标准设备房配置

标准设备房管理

一、配电室标准化规定

（一）、配电房标识

1、配电房门、发电机房门须安装门牌标识，标识安装位置为门槛上方1.6米居中布置。

2、配电柜、排污设施、风机、消防设施、发电机及附属设施、除湿机、防鼠板（网）等

须张贴设备卡，标明设备名称、功能等，配电柜还须标明该设备在系统图中的编号及功

能。

3、低压配电柜各出线电缆应悬挂设备卡，标明电缆的编号、型号规格、用途、去向。

4、配电房应制作《供配电系统一二次回路接线图》，接线图底板为白色背景，宜采用PVC

板（或酚醛树脂防火板）制作，接线图中的开关等构建应制作成可活动的结构，用以标

示开关当前的工作状态（如条件不许可，也可采用简易方式用覆膜塑胶卷材喷绘或丝印）。

《供配电系统一二次回路接线图》应安装在较为开阔的墙面，安装位置为图板底边距地

面1.6米处。

5、配电房应配置一定数量的“有人工作、禁止合闸”标识牌，在工作过程中须在开关处

悬挂。

6、配电室配电屏维护通道与操作通道间应敷设绝缘胶垫，绝缘胶垫外围地面设置黄色警

戒线，警戒线宽20-30㎜，如绝缘胶垫为黄色或红色则不必另行设置警戒线。

7、配电柜、配电箱的设备名称标识统一张贴在柜门的上面中间。设备卡张贴在左上角或

者右上角。离边2-5公分的边距。根据柜子大小调节。

8、设备运行标识，按照开关的指示方向做开、关标识。如果检修突发时候，需要特别提

示的可使用零时警示牌。

9、设备房的记录，灭火器，等置放地点统一按照公司要求的标识。

10、设备四周的绝缘垫需要画警示黄线，低压是500MM高压是800MM。

11、以上标识式样参照公司VI手册制作。

（二）、管理制度上墙

1、文件框规格为银色铝合金玻璃框，尺寸为450㎜*330㎜，文件框应统一齐整地安装在

墙面显眼处，安装位置为文件框底边距地面1.6米处。

2、须上墙的管理制度包括《配电房管理制度》、《高压倒闸操作规程》、《突发停电处理流程图》《配电室、发电机房火灾应急处理流程》、《配电房进水事故应急处理流程》等。

（三）、防护设施配置

1、消防设施配置：配电房宜设火灾自动报警及固定式灭火装置。

2、配电房应在与外界有直接联系的部位如配电房门窗、电缆沟、风口等装设防小动物进

入的防鼠板或防护网。配电房门口处须设置插槽式的活动防鼠板，防鼠板采用10㎜灰色

酚醛树脂防火板，高度以300㎜-400㎜。

3、配电房应根据情况配置防雨雪设施。

4、配电房应设置排水除湿设施，配电房地面应以2-3﹪的坡度向室外找坡，配电房进门

处应在墙角最低处设置积水坑，并装置合适容量的潜水泵，潜水泵采用自动方式控制,地

下室配电房应设置除湿设备。

5、配电房应配置干湿球温度计。

6、配电室的配电柜及变压器根据高低压配置相应的绝缘垫。

（四）、配电房本体基本配置：

1、配电室应采取适当抬高该所地面等防水措施，并应避免洪水或积水从其他渠道淹渍配电所的可能。

2、配电房上空禁止给排水管道穿越，如有给排水管道穿越须设置必要的防护设施。

3、发电机房等地下走桥架的需要做保护支架，不是经常行走的路段可以用黄色油漆做两边警示，中间有“请勿踩踏”的字样。

4、配电室内电容器柜与墙面的距离不得小于1.5米。干式变压器带有IP2X及以上防护等级金属外壳与墙的净距不得小于0.8米。

5、配电室内配电装置距屋顶（除梁外）的距离不得小于0.8米。

6、配电室地面可采用高标号水泥抹面压光或采用水磨石地面，值班区域应与设备区分开。

