关于华侨城三大业务板块的介绍

关于华侨城三大业务板块介绍

华侨城地产——中国旅游地产领跑者

华侨城城区建设与房地产开发秉承了“花

园中建城市”、“规划就是财富”、“环境就

是优势”等现代发展理念，遵循“以旅游主

题地产为特色成片综合开发和运营”模

式，为人们提供了优质生活体验和综合优

质文化元素。华侨城地产不仅涵盖了传统

意义上房地产开发所有形态，包括住宅、别墅、公寓、商业、写字楼、酒店、创意产业园，如东方花园、海景花园、湖滨花园、中旅广场、锦绣花园、波托菲诺、曦城、新浦江城、华侨城沃尔玛购物广场、波托菲诺商业街、汉唐大厦、威尼斯酒店、海景酒店、城市客栈、华侨城国际青年旅舍、OCT-LOFT华侨城创意文化园等；而且涵盖更宽泛范畴，包括何香凝美术馆、OCT当代艺术中心、华夏艺术中心以及学校、医院、体育中心、高尔夫球俱乐部等，生活、旅游、工作、休闲、娱乐、聚会、运动、文化艺术体验甚至创想，华侨城生活方式称为优质生活方式代名词。华侨城成为全国瞩目最适宜人居“绿色家园”。华侨城集团引领创造“旅游+地产”互动发展模式，成为深圳和全国城市规划建设以及房地产业成功典范。

优质生活空间“社会生态”

华侨城，一个让人浮想联翩地方，一个泱

泱文化集合，一个承载着居住梦想社区。

“以旅游主题地产为特色成片综合开发和

运营”产创新中国地产开发范式，它有效

地与其它地产尤其是传统旅游地产区别

开来，它为华侨城地产带来了核心竞争优

势，使华侨城地产基业长青。华侨城地产正以其作为实践蓝图，经历了廿年摸索、实践、总结和提升而发展成为中国旅游主题地产领导品牌。

华侨城旅游主题地产让地产文化起来。文化是充满生命力，尤其是旅游文化———为什么人们总喜欢到华侨城去漫步、泡酒吧、在绿茵上仰望星空？华侨城旅游主题地产主张将地产作为一种有机体，它是与旅游环境和谐地融为一体，将居住融入到旅游区中来，根本地解决旅游和居住矛盾。

居住空间不是孤立地存在，而是与其社区发展某种联系，这种关系被人们称作居住“社会生态”。华侨城旅游主题地产改变

了地产传统功能——居住功能，而赋予了

它更多功能和外延。由于传统居住区域日

程化，人们常常寻求着“变化”和“新鲜”，

旅游地尤其是华侨城已成为人们一种“快

乐边缘”，它吸引了众多人到此休闲、游

玩。

华侨城旅游主题地产寻找到了“地产”与“旅游”最佳结合点，营造着华侨城区域气质和居住文化氛围——通过科学规划而有效地将居住和旅游划清界线进行分隔，同时又将二者和谐地结合起来。华侨城旅游主题地产建立了旅游区居家生活新秩序，它不仅在为人们营造一个居所，而且为人们带来了“快乐边缘”，丰富了优质生活空间“外延”。

华侨城地产在营造优质生活空间同时，时刻考虑“社会生态”，旨在为城市创造可持续发展动力与和谐之道——有容乃大！容积率不只是个简单数字，山色、光线、水流、气薀，一切都不再是凭空想象。我中有你，你中有我，一切始于包容。华侨城旅游——中国最具竞争力旅游集团

华侨城旅游业发展始于主题公园建设，到目前拥有中国规模最大、运营最成功包括锦绣中华、中国民俗文化村、世界之窗和欢乐谷在内深圳华侨城主题公园群落，并以此形成了一个集旅游、文化、购物、娱乐、体育、休闲于一体文化旅游度假区。近年来，随着北京欢乐谷、成都欢乐谷开业以及上海欢乐谷兴建，华侨城旅游业成功实践和实现了中国第一个主题公园连锁品牌--欢乐谷跨区域开发和运营，进一步夯实了华侨城旅游业核心竞争力。2007年7月底，深圳东部华侨城项目建成试业。该项目是华侨城集团在生态旅游领域首次尝试，在借鉴现有主题公园成功经验基础上，实现了华侨城在旅游发展领域生态旅游内涵突破、从城市中心向郊野地带突破、从观光旅游向休闲度假领域突破，显示了华侨城在创新发展中智慧和实践。试业之时，东部华侨城项目被国家旅游局和国家环保总局联合授予全国首个“国家生态旅游示范区”荣誉称号。以东部华侨城建成为标志，华侨城旅游业发展再创新高。1999年以来，华侨城先后被评为全国文明风景旅游区、首批国家5A级旅游景区。截止2008年底，华侨城所属旅游景区累计接待游客已达1.32亿人次，成为中国旅游业第一品牌。

探寻都市旅游新概念

华侨城控股股份有限公司是华侨城旅游业务发

展和管理平台。从2006到2010年，华侨城控

股将强本外延，布局中国旅游制高点，不断创

新旅游产品形态，引领中国旅游产业不断升级：

积极支持华侨城城区主题公园持续创新、持续

发展；积极推进以主题公园为核心主题社区产

品布点布局，成功实现北京、成都、上海主题社区产品开发与经营；积极向主题旅游度假地等规模化、综合化产品延伸、创新和发展；积极探索传媒演艺、生态休闲等新产品发展；使“华侨城旅游”在中国旅游市场形成区域布局合理、产品类型丰富、业务结构合理旅游产品集群，将“华侨城旅游”打造成为国内最强、以主题公园为核心产品旅游开发商、运营集成商，成为行业产品创新领先者、示范者。

华侨城控股将把“华侨城旅游”打造为全国第

一旅游品牌，把“欢乐谷”品牌打造成为具有

自主知识产权、全国第一连锁主题公园品

牌，在不断发展“华侨城旅游”旗下各产品品

牌中，不断创新、培育新连锁产品品牌。华

侨城控股还将在资本市场充分放大000069

资本平台价值，扩大产业规模和资本规模，

持续保持000069华侨城A为中国证券市场

优质上市公司地位。

建设中国最强旅游集团，将“华侨城旅游”建设成为中国第一旅游品牌；注重挖掘旅游产业文化内涵，将华侨城控股建设成为旅游文化产业拓展型企业。

华侨城控股将以“华侨城旅游”统一链接旗下旅游利益相关者。对华侨城控股股东，“华侨城旅游”将为股东创造良好投资回报；在资本市场，“华侨城旅游”将充分释放000069资本平台价值，树立蓝筹股形象，成为优质上市公司；对消费者，“华侨城旅游”将不断创新旅游产品形态，提供满足消费者欢乐、休闲旅游产品；在旅游行业，“华侨城旅游”，将是行业创新动力之源，不断引领行业升级；对华侨城控股企业员工，“华侨城旅游”将给员工带来企业自豪感、使命感，给员工带来持续成长空间。

华侨城酒店——打造中国主题酒店第一品牌