合法的小产权房房屋租赁合同样式
正规小产权房房屋租赁合同7篇
正规小产权房房屋租赁合同7篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方向乙方出租小产权房事宜，达成如下协议：第一条租赁物及位置甲方同意将其所有的位于______的小产权房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。
第二条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三条租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为____元人民币（大写：____），租金支付方式详见本合同附件。
2. 乙方应在每月的___日前将当月租金支付给甲方，逾期支付的，应按照逾期支付金额的___%向甲方支付滞纳金。
第四条租赁物的使用与维护1. 乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的结构、外观及用途。
2. 乙方应对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的完好。
如因乙方使用不当或故意损坏导致租赁物出现损坏，乙方应负责修复并赔偿相应损失。
3. 乙方不得将租赁物用于违法活动，否则应承担相应的法律责任。
第五条押金的支付与退还1. 乙方应在签署本合同时向甲方支付____元人民币（大写：____）作为租赁押金。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应在___个工作日内将押金全额退还给乙方。
如乙方有未支付的租金、滞纳金、违约金或其他费用，甲方有权在押金中扣除相应金额后，将余额退还给乙方。
第六条合同的解除与终止1. 在租赁期内，甲、乙双方不得无故解除合同。
小产权房租赁合同模板
小产权房租赁合同模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方的小产权房屋事宜，达成如下协议：第一条租赁房屋基本信息1.1 甲方出租的房屋位于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。
1.2 乙方租赁的房屋用途为_______（注明是否符合房屋性质）。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式3.1 租金为人民币每平方米每月_______元，合计每月租金为人民币_______元。
3.2 乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。
首次支付的租金为自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日的租金。
3.3 乙方应在每期租金到期日前五个工作日内将租金支付至甲方指定的账户。
第四条押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元。
4.2 租赁期满或合同正常终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条维修责任5.1 甲方负责出租房屋及附属设施的正常维护、保养，确保房屋及设施的安全和使用功能。
5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复并承担相关费用。
第六条合同的变更和解除6.1 任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
小产权房屋出租合同范文8篇
小产权房屋出租合同范文8篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码：____________________乙方（承租方）：___________身份证号码：____________________鉴于甲方为产权人，拥有合法的小产权房屋的使用权及出租权，乙方有意租用该房屋作为居住用途，双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，达成以下租赁协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其拥有使用权的位于___________的小产权房屋出租给乙方使用。
房屋的具体地址、面积、布局等详见本合同附件的房屋平面图及说明。
2. 乙方承租该房屋用于居住目的，不得用于其他商业用途。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满后，乙方应将房屋如期归还甲方。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
租金按月支付，每月租金为人民币____元（大写：____元整）。
2. 乙方应于每月的第一个工作日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，甲方应在收到租金后出具收据。
3. 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之____向甲方支付违约金。
逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回房屋。
四、房屋使用及管理费用1. 乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、有线电视、网络等费用，并按时足额缴纳。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复或照价赔偿。
3. 乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保装修符合相关规定。
