银行房屋按揭贷款合同示范文本_1
银行房屋按揭贷款合同
银行房屋按揭贷款合同合同编号：XXXXX甲方：(借款人姓名)乙方：(银行名称)甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就以下事宜达成如下合同：第一条贷款金额与利率1.1 乙方同意向甲方提供房屋按揭贷款，贷款金额为人民币XXX万元（以下简称“贷款金额”）。
1.2 乙方提供贷款的利率为XXXX%。
贷款利率可依据国家有关政策和乙方的内部管理规定进行调整。
1.3 乙方根据本合同约定，将贷款金额以法定货币形式转账至甲方指定的账户。
第二条贷款用途与方式2.1 甲方贷款的用途应为购房用途。
甲方不得将贷款用于其他非购房目的。
2.2 甲方可以选择一次性提取全部贷款款项，也可以选择分期提取。
2.3 如甲方选择分期提取贷款款项，则乙方将按照约定的时间和金额分批次将贷款款项转账至甲方指定的账户。
第三条贷款还款方式与期限3.1 甲方应按照乙方要求，按期归还贷款本金和利息。
3.2 还款方式可选择等额本息、等额本金或其他经双方协商一致的方式。
3.3 还款期限为X年，甲方应在每个还款周期的约定时间内按照还款计划归还贷款本金和利息。
3.4 如果甲方未按时还款，则乙方有权按逾期利率计算逾期利息，并有权采取催收措施，包括但不限于电话催收、上门催收、法律诉讼等。
第四条提前还款与提前还款费用4.1 甲方有权随时提前还款。
提前还款应提前向乙方书面通知，并按照乙方规定的程序进行相关手续。
4.2 如甲方提前还款，乙方有权根据国家有关规定和乙方的内部管理规定向甲方收取提前还款费用。
4.3 提前还款费用的计算和支付方式应按照乙方的相关规定执行。
第五条合同效力和变更5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。
5.2 未经甲乙双方协商一致，本合同不得任意更改或解除。
5.3 如出现本合同无法履行情况（如甲方违约、乙方破产等），双方应按照相关法律法规和合同约定解决纠纷。
第六条违约责任6.1 如甲方违反本合同的约定，乙方有权采取相应的违约责任，包括但不限于提前收回贷款、追究甲方违约责任、采取法律诉讼等。
按揭贷款合同(8篇)
按揭贷款合同（通用8篇）按揭贷款合同篇一你好，房屋按揭贷款合同如下：购买方（甲方）：___________________地址：_________________身份证号码：_____________电话/BB机/手机：_____________代理方（乙方）：_____________ 地址：_________________电话：_________________传真：_________________经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：一、甲方经过对_____________（地区）_____________（建筑面积_____________m2，其中附属面积_____________m2）的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。
二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为_____________元/m2，实付房款（小写）_____________元，（大写）_____________元（含佣金，不含交易税费及按揭费用）。
三、签订本合同时，甲方即付认购金_____________元，并于_____________年_____________月_____________日前来办理按揭申请手续和交清首期房款_____________元。
否则按甲方弃权处理，并不得要回认购金。
四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请_____________（新房/二手楼宇）按揭服务，要求贷款金额为_____________元，还款期限为_____________年（以银行实际批核为准）。
五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，若银行同意按甲方申请的按揭事项，甲方必须及时到银行办理按揭手续，并签订《房地产买卖契约》，同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭贷款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。
六、若甲方不供房款超过_____________个月，乙方有权协助按揭银行处分该房屋。
银行房屋按揭贷款合同范本7篇
银行房屋按揭贷款合同范本7篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（贷款人）：____________________ 银行法定代表人：______________________地址：____________________________联系方式：________________________鉴于甲方购买房屋所需资金部分来源于乙方提供的按揭贷款，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下条款以共同遵守：第一条贷款事项一、贷款金额：乙方向甲方提供人民币（大写）________________元整（小写）______元的房屋按揭贷款。
二、贷款期限：自本合同签署之日起至______年______月______日止。
具体还款期限及方式按照乙方相关规定执行。
