回迁房买卖合同经典版正式样本
回迁房买卖房屋合同协议书5篇
回迁房买卖房屋合同协议书5篇篇1甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有一套回迁房，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________________________2. 房屋面积：_____________________________________3. 房屋结构：_____________________________________4. 房屋附属设施：_____________________________________二、买卖条件1. 房屋价格：甲方同意以人民币______万元的价格将房屋出售给乙方。
2. 付款方式：乙方应在本协议签订后______日内向甲方支付人民币______万元作为购房款。
剩余款项______万元，乙方应在______年______月______日前向甲方支付。
3. 房屋交付：甲方应在收到全额购房款后______日内将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋内外清洁，并移交所有房屋附属设施。
三、违约责任1. 若甲方未能在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方返还已支付的购房款，并赔偿因此造成的损失。
2. 若乙方未能在约定时间内支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
四、其他约定事项1. 甲方应确保所售房屋无产权纠纷，无抵押、查封等限制条件。
如因甲方原因造成乙方无法顺利办理产权登记，甲方应赔偿乙方全部损失。
2. 乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途。
回迁房买卖合同范本(集合15篇)
回迁房买卖合同范本(集合15篇)回迁房买卖合同范本1出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区___________的房屋（建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。
（含地下室——号-----平方米）二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对------------的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；六、违约责任1、甲方应当于20__年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的.违约金给甲方。
逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
回迁房买卖合同书范本7篇
回迁房买卖合同书范本7篇篇1出卖人（甲方）：买受人（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方回迁房事宜，特签订如下合同，以资共同恪守：第一条房屋基本情况1. 本合同买卖的房屋为回迁房，地点位于____________市____________区（县）____________路（街）______号______号楼见附件。
房屋户型为______，建筑面积______平方米，结构______，房屋用途为______。
甲方（签字）：[甲方手写签名及手印]（卖方）乙方（签字）：[乙方手写签名及手印]（买方）中介方盖章：[中介公司盖公章]（签约代表）签约地点：[具体地点]日期：XXXX年XX月XX日附件一、附件二、附件三在此处添加均为空白格式等自行填写。
（以上仅为示范文本，实际合同需根据具体情况适当调整并遵循相关法律法规。
）篇2甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买回迁房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将位于[回迁房地址]的回迁房出售给乙方。
房屋具体状况如下：1. 房屋结构：[房屋结构，例如砖混结构、钢筋混凝土结构等]。
2. 房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。
3. 房屋附属设施：[列出房屋内的附属设施，例如水电设施、家具、电器等]。
4. 其他信息：[补充其他有关房屋的基本信息]。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方商定，房屋的总价款为人民币[房款总额汉字大写]圆整（￥[房款总额]元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起[时间]内，支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额]元）。
回迁房买卖合同书范本5篇
回迁房买卖合同书范本5篇篇1回迁房买卖合同书范本甲方：（出售方）身份证号码/营业执照号码：_________；住所地：_________乙方：（购买方）身份证号码/营业执照号码：_________；住所地：_________鉴于甲方拥有位于_________的回迁房，现有出售意愿，乙方愿意购买该回迁房，双方就回迁房买卖事宜达成协议，以正式合同约定如下：第一条买卖标的甲方向乙方出售位于_________的回迁房，具体地址为_________，面积为_________平方米，所有权证号为_________，该房屋产权归甲方所有，房屋权属清晰、无纠纷。