租赁期满后，乙方不得拆除装修部分。
五、房屋安全及维修责任1. 甲方应确保房屋结构安全，符合居住条件。
如因甲方原因导致房屋出现安全隐患，甲方应承担修复责任。
2. 乙方在使用过程中应注意房屋安全，如发现安全隐患应及时告知甲方并配合处理。
六、合同解除与终止1. 合同期内，任何一方均不得无故解除合同。
如一方违反合同约定，另一方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。
小产权房房屋租赁合同精选3篇
小产权房房屋租赁合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方：乙方：XX经双方协商达成如下合同，供双方共同执行。
XX一、甲方同意将其建在水口花园东XX，租给乙方使用。
租赁时期为月，由****年**月**日起至年月**日止。
XX二、每月租金为币元。
签署合同后乙方应付按金人民币元赐予甲方，合同期满才由甲方退还给乙方，租赁期满乙方要求续租，租金另定，在同等条件下，乙方享有续签合同优先权，但乙方必需在合同期满前一个月内通知甲方续租恳求。
XX三、交租金时间每月从计租起五天内一次交清该月租金，如逾期天，甲方有权终止合同，乙方交清所用的水电费后，并以按金作为补偿甲方损失。
于租赁期间，水电费，卫生费，闭路电视，网络费，电梯维护费等费用由乙方负责。
XX四、租期未满，双方如因客观缘由需要终止合同，必需事先在天的时间里通知对（甲方如因维护楼房需要，方，并以一个月租金作为补偿对方的损失，方能终止合同。
有权终止合同，乙方必需接受并自动协作，甲方并履行上述）XX五、在租赁期间，乙方要严格遵守国家一切法令和上级各部门有关规章制度，遵守社会治安条例，执行计生、防火、公共卫生及暂住户籍制度，如有违反而造成中断合同，由乙方负责，甲方不担当任何法律责任按金亦不予以退还。
XX六、在租赁期间，乙方未取得甲方同意不得私自把房屋转租或分给他人。
乙方按装冷气、电话、有线电视、招牌等设施，应事与甲方联系配套安装。
如乙方需要装修或转变房屋结构设施，必需取的甲方同意方可施工，装修或改动后的设施，期满后归甲方全部。
XX七、合同期满，该楼宇如有损坏，乙方修理好交还给甲方（乙方在租赁期间每间房间只可以打安装空调的洞，厨房、阳台、卫生间总共只可以打5个洞，超过上述每个洞50元补偿甲方经济损失）同时乙方必需交清水电费和其他一切乙方应负担的费用（包括修理费及各种有关税项），甲方才退回按金给乙方。
XX八、电梯严禁搬运煤气等危急品，生活垃圾要扔到楼层外垃圾站桶内，公共通道、门口严禁放垃圾，私人物品，如要摆放每月100元管理费用。
小产权房屋出租协议范文
小产权房屋出租协议范文甲方（出租人）：住所：______________________________________________________身份证号码：_______________________________________________联系电话：__________________________________________________乙方（承租人）：住所：______________________________________________________身份证号码：_______________________________________________联系电话：__________________________________________________鉴于甲方是小产权房的合法产权人，合法拥有该房屋的出租权利；乙方愿意以合理的租金承租该房屋并同意遵守本协议的约定，双方经过友好协商，达成以下协议：第一条租赁房屋的基本信息1.房屋地址：_______________________________________________________2.建筑面积：_______________________________________________________3.房屋结构及用途：________________________________________________4.装修情况：_______________________________________________________5.租金及支付方式：月租金为人民币_____________________元，乙方每月在租期开始之日前支付一次，支付方式为（现金/转账）。
6.交付方式和时间：甲方将在本协议生效之日起将房屋以物理的形式和乙方完好交付，房屋内的物品交由乙方保管，租赁期满后应如期退还。
小产权房屋出租合同
小产权房屋出租合同合同编号：__________甲方（出租人）：____________________身份证号码：________________________联系电话：__________________________地址：______________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：________________________联系电话：__________________________地址：______________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有的小产权房屋出租给乙方使用的相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方同意将其位于______________________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方作为____________________（居住/办公/商业等）使用。
房屋结构为____室____厅____卫，建筑面积______平方米，使用面积______平方米。