三、贷款利率：按照乙方公布的相关贷款利率执行，具体利率在贷款发放前由双方书面确认。
第二条房屋抵押一、甲方将其所购房屋作为贷款的抵押物，并保证其合法性及权属无争议。
二、抵押期限自本合同签署之日起至贷款全部清偿完毕止。
三、甲方必须妥善保管抵押物，不得擅自转让或出租。
若甲方需处置抵押物，应事先征得乙方同意。
第三条还款方式及保证一、甲方应按照乙方规定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。
还款计划作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
二、甲方应保证贷款用途的合法性，不得挪用贷款进行非法活动。
若因甲方原因导致乙方不能按期收回贷款，甲方应承担违约责任。
三、若甲方连续三个月未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。
四、甲方可以提前偿还贷款，但须提前通知乙方并按照乙方规定办理相关手续。
提前还款部分按照实际使用天数计算利息。
第四条违约责任一、若甲方未能按照本合同约定的期限和金额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付违约金并承担其他法律责任。
建设银行购房按揭贷款合同
合同编号：[合同编号]甲方（贷款人）： [贷款人全名]身份证号码： [贷款人身份证号码]地址： [贷款人住址]乙方（借款人）： [借款人全名]身份证号码： [借款人身份证号码]地址： [借款人住址]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方申请购房按揭贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额及期限1. 乙方向甲方申请购房按揭贷款人民币[贷款金额]元。
2. 贷款期限为[贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。
第二条贷款利率及支付方式1. 本贷款的利率为[贷款利率]，按[利率类型]方式执行。
2. 乙方应按月偿还贷款本金及利息，具体还款方式为[还款方式，如等额本息、等额本金等]。
第三条贷款发放条件1. 乙方须向甲方提供合法有效的购房合同、房屋所有权证、身份证等相关证明文件。
2. 乙方需按照甲方的要求，办理房屋抵押手续，将房屋抵押给甲方。
3. 甲方对乙方的还款能力、信用状况等进行审核，并在审核通过后发放贷款。
第四条贷款还款1. 乙方应在每月[还款日]前，将当月应还贷款本金及利息足额存入约定的还款账户。
2. 乙方如逾期还款，应向甲方支付[逾期利率]的逾期利息，并承担相应的法律责任。
第五条抵押物1. 本合同项下的抵押物为乙方提供的房屋。
2. 甲方对抵押物享有抵押权，抵押物未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、出租、抵押或进行其他处分。
第六条合同解除1. 如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
2. 如发生不可抗力，致使本合同无法履行，双方可协商解除本合同。
第七条争议解决1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
2024年银行房屋按揭贷款合同范文
2024年银行房屋按揭贷款合同范文甲方（借款人）：______________身份证号码：______________联系地址：______________联系电话：______________乙方（贷款银行）：______________开户行：______________账号：______________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经友好协商一致，达成如下协议：一、贷款金额1.1 乙方同意向甲方提供房屋按揭贷款，贷款金额为人民币______________元整（大写：______________元）。
1.2 贷款用途：用于购买位于______________的房产。
二、贷款利率2.1 贷款利率为固定利率/浮动利率，具体数值为______________%。
2.2 还款方式为等额本息/等额本金。
三、贷款期限3.1 贷款期限为______________年。
3.2 还款方式：每月/季度/半年/年等分期还款。
四、还款方式4.1 甲方应按照约定的还款计划，按时足额归还贷款本金和利息。
4.2 如甲方有还款困难，应及时通知乙方，协商制定合理的还款计划。
五、担保方式5.1 甲方应提供______________作为担保。
5.2 如甲方逾期未还款，乙方有权采取法律手段追回贷款本息。
六、提前还款6.1 甲方有权在贷款期内提前还清本息，无需支付任何违约金。
6.2 提前还款应提前______________个工作日通知乙方，以便乙方做好相关准备。
七、其他约定7.1 本合同自双方签字生效，并具有法律效力。
7.2 未尽事宜由双方协商解决，甲、乙双方均同意接受______________市（县）人民法院的管辖。
甲方签字：______________ 日期：______________乙方签字：______________ 日期：______________以上为合同正文，经双方认真阅读并确认无误后签订并生效。
房屋银行贷款合同模板
