并完成各项前期工作.⑵在施工阶段按建设单位与施工单位签订地《工程建设施工合同》约定地条款内容、施工图纸，作为监理单位对工程质量、进度、投资控制地目标.通过对工程施工过程有效地监理，对工程地实施进行有效地目标控制，保证工程工程实施地“质量、进度、投资”三大目标始终在受控状态之下.⑶对本工程质量验收目标：所有分部工程和单位工程均能达到“一次验收通过”.我们将按建设单位与施工单位签订地《工程建设施工合同》地约定，作为鼓励、支持施工单位争创优质工程地目标，我们将在控制方法、措施上给予积极地配合.在工程建设全过程中，始终以切实抓好本工程建设合同管理为主线，监督各方认真履行相关合同，做好有关内、外层组织和协调工作，以竭诚服务达到建设单位满意.3、工程目标⑴施工工程质量目标：至少达到合格标准，争创优良标准；⑵工程进度目标：确保在施工合同约定地工期内完成全部施工，并通过工程竣工验收，确保如期交付使用；⑶工程投资目标：不超过相关施工中标单位地投标报价与施工合同条款规定中地调整工程造价之和. 第四节施工阶段及保修阶段地监理工作内容1、施工阶段监理工作内容⑴审查设计图纸，提出书面审查意见及合理化建议，尽可能降低工程造价，解决图纸中错、漏、碰、缺问题，并组织设计技术交底和图纸会审；⑵编制工程工程监理规划及监理实施细则，参加建设单位主持召开地第一次工地会议，并进行监理交底；⑶审查施工单位各项准备工作和开工条件，并负责下达开工令；⑷审批施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，督促其完善，报建设单位审批后组织实施；⑸审查施工单位现场工程管理机构地质量体系、技术管理体系和质量保证体系，督促施工单位安全文明施工保证体系地建立、健全与实施；⑹审查施工单位提出地分包工程工程及分包单位资格；⑺审查工程使用地原材料、构配件和设备地规格、质量，按规定进行抽查和复验，安排见证送检计划，严格履行检测取样与送检见证制度（见证取样为100%，见证送检不少于30%）；⑻检查施工技术措施和安全防护措施；⑼协助建设单位与设计单位协商工程设计变更（按委托权限）；⑽督促执行施工承包合同，协助建设单位与施工单位协商合同条款地变更，协助处理合同纠纷和索赔事宜，协调合同双方争议；⑾检查工程进度和施工质量，对隐蔽工程进行复验和签证，并报建设单位认可，验收分项分部工程，参与工程质量事故地分析与处理；⑿审核施工单位月进度计划、调整计划，并经常检查计划完成情况，对进度进行动态管理.当工程实际进度滞后计划进度时，督促施工单位采取强有力地赶工措施；⒀协助编制用款计划，复核已完合格工程量，签署工程付款凭证，并报建设单位确认拨付；⒁督促施工单位及时完成工程内业资料、竣工验收技术档案资料及决算资料；⒂组织工程初步验收，并督促施工单位整改及反馈；⒃协助建设单位组织工程竣工验收及备案管理，提出质量评估报告；⒄提交本工程监理工作总结；⒅协助建设单位做好工程档案地归档.2、施工阶段监理工作权限按“工程建设监理合同标准条件”中监理单位地权利、义务和责任行使监理地权利.⑴实施总监负责制，总监主持编写工程监理规划，审批监理规划，签发工程开工/复工报审表、工程停工令、工程款支付证明、工程竣工报验单、审核签认竣工结算。
某安置小区工程监理规划
目录第一章工程项目概况 .......................................................................... - 2 -第二章监理工作范围 .......................................................................... - 2 -第三章监理工作内容 .......................................................................... - 2 -第四章监理工作目标 .......................................................................... - 2 -第五章监理工作依据 .......................................................................... - 3 -第六章项目监理机构的组织形式 ...................................................... - 3 -第七章项目监理机构的人员配备计划 .............................................. - 4 -第八章项目监理机构的人员岗位职责 .............................................. - 4 -第九章监理工作程序 .......................................................................... - 6 -第十章监理工作方法及措施 ............................................................. - 11 -第十一章监理工作制度 ...................................................................... - 31 -第十二章监理设施 .............................................................................. - 34 -第一章工程项目概况工程项目概况：工程名称：XX市富春街道三联村农居安置小区工程X标段监理建设单位：设计单位：施工单位：监理单位：工程地点：总投资：17607万元工程总工期：日历758天第二章监理工作范围监理范围：本监理公司承担经审批的XX市富春街道三联村农居安置小区工程二标段施工图范围内施工阶段的监理工作，其工作内容包括：基础工程、主体工程、装饰工程、给排水、电气等工程。
高铁安置房监理规划
监理规划目录一、工程概况 2二、监理工作范围 2三、监理目标 2四、监理依据 3五、监理组织机构监理岗位责任 3六、监理岗位职责 4七、监理人员配备及进退场计划 7八、监理工作内容 8九、监理方法和措施 8十、监理工作制度 26 十一、监理工作程序 33 十二、监理设施 37 十三、履行监理安全责任 38 十四、质量通病防治 42 十五、保温节能质量控制 43 十六、分户验收 38一、工程概况本工程为铜山县旧村改造办公室建造的铜山县凤凰山安置（C地块）小区，位于铜山新区华山路延长段，该小区工程由34座多层住宅楼和一座地下车库组成，住宅楼均为砖混结构，地下车库为框架结构，建筑面积14万㎡，由江苏省华海建筑设计有限公司设计，中国矿大岩土工程新技术发展公司勘察，上海中达建筑公司承建，徐州科苑监理公司监理。
工程名称：凤凰山安置（C地块）小区耐久类别：三类耐久年限：50年结构类型：砖混抗震烈度：7度耐火等级：二级（地库一级）建筑面积：14万㎡工程造价：18900万元工期： 260天质量目标：合格二、监理工作范围施工阶段土建及设备安装工程的“三控制、两管理、一协调”及安全管理。
三、监理工作目标1、本项目的质量控制目标为：确保工程质量符合国家质量验收标准，同时确保业主要求的使用功能得以圆满实现。
2、本项目的进度控制目标：与业主和承包单位签订的工程承包合同确定的工期与造价目标相一致。
3、本项目的造价控制目标：工程造价不突破业主的投资计划。
4、本项目的安全生产目标：无重大安全伤亡事故。
四、监理工作依据1.国家和有关主管部门制定的法律、法规、办法、规定。
2.现行有效的标准、规范、规程及有关技术法规。
3.上级主管部门批准的建设计划、规划、设计任务书、勘察设计合同、设计文件。
4.监理委托合同。
5.业主与工程承包单位依法签订的工程承包合同。
6.业主与材料、设备供货单位签订的有关购货合同。
7.业主为工程建设与其他单位签订的有关合同。
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编写人：审核人：审批人：目录一、编制说明二、工程概况（一）工程名称（二）建设单位（三）建设地点（四）建筑规模（五）设计单位三、监理工作范围及内容（一）监理工作范围（二）监理工作内容四、监理工作依据五、监理工作的指导思想和监理总目标（一）监理工作的指导思想（二）工程项目监理总目标1、工程质量监理目标2、工程进度监理目标3、工程投资监理目标4、合同管理目标5、安全及文明生产目标六、工程质量控制工作方法及措施（一）工程施工阶段质量控制的工作方法及措施1、施工阶段质量控制的工作内容和方法（1）施工准备阶段质量控制的工作内容和方法（2）施工阶段质量控制的工作内容和方法（3）交工阶段质量控制的工作内容和方法（4）缺陷责任期监理工作内容和方法(5) 