建筑业增值税税率

建筑业增值税税率

建筑业的增值税税率为11%，或成为业内共识，而目前，建筑业实行3%的营业税税率。

中央财经大学税务学院税务管理系主任蔡昌分析，建筑业的增值税税率预计应该在11%，应该和房地产业增值税税率保持一致，同时两个行业可能一起出台”营改增”政策。普华永道中国区流转税业务主管合伙人李军也持相似看法，预计两个行业的增值税税率或为11%。普华永道中国内地及香港地区间接税主管合伙人胡根荣推测，房地产和建筑业改征增值税后，两行业税率或均为11%。根据今年预算报告，今年营改增范围扩大到建筑业、房地产业、金融业和生活服务业等领域。其中，建安房地产的增值税税率暂定为11%。

房地产业的”营改增”目前面临着抵扣项未明确、税负压力未知的现状，而建筑业面临的税负压力同样不小。中国建设学会曾对建筑企业”营改增”情况调查显示，被调查的66户建筑施工企业，改革后税负减少企业有8家，占12%，税负增加企业有58家，占88%。

普华永道中国税务及商务咨询总监马骁俊表示，据测算建筑业行业税负会明显增加，这对于下游的房地产行业来说，不是一个好消息，建筑行业的税负成本可能转嫁给房地产业，而房地产业还得承受自己营改增的成本。胡根荣认为，一旦建筑业实行11%税率，因为进项抵扣有限(不少支出如水泥、石沙等原料难以取得增值税发票进行进项抵扣；约占到总造价的20%～30%劳务人工费也可能无法获得发票进行进项

抵扣)加上行业上下游产业链过长很难将增加税负转嫁给相邻行业，绝大多数建筑企业将大幅增加税负。

建筑行业”营改增”将对建筑行业产生重大影响，包括企业的税负、工程概预算、工程计价、招投标、企业财务、会计核算等方面都将随着税制改革进行一系列的调整。为应对”营改增”给企业核算方面带来的变化，已经有地方提前进行了相关准备。