2019年阜阳市区土地成交
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商业建筑 面积占计 容总建筑 面积的比
商业40 住宅70
不大于 1.9且不 小于1.0
例不大于
5%
居住用
50
地块一不 大于1.7 地块二不 大于2.3 地块三不 大于1.5 地块四不 大于1.2
34680㎡ 块四中小
学用地
居住用
地,其中
颍泉区颍
114907 商业建筑
23
[2018]- 柳路南侧 53 锦绣路西
挂牌
㎡(合 面积占计 商业40 172.361 容总建筑 住宅70
不大于 2.2
侧
亩) 面积的比
挂牌
79735㎡ (合
119.603 亩)地块 一14408 ㎡地块二 24243㎡ 地块三 41084㎡
居住用 地,其中 商业建筑 面积占计 容总建筑 面积的比 例不大于
5%
商业40 住宅70
不大于 2.2
居住用
地,其中
颍泉区界
51580㎡ 商业建筑
28
[2019]-6
首路西侧 鹿坎路北
挂牌
(合 面积占计 商业40 不大于 77.37 容总建筑 住宅70 2.2
5%
商业40 住宅70
不大于 2.2且不 小于1.0
11月 12月
65020㎡ 地块一、
(合
二、三、
97.53 四居住用
亩)
地,其中
地块一 商业建筑 商业40 地块一、
颍泉区临
10596㎡ 面积占计 住宅70 二、三、
35
[2018]- 泉路北侧 拍卖转挂 地块二 容总建筑 公共管理 四不大于
103 胜利路东 牌
地块一商
277322 业用地;
22
颍东区幸 [2018]- 福路南侧
117 岳湖东路 西侧
拍卖
㎡(合 地块二、 415.983 三居住用 亩)地块 地,其中 一52456 商业建筑 ㎡地块二 面积占计 95322㎡ 容总建筑 地块三 面积的比 94864㎡ 例不 地块四 3%;地
商业40 住宅70 中小学
大于 3%;地 块三、地 块四商业
用地
商业40 住宅70
地块一地 块二不大 于2.1地 块三不大 于1.2地 块四不大
于1.3
地块一居
7月
住用地,
其中商业
建筑面积
占计容总
132750 建筑面积
30
城南新区 [2019]- 润河路南
27 侧、西清 路西侧
拍卖
㎡(合 的比例不 199.125 大于 亩)地块 3%;地 一64691 块二居住 ㎡地块二 用地,其
颍州区新
55821㎡ 商业建筑
9
[2018]- 安路东侧 127 焦岗湖路
拍卖
(合 面积占计 商业40 不大于 83.732 容总建筑 住宅70 1.8
北侧
亩) 面积的比
例不大于
5%
185647 居住用
㎡(合 地,其中
颍州区复
278.471 商业建筑
地块一不
10
[2018]- 兴大道南 130 侧阜颍河
西侧
拍卖转挂 牌
228.201 亩)地块 一30001 ㎡地块二 43581㎡
二、三居 住用地, 其中商业 建筑面积 占计容总
地块三 建筑面积
商业40 住宅70
地块一不 大于4.0 且不小于 3.5地块 二、三不 大于2.2
78552㎡ 的比例不
大于5%
地块一居
6月
26
FHSZ19 02
阜合园区 华山路东 侧岱山湖 路南侧
侧
亩) 面积的比
例不大于
5%
33711.8 ㎡(合
居住用 地,其中
城南新区
50.57 商业建筑
地块一不
8
[2019]- 柳林路北 18 侧、东清
拍卖
亩)地块 面积占计 一 容总建筑
住宅70
大于1.7 地块二不
河两侧
15091.7 ㎡地块二
面积的比 例不大于
大于1.5
18620.1 ㎡
5%
居住用
地,其中
西侧
亩) 建筑面积
的比例不
大于30%
商业40 住宅70
城南新区 [2019]- 润河路北
26 侧、南京 路东侧
挂牌
居住用 地,其中 46353㎡ 商业建筑 (合 面积占计 69.53 容总建筑 亩) 面积的比 例不大于
5%
商业40 住宅70
不大于 2.0
不大于 1.9
颍东区涡
[2019]35
阳北路西 侧、规划 大桥路北
地块一商
业用地,
54377㎡ 地块二居
2月
2
城南新区 [2018]- 柳林路南
129 侧、西清 路东侧
拍卖
(合 81.57 亩)地块 一10465 ㎡地块二 9464㎡ 地块三 11709㎡ 地块四
住用地, 地块三其 他服务设 施用地, 地块四居 住用地, 其中商业 建筑面积 占计容总
