住宅小区园林绿化管理分析

苗术 的成活 ； 构配件 在运输 、 放、 堆 安装过程 中 应从 以下方 面加以注意 ： 划之初 ， 从规 就要充分 还要进行质量监控 ，切实做好施工中质量的事 利用原 有 自然立地条件 ， 制宜 ， 因地 充分利用地 前控制。 形、 地貌 、 树木 、 筑 ， 原有 建 以节约 土地和投资 ， ２ ３分部 、 工程 分项 尽量 利用劣地 、 地 、 坡 洼地 及水面作为绿化用 园林建设工程不但包括建筑工程的基本工 地 ，并且要对 遗留树 木特 别是古树名木加 以保 种 ， 有它特有 的工 种 ， 山、 植等所需 工 护 和利用 ； 还 如假 种 由于生态环境的持续恶化 ， 区的 本地 种 。园林 工程分部 、 分项工程是 按照对 山 、 、 旱情 近年来 也有加重趋势因此在绿化建 设过程 水 树、 、 、 石 路 建筑六大 园林 构成要 素的施工 而形 中应广 泛采 用喷灌 、 、 微灌 滴灌等抗旱节水新技 成 的不 同工种来划分 ，包括土方工程 、水景工 术 以节 约水 资源 ，还痘加大推广使用 中水 的力 程、 绿化工程 、 山工程 、 假 园路工程 、 建筑小 度 ， 园林 同时采取措 施利用有限的雨水 资源 ； 在乔灌 品及一些设施工程。 分部 、 分项工程质量是单位 花草藤 、 色带 全面使用的前 提下提高各类树木 工程 质量 的基础 ，其质量直接影响单 位工程质 种植 比例 ， 树木的种植能有效净化空气 ， 增加阴 量 等级 ： ， 因此 认真抓好分部 、 工程规范 ， 分项 按 凉 ， 减少地 面尤其是草坪的蒸腾现象， 能起到节 环节 。施 约能源， 有效改善城市热岛效应的作用 ， 不但能 工单位在按图纸施工和使用合格建筑材料、 植 形成优美的园林绿化景观，还具备完整的绿化 物 材料 、 构配件 、 品的前提 下 ， 重点抓好 施 功能 ， 制 要 使绿化 覆盖面积 持续增 加 ； 反季节移栽 ， 工 过程 中按规 范、 规程 、 规定标 准施工 ， 真执 根据树 木生物特性进行选择或进行少量试验性 认 行 质量标准 ， 序 、 按工 工艺进行 施工质量控 制 ， 移栽再 逐步推广实施 ，一般带土坨移栽 的树种 树立全局观念 ， 要在掌握各工种、 施特征的 相对栽植成活率较高，乡土树种以初春枝条萌 各设 前提下施工 ，把质景管理监控贯穿于施工全过 动前 移栽较 为适宜 ，亦可采用冬季带土坨移植 程， 要发现 问题立即纠正 ， 把质量事故 消除在萌 后灌水形成冰坨进行移栽。 杉、 桧等常青 松、 柏、 芽状态。 树宜在春季 萌动前或初秋、初冬时移栽成活率 ２ ４单位工程的关键部位 较高 ；园书 品的设置除应具有装饰物的造型 、 单位工程的关键部位 与薄弱环节 ，对工程 艺术特点外 ， 更应追求深厚内涵和深刻含义， 表 质量影响较大 ，它随工程对象的不同和施工队 达出—定的意境和情趣， 要巧于立意，精于体 伍 的素质差异而变化 。 如在水池工程施工中， 重 宜。 当然 ， 任何园林作品都不是绘在纸 Ｅ 的欣赏 点解决 防水工程和饰面工程 ； 化工程 则要 注 画， 绿 它应满足人们的基本使用要求， 具备简单的 意不 同植物对栽植季节及气候条件的要求。在 实用功 能。因此在 配置路径 、 杆 、 、 、 栏 踏步 椅凳 施工过程 中质量管理不能掉以轻心 ， 须足够 照明灯具等设施时应遵守尺度规律，使人们在 必 重视和认真对待 。只要方法正确 、 施有力 ， 措 就 欣 赏和使用 时感到 习惯和方便 。 园林绿 化施 能起到事半功倍 和确保工程质量 的效果 。 工前和施工期间还应与有关单位密切配合， 才 ３后期管理 劁 『 实施 并巩固绿化成果 ， 顶 利 若遇地下情况不 俗话讲 ， 三分建 ， 七分管 。园林绿 化管理 维 明或水管、纱缆、地沟交又及施工障碍多等情 护的主力军——物业管理企业， 应从以下几方 况， 应与各施工部门共同研究积极解决， 避免挖 面引起注意 ： 掘树穴 时对 隐蔽设施 造成破 坏给对方带来不必 ３ 充分发挥在房地产项 目中的前期介入 ， 要的麻烦和 纠纷 ， 避免绿地被施工单位重复 ． １ 也 在开发建设制定规划之初直至建成交 工全程 参 开挖造成资源 上的损 失和浪费 ， 保证绿化施工 与 ， 长期参与景点 建设 、 利用 植物建 植 、 管 顺利进行。 绿化 护方面的经验 ， 大胆建议 ， 优化方案 ， 有的放矢 ， ４结束语 走 出重建设轻管理 的误区。 社会的发展促使 ＾ 类追求越 来越高的精神 ３ 注重细节 ， ２ 加强养护 ，“ 枝一叶总关 享受，人们对住宅环境的要求也不断提高。因 一 情”如开展对古树名木的挂牌宣传保护； ， 在社 此 ， 中各景观要素应进行反复推敲 ， 园林 在满足 区开展树木认养活动， 唤起业主的绿化参与意 功能的前提下 ， 达到更好的艺术性效果， 更好地 识；开辟可进人绿地， 拓展草坪的休憩使用功 发挥其社会、 生态、 经济三大效益。