房屋银行贷款合同模板【合同标题】房屋按揭贷款合同【合同】甲方（贷款人）：XX银行乙方（借款人）：XXX鉴于甲乙双方本着平等自愿的原则，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，就乙方向甲方申请房屋贷款并以其购买的房产作为抵押物一事，经友好协商，达成如下协议：一、贷款基本信息1. 贷款金额：人民币（大写）____________元整（￥__________）。
2. 贷款用途：仅限于乙方购买位于_______________地址的房产。
3. 贷款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。
4. 贷款利率：年利率为__%，按______（等额本息/等额本金）方式还款。
5. 还款方式：按月偿还本息，每月还款日为每月的__日。
二、抵押物信息1. 抵押物为乙方购买的位于_______________地址的房产。
2. 抵押物权利状况：全权无负担。
3. 抵押物评估价值：人民币____________元整。
三、保证与担保1. 乙方承诺所提供的资料真实有效，且抵押物未设定其他任何权利负担。
2. 乙方同意以购买的房产作为本合同项下债务的抵押担保。
3. 如乙方未能按时偿还贷款本息，甲方有权依法处理抵押物，并以所得价款优先受偿。
四、违约责任1. 如乙方未按照合同约定偿还贷款本息，应当按照逾期天数向甲方支付违约金。
2. 如因乙方原因导致抵押物价值下降或损坏，乙方应负责赔偿相应损失。
五、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的解释权归甲方所有，如有争议，双方应协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
六、附件1. 本合同附件包括乙方身份证复印件、收入证明、房产交易合同等相关文件。
2. 附件与本合同具有同等法律效力。
七、签署甲方（签字盖章）：_________________ 日期：____年__月__日乙方（签字盖章）：_________________ 日期：____年__月__日。
住房按揭贷款合同书模板一5篇
住房按揭贷款合同书模板一5篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（贷款人）：银行法定代表人：__________________地址：________________________鉴于甲方因购房需求，向乙方申请住房按揭贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下合同条款，以兹信守。
一、贷款基本信息1. 贷款用途：本贷款用于甲方购买位于________________的住房。
2. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币________________元的住房按揭贷款。
3. 贷款期限：贷款期限为_______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
4. 贷款利率：贷款利率为年利率______，具体计算方式和还款计划见附件。
二、贷款发放与还款1. 甲方授权乙方将贷款资金直接支付至相关购房款项账户。
2. 甲方应按期向乙方偿还贷款本息，具体还款计划按照附件执行。
3. 如甲方未按时还款，乙方有权收取逾期罚息。
三、房屋抵押1. 甲方应将其所购房屋抵押给乙方，作为本贷款的担保。
2. 甲方应在贷款发放前办理完毕房屋抵押登记手续。
3. 如甲方未能按期还款，乙方有权依法实现抵押权。
四、保证与声明1. 甲方声明所提供的所有文件和资料均真实、准确、合法、有效。
2. 甲方保证按照合同约定使用贷款，不擅自改变贷款用途。
3. 甲方保证按时足额偿还贷款本息，不出现逾期。
4. 乙方声明具有提供本贷款的合法资格和能力。
5. 双方共同保证本合同项下的权利与义务得到遵守和履行。
五、合同变更与解除1. 本合同一经签订，除非经双方协商一致并达成书面协议，不得随意变更或解除。
2. 如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方应协商解决方案。
银行房屋按揭贷款合同样本7篇
银行房屋按揭贷款合同样本7篇篇1甲方（借款人）：______________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（贷款人）：XX银行营业执照号码：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲方购买位于____________的房产，向乙方申请房屋按揭贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，达成如下协议：一、贷款信息贷款金额：人民币大写____________元整（小写：______元）。
贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
贷款利率：按照乙方公布的相应贷款利率执行。
还款方式：按月等额本息还款法。
还款账户信息：账户名称、账号等。
还款日：每月的______日。
贷款用途：仅限于购买本协议约定的房产。
二、房屋信息房屋地址：____________。
房屋购买价格：人民币大写____________元整（小写：______元）。
房屋权属证明文件编号及名称：____________。
甲方须将本协议项下的贷款全部用于支付购房款项，并保证所提供的房屋权属证明文件真实有效。