第二条买卖价格1. 乙方同意购买上述回迁房的价格为人民币_________元整。
2. 买卖双方应当相互保险，各自承担自己的保险费用。
第三条交付与接收1. 甲方应当根据双方约定的日期，将房屋产权证书及相关资料交付给乙方。
2. 乙方应当自接到房屋产权证书之日起____个工作日内，完成房屋过户手续并支付全部购房款项。
第四条有关税费1. 房屋过户费用由买卖双方分摊，具体费用比例由双方协商一致。
2. 其他相关税费由买卖双方按照国家规定承担。
第五条保证事项1. 甲方保证所出售的回迁房屋权属清晰、无抵押、查封或纠纷，并对买卖双方的权益承担相应法律责任。
2. 乙方购买房屋后，应当按照相关规定及时办理房屋过户手续，保证产权证书的合法合规。
第六条违约责任1. 若一方未能按时履行合同规定的义务，应当承担相应的违约责任。
2. 发生违约情况时，违约方应支付对方_____‰的违约金。
3. 若一方违约致使交易无法继续，守约方有权解除合同并要求对方承担相应的法律责任。
第七条其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方完成过户手续之日终止。
2. 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签名）：_____________ 日期：_________乙方（签名）：_____________ 日期：_________本合同经双方签字盖章确认后生效。
回迁房买卖合同正式版6篇
回迁房买卖合同正式版6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所有的回迁房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方拥有位于[回迁房位置]的回迁房，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
房屋权属清晰，不存在权属纠纷。
二、交易条款1. 甲乙双方经协商一致，同意回迁房的总价为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。
2. 付款方式和期限：乙方应按照以下约定支付房款（1）合同签订后X日内支付定金人民币[定金金额]元；（2）房屋交付前支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。
3. 甲方应于本合同签订后的X日内将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋空置，无租赁、无抵押。
三、甲方的权利与义务1. 甲方保证出售的回迁房权属无争议，无任何形式的限制权利，如抵押、查封等。
2. 甲方须在房屋交付前办妥房屋所有权证书及相关证明文件。
3. 甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。
四、乙方的权利与义务1. 乙方应按照约定时间支付房款。
2. 乙方有权要求甲方提供房屋所有权证明及相关文件。
3. 乙方应在甲方完成房屋交付后，按照法律规定办理房屋所有权登记手续。
五、违约责任1. 若甲方违反合同约定，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币[违约金金额]元。
2. 若乙方未按约定时间支付房款，乙方应每日支付应付未付款的百分之X作为违约金。
六、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力，未经双方协商一致，不得随意变更或解除。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
七、其他事项约定1. 回迁房内的家具、家电等设施的归属，由双方另行约定。
回迁房屋买卖合同范本6篇
回迁房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为回迁房的所有权人，现同意将其所有的回迁房出售给乙方，乙方同意购买。
为明确双方权益，特订立此合同，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋位于[房屋地址]，为回迁房，建筑面积[建筑面积]平方米。
2. 房屋权属证明齐全，甲方拥有该房屋合法、完整产权。
3. 房屋内外设施及附属物品详见合同附件《房屋设施及物品清单》。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定回迁房总价为人民币[购房金额]元整。
2. 支付方式：乙方在签订合同后[支付期限]内支付购房款。
具体支付方式为[支付方式]。
三、房屋交付及产权转移1. 甲方收到全额购房款后[交付期限]内将房屋钥匙及权属证明文件交付给乙方。
2. 房屋产权转移手续由甲方负责办理，乙方配合提供相关材料。
产权转移所需税费由[甲方/乙方]承担。
3. 甲方应在产权转移手续办理完毕后[约定时间]内将房屋产权证明交付给乙方。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋及权属证明文件，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金。
3. 若因甲方原因导致产权转移手续无法办理，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担相应法律责任。
4. 双方其他违约行为，应根据法律、法规及本合同的相关约定承担相应的违约责任。
