消防设计说明书

目录（文字部分） 第一章 设计依据 第二章 建设规模和设计范围 第三章 主要经济指标 ： 第四章 采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况 第五章 具有特殊火灾危险性的消防设计和需要设计审批时解决或确定的问 题。 第六章 总平面 第七章 建筑、结构 第八章 建筑电气 第九章 消防给水和灭火设施 第十章 防烟排烟及暖通空调 第十一章 热能动力 第十二章 （二）设计图纸
市幸福路西、海临西路南、新海路东、海州园丁小区北地块。
2、分期建设内容：本次设计为香阁里拉花园住宅小区一期工程，设计内容包括
2#、6#、7#、16#住宅楼。共计 468 户住户。
三、主要经济指标 ：
项目建设用地面积： 总建筑面积:
69090.6平方米（其中一期用地面积35844平方米） 一期建筑面积56321.9M2
本次工程设计中沿二环路向南布置六排6层住宅楼，东西向布置4懂。沿二环 路为四栋五层四单元底商业用房的住宅楼，1#与2#楼之间、3#与4#楼之间留4.2M 消防通道，2#与3#楼之间为20M的主门。由于3#、4#楼、临街商业用房之间沿街 建筑部分长度大于150M和总长度大于220M，沿建筑物四周设置了3.5M宽环形消防 车道。
b. 外 墙做 聚 苯 颗粒保 温 系统， . 外墙 240 厚空 心 砖（KP1 ），做法 见 苏
J01-2005-12/6，外墙采用 18 厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆保温，建筑主体体形系数
控制在 0.3 以下。
c. 外门窗均采用中空玻璃,建筑门窗的气密性不低于 GB/T7107 标准的 4
级。门窗框与墙体之间的缝隙用一次性发泡聚氨酯填实，表面用建筑密封胶封口。
d.建筑物内水管,煤气管,采暖管和空调管等金属管道.(非金属管道除外)可 利用的建筑物内金属构件等导体、凡正常不带电,而当绝缘破坏有可能呈现电压 的一切电气设备金属外壳均应可靠接地进出建筑物的电缆在进出端将电缆的金 属外皮，钢管等与电气设备接地相连。
d.公共厕所设有清洁间，利于保证卫生间，方便管理。 e.生活垃圾考虑集中收集，集中处理。 (2)、暖通部分 采用符合国家要求的环保设备及材料。所有运转设备均做减振和消声。 (3)、给排水部分 环境保护措施 a.给水支管的水流速度采用措施不超过 1.0m/s，并在直线管段设置胀缩振 动传递。 c.本工程污水经化粪池处理后排入城市污水管道，防止对城市污水管道造成 淤塞。 卫生防疫措施 d.生活饮用水采用城市管网直接供给，生活管与污水管道无交叉。保证生活
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d. 屋 面 传 热 系 数 K ≤ 0.55w/m2.k, 1 、 平 屋 面 保 温 构 造 做 法 参 见 苏
J/T16-2004(二)-2/13，采用煤渣混凝土找坡，干铺 40 厚挤塑板，采用 SBS 防水
卷材。
e. 太阳能热水安装：为集热气太阳能热水器，屋面平面图均设计安装及布
置形式详图。
护 b.供电电源: 本工程从小区变电所引来一路 220/380V 电源,为本楼住宅用户
供电；本工程低压配电接地形式为 TN-C-S 系统.进线为三相四线电缆.进线处做 重复接地,接地系统为联合接地,接地电阻小于 1 欧姆.
c.照明配电:照明,插座均由不同的支路供电;除挂壁空调插座外,所有插座回 路均设漏电断路器保护.