二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月内向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式双方议定租金为每月人民币__________元整（￥_____元）。
乙方采取_____（现金/转账/支票）方式向甲方支付租金。
租金支付方式为：____________________（月付/季付/半年付/年付），具体支付日期为：____________________________。
四、房屋修缮与使用在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
2024年小产权房房屋租赁合同
小产权房房屋租赁合同一、合同双方乙方：姓名（或名称）：_________ 身份证号码（或统一社会信用代码）：_________ 住所（或营业场所）：_________ 联系电话：_________甲方：姓名（或名称）：_________ 身份证号码（或统一社会信用代码）：_________ 住所（或营业场所）：_________ 联系电话：_________二、租赁物品房屋地址：_________ 面积：_________平方米房屋现状：_________ 租赁价格：_________元/月租金支付方式：_________ 押金金额：_________元租赁期限：_________年/月/日至 _________年/月/日三、合同条款1.租赁期限本合同所指租赁期限为从_________年/月/日至_________年/月/日止。
2.租金及支付方式租金为每月_________元（大写：_________）,租金支付方式为_________。
租金的支付时间为每月的__________日，如遇法定节假日或公众休息日，顺延至下一工作日。
甲方因乙方个人原因无法按期交纳租金的，甲方保留终止合同的权利，终止合同后，押金不予退还。
3.押金本合同签订时，乙方交付甲方押金____________元（大写：____________），甲方应在合同期满并检查房屋后退回乙方。
如押金不足支付乙方应付的租金及其他费用，甲方有权向乙方追加要求乙方补交押金。
4.房屋使用及维修乙方需妥善使用房屋并按时交纳租金、水、电、燃气等费用。
如因乙方过错导致房屋损坏的，应当及时通知甲方处理或采取必要的维修措施；如属于正常磨损，则应由甲方承担维修费用。
5.房屋交付及归还本合同生效后，甲方应将房屋交付给乙方，并在租赁期满时收回房屋。
乙方在租赁期满时应当按期归还房屋并退还甲方所提供的所有钥匙和物品。
6.合同的解除和终止乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还： - 未经甲方同意，私自转租、转借或存放危险物品； - 在甲方未同意的情况下，擅自改变房屋用途或结构； - 未按期交付租金或物业费用，拖欠租金或物业费用超过两个月未补缴或未达成书面协议； - 乙方在房屋内从事违法犯罪活动、危害社会秩序行为或影响其他住户居住。
小产权房屋租赁合同范本
小产权房屋租赁合同范本出租方：______（简称甲方）身份证：_________________承租方：______（简称乙方）身份证：_________________依据甲、乙双方在自愿、公平、互利的基础上，经协商全都，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋地址：_______二、租赁期限及商定1、该房屋租赁期共一年。
自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。
按月付款，每月提前五天付款。
另付押金_____元，共计______元。
（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为一般住房运用。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与运用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用安全。
乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设备。
如乙方因运用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应负责修复或赐予经济赔偿。
2、该房屋及所属设备的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责（但乙方运用不当除外）甲方进行修理须提前七天通知乙方，乙方应主动帮助协作。
3、乙方因运用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意前方可施工。
租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。
小产权房屋出租合同6篇
小产权房屋出租合同6篇篇1小产权房屋出租合同甲方：（出租方）住所：联系电话：乙方：（承租方）住所：联系电话：为了明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着自愿、平等、诚实、信用的原则，就甲方将其所有小产权房屋出租给乙方居住达成如下协议：一、出租房屋信息房屋地址：房屋结构：房屋面积：其他特殊情况：二、租赁期限本次租赁合同为期_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
期满后若双方同意继续履行合同，则可续订。
三、租金及支付方式1. 甲方将该房屋出租给乙方的价格为每月____元整。
2. 租金支付方式：乙方需每个月在__日之前将租金存入甲方指定的账户中。
3. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
四、押金1. 乙方需向甲方支付押金____元。
