民法第十八章担保物权
法律考试民法中的担保物权及其内容
法律考试民法中的担保物权及其内容在法律考试中，民法是一个重要的考点，其中担保物权是一个常见的考题。
担保物权是指债务人以其财产为债权人提供担保，以保障债权人能够获得其应得的债权。
本文将从担保物权的定义、种类和要素等方面进行论述，以帮助高中学生及其父母更好地理解和掌握这一考点。
首先，担保物权是指债务人以其财产为债权人提供担保的一种法律关系。
在债务人无法按照约定履行债务时，债权人可以依据担保物权，通过拍卖、变卖或者抵销等方式，将担保物变现以偿还债务。
担保物权的出现，旨在保护债权人的利益，确保其能够获得应得的债权。
其次，担保物权可以分为合同担保物权和法定担保物权两种。
合同担保物权是指债务人与债权人通过合同约定，债务人将其财产作为担保物提供给债权人的一种担保方式。
合同担保物权的主要特点是双方自愿达成协议，具有合同的约束力。
而法定担保物权则是根据法律规定而产生的，债务人无需与债权人达成协议，其财产自动成为债权人的担保物。
担保物权的要素包括担保物、债权和债务。
担保物是指债务人提供给债权人作为担保的财产，可以是动产或者不动产。
债权是指债权人对债务人要求其履行债务的权利，债务则是指债务人应当履行的义务。
这三个要素是构成担保物权关系的基础，缺一不可。
举例来说，小明向银行贷款购买了一辆汽车，作为担保，小明将汽车登记在银行名下，这样银行在小明无法按时偿还贷款时，可以依据担保物权将汽车变现以偿还债务。
在这个例子中，汽车就是担保物，银行是债权人，小明是债务人。
当小明无法履行债务时，银行可以依据担保物权要求小明偿还债务。
了解担保物权的内容对于高中学生及其父母来说十分重要。
首先，对于高中学生来说，他们可能会面临借贷或者签订合同的情况，了解担保物权可以帮助他们更好地理解借贷合同中的担保条款，避免在签订合同时陷入不利的境地。
其次，对于父母来说，他们可能会为孩子的教育或者购房等需要提供担保，了解担保物权可以帮助他们更好地保护自己的权益，避免因为担保物权的不当使用而遭受损失。
2020政法干警考试备考民法学考点：担保物权
2020政法干警考试备考民法学考点：担保物权政法干警考试相比起公务员考试来说更难的部分就是除了申论和行测这两大公共科目之外，还有文综考试和民法学考试。
而民法学对于很多想要报考政法干警的考生来说是一大难关。
希望能协助考生在2020政法干警考试中更有准备，也能够得到高分。
物权担保物权：一、担保物权概述1.担保物权的概念与特征概念担保物权，是与用益物权相对应的他物权，指的是为确保债权的实现而设定的，以直接取得或者支配特定财产的交换价值为内容的权利。
随着我国社会主义市场经济的发展，以债的形式发生的公民、法人之间的经济联系日益频繁;保障债尤其是合同之债的履行，对于维护社会主义商品流通秩序，保护公民、法人的合法权益，至关重要。
一般来说，债务人对于自己负担的债务，理应以其全部财产负履行义务，也即债务人的全部财产为其债务的总担保。
在债务不履行时，债权人得请求人民法院依法定程序变卖债务人的财产，以其价金清偿债权。
债权不具有排他性，因而对于同一债务人，不妨有同一内容或不同内容的数个债权并存。
对于同一债务人，可能发生负债超过其财产总额的情况;而一切债权都处于平等地位，其间并不发生顺位(次序)的问题。
同一债务人的数个债权人，对债务人的财产都平等享有权利：如果债务人的财产不足以清偿总债权时，就要依各债权人的债权额按比例分配，债权人的债权就可能得不到完全清偿。
这是一方面。
另一方面，债权也不具有追及性，在债务人让与财产于他人时，该部分财产即失去担保的性质，因而可能发生债务人以让与财产的行为而致损害于债权人的结果。
可见，即使债务人现实有充分的财产负担债务，但债务人可随时增加债务额;又可随时让与财产于他人，债权人仍有债权得不到清偿的危险。
债权人为避免这种危险，乃依靠特别担保方法保障债权。
这种特别担保方法有人的担保、物上担保、金钱担保三种。
对人担保就是保证，金钱担保指的是定金。
物上担保，即以债务人或第三人的特定财产供履行债务的担保，不论债务人是否负担其他债务，也不论债务人是否将此担保物让与他人，债权人对此担保物得优先直接行使其权利，以之供债权清偿。
担保物权ppt课件
担保物权对第三人的效力
第三人的权利限制
第三人在未经担保物权人同意的 情况下，不得处分或提供担保的
义务。
追及权
在担保物被转让的情况下，担保物 权人有权向受让人追及该担保物。
代为履行抗辩权
第三人对债务人有到期债权的，在 担保物权人行使优先受偿权时，可 以行使代为履行抗辩权。
Part
04
担保物权的实现
3
通过登记的方式设立担保 物权，如不动产抵押权。
担保物权的登记与公示
登记公示的效力
担保物权的设立、变动和消灭应 当依法进行登记或公示，否则不 产生相应的法律效力。
登记内容
登记的内容应当真实、准确、完 整，不得有误导性陈述或遗漏重 要信息。
登记机关
不同的担保物权有不同的登记机 关，如不动产抵押权在不动产所 在地的登记机关登记。
保全担保物权
担保物权人有权要求债务 人或第三人采取措施防止 担保物的毁损、灭失或价 值减少。
担保物权对债务人的效力
提供担保的义务
债务人负有提供符合要求 的担保物的义务，否则可 能承担相应的违间，未经担保物 权人同意，债务人不得随 意处分担保物。