地 6923.2 平方米、宅间绿地 21797 平方米、植草砖 9472x0.2=1894 平方米。基 地内无裸露土。
b.设备用房除设备本身采用低噪声、减震措施外，建筑内墙壁及顶板均采 用矿棉吸音板消声，电梯井道也做相同消声处理。
c.卫生间楼地面除现浇混凝土板外另做防水层，无多外通风卫生间采用机 械通风，卫生间保持负压并设前室，防止污浊空气窜入走道。
0.45MPa。入户管水压大于 0.35MPa 者设减压阀。
(4)电气部分
a.采用 SCB10 低损耗节能型配电变压器。
b.一般场所照明采用 T5 或其他紧凑型长寿命、高光效节能灯光源和高效灯
具。
c.室外照明采用智能型控制器。
2、环保措施
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(1)建筑部分 a.本工程室外绿地面积为 30614 平方米，绿地率为的 35.88%，其中公共绿
连云港市中联投资有限公司
香阁里拉花园 2、6、7、16#住宅楼
建设工程消防设计文件
江苏中建工程设计研究院有限公司
2011.01
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香阁里拉花园 2、6、7、16#住宅楼
项目组成员名单
法定代表人：丁训凯 项目负责人：王茂军 建筑设计 ：王茂军 给排水设计：李锐 电气设计 ：林正云 暖通设计 ：
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建设工程消防设计说明书
房屋建筑部分） （GB50016-2006） （2006年版） （GB50180—93） （GB50352-2005） （GB50368-2006） （DGJ32/J26-2006） （GB 50098—98） （GB 50084-2001） （GB50067-97） （GBJ140-90）
1、项目建设用地面积为 5600 平方米。总建筑面积: 5380M2，建设地点：连云港
五、具有特殊火灾危险性的消防设计和需要设计审批时解决或确定的问题。
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本设计无具有特殊火灾危险性的消防设计和需要设计审批时解决或确定的 问题。
六、 总平面布局 本项目建设基地范围：东至规划道路、西至规划道路、北至二环路。场地
内原有建筑物、构筑物均拆除，为底层车库五层住宅加一层顶阁楼建筑。为一个 高品味的简约北欧风格的宜居住宅小区。
一期中 : 住宅建筑面积:
45345.8M2
建筑密度:
37.4 %
容积率:
1.57
绿化率:
36.8 %
总停车位:
231 辆（0.4辆/户）
设计层数为 6 层，檐口高度为 16.190，建筑总高度 20.490 米，
四、采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况。 1、主要节能
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（1）建筑部分
a.主楼主要为南北朝向，具有良好的光照和自然通风。
饮用水水质。 e.本工程总水表之后设管道倒流防止器，防止红线内给水管网之水倒流污染 城市给水。 f.公共卫生间内的蹲式大便器采用脚踏开关冲洗阀，防止人手接触产生交叉 感染疾病。 g.住宅室内污水排水管道系统设置伸顶通气管，改善排水水力条件和卫生间 的空气卫生条件。 h.室内所用排水地漏的水封高度不小于 50mm。 (4)暖通部分 a.废气污染防治:地下车库设机械排风系统。 （5）噪声污染防治 、动力设备选用低噪声型，设备基础设减振器。 2、风机选用低噪声型，设置必要的消声装置，基础设吊钩或减振器。 3、风机进出口设非燃性柔性接头，水泵进出口设橡胶软接头。 4、风机房的墙面，楼板和门窗做消声吸音处理。
用地呈基本规则状格局。小区主要由板式多层组成，其分布形式充分考虑 周边环境与小区的内部景观形象。在基地中心营建了贯穿小区的中心绿地,自然 的形成一条景观流线，引导居民在其中观赏驻足。中心绿系在宅间绿地的基础之 上逐渐的凸显，融洽的成为小区的中心轴线,从而使得整个小区的视野更为通透, 提高了整个小区的生活环境和品质。本案在结合了道路及基地四周的情况后，确 定了沿二环路设主入口，东西规划路设次入口及部分消防出口等道路骨架系统。 主干道为环状布置，小区级道路为7米，消防车及入户级道路为3.5米，部分宅前 道路为2.5米。考虑到私家车对环境和交通的影响，小区内将对机动车进行限速， 将噪音和污染尽可能的降到最低。道路系统尽量简短，便捷，经济，实用，并与 弧形景观相结合，形成一个通畅的脉络。
(2)暖通部分
选用高效低能耗的节能设备
a.加强冷热水管的保温，以减少能量损失。
b.分户计量，有利于减少无效能耗。
c.循环泵采用变频控制，节省电耗。
(3)给排水部分：
节能措施: 生活用水采用城市管网直接供水。