2. 在租期届满并经过验收后，甲方将在三个工作日内将押金全额退还给乙方。
五、居住权利1. 乙方有权在租赁期内独享房屋，并可以按照自己的需求对房屋进行合理装修。
2. 乙方应当爱护房屋及内部设施设备，不得擅自改动、拆除或转租房屋。
六、维修及保养1. 房屋内部的维修由乙方负责，如因乙方过失导致房屋设施损坏，乙方应承担相应修复费用。
2. 外部维修及其他大修由甲方承担，但需要提前通知乙方。
七、违约责任1. 如乙方擅自转租、改变房屋结构或损坏房屋设施，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
2. 在合同期内，任何一方违反合同的规定，大户另一方有权提前解除合同并要求违约方承担相应责任。
八、其他约定1. 本合同未尽事宜由双方协商解决，法律和相关法规有规定的从其规定。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
3. 本合同经双方签字盖章生效。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：本合同经双方签字盖章后生效，自合同签署日期起开始执行。
如有争议，双方协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
愿双方能够遵守合同条款，建立和谐友好的居住关系。
通用小产权房房屋租赁合同书
通用小产权房房屋租赁合同书日期：[合同签订日期]本房屋租赁合同（以下简称“合同”）由甲方（出租方）与乙方（承租方）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下内容：一、出租房屋基本信息1.出租方：[出租方名称]2.承租方：[承租方姓名或单位名称]二、出租房屋信息1.房屋位置：[房屋所在地址]2.房屋结构：[房屋结构描述]3.面积：[房屋面积]4.使用用途：仅限于乙方居住5.房屋设施：[房屋内部设施描述，如家具、家电等]三、租赁期限1.本次租赁期限为自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]个月。
2.若乙方有意继续租赁，需提前[提前通知期限]向甲方书面通知，甲方同意的情况下，可继续租赁。
四、租金及支付方式1.租金总额：人民币[租金总额大写]整（¥[租金总额小写]）。
2.支付方式：乙方每月按[支付方式]支付租金。
五、租金支付时间与方式1.租金支付时间：每月[支付日]日前支付。
2.支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]。
六、押金1.乙方需在签署合同时向甲方支付押金，金额为人民币[押金金额大写]整（¥[押金金额小写]）。
2.在乙方履行合同义务期满并迁离房屋时，如未发生违约行为，甲方应无息返还乙方押金。
七、居住期间义务1.乙方承诺按时支付租金，不得未经甲方同意擅自转租、转借房屋。
2.乙方应对房屋设施进行合理使用和维护，保持房屋清洁，并承担由此产生的修理费用。
3.乙方不得从事违法、违规活动，严禁在房屋内从事危险品储存、制作违禁品等行为。
八、违约责任1.若乙方未按时支付租金超过[逾期天数]天的，每逾期一天应支付逾期租金的[逾期费用比例]%作为违约金。
2.乙方有以下情形之一的，视为违约行为，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此产生的实际损失：–未经甲方明确同意转租、转借房屋的；–未经甲方许可在租赁房屋内从事违法活动的；–严重损坏房屋或设施的。
九、其他约定事项1.出租方提供的房屋设施损坏或出现故障，由出租方负责维修并承担费用。
小产权理租赁合同6篇
小产权理租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：______________________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：______________________________鉴于甲方是涉案房屋合法所有者，有权出租该房屋；乙方有意租赁该房屋，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置1.1 甲方同意将其拥有的小产权房屋出租给乙方，房屋位于____________________。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式支付租金：（1）租金总额为人民币____元；（2）租金支付方式：____________________；（3）租金支付时间：____________________。
四、房屋使用及管理4.1 乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。
4.2 乙方在租赁期内负责房屋的维护和管理，保证房屋的安全。
4.3 租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。
五、押金5.1 乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金人民币____元。
5.2 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还押金。
5.3 若乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。
六、违约责任6.1 甲乙双方如一方未履行本合同规定的义务，应承担违约责任。
6.2 乙方在租赁期内擅自退租，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。
6.3 若甲方在租赁期内无故要求乙方退租，应支付乙方双倍租金作为违约金。
正规的小产权房房屋租赁合同合集四篇