质量事故处理的工作内容和方法2、工程施工阶段质量控制的措施（二）工程质量监理重点和控制点1、施工准备阶段质量监理重点和控制点2、施工阶段质量监理重点和控制点七、工程进度控制工作方法及措施1、工程施工阶段进度控制的工作内容和方法2、工程施工阶段进度控制的措施八、工程投资控制工作方法及措施1、工程施工阶段投资控制的工作内容和方法2、工程施工阶段投资控制的措施九、工程建设总进度安排计划十、工程合同管理（一）合同管理的内容1、工程变更2、工程延期3、费用索赔4、工程分包（二）合同管理措施十一、项目监理过程所用表格、资料管理、文件移交、归档办法（一）监理工作表格（二）项目监理资料和信息管理的内容（三）项目监理资料、信息管理和文件归档办法十二、组织协调（一）监理与建设单位关系及协调工作（二）监理与承包商关系及协调工作（三）监理与设计单位的关系及协调工作（四）其他协调工作十三、项目监理机构及岗位职责（一）监理组织机构（二）总监理工程师职责（三）总监理工程师代表职责（四）专业监理工程师职责（五）监理员职责（六）造价监理工程师、信息管理员职责十四、项目监理机构人员配备计划十五、监理工作制度和定期向业主汇报制度（一）工地会议制度（二）监理记录与报告制度（三）设计交底与图纸制度（四）施工组织设计审批制度（五）材料、构配件及设备报验审查制度（六）设计变更、洽商的管理制度（七）隐蔽工程检查制度（八）工程质量检验制度（九）工程质量事故处理制度（十）施工进度监督制度（十一）投资监督制度（十二）工程竣工验收制度十六、监理工作流程（一）施工阶段监理工作主流程（二）质量控制流程（三）进度控制流程（四）投资控制流程（五）图纸会审流程（六）施工组织设计审批流程（七）隐蔽工程质量控制流程（八）材料验证工作流程（九）标准试验工作流程（十）抽样试验工作流程（十一）工艺试验工作流程（十二）验收试验工作流程（十三）工程质量事故处理流程（十四）工程变更监理工作流程（十五）工程延期监理工作流程（十六）费用索赔监理工作流程（十七）竣工验收工作流程（十八）缺陷责任期工作流程十七、安全文明施工监理（一）安全文明施工目标（二）安全监理要点（三）文明施工监理重点一、编制说明本监理单位主要从事建设工程的设计准备阶段、设计阶段、施工阶段、保修阶段的监理业务，并为建设工程提供其它技术咨询和技术服务。
监理公司在工程项目建设过程中，根据业主的需要，对工程建设进行有效的投资控制、进度控制、质量控制、合同管理、信息管理和组织协调工作。
工程项目监理工作是对建设项目进行目标控制，即尽可能好地实现工程项目的投资目标、进度目标和质量目标。
通过风险管理、项目目标规划和项目目标的动态控制，使工程项目的实际投资、建设周期和工程质量得到有效的控制。
本监理规划是我单位在认真研究了荔城路北通—洋西村安置房工程概况的基础上，根据建设部颁布的《建设工程监理规范》（GB50319-2000），结合我单位的监理目标、方针和相关标准进行编制。
二、工程概况：（一）工程名称：（二）建设单位：（三）建设地点：（四）建筑规模：本工程拟建住宅楼2幢，总建筑面积为31276平方米，7幢住宅楼均为七层框架现浇钢筋砼结构，框架抗震等级为三级，基础为钻孔灌住桩，基础持力层为碎石状强风化凝灰熔岩层，砼设计强度为C25。
（五）设计单位:莆田市城乡规划设计研究院三、监理工作范围及内容：（一）监理工作范围：房建设工程项目监理范围为：做好施工阶段监理。
施工阶段监理主要包含有土建施工、水电安装、建筑装修。
（二）监理工作内容：监理工作范围内的“质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理及组织协调”，其具体内容如下：（1）编制施工阶段监理规划及监理实施细则。
（2）熟悉施工各方合同文件、了解施工现场。
（3）督促和检查承包商建立质量保证体系。
（4）参与现场定位轴线，审查承包商提交的复测成果。
（5）组织施工图纸会审和设计交底工作。
（6）审核承包商授权的派驻现场的主要管理人员的资质和到位情况。
（7）审查承包商拟用于本工程的原材料、半成品、成品设备的品质和规格质量，必要时进行抽查和复验。
（8）审查承包商拟用于本工程的机械装备的性能与数量。
（9）审批承包商的施工组织设计或实施于本工程的施工方案和主要工艺。
（10）审查承包商各项准备工作的开工条件，下达开工通知书。
（11）审查分包合同和分包商的资质。
（12）督促承包商严格按照施工合同、现行规范、规程、标准、设计文件和监理程序进行施工，通过旁站、巡视、检测、试验和验收等手段全面控制工程质量。
（13）审批承包商提交的总体进度计划，检查和督促承包商实施分阶段进度计划，核批承包商的进度修正计划。
（14）签发中间交工证书。
（15）审查承包商工程通病的处理措施，调查、处理工程质量缺陷和事故，出现重大质量事故时，督促承包商按规定上报有关部门。
（16）审批并签发工程变更令。
（17）必要时发布停工令（发布前须征得业主同意）。
（18）对各工序质量进度检查控制，隐蔽工程进行复验签证，督促施工单位整理施工技术档案资料。
（19）对分部分项工程质量签署质量认证意见。
（20）对已完工程进行准确的计量。
（21）审查、核实中期支付证书。
