绿建汇报ppt课件

14
技术成熟度
日本积水住宅（别墅） 已有60年装配式住宅建造历史
大西洋广场B2（高层） 美国纽约在建世界最高三维模块建筑（32F）
结构设计、工业化生产已有成功案例
15
市场环境
万达
万科
绿地
招商
16
朗诗
14
保利
13
方兴 7
华润 7
金都 6
恒大 1
绿建项目开发数量统计
47
98 89
万科、方兴等房企均早已涉足绿建开发，并将之视为“下一座金矿”
7
CHAPTER 2
新 常态
8
穹顶之下
9
穹顶之下
建筑施工 雾霾的四大原因之一
根据上海建筑科学院的报告，我国建筑能耗占全国总能耗的40%，将消耗2015年全国可获得能源 （预测）的一半！与此同时，年建筑面积还在以20亿㎡左右的速度增长。建筑施工也被认为是形
成雾霾的四大原因之一。为了拥有一片蓝天绿水，节能减排、发展绿色建筑势在必行。
STEP 绿建产品开发商
3 在商业模式上进行创新和发展
紧密围绕公司绿建战略，整体发展实现“三步走”战略
26
大区绿建
技术路线
3D MODULAR
三维模块
二维模块
三维模块向下兼容二维模块的差异化发展路线
1 国家绿色三星认证
1 1 1
绿色指标认证成为新项目工程目标的“标配”，国家获认证工程已达数百家
17
市场环境
杭萧钢构
建设了国内最内最大钢结构住宅集群 （万郡大都城）
北新建材
推出低层冷弯薄壁型钢住宅 冲击别墅市场 年营业额2亿
国内竞争对手的发展，传统钢结构行业已逐渐失去竞争力
18
市场环境
中集集团
2011年成立国内第一家模块化房屋公司 牢牢占领临建、工业园区、海外矿工房、
2014年2月19日 公司绿建事业部挂牌成立
公司在内外形势下成立绿建事业部，推动发展
22
公司绿建
“ 核心思想：以绿色为引领，以
钢构为核心，以集成为手段， 打造中建钢构绿色建筑品牌， 致力成为绿色建筑产品开发商
和产业集成商。
”
23
公司绿建
其它大区绿建进展
以“二维模块、三板体系”为载体
天津厂公寓楼
武汉厂试验楼
绿建营销经理部 三会工作汇报
1
汇报目录
新﹒ 概念 新﹒ 常态 新﹒ 思路 新﹒ 方法
2
CHAPTER 1
新 概念
3
定义
绿建是什么？
指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材） ,保护环境和 减少污染，为人们提供健康，适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。
四节一环保
10
政策导向
“绿色建筑”是十二五期间政策导向的重中之重。
2014年 2012年
国务院办公厅《关于印发2014-2015年节能减排低碳发展行动方案的 通知》 国务院办公厅1号文件转发发改委、住建部《绿色建筑行动方案》。
8月： 国务院《节能减排“十二五”规划》。 5月： 科技部、外交部、发改委等16个部门《“十二五”国家应对 气候变化科技发展专项规划》。 4月：财政部、住建部《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意 见》。
各兄弟单位均已开始绿建探索，并取得一定进展
24
大区绿建
现状分析
起步较早 积累较浅
2013年联合华南理工大学参加绿建竞赛
2014年租赁中心模块化房屋设计
对绿色建筑有一定认识，在三维模块建筑上有一定技术积累
25
大区绿建
发展规划
STEP 建筑工业化
1 形成装配式钢结构建筑产品
STEP 集成绿建要素
2 形成装配式绿色钢结构产品
2005年
住房和城乡建设部正式颁布了《绿色建筑评价标准》。
2004年 1992年
建设部 “全国绿色建筑创新奖”标志着我国的绿色建筑发展进入了
全面发展阶段。
“联合国环境与发展大会” 绿色建筑逐渐成为发展方向。
11
北京市 上海市 重庆市 天津市 浙江省 山西省 山东省 贵州省
政策导向
《北京市人民政府办公厅关于印发 发展绿色建筑推动生态城市建设实施方案的通知》 《上海市绿色建筑评价标识实施细则（试行）》
12
政策导向
• 国家 城镇绿色新增建筑比例要从2012年的2% 提高到2020年的50%, ，要强力推进建筑工业化， 提高住宅工业化比例。
• 上海 规定对符合示范要求的绿色建筑、装配 式建筑项目，给予60元/平方米的资金补贴；
• 青岛 推广绿色建筑每年可节标准煤7万吨； • 湖南 2020年三成新房将是绿色建筑； • 厦门 到2015年新建建筑中将有40%为绿色建筑，
快捷酒店等市场，年营业额超12亿
远大集团
多次刷新建造记录 小天城工程实现一天三层建造速度
国内竞争对手的发展，传统钢结构行业已逐渐失去竞争力
19
市场环境
Hale Waihona Puke Baidu
金属材质打印
混凝土单层房屋打印
3D打印（增材制造）技术发展迅速，必须进行变革
20
CHAPTER 3
新 思路
21
公司绿建
背景 ·寻求新的增长点 ·市场已逐步形成 ·相关领域起步晚
16
市场环境
LEED金/铂金认证
开发商
瑞安集团 嘉里集团 华润集团 中信房地产 新世界集团 太古集团 远洋地产 方兴地产 新鸿基地产 凯德集团
数量
7 4 2 2 2 2 1 1 1 1
开发商
万达集团 招商地产 绿地集团 天泰集团 恒大集团 绿城房地产 万科集团 京基地产 华联集团 新华联集团
数量
7 4 2 2 2 2
太阳能建筑面积将达1000万平方米以上； • 南京 政府投资新建建筑全部实行绿建标准； • 深圳 绿色建筑成新主力打造绿色建筑之都。
国家政策重点扶持，各地绿建指标飙升
13
技术成熟度
光伏发电
中水回收 ……
双层中空玻璃
保温墙体 保温墙体
……
地源热泵
节能环保相关技术日趋成熟（运营效率增高、投资回报期缩短）
4
实现形式
第一种、绿色建筑设计
深圳万科中心
中国第二个获得LEED认证铂金奖
深圳建科院大厦
应用40多项绿色设计“有生命会呼吸的房子”
5
远大可建
实现形式
第二种、建筑工业化
PS装配率85% 远大住工 PC装配率60%
PC装配率60%
6
实现形式
第三种、绿色技术的使用
珠江城烟草大厦 运营使用的绿色技术: • 中水回收 • 风能发电 • 光伏发电 • 地源热泵 • LED智能照明 • ……
《重庆市绿色建筑评价标准》 《天津市绿色建筑评价标准》
《绿色建筑评价标准》 《绿色建筑评价标识管理实施细则》
《山东省绿色建筑评价标准》 《贵州省绿色建筑示范项目管理暂行办法》
各地绿建标准相继出台
2013年6月 2008年2月 2010年2月 2011年1月 2008年1月 2011年3月 2012年3月 2009年1月