万科汉口传奇K3地块2标段放线管理策划书

万科汉口传奇K3地块2标段放线管理策划书

正太集团有限公司万科大都汇项目部

2013年8月30日

万科汉口传奇K3地块2标段放线管理策划书为明确和规范万科汉口传奇K3地块2标段工程测量放线的标准动作，提升工程放线精度，确保工程顺利开展、交接。特编制本项目放线管理策划书。

一、放线工作原则

1、审查图纸：所有尺寸建筑物关系进行校核，平面、立面、大样图所标注的同一部的建筑物尺寸、标高是否正确；所有后期建筑室内装修图所示的部件、部品、平立面尺寸、定位尺寸标高等细部尺寸是否与所在部位的建筑尺寸及标高关系是否正确等。

2、建立相关测量放线图：建筑方格控制网、结构测量放线图、标高传递图、水电定位图、砌筑定位放线控制图、抹灰放线控制图、吊顶定位及标高控制图等。

3、测量放线原则：以大定小、以长定短、以精定粗、先整体后局部。

4、控制线及标高线从主体到装修完成，都使用同一原始线；并由土建和安装提前作好放线深化平面图，报监理和业主项目部审批后实施。

5、施工现场所有放线均清晰明了，便于识别。

6、根据精装图明确建筑完成面，以便建筑一米线的弹设。

7、门窗定位线由总分包及项目部共同确定后弹设。

8、安装定位线由总包安装组设专人弹设，安装点位的水平距离及竖向高度的标识必须以土建砌抹控制线和标高控制线为基准，并在安装点位平面图上标识。

9、各种控制线应有中文拼音第一字母大写标示（比如：砌体线为—Q；抹灰线为—M）；安装点位应有水平距离、竖向高度标示及点位符号。

10、砌筑与抹灰控制线须地面、墙（梁）分别弹线。

11、工人无线不施工，并提前作好各种控制线的技术交底。

二、测量仪器准备及工具

各项目必须备齐放线所具备的所有测量工具以及标识工具，精密仪器必须经过计量检测，合格后方可在施工现场使用；针对精密仪器必须建立检测、维护及使用台账进行统一管理。

三、测量放线人员配备

根据本项目实际情况，以每栋号为测量单元组建放组测量小组，负责各测量单元各阶段四级放线任务。

1、主体施工阶段：每栋高层土建放线人员4人，安装放线人员2人；

2、初装修抹灰及地坪施工阶段：每栋高层土建放线人员4人，安装放线人员3人；

3、精装修施工阶段：每栋高层土建放线人员4人，安装放线人员3人；

四、放线级别

1、土建阶段

一级放线内容：方正性控制线(十字通线），每个房间地面均有墨线及红色喷漆文字标识；

结构1米线/建筑1米线，每个房间、每面墙均有墨线及文字标识；

二级放线内容:分户控制线（包括可恢复线），每个房间地面均有墨线及蓝色喷漆文字标识、每个房间、每面墙均有墨线及文字标识；室内控制线必须闭合，砌体放在离墙面抹灰完成面200mm位置，免抹灰墙体放在距墙面200mm位置。

三级放线内容：控制线（隔墙、抹灰、地坪）、阳台方正线、厨卫间门洞和窗洞高度采用白色喷漆文字标识。砌体施工阶段须将砌体边线、抹灰边线在地面弹出，分别标示为Q、M。

砌筑控制线

四级放线内容：窗框控制线，所有窗洞口四边及窗下口标高位置均有墨线及文字标识，

阳台反坎及侧边墙体上均有栏杆定位中心线并有文字标识，天棚上有冷热水管明敷定位线。安装管、线、开关面板等预埋位置及高度地面均有标识。

2、装修阶段

一级放线内容：方正性控制线(十字通线），每个房间地面均有墨线及红色喷漆文字标识；建筑1米线，每个房间、每面墙均有墨线及文字标识；

二级放线内容：分户控制线（包括可恢复线），每个房间地面均有墨线及文字标识、每个房间、每面墙均有墨线及文字标识。

三级放线内容:吊顶标高控制线, 吊顶区域墙面有墨线及文字标识；墙砖（石材）定位线，厨卫间墙面和飘窗周围有墨线及文字标识；

四级放线内容：阴角修正线，在腻子施工过程中阴角处有墨线；部品部件定位线，墙面有墨线点位及文字标识（腻子墙面上），洗水台需要放出上边缘的台面翻边上口线。