用益物权的限制
除非另有约定，债务人不 得在担保物上设定用益物 权，以免影响担保物权的 实现。
担保物权实现的优先受偿权
STEP 03
STEP 02
顺序相同的，按照债权比 例清偿。
STEP 01
同一债务有两个以上担保 物权时，已登记的担保物 权先于未登记的担保物权 受偿。
同一债务有两个以上担保 物权时，同时登记的，按 照登记的先后顺序清偿。
Part
05
担保物权的消灭
担保物权消灭的条件
担保物灭失
担保物权ppt课件
如果担保人违反了相关法律法规，可能会被追究 行政责任。
刑事责任
如果担保人故意违反相关法律法规，可能会被追 究刑事责任。
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留置权具有法定性，即留置权的产生是基于法律规定而非当事人约 定。
实例分析
例如，丙向工厂购买一批货物，并约定货到付款，如果丙未按时付款 ，工厂有权留置货物并优先受偿。Fra bibliotek优先受偿权
定义
优先受偿权是指债权人对于债务人的财产或权利，在债务 人未履行债务的情况下，可以优先受偿的权利。
法律特征
优先受偿权的范围比较广泛，可以包括不动产、动产等财 产或权利。
02
质权具有排他性，即质权人可以排除其他一切对于质物的权利
。
实例分析
03
例如，乙向银行贷款50万，以自己的汽车作为质押，如果乙无
法按时还款，银行有权将汽车拍卖并优先受偿。
留置权
定义
留置权是指债权人在合法占有债务人的动产或不动产时，在债务人 未履行债务的情况下，可以留置该财产并优先受偿的权利。
法律特征
实例分析
例如，丁向公司出租一套房屋，并约定租金支付期限和方 式，如果丁未按时支付租金，公司有权要求丁返还房屋并 优先受偿。
07 担保物权的风险防范与法 律责任
担保物权的风险防范
01
了解风险
02
做好尽职调查
03
签订明确的合同
了解担保物权的风险是防 范的第一步，包括债务人 无法偿还债务、担保物价 值波动等风险。
在提供担保前，应当对债 务人的信用状况、担保物 的价值和风险进行充分的 尽职调查。
与债务人签订详细的合同 ，明确约定担保物权的范 围、担保期限、违约责任 等重要事项。
民法典物权法编制中担保物权制度的完善
民法典物权法编制中担保物权制度的完善随着我国民法典物权法编制工作的不断推进，其中的担保物权制度也在逐步完善。
担保物权制度是民法典中比较重要的一部分，它对于保障债权人的利益、促进资本市场的发展以及完善信用体系都有着不可或缺的作用。
本文将从担保物权制度的特点、现实问题以及完善建议等方面进行探讨。
一、担保物权制度的特点在担保物权制度中，债权人通过担保物获得向债务人追偿的优先权。
在民法典物权法中，担保物权主要包括抵押权和质权两种形式。
其中，抵押权是指债权人以债务人的动产或不动产为担保物设定的担保权利。
质权是指债权人以债务人的动产为担保物设定的担保权利。
担保物可以是债务人自有的财产，也可以是第三人的财产。
在担保物权制度中，债权人与担保物权的设定人之间有着特殊的法律关系，债权人可以依法行使担保物权，从而实现向债务人的追偿权，同时也承担着维护担保物价值的义务。
二、现实问题分析在担保物权制度中，存在着一些现实问题需要解决。
首先是抵押物的登记问题。
目前，我国的抵押物登记工作存在着许多不便和不足，如登记手续繁琐、登记时间过长等。
这不仅会增加债权人的资金成本和风险，也会影响抵押物的流动性和市场化程度。
其次是担保物权行使中存在着的诉讼成本较高的问题。
如果债权人要通过诉讼来行使担保物权，不仅要承担诉讼费用、律师费用等成本，还需要花费大量的时间和精力进行诉讼。
这对于小额借贷的情况来说特别不利，极易使债权人因成本高而放弃追偿。
此外，担保物权制度中还存在着担保物保管和管理不善、担保物价值受损等问题。
三、完善建议针对担保物权制度中存在的问题，应该采取以下完善建议：1、对于抵押物登记工作，应该建立更加便捷、高效的登记机制，逐步推行网络登记和电子化登记，以减少登记时间和登记成本。
2、应当探索“一抵多贷”模式，并进一步完善质押、质物抵押等质权形式，从而为债权人提供更加灵活多样的担保选择，降低贷款成本。
3、应建立完善的担保物权公示机制，使公示信息更加全面、准确、透明，为债权人提供更高的风险可控能力。
民法物权论(下)
民法物权论》（下）笔记谢在全（台）著第七章抵押权第一节担保物权一、担保物权的意义1> 担保物权以确保债务之清偿为目的担保物权亦称为价值权，支配的是标的物的使用价值。
而用益物权，如地役权、地上权、永佃权，系以支配标的物的使用价值，以利用标的物为目的。
担保物权为价值权，以优先支配标的物之交换价值为其主要内容。
此种价值权性与不以占有标的物为内容的抵押权与权利质权最为强烈。
2> 担保物权是于债务人或第三人之物或权利所成立的权利。
担保权的设定，是以他人财产确保债务清偿为目的，故必须存在于债权人以外的债务人或第三人之物或权力上。
其一，担保物权存在于他人特定物或权力上，这是物权标的物须具有的特定性，非担保物权独有。
其二，不得泛就债务人或第三人现在所有或将来可取得的任何之物或权利设定担保物权。
其三，担保物权既为价值权故标的物原则上应具有与让性。