节水措施
a.选用节水型卫生洁具及配水件。
b.住宅卫生间坐便器采用容积为 6L 的冲洗水箱。
c.公共卫生间采用感应式水嘴和感应式小便器冲洗阀。
2.1#~4#楼为底框结构底商住宅楼，其他为五层砖混结构住宅楼。层高2.8m, 抗震等级为三级，钢筋混凝土现浇楼板，混凝土强度等级为C30. 钢筋混凝土基 础梁,钢筋混凝土管桩基础。建筑物构件的构造及燃烧性能、耐火极限均满足《建 筑物防火规范要求》。
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3.防排烟系统设计 本工程各房间均能满足自然排烟的要求。 八． 电气部分 1、概况： 香阁里拉花园小区是由多层住宅和及沿街9+1层住宅组成的建筑群。 2、设计依据： （1）按照有关现行的国家设计标准及设计规范。 （2）业主提供的项目批复文件和设计委托任务书及各主管部门意见和要 求。 （3）建筑专业提供资料和相关专业提供的用电资料及要求。 3、设计范围： （1）每幢住宅楼照明系统、消防泵配电控制系统及防雷接地系统。 （2）每幢住宅单元供电均由电业部门设计，小区变配电站及总体路灯和线 路均由设计方配合电业部门完成。 4、供电系统： （1）负荷等级： 本工程属一、二类多层民用建筑。动力、照明、空调供电负荷等级分别为 二、三级。部分重要场所照明、公共通道、楼梯照明、消防用电、疏散指示照明 及事故照明等用电设备均为二级负荷。 （2）供电电源： 每幢住宅单元为一个独立进户点，每点以低压220伏采用直埋电缆方式供 电，每个用户按面积150平方米以下以单相供电。 （3）负荷计算： a.住宅实行每户一表单独计算，其中100平方米以下按6KW计，100~150平 方米按8KW计。电表均由电业部门提供。公用部位照明及电力用电单独计费并 由电业部门提供。 b.公建部分负荷估算按照单位面积功率指标法，参照同类建筑用电状况，并 适当考虑发展余地的设计方式。 (4)配电系统： 低压系统中，住宅用电电源干线采用分支电缆型式。公建部分以放射式结 合树干式供电给各层用电设备。 本工程对消防设备、重要场所照明、应急指示灯、事故照明、楼梯间照明 等供电除正常电源外另配备一路备用电，其二路电源在末端自切。 本工程供电电压为电力380伏，照明220伏，空调220伏。 (5)变配电室位置：
1：总平面图 2：给水、消防平面图 3： 2#、6#、7#、16#住宅楼建施图、电施图、水施图。
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一、设计依据 《工程建设标准强制性条文 》 《建筑设计防火规范 》
《城市居住区规划设计规范》 《民用建筑设计通则》 《住宅建筑规范》 《江苏省住宅设计标准》 《人民防空工程设计防火规范》 《自动喷水灭火系统设计规范》 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范 》 《建筑灭火器配置设计规范》 市规划局规划设计条件通知书。 甲方提供的设计任务书。 业主提供的本地块的电子地形图。 二、建设规模和设计范围
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各配电用房设在建筑物的室外，面积不少于60平方米，采用电缆沿电缆桥 架将电源引至各用户点。
(6)照明设计： a.住户每户均预留灯头接线盒、线吊配光灯泡、阳台的吸顶灯采用短脚瓷座
灯。 b.公建部分照明设有一般作业照明、应急照明、除对光源有特殊要求的场所
外，其余均按荧光灯为主，光效高，节能性强为原则选用灯具。 (7)消防系统： 公建公共部分，设有干粉灭火器和消防栓相结合的消防措施。 住宅部分，设有室外消火栓，消火栓间隔150M设置。 (8)防雷接地及保安措施： a.住宅楼属二类多层民用建筑按二类防雷标准设计，所有建筑防雷接地，保
各单体建筑按《建筑设计防火规范》和《汽车库、修车库、停车场设计防火 规范》的有关规定进行设计。本期设计的楼为多层住宅。所有多层建筑单元楼梯 能直接采光通风。底层部分车库为汽车库，按规范要求增设消防设施。其余相关 的消防及疏散均满足规范要求。 七、建筑设计
1.小区内均为底层车库五层住宅加一层顶阁楼建筑，檐口高度为 16.190，建 筑总高度 20.490 米，建筑设计使用年限 50 年，建筑分类为三类和耐火等级为 二级。面积大于 50m2 房间均设双门，疏散楼梯间为封闭楼梯间，乙级防火门。 住宅疏散通过疏散楼梯直达室外，疏散梯宽度均满足要求。
d.各用水部门均采用计量收费
e.住宅每一住户设户用水表一只。
f.商业、办公部分分别设计量水表。
g.绿化用水采用微喷滴灌方式浇洒，并设置单独用水计量装置。
h.水池、水箱溢流水位均设报警装置，防止进水管阀门故障时，水池、水箱
长时间溢流排水。
r. 给 水 系 统 采 用 竖 向 分 区 方 式 控 制 最 不 利 处 用 水 器 具 处 的 静 水 压 不 超 过