（22）协助处理合同纠纷和争端，根据合同规定进行评估和处理；（23）组织现场施工质量协调会，编制监理工作月报。
（24）督促承包商检查安全生产、文明施工。
（25）对承包商交工申请进行评估，组织对交工工程的检查和验收。
（26）督促、检查承包商按工程管理部门的有关要求编制竣工资料。
（27）编制监理方面的竣工文件。
（28）监督承包商认真执行缺陷责任期的工作计划。
检查和验收剩余工程，对已交工程出现的缺陷，调查其原因并确定相应责任。
（29）审查并签发工程缺陷责任终止证书。
（30）检查工程结算，组织对工程项目进行质量评定。
（31）配合业主做好竣工验收和工程移交工作。
整理工程技术文件资料并建档。
（32）其它。
四、监理工作依据：（一）国家建设部、省建设厅、市建委有关监理工作的法律法规文件。
（二）国家建设部、省建设厅、市建委批准颁发的有关现行规范、规程和标准。
（三）政府批准的工程建设文件。
（四）工程监理合同及协议。
（五）本建设工程项目的施工图。
（六）项目业主与第三方签订的有关工程项目的其它工程建设合同。
（七）项目监理规划和细则。
五、监理工作的指导思想和监理总目标（一）监理工作的指导思想本着对国家负责，对建设单位负责的精神，遵循“守法、诚信、公正、科学”的执行准则，从事本工程的监理活动。
对工程建设项目进行目标控制（即质量目标、进度目标、投资目标）和管理，以提高工程建设管理水平，保证工程质量，加快工程建设进度，提高投资效益，确保工程施工合同的实施。
通过目标规划与动态控制，采用技术、经济、合同、组织措施，倡导事前控制，以期实现项目的质量、进度和投资目标，使建设项目总体效益达到预期的目的，为建设单位提供满意的监理服务。
（二）工程项目监理总目标工程项目的目标控制（即对工程项目的投资、进度、质量目标实施控制）是工程建设监理的中心工作。
依据监理法规和监理合同要求认真做好每一项工作，为业主服务，让业主满意。
在本项目工程监理过程中，我们将优先通过控制质量，保证本项目的安全可靠性和满足使用功能，使其达到设计标准及合同要求，并以“守法、诚信、公正、科学”的服务准则，使工程项目在质量、投资、进度三方面协调有序地达到业主预期的（即业主与各参与单位签定的相关合同确定的）总目标。
1、工程质量监理目标督促承包商制定保证质量目标的措施，做好质量工作，将其落实到每一个分部分项工程，确保工程达到与业主签订施工合同中约定的合格质量目标。
2、工程进度监理目标加强工程进度控制；督促施工承包商做好工程进度计划；协调业主、设计、施工承包商、建设行政管理部门及其他部门的配合工作；密切监督工程进度的实施；修正进度计划；力争工程进度达到业主和施工承包商签订的合同进度目标。
3、工程投资监理目标加强投资控制，协助业主在保证质量及进度的前提下节约投资。
全面审查设计图纸，提出书面的审查意见及合理化建议。
施工中严格控制可能增加投资的设计变更和承包商提出变更要求，力争不突破业主和承包商签订的施工合同所约定的投资控制目标。
严格控制月工程进度付款，准确计量。
对于不合格部分的工程量，在按要求整改之前，不予计量。
承包商提出月进度付款申请后，监理单位及时审查。
4、合同管理目标根据监理合同和工程建设承包合同及其他合同，协调好各方（包括业主、施工、材料设备供应等单位）的关系。
工程承包单位按审定后的施工组织设计组织施工，在满足工程质量达到要求的前提下，使进度目标达到业主与承包商签订的施工合同所约定的工期目标，力争提前完成。
5、安全及文明施工目标（1）安全施工目标:无重大工伤、死亡事故。
无等级火警事故。
（2）文明施工目标:做到“二通”；“三无”；“五必须”；六、工程质量控制工作方法及措施在工程质量控制工作中我单位将贯彻以预控为主，纠偏为辅及全方位、全过程监控的指导思想，严格控制各工序质量。
对施工阶段各个施工环节进行有效控制，实现以工序保证分项工程，以分项工程保分部工程，以分部工程保单位工程，以单位工程保整个项目质量的保证体系，使承包商提交的工程项目施工质量，达到符合合同、技术规范和验收标准要求。
（一）工程施工阶段质量控制的工作方法及措施1、工程施工质量控制的工作内容及方法：（1）施工准备阶段质量控制的内容和工作方法①熟悉施工合同、技术规范、设计图纸及相关的施工合同文件。
②审查承包商技术资质、承担施工任务的项目部人员的数量、条件是否符合合同要求，审查分包商的资质和施工能力。
③审查承包单位质量保证体系和自检体系，要求承包单位设专职质保负责人，配备的专职自检人员应有施工经验、有质量否决权并熟悉规范、图纸和试验检测工作。
④审查承包商的施工机械设备质量、数量和设备进场计划是否符合合同需要。
⑤审查承包商的原材料、半成品、构配件和永久性设备、器材等的采购质量，严格检查、验收程序。