村镇总体规划的具体内容

村镇总体规划的具体内容

1、村镇总体规划的工作内容

1）、确定规划年限；

2）、确定村镇的性质和发展方向；

3）、在对村镇用地的适宜性做出全面综合评价的基础上，充分考虑村镇的现状条件和远景发展的可能性，金星村正的总体布局：

4）、确定村镇道路系通的位置选择（车站、码头等交通运输设施），充分分析村镇的发展方向和布局形态，合理确定村镇的公共中心，布置大型公共建筑物位置；

5）、确定供水、排水、防洪、供电、通讯、燃气、供热、消防、环保、环卫等设施的发展目标和总体布局，并进行综合协调；

6）、确定进行新区开发和旧区改造、用地调整的原则、方针和步骤；

7）、确定村镇近期建设规划范围，提出近期建设的主要工程项目，安排近期各项建设用地；

8）、确定对历史文化名镇有保留一意的历史文化古迹、革命纪念地或设施的保护措施。

对处于地震威胁区的村镇则要编制抗震防灾计划；

9）、估算村镇近期建设的投资。

2、村庄规划的工作内容

村庄规划是根据乡（镇）域规划，结合村庄的实际情况，对村庄各项建设进行的具体安排。村庄规划村庄规划一般以行政村区域为规划范围进行编制，包括以下内容：1）、确定建设用地的硅谷啊、布局、和发展方向；

2）、确定宅基地标准、容积率等各项住宅建设的控制指标；

3）、具体不知供水、供电、道路、绿化、环境卫生设施；

4）、具体布置商业等公共建筑和村办企业的位置、用地规模；

5）、安排村庄防洪等防灾工程设施。