三、担保事项为保证本协议项下债权的实现，甲方应提供乙方认可的担保措施，包括但不限于房屋抵押权设立登记等。
甲方应配合乙方办理相关抵押权登记手续，并承担相关费用。
担保范围包括本协议项下的贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权和担保权利的费用等。
四、还款条款甲方应按时足额偿还贷款本息。
如甲方未按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及相关费用，并有权行使担保权利。
甲方如有逾期还款情况，应按照逾期天数支付逾期罚息。
2024年按揭贷款合同范本7篇
2024年按揭贷款合同范本7篇篇1【通用合同编号】：XXX合同协议-XXXX年度按揭贷款合同范本【合同签订日期】：XXXX年XX月XX日【甲方（借款人）】：_________________________【乙方（贷款人）】：_________________________银行鉴于甲方因购买房产需要贷款，乙方同意向甲方提供按揭贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、贷款条件及用途1. 乙方同意向甲方提供按揭贷款用于购买房产，贷款总额以乙方实际发放金额为准。
2. 贷款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
贷款具体期限、利率等详见贷款合同附表。
二、贷款金额及支付方式1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元整的按揭贷款。
具体金额以乙方实际发放金额为准。
2. 支付方式：甲方应按照乙方要求提供房产交易相关证明文件，乙方在审核无误后将贷款资金直接支付至甲方指定的账户。
三、利率及还款方式1. 贷款利率：贷款利率按照乙方公布的相关利率执行，具体利率以贷款合同附表为准。
2. 还款方式：甲方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。
还款方式包括但不限于等额本息还款法、等额本金还款法等。
具体还款方式以贷款合同附表为准。
四、担保及保证1. 甲方应提供乙方认可的担保措施，包括但不限于房产抵押、第三方担保等。
具体担保方式以贷款合同附表为准。
2. 甲方应保证所提供的资料真实、完整、有效，如因甲方提供资料不实导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。
五、违约责任及处理方式1. 甲方未按照约定偿还贷款本息的，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权依法行使担保权益。
2. 甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权采取包括但不限于提前终止贷款、要求提前还款等措施。
3. 乙方未按约定发放贷款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。
具体违约责任及处理方式以贷款合同附表为准。
房屋按揭贷款合同范本8篇
房屋按揭贷款合同范本8篇篇1甲方（借款人）：__________________身份证号码：_______________________乙方（贷款人）：__________________银行营业执照号码：_____________________鉴于甲方需要购买房屋，并为此向乙方申请房屋按揭贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，达成以下协议：一、贷款目的与金额1. 乙方同意向甲方提供房屋按揭贷款，用于购买位于____________的房产。
2. 贷款总金额为人民币（大写）________________元整。
二、贷款期限与利率1. 贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。
2. 贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为______%。
三、还款方式与还款计划1. 甲方应按期归还贷款本金及利息，还款方式采用等额本息还款法。
2. 每月的还款日定为____日，每月还款金额（含本金和利息）为人民币（大写）______元整。
3. 如遇利率调整，乙方将在调整后的次月执行新的贷款利率，甲方仍按照约定的还款计划还款。
四、担保事项与保证条款1. 甲方应将其所购买的房产作为本贷款的抵押物。
在贷款未清偿前，甲方不得擅自处置抵押物。
2. 甲方保证所提供的所有资料真实、完整、合法、有效，否则乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担违约责任。
3. 甲方应按时足额还款，如连续三个月未能按时还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。
4. 若甲方发生影响其还款能力的事件，应及时通知乙方，并采取相应的措施保证还款。
否则，乙方有权提前收回贷款。
五、合同变更与解除1. 合同期内，未经乙方同意，甲方不得将本贷款挪作他用，也不得提前偿还部分或全部贷款。
2. 合同期内，如遇特殊情况需要变更或解除本合同，应经双方协商一致并达成书面协议。
六、违约责任与纠纷解决方式1. 甲方未按约定偿还贷款本金和利息的，应按逾期未还款金额的百分之___支付违约金。
银行房屋按揭贷款合同5篇