五、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同附件与正文具有同等法律效力。
3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
回迁房房屋买卖合同正规版本6篇
回迁房房屋买卖合同正规版本6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方所持有的回迁房买卖事宜达成如下协议，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 甲方拥有位于[房屋地址]的回迁房，房屋所有权证编号为[房产证编号]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
2. 房屋性质：回迁房，系甲方通过拆迁补偿方式取得。
二、买卖条件1. 甲乙双方经协商一致，同意以总价人民币大写[购房金额汉字大写]元整（￥[购房金额]元）进行交易。
2. 乙方应在合同签订之日起[付款期限]内将购房款项支付至甲方指定账户。
3. 甲方承诺，自本合同签订之日起，该房屋的所有权即归乙方所有，但因回迁房特殊性质，暂不能办理产权过户手续。
待符合办理产权过户条件时，甲方应无条件配合乙方办理相关手续。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。
2. 甲方交付房屋时，应确保房屋内附属设施完好，并移交房屋钥匙。
3. 房屋交付后，因房屋产生的一切费用（包括但不限于物业管理费、采暖费、公共设施维护费等）由乙方承担。
四、甲乙双方责任1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，并保证在交易完成后，协助乙方办理产权过户手续。
如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付购房款项及承担相应的损失赔偿。
2. 乙方应按时支付购房款项，并按照合同约定配合甲方办理相关手续。
如因乙方原因造成产权无法过户或合同无法履行，则乙方应承担相应的违约责任。
3. 甲乙双方均应遵守国家相关法律法规，确保本次交易合法、合规。
五、违约责任1. 若甲方在交易完成后未能协助乙方办理产权过户手续，应按照未履行部分所涉金额每日万分之五的违约金支付给乙方。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款项或完成房屋交付手续，应按照未履行部分所涉金额每日万分之五的违约金支付给甲方。
回迁房买卖合同正规版7篇
回迁房买卖合同正规版7篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为回迁房的合法所有者，现同意向乙方出售该房产，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就买卖回迁房事宜达成如下协议：第一条标的物1. 本合同所指的回迁房位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
2. 甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，并已取得所有相关的权利证明文件。
第二条交易价格及付款方式1. 回迁房总价为人民币[房款金额]（大写金额：[金额汉字大写]）。
此价格包含了该房屋及其配套设施等所有附属物。
除此外，乙方无需支付其他费用。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：签署合同后[支付时间]内支付定金人民币[定金金额]；房屋过户完成后[支付时间]内支付尾款人民币[尾款金额]。
甲方收到款项后出具正规收据。
第三条房屋权属变更登记及交付使用1. 甲方应于本合同签署后的[约定时间]内配合乙方办理房屋权属变更登记手续。
相关费用由双方按国家相关规定承担。
2. 房屋权属变更登记完成后，甲方应将房屋钥匙及相关资料交付给乙方，双方进行房屋交接，并在房屋交接确认书上签字确认。
从交付之日起，乙方正式获得该房屋的使用权及所有权。
第四条甲方的保证与承诺1. 甲方保证该房屋权属无争议，无任何形式的限制或负担。
如出现产权纠纷或其他债权纠纷，由甲方承担全部法律责任。
2. 甲方承诺积极配合乙方办理相关手续，并保证所提供资料的真实有效性。
如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应返还乙方已支付的购房款项并支付相应的违约金。
第五条乙方的权利与义务1. 乙方应按照约定时间支付购房款项。
2. 乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用房屋。
如需进行装修或使用改造，应确保不影响房屋的整体结构安全及周围居民的正常生活。
回迁房买卖合同样板7篇
回迁房买卖合同样板7篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（买受人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买回迁房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售回迁房位于[具体地址]，该房屋为甲方拆迁安置房，房屋面积为[房屋面积]平方米。
2. 该房屋尚未办理房产证，但甲方保证该房屋为合法建筑，且甲方享有该房屋的合法处置权利。
二、房屋价款及支付方式1. 乙方同意购买甲方所售回迁房，房屋总价款为人民币[房屋总价款]元整（大写：[房屋总价款]元整）。