只要我们能 能 ； 园林 景观及小 品建设 匕 在 立意有章 、 匠 从宏观上加强对园林工程施工的调控，微观上 独具 心， 不必花 费很大经 费和 代价 ， 池水 、 一塘 一截 加强施工管理 ， 就—定能保证园林工程的施工 斑驳的枯树桩 、 刻有岩 画或文字 的石 头 ， 一块 就 质量，创造出既符合生态规律，又注重景观效 能使视觉上的享受带来心灵上的反应 ， 都能成 果， 充分体现 ＾ 文关怀的高质量、 高品位的优质 为提高绿化品味的道具， 可以极大地提高居民 园林工程。 的生活质量 和情趣 。 参考文献 ３ ３制定科学合理的管理养护规划， 建立专 【张明玺等城 市绿化是影响资源型城 市转型的 １ 】 业栽培管理养护队伍， 着力培养相关人才， 提高 重要 因素Ⅱ． 发展 ，０６０． 】 白银 ２０ ，９ 科学管护水平。 『 静山碱 论 中小城 市居住 小区绿化规 划及植 ２ 啊 无 沦是开发建设单位还是物业管理企业还 物配置 中国园林． ９ 圆． １ ４ ９
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中国新技术新产品
１前 言
园林建设工程是在一定的地域运用工 程技 术手段 和艺术手段 ， 通过改造地形 、 种植花草 树 木、 营建建筑小品 、 园路等途径而形成 的美 布置 丽的 自然游憩 境域 的建设风 景 园林 绿地 的工 程。虽然建设规模不尽相同 ， 但工程 的构 成复 杂， 涉及多种工作 内容 ， 工期长 。工程施工 质量 的好 坏不仅 直接影响工程的交付使用和设 计 目 标的实现 ， 目 而 对社会和环境产 生深远的影响 。 施工过程中的质量管理主要包含质量监督和质 量控制两个方面， 运用质量管理 的方法 ， 抓好质 量管理的关键环节 ， 强化质量意识 ， 全程进 行质 量监督和质量控制，是园林 工程建 设质量的保
观。 －
２ ２Βιβλιοθήκη Baidu料物资 材料物资是保证施工顺利进行的物质基 础， 其质量的好坏直接影响工程的进展和 质量 ， 它是施工质量管理的关键。 因此 ， 对它们进行质 量控制不仅要检查进人现场的实物质量 ， 还要 检查进料计划、 送料凭证、 合格证 ， 看品种、 性 能、 规格是否符合要求 ； 钢材、 水泥等建筑材料 要做试验工作； 植物材料因其具有生命性 ， 不能 提前进场， 必须对选苗、 起苗、 运输、 种植各个环 节严格把关 ， 按要求做到随到随栽， 不能立即栽 植的还要选择 假植措施 ， 切实保护 好苗木 ， 保证
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生态与环境 工程
住宅小 区园林绿化管理 分析
姜和 平
（ 江山市林 海市政工程有限公司， 浙江 江山 ３ ４ ０ ） ２ １０
摘 要： 当今社会 随 着商品房 住 宅开发 、 消费 的不 断成熟 ， 们 对住 宅环境 的要 求不 断提 高 ， 们 在 买房 消 费 时除 了对房屋 建 筑质 人 人 量、 外观等 的要 求 以外 ， 于房屋 室外绿 化环境 的要 求也 不 断提 高 ， 园林 工程施 工 管理 工作在 住 宅项 目开 发 中所 占的位置 也越 对 由此 来越 重要 。本文对住 宅开发 中园林 工程 施工过 程和后 期 管理进行 了阐述 。 关键 词 ： 园林工程 ； 质量管理 ； 施工 图纸
证。
２施工质量管理 园林工程质量管理的范 围比较广泛 ，从工 程施工图纸、 建筑材料 、 绿化材料 、 预制加工 品、 工艺设备 、 设施选 用、 采购到各分 部 、 分项 工程 组织施工等 ， 每—个环节都不能忽视 ，既要熟 悉和掌握监控范围及重点 ，又要利 于事前 采取 措施 ， 使质量始终处于受控状态。 —般情况下， 以下几项工作 ２ １工程施工 图纸 工程 ６工图纸是施工 的主要依据 ， 图纸 瞧 对 的熟 悉和会 审是 园林工程施工质量 管理的重要 环节。 园林工程施工图纸较多 ， 包括施工总平面 图、 向施工图 、 竖 园路广场施 工图、 假山施工图 、 水池施工图、种植施工图等。在承接 工程 任务 后 ， 工前必须认真研究和熟悉设计 图纸的详 施 细 内容 ， 掌握设计 意图 、 结构与结 构特点 、 术 技 要求 以及成景 的关键 部位与景观 构成要 素 ， 做 好图纸会审记 录及 图纸会审工作。施 工中对 所 发现问题及 时进行现场签证 ， 特别要 注意特殊 施工的说明书内容、 施工方法、 工期以及所确认 的施工界限等。这样在按图纸施工时不仅要审 查 计图纸是 否有差错 ，而且还要考虑是 否有 利于施工 ， 是否符合施工规范和要求。 如发现不 利和不符应立即与设计者商讨改进优化措施 ， 及时办理设计变更或做好技术核实。只有 当设 计图纸既符合施工规范 ， 又有利于施工 时， 工 施 质量 才能从根本得到保证 ， 才能牛产 出符合设 计要求 的最终产品 ， 创造 出符合设 计要求 的景