银行房屋按揭贷款合同5篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（贷款人）：XXX银行营业执照号码：___________________地址：___________________________联系方式：电话：______________ 传真：______________鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请房屋按揭贷款，经双方友好协商，根据有关法律法规的规定，达成以下协议：第一条贷款事项一、贷款金额：乙方向甲方提供房屋按揭贷款人民币（大写）______元整。
二、贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。
三、贷款利率：贷款利率按照乙方公布的利率执行，具体利率以借款借据为准。
四、贷款用途：甲方必须按照本协议约定将贷款资金用于购买本协议规定的房屋。
五、还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。
第二条房屋事项一、房屋描述：甲方购买之房屋位于______________________，建筑面积为______平方米。
二、房屋权属：甲方购买的房屋应为其合法所有，无任何产权纠纷。
如因甲方原因造成乙方贷款损失的，甲方应承担全部责任。
三、房屋抵押：甲方应将其购买的房屋抵押给乙方，作为本协议项下贷款的担保。
四、保险：甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。
保险期间内，甲方不得擅自退保。
第三条双方权利义务一、甲方的权利义务：（一）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供贷款。
（二）甲方应按时足额偿还贷款本息，不得擅自改变贷款用途。
（三）甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置抵押物。
（四）甲方应接受乙方对贷款使用情况的检查。
二、乙方的权利义务：（一）乙方有权要求甲方按时足额偿还贷款本息。
（二）乙方有权在甲方违约时，提前收回贷款本息。
（三）乙方应按照本协议约定发放贷款。
银行按揭贷款房屋买卖合同5篇
银行按揭贷款房屋买卖合同5篇篇1银行按揭贷款房屋买卖合同一、甲方：（借款人）身份证号码：______________________联系地址：_________________________联系电话：______________________二、乙方：（贷款银行）开户银行：___________________账号：_______________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________三、丙方：（卖方）身份证号码：______________________联系地址：_________________________联系电话：______________________鉴于甲方拟购买乙方提供按揭贷款的房屋，并且甲方已向乙方提出了贷款申请，且乙方已同意向甲方发放贷款，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经各方友好协商，达成如下协议：一、乙方按揭贷款条款1、贷款金额：____________________（大写_________________）2、贷款利率：年利率______%，按照（固定/浮动）利率计算3、还款期限：______年，共________个还款期。
4、还款方式：等额本息/本金/其他（注明）5、还款日期：每月______日为还款日，首次还款日为本合同签订之日起______日，之后每月______号为还款日。
6、保证金：甲方应在本合同签订之日起______天内向乙方支付______元作为贷款保证金。
二、甲方购房条款1、购房价格：______元（大写_________________）2、购房地点：_____________________3、购房面积：______平方米4、产权性质：商品房/经济适用房/其他（注明）5、交付时间：房屋竣工之日起______天内将房屋交付给甲方。
6、过户手续：甲方应自本合同签订之日起______天内办理房屋过户手续，并将房产证交付给乙方。
银行按揭贷款房屋买卖合同8篇
银行按揭贷款房屋买卖合同8篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）之房产交易事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积__________平方米。
3. 房屋权属证明：房屋所有权证编号：____________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房屋总价为人民币（大写）__________元整（小写￥__________元）。
2. 支付方式：甲乙双方同意采用银行按揭贷款的方式进行支付。
（1）甲方在签订本合同后______天内支付定金人民币（大写）______元整（小写￥______元）给乙方。
（2）剩余款项人民币（大写）______元整（小写￥______元）由甲方通过银行贷款方式支付。
三、银行按揭贷款约定1. 甲方需确保个人征信合格，具备贷款条件，并保证贷款足额及时发放。
如因甲方原因无法办理贷款或贷款额度不足，需自行承担相应责任。
2. 乙方需协助甲方办理贷款相关手续，提供必要的资料。
3. 若银行批准贷款额度不足以支付房款余额，甲方应在银行放款之日起十日内补足不足部分。
