室外综合管网施工管理培训课件
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针对项目地下管线需跨越地库 、小区环路、市政道路3个标 高，小区雨污水管无法直接排 入市政管网，设计上选用跌水 井，如图。
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1.3 局部管道优化设计
局部地库边界线给雨 污水专业的跌水井让 出空挡，如图。
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井 盖 随 处 可 见 ， 路 上 有 ， 路 边 有 ， 门 前 也 有
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1.1 综合管网设计遵循的原则
1、坚持“四让”原则。即有压管 道让无压管道，埋管浅的管道让埋管 深的管道，单管 让双管，柔性材料管道让刚性材料管道。按照这个原 则，按盐城当地要求，从建筑物由近及远的排列，小区管网布置顺序基 本是：排水管道（ 污水管、 雨水管）——供水管道（自 来水管、消防 水管） ——煤气管道——通讯及智能管线（电 话、有线电视、宽带网 ）——供热管道——电力管线。 2、供水管应避开雨污水管，其水平最小间距应不小于80cm,垂直不小 于10cm，防止水质污染； 3、燃气应避开强、弱电管和污水管，与强电水平和垂直最小间距分别 为100 cm和25 cm，与弱电水平和垂直最小间距分别为100cm和15cm ，防止燃气泄露时遇电火花爆炸，或者燃气顺着污水管道泄露到住户家 中，且天热时污水管道中产生沼气易燃烧，对安全造成威胁； 3、弱电管与强电管的距离不可以太近，因为强电能产生磁场，会造成 对弱电信号的影响；
一
管道平面布置设计优化
二
管井平面位置设计优化
三
管网节点标高设计优化
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一、管道平面布置设计优化
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引言
处，请联系网站或本人删除。
住宅小区管网工程的特点可归纳为“三 多两紧”：一是管线种类 多：住宅小区普遍都有排水 管道（雨水排水管、污水排水管）、供水 管道（自来水管）、煤气管道、通讯及智能 管网（电话、有线电视、 宽带网等）、电力管线等；二是 施工单位多：各专业管线分属各专业 部门施工，尤其是自 来水、煤气、电力等专业管线的施工，目前仍有 一定的垄 断性；三是交叉多：小区管线纵横交叉，造成专业施工交 叉 。“两紧”就是工期紧和场地紧。作为配套的小区管网工程，预留的 施工工期很紧，加之往 往主体工程拖期挤占配套工程工期，致使小区 管网 工程工期紧上加紧。而场地紧则表现为现在小区管网几 乎都是埋 在其道路和绿化这一有限空间的地下，要求在 一个短时间内完成诸多 管线施工，场地必然紧张。上述特 点，给小区管网工程施工和管理带 来了困难。
首先应考虑室外正负零标高为 黄海高层的高度，考虑项目场 地回土覆土高度，项目周边路 面标高，项目建成后边界外的 小区环路标高，查看这3个标 高之间的关系，搞清楚周边市 政管网的布置及标高，根据施 工现场实际情况进行室外管网 的综合布置。
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盐城中海花园项目地形图
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项目高层住宅主管线基本 都从建筑物北边进单元。 单元北边管线密集，导致 入户处管线交叉较多，施 工困难；而且检查井众多 ，影响景观效果。
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9 一个单元门前有 个井盖
检查井众多， 影响景观效果 。
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地库边界线
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一、室外管网设计处优，化请联系网站或本人删除。
二、管井平面位置设计优化
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2.1 室外管线平面关系
一、管外管网设计处优，化请联系网站或本人删除。
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第一部分 室外管网设计优化
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1.2 合理布置管道顺序
管网与小区道路与绿化的关系总结如下： 给水、消防、采暖、燃气等压力管道位于道路下；雨水、污水等重力流 管道位于道路两边；电力、电信等位于人行道或绿化带下。
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1.2 合理布置管道顺序
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1.3 局部管道优化设计
避免措施： 1、管线综合方案图设计时，从数量上减少； （给水、消防、采暖、燃气等压力管道位于道路下；雨水、污水等重力 流管道位于道路两边；电力、电信等位于人行道或绿化带下；） 2、景观设计时，用景观手法隐蔽，从效果上减少； （选用植草井盖、石材拼装井盖等；）
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局部地库边界线给雨 污水专业的跌水井让 出空挡，如图。
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1.1 综合管网设计遵循的原则
1、坚持“四让”原则。即有压管 道让无压管道，埋管浅的管道让埋管 深的管道，单管 让双管，柔性材料管道让刚性材料管道。按照这个原 则，按盐城当地要求，从建筑物由近及远的排列，小区管网布置顺序基 本是：排水管道（ 污水管、 雨水管）——供水管道（自 来水管、消防 水管） ——煤气管道——通讯及智能管线（电 话、有线电视、宽带网 ）——供热管道——电力管线。 2、供水管应避开雨污水管，其水平最小间距应不小于80cm,垂直不小 于10cm，防止水质污染； 3、燃气应避开强、弱电管和污水管，与强电水平和垂直最小间距分别 为100 cm和25 cm，与弱电水平和垂直最小间距分别为100cm和15cm ，防止燃气泄露时遇电火花爆炸，或者燃气顺着污水管道泄露到住户家 中，且天热时污水管道中产生沼气易燃烧，对安全造成威胁； 3、弱电管与强电管的距离不可以太近，因为强电能产生磁场，会造成 对弱电信号的影响；
一
管道平面布置设计优化
二
管井平面位置设计优化
三
管网节点标高设计优化
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一、管道平面布置设计优化
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住宅小区管网工程的特点可归纳为“三 多两紧”：一是管线种类 多：住宅小区普遍都有排水 管道（雨水排水管、污水排水管）、供水 管道（自来水管）、煤气管道、通讯及智能 管网（电话、有线电视、 宽带网等）、电力管线等；二是 施工单位多：各专业管线分属各专业 部门施工，尤其是自 来水、煤气、电力等专业管线的施工，目前仍有 一定的垄 断性；三是交叉多：小区管线纵横交叉，造成专业施工交 叉 。“两紧”就是工期紧和场地紧。作为配套的小区管网工程，预留的 施工工期很紧，加之往 往主体工程拖期挤占配套工程工期，致使小区 管网 工程工期紧上加紧。而场地紧则表现为现在小区管网几 乎都是埋 在其道路和绿化这一有限空间的地下，要求在 一个短时间内完成诸多 管线施工，场地必然紧张。上述特 点，给小区管网工程施工和管理带 来了困难。
首先应考虑室外正负零标高为 黄海高层的高度，考虑项目场 地回土覆土高度，项目周边路 面标高，项目建成后边界外的 小区环路标高，查看这3个标 高之间的关系，搞清楚周边市 政管网的布置及标高，根据施 工现场实际情况进行室外管网 的综合布置。
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盐城中海花园项目地形图
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地库边界线
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二、管井平面位置设计优化
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1.2 合理布置管道顺序
管网与小区道路与绿化的关系总结如下： 给水、消防、采暖、燃气等压力管道位于道路下；雨水、污水等重力流 管道位于道路两边；电力、电信等位于人行道或绿化带下。
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避免措施： 1、管线综合方案图设计时，从数量上减少； （给水、消防、采暖、燃气等压力管道位于道路下；雨水、污水等重力 流管道位于道路两边；电力、电信等位于人行道或绿化带下；） 2、景观设计时，用景观手法隐蔽，从效果上减少； （选用植草井盖、石材拼装井盖等；）
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