2. 乙方同意在签订本合同时向甲方支付定金人民币[定金金额]元整（大写：[定金金额]元整），甲方收到定金后应向乙方出具收据。
3. 乙方同意在房屋过户手续办理完毕后当日向甲方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整（大写：[剩余房款金额]元整）。
4. 甲方在收到全部房款后应向乙方出具收款证明，并交付房屋钥匙。
三、房屋交付及过户手续办理1. 甲方应在本合同签订之日起[交付时间]日内，将房屋交付给乙方，并确保房屋能够正常使用。
2. 乙方同意在收到房屋后，与甲方共同办理房屋过户手续，过户费用由[过户费用承担方]承担。
3. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的材料和配合。
4. 房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证交付给乙方，并确保乙方能够合法拥有该房屋。
四、违约责任1. 甲方如未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付已付房款万分之[逾期交房违约金比例]的违约金。
2. 乙方如未按本合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款万分之[逾期付款违约金比例]的违约金。
3. 甲方如无法协助乙方办理房屋过户手续，应向乙方返还已付房款，并赔偿乙方相应的损失。
4. 乙方如无法合法拥有该房屋，甲方应返还已付房款，并赔偿乙方相应的损失。
回迁房买卖合同范本(标准版)6篇
回迁房买卖合同范本（标准版）6篇篇1甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________住址：__________联系方式：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________住址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方回迁房买卖给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，其中套内面积为__________平方米，公摊面积为__________平方米。
2. 房屋为回迁房，原房主为__________，现由甲方所有。
甲方保证该房屋无任何纠纷，无抵押、无查封、无限制交易等情形。
二、买卖条款1. 甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。
2. 房屋价格为人民币__________元（大写：__________元整），该价格包括房屋本身及附属设施、设备。
乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。
（2）房屋交付时，乙方应支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。
3. 甲方应在签订合同后__________天内将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设备齐全、无损坏。
如甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
4. 乙方应在签订合同后__________天内完成房屋贷款申请，确保贷款审批通过并放款。
如乙方未能按时完成贷款申请，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
三、违约责任1. 甲方保证上述房屋无任何纠纷、无抵押、无查封、无限制交易等情形。
如因甲方原因导致房屋无法过户或交付，甲方应返还乙方已支付的房款，并承担相应的违约责任。
回迁房买卖合同范本5篇
回迁房买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方为回迁房的原产权人或合法继承人，有权处置此回迁房，乙方有意购买该回迁房，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：[回迁房地址]。
2. 房屋面积：[房屋面积]。
3. 房屋户型：[户型描述]。
4. 其他附属设施：[设施描述]。
二、交易条款1. 房屋价格：人民币[金额汉字大写及数字小写]（不含税费等交易费用）。
2. 付款方式：甲乙双方选择一次性付款/分期付款方式，具体支付时间与金额如下：（1）[具体支付方式]（注明时间节点及金额）；（2）[具体支付方式]（注明时间节点及金额）。
3. 产权过户：甲方需在合同签订后XX日内协助乙方办理相关产权过户手续。
过户所需费用由乙方承担。
如因甲方原因导致无法过户，甲方需承担违约责任。
4. 交房时间：乙方付清购房款后XX日内，甲方需将房屋交付乙方使用。
若甲方延期交房，需承担相应违约责任。
三、房屋权属及责任条款1. 甲方保证该回迁房为其合法所有，不存在权属纠纷。
如因甲方权属问题导致乙方无法取得产权，甲方需承担一切法律责任并赔偿乙方损失。
2. 甲乙双方承担各自在交易过程中的税费。
甲方需确保在交易完成后将相关票据交付乙方。
3. 甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策规定，如因违反相关规定导致合同无效或无法履行，双方需承担相应法律责任。
四、违约责任条款1. 若甲方在产权过户、交房时间等方面违约，需支付乙方违约金并赔偿损失。
违约金为购房款的XX%。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款，需向甲方支付违约金并继续履行合同。