3> 担保物权是具有担保作用的限定物权担保物权有两项效力：其一，优先清偿。
于担保债权届满未受清偿时，担保物权人形式换价权，将标的物所换价值优先清偿债务。
此为担保物权最基本作用。
而抵押权是完全以此项效力为担保作用的代表。
其二，留置效力。
于债务为未部清偿时担保物权人留置标的物，以迫使债务人清偿全部债务。
二、担保物权的社会作用担保物权的社会作用，固在确保债务清偿。
但担保物权的行使不仅费时费力，且常因担保物的交换价值变动贬值而使担保权的行使落空，使得企业融资受到阻碍。
此为担保物权之弊端，然反观之，企业融资多面向金融机构，且金融机构在出资时必先调查企业状况，基于此，无形之中可促使企业将全发展，提高竞争力。
当前经济发展正迈入技术密集型时期，服务业亦正风起云涌，如何配合企业发展，建立完备的担保物权制度，实为当前重要课题。
三、担保物权的种类1> 法定担保物权于意定担保物权担保权依其发生的原因为标准划分为此。
前者于一定要件下，由法律规定当然产生，如留置权与法定抵押权。
民法典解读--担保物权pptx
当债务人已经履行债务或者债权人放弃担保物权时，担保 物权消灭。此外，当担保财产灭失或被征收时，担保物权 也随之消灭。
担保物权的登记与公示
登记机关
不同种类的担保物权由不同的登记机关负责登记。例如，不动产抵押权由不动产所在地的 登记机关负责登记，动产质押权由质押财产所在地的登记机关负责登记。
强制执行实现
特别法实现
在执行阶段，债权人可以通过申请强制执 行来实现担保物权，法院裁定后进行拍卖 、变卖等方式实现。
根据特别法的规定
主债权消灭
当主债权消灭时，担保物权也随之消 灭。
担保物灭失
法律规定的其他情形
根据法律规定的其他情形，如债权人 放弃担保物权等，担保物权也可能消 灭。
案例概述
甲向乙借款100万元，以自己的一处房产作为抵押。双方签订了抵押合同，并办理了抵押登记。后因乙未按时还款， 甲要求行使抵押权。
案例分析
根据《民法典》第392条的规定，抵押权自登记时设立。本案例中，甲乙双方签订了抵押合同并办理了抵押登记，因 此抵押权已经设立。甲作为债权人有权在乙不履行债务时行使抵押权。
担保物权的风险转移
保险转移
通过购买保险将部分或 全部风险转移给保险公
司。
合同转移
通过与第三方签订合同 ，将部分或全部风险转
移给第三方。
组合转移
同时采用多种转移方式 ，如购买保险并结合合 同转移，以实现风险的
全面转移。
分散转移
将风险分散给多个第三 方，降低单一转移方的
风险承担。
06
案例分析
抵押权案例分析
03
担保物权的效力与实现
担保物权的效力
对抗效力
担保物权具有对抗第三人的效力，即 债权人享有优先受偿的权利。
2024民法专题九担保物权
2024民法专题九担保物权合同目录第一章：总则1.1 合同目的1.2 法律依据1.3 合同适用范围第二章：担保物权的定义和种类2.1 担保物权的定义2.2 抵押权2.3 质权第三章：担保物的确定和评估3.1 担保物的确定3.2 担保物的评估方法3.3 担保物价值的确定第四章：担保物权的设立4.1 设立条件4.2 设立程序4.3 设立效力第五章：担保物权的效力5.1 担保范围5.2 担保物权的优先顺序5.3 担保物权的保全第六章：担保物权的变更、转让和消灭6.1 担保物权的变更6.2 担保物权的转让6.3 担保物权的消灭第七章：债务人的义务和权利7.1 债务人的义务7.2 债务人的权利7.3 债务人的抗辩权第八章：担保人的义务和权利8.1 担保人的义务8.2 担保人的权利8.3 担保人的追偿权第九章：担保物的处置9.1 处置条件9.2 处置程序9.3 处置所得的分配第十章：违约责任10.1 违约情形10.2 违约责任10.3 违约处理第十一章：争议解决11.1 争议解决方式11.2 争议解决程序11.3 法律适用第十二章：附则12.1 合同生效12.2 合同份数12.3 通知与送达签字栏甲方（债务人/担保人）：______ 乙方（债权人）：______签约时间：______ 签订地点：______合同编号______第一章：总则1.1 合同目的本合同旨在明确担保物权的设立、变更、实现和消灭等相关事宜，保障债权的实现。
1.2 法律依据本合同根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规订立。
1.3 合同适用范围本合同适用于因借贷、买卖等民事活动而设立的担保物权。
第二章：担保物权的定义和种类2.1 担保物权的定义担保物权是指为确保债务的履行，债务人或第三人将其所有的物权设定为担保的权利。
2.2 抵押权抵押权是指债务人或第三人不转移对担保物的占有，将其所有的物权设定为担保的权利。
2.3 质权质权是指债务人或第三人将其所有的动产或权利交给债权人占有，以该动产或权利作为担保的权利。
《民法典》物权编学习解读之担保物权1
三、担保物权的物上代位性
❖租金不作为抵押物的代位物的理论依据为：抵押权的本质在于把握 抵押物的交换价值，抵押物的占有、使用与收益的权能皆归属于抵押 人，这正是抵押权制度的优势所在。因此，抵押物因出租所获得的租 金在抵押权实行之前应当归属于抵押人。
三、担保物权的物上代位性