正规的小产权房房屋租赁合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：依据《XX民法典》和《XX**市房地产管理法》及有关法律、法规，经甲、乙双方协商全都，订立本合同。
第一条甲方将座落于**市区路(巷)房屋间，建筑面积平方米，出租给乙方(经营、生产、办公、仓储、住宅)使用。
其次条甲方将出租房屋及其附属设施交于乙方使用，由乙方负责保管，损坏丢失由乙方按价赔偿。
第三条乙方租用出租房屋的期限为****年零个月，自****年**月**日至****年**月**日。
第四条甲方应于****年**月**日前将出租房屋交付乙方使用，甲方迟于商定时间交付出租房屋，乙方可要求将合同有效期延长，但延长时间不超过甲方拖延交付的时间。
第五条出租房屋每平方米每月租**元，总建筑面积每月租**元，租金总**元。
第六条乙方将租金以现金(转账)方式在付清给甲方。
第七条甲方交付出租房屋时，可向乙方收取个月租金数额的租赁保证金，**元；合同期满退还乙方。
第八条合同有效期内，出租房屋的下列费用由乙方担当。
第九条甲方应负责出租房屋及其附属设施的检查和修理，以保证乙方平安使用。
第十条未经甲方同意，乙方不得擅自转变出租房屋的结构。
第十一条经甲方同意，乙方可对出租房屋进行装饰，合同终止时，按方式处理。
第十二条未经甲方同意，乙方不得将承租房屋擅自转租、转让、转借、分租或转变用途。
第十三条有下列情形之一的，本合同自动解除，双方互不担当责任。
(一)发生不行抗力或意外大事，使合同无法履行；(二)政府打算拆除本出租房屋。
第十四条合同有效期届满，乙方需要连续租用该出租房屋的，应于有效期届满之日前个月向甲方提出续租要求，协商续租事宜。
第十五条违约责任(一)甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋，负责赔偿违约金。
(二)甲方未按时交付出租房屋及其附属设施供乙方使用的，负责赔偿违约**元。
小产权房屋合同模板
小产权房屋合同模板甲方（出租方）：姓名（盖章）：___________住所：___________联系电话：___________乙方（承租方）：姓名（盖章）：___________住所：___________联系电话：___________鉴于甲方是小产权房屋的合法所有者，愿意出租其名下的房屋，乙方有意承租该房屋，并在自愿、平等的基础上达成以下协议，共同遵守并发挥双方的权利和义务，特制订本合同：第一条房屋基本情况甲方所出租的房屋位于___________，坐落于___________小区（街道）___________号，具体房屋情况为___________，交通便利、生活便捷、环境优美。
第二条租赁期限本次租赁期限为___________年，自___________年月日至___________年月日止。
租赁期限届满后，若乙方有继续租赁的意愿，双方可协商续租事宜。
第三条租金标准及支付方式1. 甲方同意将房屋出租给乙方，租金为每月人民币___________元整。
2. 乙方应于每月的___________日前将当月租金支付给甲方。
逾期未交租金，需按照每日千分之___________的违约金向甲方支付滞纳金。
3. 乙方通过___________方式支付租金（银行转账、现金等）。
第四条房屋使用方式及费用1. 乙方承诺按照居住规定使用租赁的房屋，不得转租、擅自改变房屋用途。
2. 房屋水、电、燃气等基本生活设施费用由乙方自行缴纳。
3. 房屋装修、设备等损坏由乙方负责修理或赔偿。
第五条保证金及退还1. 乙方需在签订本合同时向甲方支付_______元作为保证金。
租赁期满且无损坏时，甲方应在_______日内返还保证金给乙方。
2. 乙方退还保证金时，如房屋有损坏，甲方有权从保证金中扣除修复费用。
第六条违约责任1. 如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋。
2. 如乙方擅自改变房屋用途、转租、损坏房屋设施等，需承担相应的法律责任。
小产权房屋出租合同范文5篇
小产权房屋出租合同范文5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1小产权房屋出租合同范文甲方（出租方）：（身份证号码/统一社会信用代码）____________乙方（承租方）：（身份证号码）_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的小产权房屋出租事宜订立如下合同，共同遵守如下条款：第一条房屋基本情况1、房屋地址：_____________________2、房屋面积：____________平方米3、房屋用途：住宅第二条租赁期限1、本次租赁期限为____________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、在租赁期满前，任何一方要求终止合同，需提前____天书面通知对方。
第三条租金1、乙方每月向甲方支付租金人民币____元整，共计人民币____元，租金以____日为支付日，逾期支付的，按逾期支付金额的____%支付违约金。
2、租金支付方式：_____（银行转账/现金支付/其他：_______）第四条保证金1、乙方在签订本合同之日起____日内，交付____元作为保证金，用于保证本合同的履行情况。
2、在终止合同并交付房屋的时候，经双方确认无争议后，甲方应将保证金全额返还给乙方。
第五条房屋使用及维护1、乙方应按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等。
2、乙方在使用房屋期间，应当注意房屋的维护并做到爱护房屋，不得损坏房屋。
第六条其他费用1、房屋管理费由________（甲方/乙方）支付。
2、电费、水费、燃气费由乙方支付，如有超出部分，由乙方承担。
第七条合同终止1、租赁期满或者本合同提前终止时，乙方应在______日内将房屋交还给甲方。
2、房屋交还时，经双方确认无误后，甲方应当将保证金全额返还给乙方。
