某工程项目计划书(38页)

巫山金科城一期一标段工程项目

项目计划书

编制：欧阳洲

审核：张玉凤

审批：周明

重庆合正园林建设有限公司

2016年2月

目录

第一章、工程概况

第一节、工程位置

第二节、工程建设概况

第三节、工程建筑设计概况

第四节、工程结构设计概况

第五节、自然条件

第二章项目管理实施规划

第三章项目经理岗位职责

第五章项目进度控制规定

第六章项目质量控制规定

第七章项目安全质量标准化管理

第八章项目技术管理规定

第九章项目竣工与回访保修管理制度第十章项目的监管、考核制度

第十一章项目合同分析

第十二章现场风险问题

第十三章成本保障及利润提升规划

第一章、工程概况

第一节、工程位置

本工程位于重庆市巫山县巫峡镇移民工业园区旁，靠103省道。

第二节、工程建设概况

第三节、工程建筑设计概况建筑设计概况一览表

第四节、工程结构设计概况结构概况一览表

第五节、自然条件一、气象条件

第二章项目管理实施规划

1 项目管理实施规划是项目管理的指导文件，其作用主要有两方面，一是规定各项管理业务的目标要求、责任分工和管理方法；二是把履行施工合同和落实《项目管理目标责任书》的任务贯穿在实施规划中，作为项目管理人员的行动指南。

2 施工组织设计是项目管理实施规划的组成部分，当以施工组织设计代替项目管理实施规划时应满足项目管理实施规划的要求。

3 项目管理实施规划应依据中标投标书、项目前期策划资料、《项目管理目标责任书》、施工合同、设计图纸文件和国家现行的有关工程建设的法律、法规、规范和标准进行编制。

4 项目管理实施规划由公司组织，项目经理部编制，在工程开工之前编制完成，公司备案一份。

5 项目管理实施规划执行前应按专业进行交底，落实执行责任，在执行过程中应进行检查和调整。

6 项目管理实施规划的编制应包括下列内容：

a）工程概况。包括：工程特点；建设地点及环境特征；施工条件。

b）项目实施总体安排。包括：公司组织机构设置；项目管理组织方式和经营方式；工程分包方式；项目合同管理、施工合同执行和索赔策略；项目管理要点。

c）施工部署。包括：项目的安全技术创新目标、质量、进度及成本；拟投入的最高人数和平均人数；劳动力使用计划、材料供应计划、机械设备供应计划；施工程序。

d）施工方案。包括：施工流向和施工顺序；施工阶段划分；施工方法和施工机械选择；安全文明施工；环境保护内容及方法。

e）施工进度计划。包括：施工总进度计划；单位工程施工进度计划。

f）资源配置供应计划。包括：劳动力需求计划；主要材料和周转材料需用计划；机械设备配置计划；构件订货和配置计划；大型工具、器具配置计划。

g）施工准备工作计划。包括：施工准备工作组织及时间安排；技术准备；施工现场准备（大临设施、“三通一平”）；作业队伍和管理人员的准备；物资准备；资金准备。

h）施工平面图。包括：施工平面图；施工平面图说明。

i）技术组织措施计划。包括：保证进度目标的措施；保证质量目标的措施；保证安全目标的措施；保证成本目标的措施；安全质量标准化（文明施工）措施；冬雨季施工措施；环境保护措施。

各项措施均应包括技术措施、组织措施、经济措施及合同措施。 j）项目风险管理。包括：项目生产经营风险管理重点；风险防范对策和措施。

k）技术经济指标分析。包括：规划的指标；规划指标水平高低的分析；实施难点的对策。

7 项目实施规划中的项目实施总体安排、项目风险管理和技术经济分析内容只作为公司和项目经理部内部管理资料。

第三章项目经理岗位职责

1 项目经理是企业法人代表在工程项目上的委托授权代理人，是工程项目实施全过程的组织者，是实现项目管理目标的第一责任人。项目经理必须依据本办法在授权范围内行使授权，履行职责，承担责任。

2 项目经理必须接受公司的领导，对工程项目从开工准备到竣工验收，实施全过程、全面管理；全面负责工程进度、质量、安全、成本控制，合同、信息和现场管理，内外组织管理协调工作，确保项目管理目标的实现。

3 项目经理的基本素质要求

3.1．项目经理必须持有《建造师资格证书》或《建筑施工企业项目经理资质证书》。建造师或项目经理的资质等级应与承担的工程类别和规模相适应。

3.2．项目经理既要具备工程技术管理和经济方面的专业知识和经验，还要有较强的组织协调能力和丰富的工程管理实践经验和业绩。

3.3．项目经理应具有良好的职业道德品质，遵纪守法，爱岗敬业，身体健康。

4 项目经理的聘任

4.1.项目经理是一种岗位职务，项目经理的产生采用择优选聘和竞争上岗相结合的办法。

4.2对大型综合性工程或重点工程，由公司根据项目经理资质和业绩择优选聘项目经理。

4.3其它工程项目，项目经理的产生采用竞争上岗的办法。公司根据施工合同，明确工程项目的成本、质量、工期和安全等责任指标，通过内部招标方式，公开招聘，择优聘任项目经理。

4.4项目经理聘任后，由工程监管理部备案。

5 项目经理的主要职责

5.1代表公司实施工程项目管理。贯彻执行国家法律、法规、方针、政策和强制性标准，执行公司各项管理制度，维护公司的合法权益。

5.2在公司的授权范围内，全面履行施工合同、分包合同，全面完成工程项目质量、工期、成本、安全、安全质量标准化等各项指标。

5.3贯彻落实《项目管理实施规划》，认真贯彻建设公司的“三标管理体系”文件，负责企业各项业务工作在项目上的贯彻落实，及时汇总、上报各种业务报表。

5.4根据合同规定的质量目标和工期要求，建立相应的质量保证体系和进度控制体系；根据工程的特点，建立安全生产保证体系，切实搞好安全生产；全面负责内外组织管理协调工作。