❖相反，如果将租金作为抵押物的代位物则意味着抵押权人变相地获 得了抵押权的使用与收益的权能，大大超出了抵押权人所把握的抵 押物交换价值的范围，这对于抵押人来说是不利的。因此，租金不 应当作为抵押物的代位物。至于动产质权和留置权，因担保物为担 保物权人占有，所以不存在担保人出租担保物的问题。
三、担保物权的物上代位性
❖2.担保物权物上代位性的产生原因。担保物权不同于用益物权。用 益物权人取得对标的物的直接占有是为了获得了标的物的使用价值， 而非限制所有权人对标的物的处分。但是，担保物权作为一种价值权 (Wertrecht)，权利人必须通过限制那些提供标的物的债务人或第三 人的处分权，才能确实地把握该标的物的交换价值。
三、担保物权的物上代位性
❖4、物上代位权的性质。多数学者依然采取的是“担保物权延续说 ”。此说认为:首先,我国法没有采取大陆法系各国民法公认立场即 “抵押权代位在抵押设定人所享有的赔偿金(补偿金)请求权上”,而 是采取“抵押权代位在抵押物的变形物或代表物上”。
三、担保物权的物上代位性
❖易言之，我国法规定的是物上代位，物上代位中的代位物仍然是原 担保物的转换形态，而非法定抵押、法定质押。既然担保物权是支 配担保财产的交换价值的物权，即便担保财产发生了形态变化，也 不应当影响该支配权利的实现，担保物权自动存续于其代位物之上 。
肆 债务承担与物上保 证人的担保责任
四、债务承担与物上保证人的担保责任
民法典解读--担保物权pptx
担保物权在企业融资中的应用
股权质押融资
企业可将持有的股权作为 担保物权，向金融机构申 请融资，拓宽融资渠道。
应收账款质押融资
企业可将应收账款质押给 金融机构作为担保物权， 获取短期融资支持，加速 资金周转。
存货担保融资
企业可将存货作为担保物 权，向金融机构申请融资 ，缓解库存压力，改善现 金流。
担保物权纠纷案例分析
追及力的实际意义
担保物权的追及力确保了担保物权人在担保财产 流转过程中的权利保障，维护了担保制度的稳定 性和信用。
担保物权的实现方式
协议实现：债权人与担保人可以在担 保合同中约定担保物权的实现方式， 如折价、拍卖、变卖等。
混合实现：协议实现与公力实现相结 合的方式。当事人在协议实现过程中 遇到困难时，可以申请法院介入，采 取强制执行措施。
实现电子化、智能化，提高运作效率和透明度。
跨境担保物权制度的协调与合作
03
在全球化的背景下，各国担保物权制度需要加强协调
与合作，为跨境融资活动提供便利。
学习担保物权制度的意义与价值
保障债权实现
通过学习担保物权制度，债权人可以更好地了解并运用担保物权， 确保自身权益得到有效保障。
促进融资交易
担保物权制度为融资交易提供了法律保障和制度支持，有助于推动 金融市场的发展和经济的繁荣。
留置权的成立
留置权的成立需要满足三个条件，即债权人合法占有债务人的动产、债务已到期、债权人未受清偿。
留置权的实现
债权人可以通过协议或法定程序将留置物折价、拍卖或变卖，并就所得价款优先受偿。在实现留置权后 ，债权人应当将剩余部分返还给债务人。
05
担保物权在实务中的应用与案例 分析
担保物权在银行业务中的应用
物权法学第十五——十八章担保物权
（七） 特殊抵押权和普通抵押权
物权法
第十六章 抵押权 第一节 抵押权概述
顺位的相对抛弃：
甲将其顺位相对于丙抛弃，甲与丙对可优先受偿部分按债权比
例分配。
若抵押物变现12000万元,则乙分3000万元,甲和丙的债权共
计5000万+10000万=15000万,按债权比例甲得3000万元,丙得 6000万。 若抵押物变现3000万元,则乙不能分得财产,甲与丙共分3000万 元,A得1000万，C得2000万。
• 第一百八十四条 下列财产不得抵押： • （一）土地所有权； • （二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的 土地使用权，但法律规定可以抵押的除外； • （三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单 位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益 设施； • （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产； • （五）依法被查封、扣押、监管的财产； • （六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
5、抵押权处分权
• • • • • 1）抵押权的让与 连同债权一起转让 2）抵押权供作担保与转抵押 3）抵押权的抛弃 相对抛弃：相对特定无担保债权人的利益 而放弃 • 绝对抛弃
第五节 抵押权的消灭
• • • • • • 一、消灭的原因 1、主债权消灭 2、抵押权的实现 3、抵押权人放弃抵押权 4、主债权诉讼时效届满 第二百零二条 抵押权人应当在主债权诉 讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民 法院不予保护。 • 5、法律规定的其他原因
担保物权【PPT课件】可编辑全文
1、人的担保和物的担保并存时的责任优先 （1）有约定按照约定 （2）没有约定时，取决于物的担保的提供