违约金为未支付金额的XX%。
3. 其他违约情况：[其他违约情况描述及处理方式]。
五、其他条款篇2甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为拆迁安置回迁房的所有权人，现同意将其所有的回迁房出售给乙方，乙方同意购买。
回迁房房屋买卖合同范文经典版6篇
回迁房房屋买卖合同范文经典版6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方的回迁房买卖事宜达成一致，特订立本合同，以明确双方的权利与义务。
第一条房屋基本情况甲方回迁房位于[房屋地址]，房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。
该房屋已取得合法产权证明，无任何产权纠纷。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商确定，该回迁房的总价款为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起[支付期限]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元；（2）房屋过户手续办理完成后[过户完成支付期限]内，乙方向甲方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应在乙方支付完定金后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。
2. 甲乙双方应在房屋交付后[过户办理期限]内，共同办理房屋产权过户手续。
第四条甲乙双方的责任与义务1. 甲方保证所售房屋权属无争议，无出租、抵押、查封等限制情况。
2. 乙方应按照约定时间支付房款，履行相关义务。
3. 甲乙双方应配合办理房屋过户手续，提供必要的资料。
4. 甲方交付房屋时，应确保房屋及其附属设施完好无损。
第五条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2. 若甲方在房屋权属上存在争议或未能按期交付房屋，则视为违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。
3. 若因甲方原因未能按期办理产权过户手续，乙方有权要求甲方继续办理，并要求甲方支付违约金。
第六条不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。
不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。
回迁房房屋买卖合同范本5篇
回迁房房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：XXX，性别：XXXX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XXXX，职业：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。
乙方（买受人）：XXX，性别：XXXX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XXXX，职业：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买回迁房事宜达成如下协议：一、回迁房的基本情况甲方将其位于XXXX的回迁房出售给乙方，该房屋的建筑面积为XXXX平方米，其中套内建筑面积为XXXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XXXX平方米。
该房屋的用途为XXXX，属于XXXX 结构，内部装修情况为XXXX。
二、计价方式与付款方式甲、乙双方约定，该房屋按套内建筑面积计价，单价为人民币XX 元/平方米，总房价款为人民币XX元（大写：XX）。
乙方选择一次性付款方式支付房价款。
三、交付期限甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。
如遇不可抗力因素影响，甲方可据实延期交付房屋。
四、违约责任1. 甲方如未按本合同约定的期限将房屋交付乙方使用，自本合同约定的交付期限届满的次日起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房价款万分之XX的违约金。
2. 乙方如未按本合同约定的期限支付房价款，自本合同约定的应付款期限届满的次日起至实际支付之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之XX的违约金。
五、保修责任甲方承诺自房屋交付之日起，按照《住宅质量保证书》的要求对住宅承担保修责任。
六、其他事项1. 甲、乙双方在签署本合同时，应当对各自的权利和义务充分了解。
本合同一经签订，即具有法律效力，双方均应严格履行。
2. 本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同连同附件共XXXX页，一式三份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，备案机关留存一份。
回迁房买卖合同经典版5篇
回迁房买卖合同经典版5篇篇1合同编号：[编号]甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲方为原房屋的所有权人，因拆迁而获得回迁房，现甲方决定将其回迁房进行出售，乙方经过充分了解自愿购买此回迁房。