商业40 Fra Baidu bibliotek宅70 公共管理 与公共服 务设施用 地50
公共管理 与公共服 务设施用 地,其中 商业总建 筑面积占 居住用地 计容总建 筑面积的 比例不大 于5%, 地块二、 五居住用 地,其中 商业总建 筑面积占 计容总建 筑面积的 比例不大 于5%, 地块三、
商业40 住宅70 公共管理 与公共服 务设施用 地50中 小学用地
50
地块一居 住用地不
大于 2.3,公 共管理与 公共服务 设施用地 不大于 1.3地块 二、五不 大于2.2 地块三、 四不大于
居住用 地,其中 商业建筑 面积占计 容总建筑 面积的比 例不大于
5%
商业40 住宅70
不大于 2.2
居住用
地,其中
经开区腾
63721㎡ 商业建筑
21
[2018]- 飞路东侧 100 彩虹路南
拍卖
(合 面积占计 商业40 不大于 95.582 容总建筑 住宅70 2.2
侧
亩) 面积的比
5月
例不大于
5%
设施用地 地块二至 六居住用 地,其中 商业建筑 面积占计 容总建筑
商业40 住宅70 公共管理 与公共服 务设施用 地50
地块一不 大于2.0 地块二至 六不大于
2.4
地块五 面积的比
24054㎡ 例不大于
地块六 5%
18232㎡
居住用
地,其中
颍州区刘
57136㎡ 商业建筑
12
[2019]- 锜路北侧 20 南京路西
拍卖
(合 面积占计 商业40 不大于 85.704 容总建筑 住宅70 2.1
侧
亩) 面积的比
例不大于
5%
地块一居
住用地及
4月
13
颍泉区界
[2019]-7
首路西侧 鹿坎路南
侧
拍卖
198625 ㎡(合 297.94 亩)地块
一 104306 ㎡(其中 公共管理 与公共服 务设施用 地不少于 12000 ㎡)地块 二39560 ㎡地块三 6627㎡ 地块四 21120㎡ 地块五 27012㎡
东侧
亩) 面积的比
例不大于
5%
居住用
地,其中
颍泉区颍
63244㎡ 商业建筑
6
[2018]- 东路南侧 128 阜涡路西
拍卖
(合 面积占计 商业40 不大于 94.87 容总建筑 住宅70 2.3
侧
亩) 面积的比
例不大于
5%
居住用
地,其中
颍州区清
7742㎡ 商业建筑
7
2018]- 河路南侧 拍卖转挂 (合 面积占计 商业40 不大于 124 西清路东 牌 11.613 容总建筑 住宅70 2.6
例不大于
5%
居住用
地,其中
24
颍州区卜
27142㎡ 商业建筑
[2018]-1
子东路南 侧栖霞路
拍卖转挂 牌
(合 40.713
面积占计 容总建筑
西侧
亩) 面积的比
商业40 住宅70
不大于 2.0且不 小于1.5
例不大于
5%
地块一商
152134 业商务用
25
[2018]81
㎡(合 地,地块
城南新区 三清路南 侧邢庄路
454.884 二商业用
颍州区竹 园路南侧 规划中清 河路西侧
拍卖转挂 牌
亩)地块 一89509 ㎡地块二 16394㎡ 地块三 48888㎡
地;地块 三、地块 四居住用 地,其中 商业建筑 面积占计
地块四 容总建筑
商业40 住宅70
地块一不 大于1.0 地块二不 大于1.8 地块三不 大于2.5 地块四不 大于2.1
地块一不 大于1.0 地块二不 大于1.5 地块三不 大于1.3 地块四不 大于2.0
22739㎡ 建筑面积
的比例不
大于5%
居住用
地,其中
颍东区新
35416㎡ 商业建筑
3
[2018]- 兴路东侧 85 市场北路
拍卖
(合 面积占计 商业40 不大于 53.124 容总建筑 住宅70 2.2
北侧
亩) 面积的比
商业40 住宅70
地块一不 大于2.3 地块二不 大于2.5
68059㎡ 中商业建
筑面积占
计容总建
筑面积的
比例不大
于30%
31 8月
32 9月 0 10月 0
33
34 11月
[2018]118
商业及居
住用地,
颍州区柳
69126㎡ 其中商业
林路南侧 拍卖转挂 (合 建筑面积
八里台路 牌 103.69 占计容总
亩)
40
不大于 2.0
居住用
地,其中
城南新区
45125.7 商业建筑
16
[2019]- 柳林路北 拍卖转挂 ㎡(合 面积占计 商业40 不大于
15 侧南北河 牌
67.69 容总建筑 住宅70 2.0
西侧
亩) 面积的比