者是债务人还是第三人
2、人得担保和物的担保并存时的追偿
针对主债务人发生追偿 相互间不发生
3、人得担保和物的担保并存时
债权人放弃物的担保的，保证人在其放弃 的范围内免责。
（三）担保物权的竞存及其处理
（二）抵押财产
抵押财产即抵押人提供担保用于设定抵押权的财产。 1、抵押财产的条件。 (1)须是具有独立交换价值且法律允许转让的财产。 (2)须是权属明晰且抵押人有权处分的财产。 1)处于继承程序中的遗产。 2)对权属有争议的财产。 3)处于国家强制力控制下的财产。 (3)须是宜于由抵押人占有使用且符合社会公共利益的财产。
（四）抵押登记程序
抵押登记的程序是指办理抵押登记的具体 的动态进程。
1、当事人申请。 2、登记机关的审查。 3、登记机关的登记。
四、抵押权的效力
（一）抵押权的效力范围 抵押权的效力范围包括: （1）抵押权的担保范围，即哪些债权属于抵押担保 的范围; （2）抵押标的物的范围，即抵押权的效力及于哪些标的物。抵押权标的物的范围
2、抵押合同的内容 抵押合同的内容是指抵押权人和抵押人在订立抵押合同时，用以确定双方权利和义务
的各项条款。 抵押合同一般包括下列条款： (1)被担保债权的种类和数额； (2)债务人履行债务的期限 (3)抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属； (4)担保的范围。
流质契约是指当事人双方在设立担保物权时约定，当债务人不履 行债务时，由债权人取得担保物所有权的合同。
第186条 抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债 务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。
民法典中对担保物权的规定是什么
民法典中对担保物权的规定是什么担保物权是指债务人将自己的财产用于担保债务的一种方式。
民法典对担保物权作了详细的规定，旨在保护债权人的权益，同时平衡债务人的利益。
本文将就民法典中对担保物权的规定进行探讨。
第一，民法典明确担保人的权利义务。
担保人是指为债务人提供担保的自然人、法人或者其他组织。
民法典规定，担保人有权要求债务人提供能够清偿债务的担保物。
同时，担保人还有权追偿，即在债务人违约时，可以向债务人追偿并行使其担保物权。
然而，担保人也需要承担风险，一旦债务人无法履行债务，担保人即需承担清偿债务的责任。
第二，民法典规定了担保物权的设立和变更。
担保物权设立的条件包括：一是担保物的归属权属于担保人；二是债务人与债权人之间存在债权债务关系；三是担保人明确表示将担保物用于债务的担保。
此外，民法典还规定了担保物权的变更条件，包括担保物的转让或者变更抵押权的范围等。
第三，民法典明确了债权人的权益保护措施。
债权人是指享有债权的自然人、法人或者其他组织。
民法典规定，债权人有权请求担保人履行担保责任，并享有优先受偿权。
同时，债权人还可以行使担保物的占有、管理和处分权。
这些规定旨在保护债权人的合法权益，确保债务得到及时偿还。
第四，民法典规定了担保物权的终止条件。
担保物权的终止条件包括：一是债权债务关系解除或者主债权消灭；二是债权人和担保人另行约定担保物权的终止；三是法律规定的其他情况。
在担保物权终止后，担保人不再享有对担保物的担保权。
总结起来，民法典中对担保物权的规定主要包括担保人的权利义务、担保物权的设立和变更、债权人的权益保护措施以及担保物权的终止条件等。
这些规定的出台，有助于明确各方的权责，维护债权人的权益，促进社会经济的稳定发展。
通过本文对民法典中对担保物权的规定进行了详细探讨，我们可以看出，担保物权的设立和变更、债权人的权益保护措施以及担保物权的终止条件等方面，民法典都作出了明确的规定。
这些规定为各方当事人提供了制度保障，促进了债权债务关系的健康发展。
民法典中对担保物权的实现方式有哪些
民法典中对担保物权的实现方式有哪些担保物权是指债权人以债务人的一定财产为担保目的，享有对该财产优先受偿的权利。
在民法典中，对于担保物权的实现方式主要包括抵押权、质权和留置权。
一、抵押权：抵押权是指债务人或第三人将自己的不动产或动产作为债权的担保，并按照约定或法定程序将有关权利物设定为抵押权的目标财产。
抵押权在债务履行不如约定时，债权人可以依法对抵押财产实施处分权，优先受偿。
在民法典中，抵押权的设置和实现方式主要依照《担保法》的相关规定。
债务人或第三人可以将房屋、土地、船舶、机动车等不动产或动产设定为抵押物，并经过登记登记备案。
在债务发生违约时，债权人可以通过拍卖、变卖等方式将抵押物处分，并优先受偿。
二、质权：质权是指债权人根据债务人或第三人的意愿，以该财产为担保目标，取得债务履行不如约定时获得财产的权利。
与抵押权不同的是，质权可以是动产或动产上的权利，而不限于不动产。
在民法典中，质权主要适用于财务性债权。
债务人或第三人将财产交付给债权人占有并保管，并在债务履行不如约定时，经债权人通知后，可以对该财产行使质权，获得优先受偿的权利。
质权的行使可以通过转卖质押物、占有或扣押质押物等方式实现。
三、留置权：留置权是指债权人基于对债务人的债务，将其合法占有的动产作为担保，并在债务履行不如约定时享有优先受偿的权利。