7、长度大于8m的配电房须设置两个出口，出口宜布置在两端。大于60米时还应设置其他出口，房门应设置为防火门，门宽度不应小于2米；

8、配电室、配电柜门均向外开，配电室内的房间门应双向开启。

9、配电室裸导体垂直上空不能布置灯具，上空布置灯具的水平投影与裸导体的净距应大于1米，灯具不得采用软线或链吊装。

10、配电室不能满足通风要求而采用机械通风时，如周围环境污浊的应加装空气过滤器。

11、高压配电室和电容器室宜设不能开启的自然采光窗，窗户下沿距室外地面高度不宜小于1.8米，临街面不应开窗。

12、配电房应集中设置在地下室，考虑通风、散热的要求。

13、配电室净高不小于3.7米，梁下高度不得小于3.1米。

14、大门内侧设置防止小动物进入配电室的活动挡板;

15、配电室所在的防火分区须有人行通道通向地面；

16、电缆桥架应选择花桥架，且中间不能有接头，线路并排整齐，高压电缆、低压电缆应分桥架布线。

17、配电室严禁给排水管道穿过，应设气体灭火设施;

18、配电室内应配置驱潮灯;

19、配电房设计不宜采用下沉式，且门口设置挡水门槛，高度不低于50公分;

20、配电室电缆线应设计下进线式，电缆沟应设计排水系统;

21、高低压配电室应设置物理隔离，直流操作电源应设置在与配电室隔离的房间内;

22、配电室须配备应急照明设备设施（应保持2小时以上应急时间）;

23、在变压器、高、低压柜及母线桥上方不宜布置灯具;

（五）. 相关制度

1、《配电房管理制度》

2、《高压倒闸操作规程》

3、《突发停电处理流程图》

4、《配电室、发电机房火灾应急处理流程》

5、《配电房进水事故应急处理流程》

二、电梯机房

1.电梯层门应设置1％的坡度，且门槛高于地坪5MM；

2.夏季最高温度超过40度，且设在楼宇顶层的电梯机房应考虑空调的设置，预留空调

洞和空调板及空调用电并考虑与中心报警连接；

3.电梯噪声对住户的影响应在40分贝以下；

4.电梯机房内门钥匙应通用，排气扇应设计定时或温度控制开停、天台上的电梯机房门

可以考虑设置百叶通风，优先考虑在电梯机房安装温度自动控制的送风、排风系统；

5.轿厢风扇要保证内通风，封闭的电梯厅需设置排风设施；

6.控制中心有电梯的运行指示，消防电梯应具备消防迫降功能；

7．电梯应设置三方对讲系统且手机信号应覆盖轿厢。

三、发电机房

1.发电机房的灯具应设置防爆驱潮灯具;

2.发电机控制方式：采用自动控制，一类高层建筑自备发电，应设有自动启动装置，并

能在30s内供电，建议选择发电机自启动时间在30s内的型号;

3.凭经验自备发电机的容量按供电变压器总容量的10％-20％计算，建议发电机容量按

供电变压器总容量的20％以上选定或按设计容量进行配置;

4.发电机油箱的进油口设置在方便车辆进出可装卸位置，方便加油，油箱上设置直径不

小于2寸可直到地面的透气弯管;

5.发电机房空间较大时建议在满足设计规范的前提下利用灭火器替代C02灭火系统、节

约投资及后期维护成本;

6.发电机房设计水源和排水设施，发电机在停电时能自动启动，机房送、排风装置在发

电机停机后有延时关闭功能;

7.机房墙体应做好防水；

发电机排烟口设计不能对着住户阳台，应于天面或总坪上远离一楼住户的位置设置。在总坪上设时应作景观布置。

8、其控制方式：与消防控制系统可以联动控制。

9、发电机房发电机供电范围：小区电梯、二次供水系统、消防系统、安防系统、园区照明、楼道照明、车库照明、物业办公室照明、设备房应急照明、地下室排污系统、门禁系统;

五、给排水系统