4. 若因不可归责于甲乙双方的原因导致无法办理贷款，双方协商解除合同。
如因乙方原因无法办理贷款相关手续，乙方应退还甲方已支付的定金及购房款。
四、房屋交付及产权登记1. 房屋交付：乙方收到全款后______天内将房屋交付给甲方。
银行按揭贷款合同范本6篇
银行按揭贷款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：________________银行地址：________________联系方式：________________鉴于甲方需要购买房屋或其他财产，向乙方申请按揭贷款，乙方向甲方提供此项贷款，现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：一、贷款金额：人民币______元。
二、贷款期限：自本协议生效之日起至______年______月______日止。
三、贷款利率：按照乙方规定的利率执行，具体利率以借款借据为准。
四、还款方式：甲方应按照乙方规定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。
第二条贷款用途甲方应将本贷款用于购买自住房屋或其他合法合规的财产，不得将贷款用于非法用途。
一、甲方应以所购买的财产作为贷款抵押。
二、甲方应按乙方要求办理相关抵押登记手续。
三、如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
第四条还款保证一、甲方应按时足额偿还贷款本息，如甲方未能按时偿还，乙方有权要求甲方立即偿还所有未结贷款本息。
二、甲方如遇到特殊情况无法按时偿还贷款，应提前通知乙方，并征得乙方同意。
第五条违约责任一、如甲方未能按本协议约定用途使用贷款或未能按时足额偿还贷款本息，视为甲方违约。
二、甲方违约的，乙方有权要求甲方立即偿还所有未结贷款本息，并要求甲方支付违约金。
三、甲方因其违约行为，导致乙方采取诉讼或其他方式实现债权的费用，由甲方承担。
第六条协议的变更和解除一、本协议一经签订，除非经甲乙双方协商一致并书面确认，否则不得变更或解除。
二、在协议期限内，如因国家法律法规变化或乙方内部规定变化，导致本协议无法继续履行的，甲乙双方应协商变更或解除本协议。
第七条争议解决一、本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
银行 房屋按揭贷款合同范本5篇
银行房屋按揭贷款合同范本5篇篇1银行房屋按揭贷款合同范本甲方（出借人）：***乙方（借款人）：***鉴于甲方同意向乙方提供一定额度的贷款用于购买房屋，双方经协商一致达成以下协议：第一条贷款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供人民币****（大写：仟万元整）的贷款金额，用于乙方购买位于（房屋地址）的房产。
1.2 乙方保证上述贷款金额仅用于购买房屋，不得用于其他用途。
第二条利率及还款方式2.1 贷款利率为（%），计息方式为**（月/年），按照占用贷款金额的日计（月/年）息计算。
2.2 乙方应按照约定的还款方式按时进行还款，逾期还款的，应按照约定支付逾期利息。
第三条担保方式3.1 乙方应提供符合要求的房屋抵押作为贷款的担保。
3.2 房屋抵押的评估价格应不低于贷款金额的****%。
3.3 乙方应向甲方提供完整的担保文件，并在还款期内保证房屋的完好无损。
第四条提前还款4.1 乙方有权在贷款期内提前偿还全部或部分贷款，甲方应按照提前还款金额以及计息方式进行结算。
4.2 提前还款的利息计算方式为****。
第五条违约责任5.1 如果乙方未按照约定的还款日期、金额进行还款，应承担逾期还款的责任，甲方有权按照约定的逾期利息进行追究。
5.2 如果乙方发生严重违约行为，如房屋被查封、拍卖、转让等，甲方有权进行法律追究，并要求乙方承担全部责任。
第六条其他6.1 本合同经双方签字盖章后生效，自起始日期至贷款还清之日止有效。
6.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。
甲方（出借人）：（签字）乙方（借款人）：（签字）日期：****年**月**日以上为《银行房屋按揭贷款合同范本》，请双方仔细阅读并遵守合同内容。
祝贷款顺利，房产买卖顺利。
篇2银行房屋按揭贷款合同范本合同编号：XXXXX甲方（贷款人）：XXX银行乙方（借款人）：XXX先生/女士根据《合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，一致同意签订本房屋按揭贷款合同，并共同遵守以下条款：第一条贷款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供房屋按揭贷款，贷款金额为人民币XXX 万元整。
银行按揭购房合同模板
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甲方：（借款人姓名）
身份证号码：
联系电话：
地址：
乙方：（银行名称）
法定代表人：
地址：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方申请房屋按揭贷款购房事宜，达成如下协议：
一、贷款金额及用途
1. 甲方向乙方申请购房按揭贷款金额为（具体数字）人民币整。
2. 贷款用途为购买位于（房屋地址）的房产。
二、贷款利率及期限
1. 贷款利率为年（具体数字）%。
2. 贷款期限为（具体时间）年。
三、贷款担保
1. 甲方应提供有价物或第三方担保。