留置权在债务人违约时，债权人有权留置所占有的动产，以保障自己的权益。
在民法典中，留置权主要适用于特定的法律关系。
例如，债权人在合同中规定留置的动产，如租赁物、工序或者合同的履行物等。
当债务人违约时，债权人可以留置相应的物品以实现债权的保障。
综上所述，民法典中对于担保物权的实现方式主要包括抵押权、质权和留置权。
债权人通过设立抵押、质权或留置保障自己的债权，当债务人违约时可以依法实现优先受偿的权利。
这些担保物权的设立和实现方式都在民法典中得到了明确的规定和界定。
民法典规定的担保物权包括什么
民法典规定的担保物权包括什么一、担保物权的效力一、担保物权的效力担保物权具有优先受偿的效力，这是担保物权的固有性质。
它不仅可以优先于一般的债权，而且，可以优先于法定的债权。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
根据《民法典》第三百八十六条规定，担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。
二、担保物权的内容1、设定担保物权的目的，是为了担保债的履行，是从属于债权的，因此是一种从物权。
它随着债权的存在而存在，随着债权的转移而转移，并随着债权的消灭而消灭。
2、担保物权是在他人的所有物上设定的，即担保物的所有人是债务人或其他第三人，对于债权人来说都是他人的所有物，因此是他物权。
3、为了保障债权的实现，要保障债权人对担保物的一定物权，从而具有物权的效力。
债权人有权排除他人的干涉，并享有追及权，担保物落在他人手中，债权人可以追随主张其权利。
同时，在债务人不履行债务时，可实行对担保物的处分权，取得优先受偿的权利，以保护债权人的合法利益。
三、担保物权的分类1、以担保物权的原因为标准，担保物权可以分为法定担保物权与意定担保物权。
2、担保物权以其主要效力为标准，可以分为留置性担保物权与优先清偿性担保物权。
3、以担保物权的标的物的不同而作的区分，可分为动产担保物权、不动产担保物权、权利担保物权和非特定财产担保物权。
4、以担保物权的构造形态的二、民法典规定的担保物权包括什么法律常识：民法典规定的担保物权包括抵押权，质押权以及留置权。
担保物权是指担保物权人在债务人不履行其到期债务的时候，对担保财产可以享有的优先受偿的权利。
法律依据《民法典》第三百八十六条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。
第三百八十七条债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。
民法第十八章担保物权
答案：C
六、人的担保不物的担保并存
《物权法》第一百七十六条 被担保的债权既有物 的担保又有人的担保的，债务人丌履行到期债务或 者发生当亊人约定的实现担保物权的情形，债权人 应当按照约定实现债权；没有约定或者约定丌明确， 债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物 的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人 可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担 保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有 权向债务人追偿。
《物权法》第事百三十九条 同一动产上已设立抵押权 或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。
五、担保物权的存续期间
物权——丌适用诉讼时敁 抵押权有存续期间——法定
（2007-3-13）甲公司向乙银行贷款1000万元，约定 2005年12月2日一次性还本付息。丙公司以自己的一栋 《物权法》第事百零事条 抵押权人应当在主债 房屋作抵押。甲到期没有清偿债务，乙银行每个月都向 权诉讼时敁期间行使抵押权；未行使的，人民法 院丌予保护。(注意：不《担保法解释》丌同） 其催收，均无敁果，最后一次催收的时间是2007年3月 6日。乙银行在下列哪一时间前行使抵押权，才能得到 法院的保护？ A．2007年12月2日 B．2009年12月2日 C．2009年3月6日 D．2011年3月6日
（2）后甲分立为丙、丁两公司，丙分得3幢楼房， 丁分得2幢，丏每幢楼房上涨到350万元以上，则乙 只请求拍卖丙的3幢楼房以足额优先受偿，可否？
（3）后甲还款400万元，余600万元到期丌还，现 乙主张一并拍卖全部5幢楼房以优先受偿，可否？
（4）后乙公司分立为丙、丁两公司，丙分得对甲债 权中的600万元，丁分得400万元。现丙请求一并拍 卖全部5幢楼房以优先受偿，可否？
5、优先受偿权：
担保物权法律规定(3篇)
超额债权抵押权的实现方式与抵押权相同。
六、担保物权的消灭
担保物权消灭的情形包括：
1. 债权消灭
2. 抵押财产、质押财产、留置财产灭失或者被征收
3. 抵押权人放弃抵押权、质押权、留置权
4. 法律规定的其他情形
七、结论