第八条其他约定1、本合同未尽事宜，由双方协商订立补充协议。
2、本合同的附件为：_________。
小产权房合同范本6篇
小产权房合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1小产权房合同范本合同编号：_____________甲方（出租方）：__________（身份证号：__________）乙方（承租方）：__________（身份证号：__________）为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方拥有的小产权房屋出租事宜达成如下协议，以资共同遵守：第一条租赁房屋1.1 甲方是小产权房屋的合法产权人，拥有该小产权房屋的出租权利。
1.2 乙方承租甲方所有权属于小产权房屋，具体地址为：__________。
1.3 租赁期限为__________年，自__________起至__________止。
第二条租金2.1 乙方应按照每月__________元的租金向甲方支付租金。
2.2 租金支付方式：乙方应于每月的__________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
2.3 甲方应当将房屋的居住证明以及相应的房租发票提供给乙方。
第三条房屋使用3.1 乙方承诺合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
3.2 乙方应当爱护房屋设施设备并注意环境卫生，不得进行违法违规行为。
第四条维修及损坏赔偿4.1 在租赁期间，因乙方过失导致房屋设施设备损坏的，由乙方负责维修及赔偿。
4.2 甲方负责与房屋结构有关的大修及保养，如需进入房屋进行修缮，应提前通知乙方。
第五条解除合同5.1 在租赁期限内，任何一方违反合同规定致使合同无法继续履行的，对方有权解除合同。
5.2 在发生解除合同情况下，乙方应当按照合同规定退还已支付的押金，并租赁期限内产生的费用。
第六条其他6.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本合同未尽事宜，以双方书面补充协议为准。
甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________日期：__________ 年__________ 月__________ 日注：本合同自签署之日起生效，合同期满自动终止。
2025年小产权房屋租赁合同
小产权房屋租赁合同甲方（出租方）•姓名：•地址：•联系电话：乙方（承租方）•姓名：•地址：•联系电话：借款金额本合同借款金额为：XXX 元。
借款用途该笔借款用于：XXX。
借贷期限该笔借款的借贷期限为：XXX 年/月。
利息1.本合同所涉及的利息约定为：XXX/月，借款发放之日到还款日期止均按照此利率计算。
2.若借款人逾期还款，则自逾期之日起按照 XXX 利率收取逾期利息。
借款方式该笔借款以一次性放款的方式进行，债权人应在债务人签字确认之日将全部借款金额转让给债务人。
还款方式借款人应于每月的 XX 日前，通过银行转账等方式将按照约定计算出的利息和本金一并归还给出借人。
债权转让出借人在借款期限内有权将本协议项下的债权转让给第三方，需要将债权转让通知书提交给借款人。
保证1.借款人应承诺，所借款项来源合法，不侵犯任何第三方权益，并在本合同中对所借款项做出明确用途承诺，并承担相应责任。
2.借款人应在本合同项下对出借人的借款进行担保。
违约责任借款人逾期未按照本合同约定的期限、方式进行还款的，应按照约定缴纳逾期利息；若逾期还款超过一个月的，则自逾期之日起应按照约定的罚息标准缴纳罚息。
法律适用及争议解决方式本合同的订立、执行、解释及纠纷解决均受中华人民共和国法律管辖。
本合同争议的解决方式为通过友好协商解决。
如协商不成，则诉诸当地人民法院解决。
其他1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
2.本合同未约定事项，双方可协商解决。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效，并在支付全部借款及利息后终止。
上述内容为小产权房屋租赁合同的约定内容，其目的在于确保双方权益，维护合法权利，如双方按照约定履行各自的义务，那么贸易合作将不断深入，双方都能达到合法合理的利益回报。
实用小产权房房屋租赁合同样本8篇
实用小产权房房屋租赁合同样本8篇篇1甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有并使用的小产权房与乙方达成租赁协议。
为明确双方的权利和义务，特订立本合同。
一、房屋基本情况1. 房屋位于，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。
2. 房屋类型为小产权房，甲方对该房屋享有完全的产权。
3. 房屋内设施包括（根据实际情况填写）。
二、租赁期限1. 租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。
如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金为元/月，共计元。
乙方应在签订合同时一次性支付租金。
2. 乙方如需发票，需另付元作为税款。
甲方需提供相应的发票证明。
四、保证金及抵押物1. 乙方需支付元作为保证金。
如乙方在租赁期间未违反合同规定，租赁期满后甲方将全额退还保证金。
2. 乙方如需抵押物，可协商确定抵押物及抵押金额。
抵押物需办理相关抵押手续。
五、维修及保养1. 甲方应保证房屋的结构安全，承担房屋的维修及保养费用。
2. 乙方在使用房屋过程中，如需对房屋进行装修或维护，应征得甲方同意，相关费用由乙方自行承担。
六、违约责任1. 甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，违约方应承担相应的违约责任。
