家装工程质量验收标准

家装工程质量验收标准

密级：公开/保密

工程管理中心编制

1.目的：

为了加强家装工程质量管理，统一集团家装装饰装修工程的质量验收，保证工程质量，制定本标准。

2.范围：

集团公司所有家装工程

3.其他规定

3.1本标准应与国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001）配套使用。

3.2家装装饰装修工程的质量验收除应执行本标准外，还应符合国家现行有关标准的规定。

4. 术语

4.1基体

建筑物的主体结构或围护结构。

4.2基层

直接承受装饰装修施工的面层

4.3细部

建筑装饰装修工程中局部采用的部件或饰物。

5.材料要求

5.1家装工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。当设计无要求时应符合国家现行标准的规定。严禁使用国家明令淘汰的材料。

5.2家装工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》（GB 50222）、《建筑设计防火规范》（GBJ 16）和《记层民用建筑设计防火规范》（GB 50045）的规定。

5.3建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。

5.4建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。

5.5现场配制的材料如砂浆、胶粘剂等，应按设计要求或产品说明书配制

6. 施工要求

6.1承担家装工程施工的人员应有相应岗位的资格证书。

6.2建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。

6.3项目经理应遵守有关施工安全、劳动保护、防火和防毒的法律法规，应建立相应的管理制度，并应配备必要的设备、器具和标识。

6.4家装工程应在基体或基层的质量验收合格后施工。对既有建筑进行装饰装修前，应对基层进行处理并达到本标准的要求。

6.5家装工程的电器安装应符合设计要求和国家现行标准的规定。严禁不经穿管直接埋设电线。

6.6室内外装饰装修工程施工的环境条件应满足施工工艺的要求。施工环境温度不应低于5℃。当必须在低于5℃气温下施工时，应采取保证工程质量的有效措施。

6.7家装工程施工过程中应做好半成品、成品的保护，防止污染和损坏。

6.8建筑装饰装修工程验收前应将施工现场清理干净。

7. 各节点质量标准

7.1抹灰工程

7.1.1一般规定

7.1.1.1抹灰工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：

1.抹灰总厚度大于或等于35mm时的加强措施。

2. 不同材料基体交接处的加强措施。

7.1.2各种砂浆抹灰层，在凝结前应防止快干、水冲、撞击、振动和受冻，在凝结后应采取措施防止玷污和损坏。水泥砂浆抹灰

层应在湿润条件下养护。

7.1.2主控项目

7.1.2.1抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。

检验方法：检查施工记录。

7.1.2.2一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。砂浆的配合比应符合设计要求。

7.1.2.3抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚大于或先天35mm时，应采取加强措施。不同材料基体接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体搭接宽度不应小于100mm。

检验方法：观察；用小锤轻击检查；检查施工记录。

7.1.3一般项目

7.1.3.1一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定：

1 普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰。

2 高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。

检验方法：观察；手扳检查。

7.1.3.2护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。

检验方法：观察。

抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥厂耗资不得抹在石灰砂浆层上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。

检验方法：检查施工记录。

7.1.3.3抹灰分格缝的设置应符合设计要求；宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。

检查方法：观察；尺量检查。

7.1.3.4有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不就小于10mm。

检验方法：观察；尺量检查。

7.1.3.5一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合表7.1.3.5的规定。

表7.1.3.5一般抹灰的允许偏差和检验方法

注：1）面层贴瓷砖，本表第3项阴角方正可不检查；

7.2墙、地砖工程

7.2.1本节适用于内墙饰面砖粘贴工程

7.2.2主控项目

7.2.2.1饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求。

检验方法：观察；检查产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告和复验报告。

7.2.2.2饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。检验方法：检查产品合格证书、复验报告和隐蔽工程验收记录。

7.2.2.3满粘法施工的饰面砖工程无空鼓、裂缝。

检验方法：观察；用小锤轻击检查。

7.2.3一般项目

7.2.3.1饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。

检验方法：观察

7.2.3.2阴阳角表面搭救接方式、非整砖使用部位应符合设计要求。

检验方法：观察。

7.2.3.3墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。墙裙、贴脸空出墙面的厚度应一致。