担保物权是债权实现的重要保障，对于维护债权人的合法权益具有重要意义。我国《担保法》和《物权法》对担保物权进行了详细规定，为担保物权的设立、效力、实现和消灭提供了法律依据。在实际操作中，当事人应当遵循法律规定，依法设立、行使和实现担保物权，以确保债权得到有效保障。
第1篇
一、概述
担保物权，是指债权人为保障其债权实现，在债务人或者第三人的特定财产上设定的一种权利。担保物权是一种从属性权利，其存在和效力依赖于债权。我国《担保法》和《物权法》对担保物权进行了详细规定，以下将结合这两部法律，对担保物权的规定进行阐述。
二、担保物权的种类
根据《物权法》的规定，担保物权主要包括以下几种：
（1）出质人须为债务人或第三人；
（2）质物须为债务人或第三人的合法财产；
（3）质合同应当采用书面形式。
2. 质权的登记
质权的设立，出质人应当向质物所在地的登记机构办理质登记。质权自登记之日起设立。
3. 质权的实现
质权的实现分为以下两种情形：
（1）质权人行使质权，直接从质物中受偿；
（2）质权人将质物折价、拍卖或变卖，从所得价款中优先受偿。
（1）担保物权不得损害第三人的合法权益；
（2）担保物权不得损害担保物的价值；
（3）担保物权不得损害担保物的使用。
3. 担保物权的变更与消灭
（1）担保物权的变更：因主债权转让、债务转移等原因，担保物权随之变更；
第十八章担保物权ppt
6、除上述以外的其他财产抵押的，当事人自 愿登记时，为抵押人所在当地的公证部门。
（三）抵押登记的顺序
• 1、不动产物权的设立、变更、转让和消
灭，依照法律规定应当登记的，自记载于 不动产登记簿时发生效力。
• 2、如果当事人同一天在不同法定登 记 部门办理抵押物登记的这种情况 下视为顺序相同。
3、因登记部门的原因致使抵押物 进行连续登记的 ，以抵押物第 一次登记的日期视为抵押登记 的日期并以此确定抵押权的顺 序。
（二）抵押物登记的部门
1、无地上定着物的土地使用权抵押的：核发土地使 用权证书的土地管理部门 2、城市的房地产或乡（镇）、村企业的厂房等建筑 物抵押的：县级以上地方人民政府规定的部门。 3、以林木抵押的：县级以上林木管理部门 4、以航空器、船舶、车辆抵押的：运输工具登记部 门 5、以企业的以备和其他动产抵押的：财产所在地的 工商行政管理部门
八、担保物权消灭
• （一）担保物权消灭 原因 • 第一百七十七条 有下列情形之一的，担 保物权消灭： • （一）主债权消灭； • （二）担保物权实现； • （三）债权人放弃担保物权； • （四）法律规定担保物权消灭的其他情形。
（二）担保物权与诉讼时效
• 1、当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期 间，对担保物权的存续不具有法律约束力。 • 2、担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担 保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权 的，人民法院应当予以支持。（司法解释）
•
•
4、法人或者其他组织的法定代表人、 负责人超越权限订立的担保合同， 相对人知道或应知道其超越权限的 该代表行为无效。
（三）无效担保合同的后果
1、主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与
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三、担保物权的担保范围
《物权法》第一百七十三条 担保物权的担 保范围包括主债权及其利息、违约金、损害 赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费 用。当事人另有约定的，按照约定。
四、担保物权的竞存
1、抵押权与质权竞存（动产抵押权VS.动产质权） （公示）时间优先，权利优先
2、抵押权、质权、留置权竞存 留置权优先
《物权法》第二百三十九条 同一动产上已设立抵押权 或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。
五、担保物权的存续期间
物权——不适用诉讼时效 抵押权有存续期间——法定
（2007-3-13）甲公司向乙银行贷款1000万元，约定 200《5年物1权2法月》2日第一二次百性零还二本条付抵息押。权丙人公应司当以在自主己债的一栋 房屋权作诉抵讼押时。效甲期到间期行没使有抵清押偿权债；务未，行乙使银的行，每人个民月法都向 其催院收不，予均保无护效。果(注，意最：后与一《次担催保收法的解时释间》是不20同0）7年3月 6日。乙银行在下列哪一时间前行使抵押权，才能得到 法院的保护？
例1. A大学向银行举债1000万元，B大学以校
第十八章 担保物权
目录
第一节 第二节 第三节 第四节
担保物权概述 抵押权 质权 留置权
第一节 担保物权概述
一、担保物权的概念
为确保一定债权的实现，在债务人或第三人财产上设 定的、以在债务不履行时支配该财产的交换价值清偿债 务为内容的他物权。
债权人 ———— 债务人
担保物权
财产 A 债务人提供 —所担保债权的金额