若因违约造成损失的，违约方应赔偿对方的损失。
2. 乙方在租赁期间，如擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应承担相应的赔偿责任。
七、不可抗力及合同变更1. 甲乙双方在履行合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应协商解除合同。
2. 合同履行过程中，如需对合同内容进行变更或补充，双方应协商一致并签订书面协议。
八、争议解决及法律适用1. 甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
小产权房屋承租合同模板
小产权房屋承租合同模板合同编号：______________甲方（出租方）：______________身份证号：______________地址：______________乙方（承租方）：______________身份证号：______________地址：______________鉴于甲方是小产权房屋的合法使用权人，乙方希望租赁甲方的小产权房屋，双方本着自愿、平等、互利的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条房屋信息1.1 甲方同意将其位于____________________（详细地址）的小产权房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。
1.2 该房屋的建筑面积为____平方米，结构为____，户型为____室____厅____卫。
第二条租赁期限2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.2 租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方可重新协商租赁条件并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 该房屋的月租金为人民币____元整（￥____）。
3.2 租金支付方式为____支付，即每____个月支付一次，首次租金于合同签订之日支付，以后每期租金应于每____个月的第____日前支付。
第四条房屋用途4.1 乙方承租该房屋仅作为____使用，不得擅自改变房屋用途。
4.2 乙方不得利用该房屋进行违法活动，不得损害公共利益或者他人合法权益。
第五条房屋维护及修缮5.1 甲方保证该房屋及其附属设施在交付时处于适用和安全的状态。
5.2 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，对于乙方使用不当或人为造成的损坏，乙方负责修复或赔偿。
第六条押金6.1 乙方应在合同签订之日向甲方支付押金人民币____元整（￥____），用于保障甲方房屋及设施的安全。
6.2 租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应全额无息退还押金。
第七条违约责任7.1 如乙方逾期支付租金，应按日支付逾期租金总额的____%作为滞纳金。
小产权房屋出租协议模板(七篇)
小产权房屋出租协议模板出卖方（甲方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____购买方（乙方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方座落在____市_____街_____巷____号的房屋栋间，建筑面积为____平方米。
第二条上述房产的交易价格：第三条付款时间与办法：1._____2._____第四条甲方应于____年____月____日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_____%的交易费;承担公证费、协议公证费。
2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
第六条违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款_____%的违约金。
2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款_____%的违约金。
第七条本合同主体1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。
2.乙方是____单位，代表人是_____.第八条本合同经国家公证机关_____公证处公证。
第九条本合同一式份。
甲方产权人各一份。
乙方一份，_____房产管理局、_____公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：甲方：_____代表：____年____月____日乙方：_____小产权房屋出租协议模板（二）出卖方（甲方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____购买方（乙方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
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编号：FW-20211668
甲 方：______________________________
乙 方：______________________________
日 期：_________年________月_______日
合法的小产权房房屋租赁合同样式
The parties to a contract shall fully fulfill their obligations pursuant
to the terms of the contract.