2. 有价物担保为（具体有价物名称），价值为（具体金额）人民币。
3. 第三方担保人为（担保人姓名），身份证号码为（担保人身份证号码）。
四、还款方式
1. 甲方应按照约定的还款计划，按月/季度/半年/全年等期限偿还贷款本金及利息。
2. 若甲方逾期还款，乙方有权按照规定的利率收取逾期利息。
五、贷款违约责任
1. 若甲方逾期还款超过（具体天数）天，乙方有权解除合同并要求甲方立即偿还全部贷款本息。
2. 若甲方提前偿还贷款，应按照“提前偿还违约金”规定支付违约金。
六、其他约定
1. 甲方应按时向乙方提供房产抵押材料及相关手续。
2. 本合同自双方签字盖章生效，至贷款全部还清之日止。
七、争议解决
本合同如发生争议，可协商解决；如协商不成，应向所在地法院诉讼解决。
以上内容双方均已详细阅读并同意签署本合同。
甲方（签字）：乙方（签字）：
日期：日期：。
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银行房屋按揭贷款合同示范文本In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent DisputesAnd Achieve The Effect Of Common Interests某某管理中心XX年XX月银行房屋按揭贷款合同示范文本使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
贷款人（甲方）___________银行股份有限公司住所地：_________邮编：_____________法定代表人/负责人：__________职务：：_______________电话：__________传真：______________借款人（乙方）姓名：身份证号码：开户银行：___________结算户（还款帐户）帐号：结算户/储蓄户（1）帐号：（2）帐号：（3）帐号：合同签订地：特别提示乙方在签订本合同之前，请务必仔细阅读本合同各条款，尤其是“特别提示”和黑体字部分，如有不明之处请及时咨询，甲方一定积极解答。
乙方有权同意本合同或选择其他合同，但在签署本合同后即视为同意本合同全部条款。
乙方因购买第一条所述房产（下称“抵押物”），愿意按本合同约定的条件向甲方申请借款，并自愿将该房产作为向甲方借款的抵押担保。
甲方经审查，同意接受乙方将该房屋作为本合同项下借款的抵押物，并同意按本合同约定向乙方提供房屋按揭贷款，作为乙方购置该房屋的部分资金。
为明确各方权责，甲、乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在平等、自愿、公平和诚实信用原则下签订本合同，以资共同遵守。
第一条房产情况房产地址：__________市区的商品房/商铺；建筑面积：_____平方米；购房总价款：_______元；土地使用年限：____年；商品房预售合同号（或房地产证号）____________.第二条贷款与用款一、甲方向乙方提供的贷款专项用于购买本合同所列上述之房产；贷款金额：（大写）人民币______________元整（小写：__________）；乙方在此不可撤销地授权甲方将该贷款以支付购房款的名义全额转入售房者的帐户。
二、贷款期限共____个月，从贷款发放之日起算，贷款发放日以“借款借据”记载的银行出款日期为准。
三、乙方满足以下条件，甲方将向乙方发放贷款：1、乙方已向甲方提供《商品房预售合同》或《房产证》原件；2、乙方已支付了不低于购房款总价__%的首期款项；3、乙方与本合同相关的费用已经付清；4、已办妥抵押物的投保手续，并将甲方列为保险利益的第一优先权人；5、本合同已经生效，乙方已填写了借款借据；6、已办妥抵押物的登记备案或抵押登记手续；7、乙方已在甲方处开立还款帐户；8、甲方要求的其他条件。
第三条利率及计息方式一、本合同项下人民币利率按贷款发放日国家公布的个人住房贷款利率执行，当前贷款利率为月___‰（年___%），贷款利息从贷款发放日起按月分期计收。
二、根据国家利率管理规定，贷款期限在一年以内（包含一年）的，遇法定利率调整，本合同项下人民币利率不作调整；贷款期限在一年以上的，遇到法定利率调整，本合同项下的贷款利率将从次年的1月1日起，按国家公布的个人住房贷款相应期限档次利率执行，并以此确定甲方新的月还款额。
三、在本合同履行期内，如遇国家调整贷款利率或计息管理办法并应适用于本合同项下借款时，甲方有权按调整后的利率和方式计算利息，并在调整当月通知乙方。
甲方执行本条规定不视为对本合同的修改或变更。
第四条还款一、乙方应于本合同生效日前在甲方开立还款帐户，并于每月还款日前在该帐户内存入足以偿还当期还款额的存款，专项用于偿还贷款本、息。
乙方并特此不可撤销地授权甲方在本合同规定的每月还款日从该帐户划收当期还款及/或欠款。
二、乙方应从贷款发放日起，按月分期（每月为一期）偿还贷款本、息，还款日为每月___号，乙方还款总期数为____期。
三、乙方选定按第___种方式按月分期偿还贷款本、息：1、第一种方式：等额本、息偿还法合同本金×月利率×（1+月利率）贷款期数月还款额=_______________（1+月利率）贷款期数-12、第二种方式：等额本金偿还法合同本金月还款额=___________+当期未偿还本金×月利率贷款期数3、第三种方式：其他还款方式：______________.第五条乙方未按还款计划还款，且又未就展期事宜与甲方达成协议，即构成贷款逾期。
甲方有权就逾期贷款部分按国家规定的逾期利率计收逾期罚息。
贷款逾期后，乙方必须尽快补足，通知并同时向甲方支付逾期罚息，否则甲方有权持续计收罚息并计收复利。