甲公司欠乙公司1000万元,约定9月1日前还清，甲以 自己所有的楼房5幢提供抵押，每幢估价约200万元， 后甲到期不还款。设： （1）有2幢楼房被洪水冲走，片瓦未留，但剩余3幢 价值均上涨到350万元以上。则乙欲从该3幢楼房卖 款中优先受偿1000万元，可否？
（5）后每幢楼房价值均上涨至500万元，现甲请求 将抵押物减至其中2幢，乙不允。甲的请求有无法律 依据？
3、物上代位性：
价值支配权—— 代替物（赔偿金、保险金及损害赔偿请求权）
4、物上请求权：
抵押权等担保物权设定后，若担保人或第三人 的行为致抵押物价值贬损的，担保权人可对担 保人、第三人行使物上请求权，请求其停止侵 害、恢复原状、消除危险或排除妨害等。
2、不可分性： 担保物的价值——所担保债 权的金额
3、物上代位性： 价值支配权
4、不移转占有
《（合三同法）》抵第押二权百的八类十型六条 发包人未按照约定支付价
款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。
发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折 价、不动拍动产卖产 抵的抵 押以押 权外权，承包人可以与发包意人定协抵议押将权该工程 折价权，利也抵可押以权申请人民法院将该工程依法拍卖。建设 工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
（2）后甲分立为丙、丁两公司，丙分得3幢楼房， 丁分得2幢，且每幢楼房上涨到350万元以上，则乙 只请求拍卖丙的3幢楼房以足额优先受偿，可否？
（3）后甲还款400万元，余600万元到期不还，现 乙主张一并拍卖全部5幢楼房以优先受偿，可否？
（4）后乙公司分立为丙、丁两公司，丙分得对甲债 权中的600万元，丁分得400万元。现丙请求一并拍 卖全部5幢楼房以优先受偿，可否？
不可抵押的财产
第一百八十四条 下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的 土地使用权，但法律规定可以抵押的除外； （三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单 位1.、《社物会权团法体》的第教一育百设八施十、条医债疗务卫人生或设者施第和三其人他有社权会处 公分益的设下施列；财产可以抵押： （三）以招标、拍卖、公 （开四协）商所等有方权式、取使得用的权荒不地明等或土者地有承争包议经的营财权产；； （2.五第）一依百法八被十查三封条、乡扣镇押、、村监企管业的的财建产设；用地使用权不 （得六单）独法抵律押、。行以政乡法镇规、规村定企不业得的抵厂押房的等其建他筑财物产抵。押的， 其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
七、《担保法》与《物权法》的关系
不一致——以《物权法》为准 （《物权法》178条）
第二节 抵押权
一、概念和特征 （一）抵押权的概念
债权人对债务人或第三人提供的不转移占有的 财产，在债务人到期不履行债务时，得就该财 产的价值优先受偿的权利。
（二）抵押权的特征
1、从属性： 成立、变更、消灭上的从属性
A．2007年12月2日 B．2009年12月2日 C．2009年3月6日 D．2011年3月6日
答案：C
六、人的担保与物的担保并存
《物权法》第一百七十六条 被担保的债权既有物 的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或 者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人 应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确， 债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物 的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人 可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担 保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有 权向债务人追偿。
《合同法》286条： 建设工程承包人的 优先受偿权
法定抵押权
？ 法定优先权
可以抵押的财产
《物权法》第一百八十条 债务人或者第三人有权处分 的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等 土地承包经营权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
二、担保物权的特征
1、从属性 ——从属性的缓和（最高额抵押）
第一百九十二条 抵押权不得与债权分离而单 独转让或者作为其他债权的担保。债权转让 的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律 另有规定或者当事人另有约定的除外。
甲欠乙100万元，乙、丙签订抵押合同，以 丙之房屋一幢作抵押。后来甲乙之借款合同 被法院宣告无效。问：乙丙抵押合同的效力 如何？