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订立合同当事人双方：
出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项：
第一条：出租地址
甲方将 ，建筑面积为 的房屋，出租给乙方作为 场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。
乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。
第二条：租赁期限
租赁期从________年____月____日起至________年____月____日止，共计________年 个____月。
本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。
如乙方需要续租，须提前 60 天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。
否则，视为乙方不再继续租赁。
第三条：租赁保证金
甲乙双方商定本房租赁保证金为 元(人民币大写： )
，在本合同
签订之日起一次性支付。
甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后____日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息)
第四条：租金价格与租金交付时间
每平方米月租金单价为元，月租金共计(按产权建筑面积计) 元(大写：)支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前____日内预付下一期租金。
备注：甲方税款由乙方承担并负责办理
第五条：租赁期间的商铺修缮和装修
1、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不受破坏(因室内装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外)
2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物
业管理方申请施工。
乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并服从物业管理方的统一管理。
租赁期满后装修物的权属处理，双方商定：
(1)租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方承担隔墙及室
内设施恢复责任。
(2)租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原。
(3)租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时，需经甲方同意，并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并且租金不低于当年每平方米的单价。
受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处置。
第六条：甲、乙双方责任和义务
1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。
2、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规，在国家法律、法规允许的范围内从事经营活动。
3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》及相关物业管理文件中所享有的权利和义务(缴纳维修基金除外)，在本合同期内，转由乙方享有并履行(包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳)，甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件。
4、乙方知晓甲方有意出售本房产，若乙方未在本协议生效____日内书面表示愿意承购本房产，则视为本条约定;房屋产权所有人按法定程序将房产所有权转让给
第三方时，乙方放弃优先购买权。
5、乙方应遵守《用户手册》、《装修守则》以及本物业的其它管
理制度。
并与物业管理公司签订《房屋装饰、装修管理协议》、《物业管理服务协议》、《消防安全责任书》及其它物业管理文件，以上文件作为本合同附件。
6、该房屋的质量保险费用由产权人承担。
乙方在租赁期间的人身、财产(货品等)的安全及保险费用由乙方自行承担。
乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方承担相应赔偿责任。
第七条：违约责任
1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房屋，保证金不予退还，并保留追究违约责任的权利：
(1)擅自改变租赁商铺的经营范围;
(2)利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲方利益。
(3)拖欠房屋租金累计____日以上。
2、甲方不得无故提前终止合同，若甲方需要提前终止合同，甲方应提前三个月以书面形式通知乙方，经双方同意方可终止合同，但甲方应向乙方一次性支付两万元的违约金，并赔偿乙方装修损失。
3、乙方不得无故提前终止合同，若乙方需要提前解除或终止合同，乙方应提前三个月以书面形式通知甲方，经双方同意方可终止合同。
乙方享有转让权。
乙方转让，须告知并征得房屋产权所有人同意。
4、因业主转让房产所发生的`债权债务与乙方无关。
乙方的经营权受国家相关法律法规的保护。
第八条：免责条款
如有不可抗力原因导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双方互
不承担赔偿责任;如因此而终止合同，租金按实际使用时间结算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金。
第九条：解决争议的方式
本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，可向本房屋所在地人民法院诉讼解决。
第十条：本合同未尽事宜
1、甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。
补充协议与全合同具有同等法律效力。
2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，合同到期后自行作废。
第十一条：补充条款
甲方：乙方：
代表人：代表人：
电话：电话：
签约日期：________年____月____日签约日期：________年____月____日。