为明确双方的权利义务，避免纠纷，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所有的回迁房位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
2. 房屋产权性质为回迁房，产权年限为[产权年限]年。
3. 房屋内附属设施包括：[附属设施描述]（包括但不限于水电、煤气、暖气等设施）。
二、交易价格及支付方式1. 回迁房总价为人民币大写：[总价汉字大写]，小写：[总价数字小写]。
此价格包括房屋本身价值及附属设施等所有费用。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同后，支付定金人民币大写：[定金金额汉字大写]；房屋过户手续办理完成后，支付剩余款项人民币大写：[剩余款项汉字大写]。
三、房屋交付及过户1. 甲方应于本合同签订后[交付期限天数]日内将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋内所有设施完好无损。
如有损坏，应及时修复。
2. 甲方应在房屋交付后[过户办理期限天数]个月内协助乙方办理房屋过户手续。
过户费用由乙方承担。
四、违约责任及损害赔偿1. 若甲方未按照约定时间交付房屋或协助办理过户手续，每逾期一天，应向乙方支付总房款百分之[比例]的违约金。
逾期超过一个月，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的款项并赔偿乙方的损失。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一天，应向甲方支付未支付款项百分之[比例]的违约金。
逾期超过一个月，甲方有权解除合同。
乙方已支付的款项作为违约金赔付给甲方。
3. 任何一方违反本合同约定导致合同解除的，违约方应赔偿因违约造成的损失。
损失包括但不限于中介费、律师费、诉讼费等合理费用。
另外需支付的违约金为人民币大写：[违约金金额汉字大写]。
回迁房买卖通用合同5篇
回迁房买卖通用合同5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（买受人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买回迁房事宜，达成如下协议，以资共同遵守：第一条房屋基本情况1. 甲方回迁房屋（以下简称“该房屋”）位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。
2. 该房屋为甲方拆迁安置房，尚未办理产权登记。
3. 该房屋在交付使用后，办理产权登记时，需补交土地出让金及各项税款。
第二条房屋权属情况1. 该房屋为甲方所有，甲方对该房屋享有完全的处分权。
2. 该房屋目前处于拆迁安置状态，甲方尚未取得产权证书。
3. 甲方保证该房屋未被司法机关查封、扣押或限制处分，且甲方对该房屋享有合法的处分权。
第三条房屋买卖价格及支付方式1. 甲乙双方协商一致，该房屋的买卖价格为[价格]元人民币（大写：[价格汉字大写]）。
2. 乙方向甲方支付房款的方式如下：（1）一次性付清全部房款；（2）分期支付，具体支付时间和金额如下：① [支付时间]支付[支付金额]元人民币；② [支付时间]支付[支付金额]元人民币；③ [支付时间]支付[支付金额]元人民币。
3. 乙方支付房款后，甲方应当出具相应的收款凭证。
第四条房屋交付及产权登记1. 甲方应于[交付时间]前将该房屋交付乙方使用。
2. 该房屋交付时，甲方应当协助乙方办理产权登记手续，所需费用由乙方承担。
3. 在办理产权登记时，如需补交土地出让金及各项税款，乙方应当按照国家规定缴纳。
第五条违约责任1. 甲方如不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方需向乙方支付房价款万分之五的违约金。
2. 乙方如不能按期支付房款，每逾期一日，乙方需向甲方支付房价款万分之五的违约金。
3. 若甲方交付的房屋存在质量问题或不符合约定标准，甲方应当进行维修或赔偿。
4. 若乙方在办理产权登记时未能按照国家规定缴纳相关费用，导致产权登记无法完成，乙方应当承担相应的违约责任。
回迁房房屋买卖合同样本6篇
回迁房房屋买卖合同样本6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方是拆迁后的回迁房所有者，而乙方有意购买该房产，双方本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，达成以下房屋买卖合同：一、物业基本情况1. 物业地址：[物业详细地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型]。
3. 建筑面积：[建筑面积]。
4. 套内面积：[套内面积]。
5. 回迁房权属证书及其他相关证明文件：见附件。
二、买卖条件1. 甲方保证对出售房屋拥有完全合法的所有权及处分权。
因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
2. 甲乙双方同意按照本合同约定价格及相关条款完成交易。
房产交易价格为人民币[金额汉字大写]整（￥[金额数字小写]元）。
付款方式详见本合同第五条。
3. 物业状态为空置状态，甲方需确保物业交接前的水、电、物业管理等费用已结清。
交接后发生的费用由乙方承担。
三、交易流程1. 自本合同签订之日起，乙方应在规定时间内支付定金人民币[定金金额汉字大写]（￥[定金金额数字小写]元）。
定金支付后，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应返还定金并支付相应违约金。