例不大于
3%
地块一居
住用地,
63180㎡ 其中商业
17
颍泉区姚 [2019]- 营路南侧
侧
亩) 面积的比
例不大于
5%
29
2018]-8
颍州区淮 河路北侧 中清河西 路西侧
拍卖转挂 牌
216090 ㎡(合 324.14 亩)地块
一 119686 ㎡地块二 37060㎡ 地块三 36161㎡ 地块四 23183㎡
地块一、 地块二居 住用地, 其中商业 建筑面积 占计容总 建筑面积 的比例不
例不大于
5%
居住用
地,其中
4
经开区淮 [2018]- 河路北侧
110 颍上南路 西侧
拍卖
71999㎡ (合108
亩)
商业建筑 面积占计 容总建筑 面积的比
商业40 住宅70
不大于 2.0
例不大于
5%
居住用
地,其中
经开区淮
38297㎡ 商业建筑
3月
5
[2018]- 河路北侧 111 颍上南路
拍卖
(合 面积占计 商业40 不大于 57.45 容总建筑 住宅70 2.0
1.2
四中小学
用地
商业及居
14
颍州区三 塔镇文化 [2019]-8 街南侧、 南阳大道
东侧
拍卖
住用地, 90767㎡ 其中商业
(合 建筑面积 136.151 占计容总
亩) 建筑面积 的比例不
商业40 住宅70
不大于 2.0
大于20%
15
阜合园区 FHS180 合肥大道
2 南侧、泰 山路东侧
挂牌
13180㎡ (19.77 商业用地
拍卖
亩)地块 面积占计 商业40 大于2.0 一 容总建筑 住宅70 地块二不
路西侧
101570 面积的比
大于2.2
㎡地块二 例不大于
84077㎡ 5%
162140
㎡(合 地块一公
243.21 共管理与
亩)地块 公共服务
11
颍东区总
[2019]-3
干渠南侧 向阳路西
侧
拍卖
一10321 ㎡地块二 19097㎡ 地块三 61915㎡ 地块四 28521㎡
30326㎡ 面积的比 与公共服 2.4;地块
侧
地块三 例不大于 务设施用 五不大于
6687㎡ 16%,地 地50 0.8
地块四 块五公共
13510㎡ 管理与公
地块五 共服务设
3901㎡ 施用地
居住用
地,其中
36
颍州区清 [2018]- 河西路南
115 侧、七渔 河路东侧
拍卖
124782 ㎡(合 187.2 亩)
148465 ㎡
面积的比 例不大于
3%
居住用
地,其中
32613㎡ 商业建筑
19
[2019]-4
颍东区曙 光路北侧
挂牌
(合 面积占计 商业40 不大于 48.92 容总建筑 住宅70 1.9
亩) 面积的比
例不大于
5%
20
颍东区颍 [2018]- 河东路南
97 侧向阳路 西侧
拍卖
114006 ㎡(合 171.01 亩)地块 一26545 ㎡地块二 87461㎡
22 太和路西 侧
挂牌
(合 94.77 亩)地块 一44843 ㎡地块二
建筑面积 占计容总 建筑面积 的比例不
大于
商业40 住宅70 社会福利 用地50
地块一不 大于2.3 地块二不 大于1.2
18337㎡ 5%,地
块二社会
福利用地
地块一商
业服务业
18
[2019]24
303256 ㎡(合
设施用 地;地块
拍卖转挂 牌
110354 ㎡(合 165.531 亩)地块 一83595 ㎡地块二 26759㎡
住用地, 其中商业 建筑面积 不超过计 容建筑总 面积的 5%地块 二体育用
商业40 住宅70 体育50
地块一不 小于1.0 且不大于 2.2地块 二不大于
1.5
地
27
颍东区骆 [2018]- 家沟南侧
116 涡阳路西 侧
2019年阜阳市区商住用地成交详情
月份
序号
地块编号
土地位置
出让方式
土地面积
土地用途
出让年限 (年)
容积率
居住用
1月
1
颍泉区规
[2018]52
划史庄路 南侧、规 划颍滨路
东侧
拍卖
地,其中
26506.7 ㎡(合 39.8亩)
商业建筑 面积占计 容总建筑 面积的比
例不大于
商业40 住宅70
不大于 2.3
10%
侧
颍东区涡 [2019]- 阳北路西
36 侧、骆家 沟路南侧
拍卖 拍卖
居住用 地,其中 34737㎡ 商业建筑 (合 面积占计 52.11 容总建筑 亩) 面积的比 例不大于
5%
商业40 住宅70
不大于 2.2且不 小于1.0
居住用 地,其中 68263㎡ 商业建筑 (合 面积占计 102.4 容总建筑 亩) 面积的比 例不大于