金融租赁业务介绍 PPT课件

监
华融等六家持续经营
管
1、形成了一定的企业经营特色； 2、经营范围主要在机器设备、医疗 器械、航空、能源、通信、印刷设备。 3、06年底，资产总额合计142亿元， 利润总额1.3亿元。
融资租赁牌照
商
内资融资租赁试点
务
企业共26家
部
监
中外合资、外资租赁
管
企业共70余家
1、年合同总额70亿元，利润1.35亿元； 2、规模普遍较小、行业方向分散。
高效专业团队
•强大的外围专家团队 •高素质的核心人才队伍
• 完善的公司治理结构 • 现代化的经营理念 • 先进的管理模式 • 高效的业务流程 先进运营机制
灵活市场策略
• 敏锐的市场反应 • 丰富的租赁产品 • 全方位、个性化金融服务 和产品
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目录
1. 金融租赁公司简介 2. 租赁相关背景材料 3. 租赁业务介绍 4. 客户解决方案 5. 案例说明
日本
8％
18％
30％
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我国租赁业的现状
➢80年代引进融资租赁模式， ➢目前仍处于行业起步初级阶段
中国（2006年）:
固定资产投资总额：10.99万亿 租赁市场规模：500亿
国际平均租赁渗透率 中国 2％
➢2007年3月1日，《金融租赁公司管理办法》颁布实施， ➢以工行、建行、交行、、招商等5家银行为背景的金融租赁公司获准筹建
• 《中华人民共和国合同法》：
–第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承 租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
–第二百三十七条 融资租赁合同是出租人根据承租人 对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提 供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
租赁的主要特征是通过租赁合同，有偿转移资产的使用权，是有别于资产购置 和服务合同（劳务、运输合同等）的一种契约行为。
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租赁的好处－承租人角度
融资 投资 促销 变现 资产管理
摆脱单一银行直接融资的束缚，建立资金及资本市场 的纽带。
用很少的现金投入实现很大的投资产出，增加投资速 度，快速实现企业快速扩张和发展；
增加销售，快速实现货款回笼，拓展下游用户，巩固 和扩大市场份额；
灵活财务安排：调节资产负债比例，调节现金流，合 理调节税基，改善利润，提高资本金比例；
➢社会认知程度低 ➢法律、会计、税务、监管的环境需进一步改善 ➢专业人才匮乏、市场参与者少
➢2004年，《中华人民共和国融资租赁法》列入立法规划， ➢目前已完成第三次征求意见稿，立法过程已经促进了租赁行业的发展。
30％
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国内融资租赁企业：监管和近况
金融租赁牌照
银
监
目前仅山西、外贸、
会
深圳、江苏、河北、
金融租赁介绍
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综述
需求 条件
客观：银行竞争激烈，客户开发和维护缺少有效的手段和工具； 主观：打造一流的金融控股集团,银行业务为依托，租赁、信托、
基金等多元化的金融领域，积极丰富金融产品体系，全面提高对中 高端客户的金融服务水平
银行产品＋租赁产品：保持优质客户，吸引潜力客户，增加
银行业务的综合收益，衍生业务及收入
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金融租赁：起源及发展
• 起源：于上世纪五十年代诞生于美国，六十年代日本、英国、法国、
德国、加拿大等国家开始成立租赁公司。
• 发展：70年代以后由银行将租赁业务介绍到东南亚及拉美国家，并在
世界范围内推广。
• 投资主体：金融租赁开展较好的主要国家，银行都是金融租赁公司
的主要投资主体。
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金融租赁：重要的金融工具
连接金融资本、商业资本和产业资本的纽带，与银行信贷、 证券并驾齐驱的三大金融工具之一；
国际上企业提高资金使用效率、扩大产品市场占有率、回 避金融风险、扩大投资、引进先进技术的重要渠道和方式；
仅次于银行信贷的第二大融资方式:
融资租赁市场渗透率:
美国
(租赁交易总额/固定资产投资总额)
德国
发达国家平均：15 %-30 %
金融租赁业务涵盖范围
• 交通行业（航空、船舶、铁路、轨道交通）
资产有效组合：提高表内资产的盈利能力，剥离落后、 无效资产，对生产性资源进行重新配置；
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两种租赁业务的优势比较
一、融资租赁的主要优势
1、融资：以融物的方式，实现承租人快速融资的目的,申请手续简单。 2、灵活的财务安排: 融资租赁的租期、租金可根据承租人的财务状况灵活安排.
二、经营租赁的主要优势
帮助承租人改善财务报表、进行税金管理： 1、有效降低或维持承租人的资产负债比例，在不增加资产的前提下提高总资产收益率；
租赁的融资、投资、促销、变现、资产管理五大功能
银 租 合 作
“金融服务承包商”
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目录
1. 金融租赁公司简介 2. 租赁相关背景材料 3. 租赁业务介绍 4. 客户解决方案 5. 案例说明
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公司优势
• 银行网络和客户资源 • 结盟境内外多家金融机构 • 强大的资金平台 • 银行、租赁、信托、基金
强大银行背景
设备所有权的文归本属
借款人
出租人
出租人
期末所有权的归属
借款人
承租人无偿或 名义价格留购
承租人可续租、 退还或市场价留购
资产负债比例
增加企业 负债比例
增加企业 负债比例
不增加企业 负债比例
税前列支的费用
折旧费 财务费用（利息)
折旧费 财务费用(融资费)
当期应计租金
ห้องสมุดไป่ตู้
对当期利润和所得
无
税的调节作用
可调节
可调节
1、资产合计300亿元；
2、以外资厂商、财团为背景，主要服务于
进口设备类行业；
3、经营质量相对较好。
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目录
1. 金融租赁公司简介 2.租赁相关背景材料 3.租赁业务介绍 4.客户解决方案 5.案例说明
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租赁：定义
• 《企业会计准则－租赁》：
–租赁， 指在约定的期间内，出租人将资产使用权让于 承租人以获取租金的协议；
2、合理安排租金，通过加速折旧实现利润后移、丰年补欠和滞后企业所得税保证承租人利润 的合理增长； 4、在不改变企业资产负债表的前提下获得设备使用权 5、解决固定资产投资限制 6、真实反映企业利润
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1. 金融租赁公司简介 2.租赁相关背景材料 3.租赁业务介绍 4.客户解决方案 5.案例说明
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租赁：会计处理方式比较
➢融资租赁和经营租赁对于承租人而言，会计处理不同。
会计处理
融资租赁
资产计入固定资产科目
是，并计提折旧
计入经营损益的项目 折旧费用和财务费用
计入长期负债
是
经营租赁 否
当期租金 否
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租赁与贷款的比较
➢企业在利用租赁和贷款两种方式引进设备时，主要存在以下不同：
贷款
融资租赁
经营租赁