第六条提前还款一、贷款发放后，乙方可提前偿还部分或全部贷款本、息，但须至少提前30日并不可撤销地书面通知甲方，并征得甲方同意；二、提前偿还部分贷款金额不得少于人民币一万元并为其整数倍，且应先偿还当期还款，再偿还部分贷款。
三、乙方按提前还款金额和提前还款时的贷款利率支付一个月的利息作为对甲方的补偿。
第七条抵押一、在本合同签订后，应及时办理合同公证、抵押物的抵押备案手续或抵押登记手续，办妥后，房屋所有权有效证件、抵押备案证明或他项权证必须交由甲方保存，直至本合同项下贷款本、息及本合同约定的费用清偿完毕为止。
二、乙方按期或提前还清全部借款本、息及本合同约定的费用后，抵押关系终止，甲方应在日内将抵押物的所有权有效证件及有关文件交还乙方，并出具书面证明交乙方向房地产管理部门办理注销登记手续。
三、抵押期间由于乙方的过错或其他原因造成抵押物的价值减少的，乙方应在30日内向甲方提供与减少的价值相当的担保。
否则，甲方有权要求乙方提前清偿相当于抵押物价值减少部分的本、息。
如果乙方既不提供价值相当的担保又不提前清偿等值的贷款本、息，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方提前清偿全部贷款本、息。
第八条保险一、乙方应向双方认可的保险公司为抵押物购买财产险，并将甲方列为保险利益的第一优先权人，投保金额应不低于贷款本金额的105%，保险期限应不短于贷款期限。
保险单正本交由甲方保存。
二、抵押物如发生损毁等保险范围内的损失，乙方应及时通知甲方，并积极向保险公司索赔。
保险公司支付的赔偿金优先用于偿还甲方的贷款本、息及本合同约定的费用，在乙方还清贷款本、息之前，乙方不可撤销地授权甲方为接受赔偿金的代表人和支配人，如保险赔偿金不足以赔付甲方的贷款本、息及本合同约定的费用，甲方有权继续向乙方追偿。
三、在抵押期间，乙方不得以任何理由中断保险。
如乙方中断保险，甲方有权代为投保，一切费用及由此产生的利息均由乙方承担，甲方有权向乙方追偿。
第九条甲方的权利和义务一、甲方有权要求乙方按期归还贷款本、息、并支付本合同约定的费用；二、有权要求乙方提供与贷款有关的文件资料，乙方不得向甲方提供虚假的或隐瞒重要事实的材料；三、有权随时了解、查阅和索取乙方各种经营活动、财产状况及乙方涉及的重大法律纠纷的文件资料等（包括但不限于乙方所有开户银行、帐号及存、借款余额情况、银行进帐单）甲方承诺对上述资料予以保密；四、有权监督乙方按本合同约定用途使用授信款项；五、有权依法律规定或本合同约定从乙方在甲方开立的银行帐户中划收乙方应偿付的贷款本金、利息、复利、罚息及所有其他应付费用；六、对乙方逃避甲方监督、拖欠贷款本息、提供虚假资料、虚构借款用途、违约或违法使用授信的，有权实施信贷制裁，有权通过新闻媒介实行公告催收；七、当发生下列情形之一者，甲方有权随时提前收回未到期的部分或全部贷款金额及应付利息：（一）乙方未能履行本合同第十条第三、四、五、六、七、八款约定的义务，或故意阻碍甲方行使、实现本合同约定的权利，或违反本合同第十条第九、十款约定的义务持续10个工作日以上的；（二）乙方涉入或将要涉入重大诉讼或仲裁及其他重大法律纠纷将影响本合同履行的；（三）乙方逃匿、死亡、被依法追究刑事责任或涉及重大民事纠纷而危及甲方债权的实现的；（四）乙方发生重大变故，致使其缺乏偿债诚意、偿债能力受到严重损害的或丧失的；（五）乙方有丧失或可能丧失履行债务能力将影响本合同履行的。
第十条乙方的权利和义务一、乙方有权按合同约定取得贷款；二、抵押期间，有权继续占有、使用抵押物；三、抵押期间，转让抵押物的，应当通知甲方并告知受让人转让物已抵押的情况；出租抵押物的，应当通知甲方并且出租期限不得长于授信期限，出租期限长于授信期限的，应当征得甲方书面同意；抵押物拆迁的，应当通知甲方；赠与抵押物的，应当征得甲方的书面同意；对抵押物处置的其他约定.四、乙方应向甲方提供详实的一切与贷款有关的文件及资料，并保证有关文件及资料无任何伪造和隐瞒之处；五、乙方不得隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封和已设定抵押等情况的；六、乙方应主动（并非必须接到甲方通知时）按本合同约定按期足额偿还贷款本、息；七、乙方应办理该房屋有关权证及抵押登记手续、购买财产保险等；八、积极配合甲方对其资金使用、消费和经济收入等方面进行监督；九、变更住所、通讯地址、联系电话、经济收入、资产转让等重要事项的，应在有关事项变更后5个工作日内书面通知甲方；十、如发生对其正常经济收入构成威胁或对其履行本合同项下还款义务产生重大不利影响的任何事件，包括但不限于涉及重大诉讼事项、强制执行、财产状况的恶化等，应立即书面通知甲方。
第十一条本合同项下费用的承担甲方承担的费用有以下几项：_____________，乙方承担的费用有以下几项：_____________.第十二条违约责任一、本合同生效后甲、乙双方当事人均应履行本合同约定的义务，任何一方不履行或不完全履行本合同所约定的义务，应当承担违约责任。
二、合同生效后，甲方无故不发放贷款，造成乙方损失的，应当赔偿损失。
三、乙方未能按时还款即构成违约，甲方有权要求其限期纠正，逾期不纠正的，甲方有权采取下列但不限于下列措施：1、发放的贷款均视为到期债权，并提前收回部分或全部的贷款债权；2、按本合同载明的贷款利率水平加收计收罚息，并对未支付的利息，按罚息利率计收复利；3、有权依法处分乙方提供的抵押物，不足部分仍有权向乙方追偿；4、甲方有权从乙方在甲方开立的银行帐户中划收全部债权本、息和费用。
若该帐户的币种与债权币种不一致，甲方按以下方式处理：□按当日汇率折算成债权币种以实现债权；□其他.5、由于乙方的过错导致甲方其他任何损失，乙方应承担赔偿责任。