2. 双方应于本合同签署后XX日内，共同到相关部门办理房屋权属变更手续。
甲方需提供相关证明材料并协助乙方完成过户。
3. 办理完权属变更手续后，双方进行物业交接，移交房屋钥匙及相关物品。
交接完成后，视为房屋正式转移至乙方所有。
交接前房屋内的设施损坏或遗失由甲方承担；交接后的损失由乙方承担。
交接时双方应签署物业交接清单作为附件。
4. 其他交易流程及事项按相关法律法规及政策执行。
具体包括但不限于物业评估、税费缴纳等事项。
如发生政策调整等特殊情况，双方协商解决。
详见本合同附件。
四、违约责任与解决争议方式甲乙双方如违反本合同约定，需承担相应的违约责任并赔偿对方损失。
标准版回迁房买卖合同范本6篇
标准版回迁房买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方按照城市改造和规划的需要，对原居住区域进行改造，甲方作为回迁房出卖人，与乙方经过友好协商，就甲方向乙方出售回迁房事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1 甲方同意向乙方出售位于[回迁房地址]的回迁房，该房屋建筑面积为[面积]平方米，房屋结构为[结构类型]。
第二条房屋所有权及产权登记2.1 甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，不存在权属纠纷。
2.2 甲乙双方应在合同签订后，按照相关法律法规的规定办理房屋产权登记手续。
第三条交易价格及支付方式3.1 回迁房总价为人民币[金额汉字大写]元整（¥[金额数字小写]元）。
3.2 乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金[定金金额]，交付房屋时支付尾款[尾款金额]。
第四条房屋交付4.1 甲方应于本合同签订后的[约定时间]内，将房屋交付给乙方。
4.2 甲方交付房屋前，应确保房屋空置，并清理房屋内的所有家具、电器等。
4.3 房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，并签署房屋交接单。
第五条违约责任5.1 若甲方未能按约定时间交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金为总房款的[违约金比例]%。
5.2 若乙方未能按约定时间支付房款，应按日向甲方支付违约金，违约金为未付款项的[违约金比例]%。
第六条物业管理和服务费用6.1 房屋的物业管理费用由乙方承担。
甲乙双方应在房屋交付前结清原居住期间产生的物业费用。
6.2 甲乙双方应按照相关规定缴纳房屋交易的相关税费。
第七条质量保证和维修责任7.1 甲方保证所售房屋符合国家质量标准，不存在安全隐患。
7.2 房屋交付后，如发生因房屋质量问题导致的损坏，甲方应承担维修责任。
第八条其他约定事项8.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
回迁房买卖合同样本8篇
回迁房买卖合同样本8篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码（营业执照号码）：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买受人）：__________________身份证号码（营业执照号码）：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方所拥有的回迁房产权转让给乙方一事，为明确双方权益，依据相关法律法规，双方达成如下协议：一、合同宗旨甲乙双方遵循诚实信用原则，在平等、自愿的基础上，通过友好协商，就甲方回迁房的买卖事宜达成一致。
本合同旨在明确双方的权利义务关系，确保双方权益得到合法保护。
二、房屋基本情况本合同所指的回迁房位于___________________（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______结构，户型为______。
房屋所有权证编号为____________。
三、交易价格及支付方式1. 回迁房交易总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付余款人民币______元。
四、房屋权属转移1. 甲方应保证对该回迁房拥有完全合法的所有权，并保证无任何形式的抵押、查封等权利限制。
2. 甲乙双方应在合同签订后______日内，共同到房地产管理部门办理房屋权属转移登记手续。
五、房屋交付1. 甲方应于房屋权属转移手续办理完成后______日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损，并结清所有相关费用。
六、违约责任1. 若甲方在合同履行过程中存在隐瞒事实、无权处分等违约行为，致使乙方无法取得房屋所有权，甲方除返还乙方已支付的款项外，还应赔偿乙方因此所遭受的一切损失。
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Written Materials Signed By Both Parties Or Several Parties In Order To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, So As To Maximize Their Interests
（示范文本）
编制：_______________
审核：_______________
单位：_______________
回迁房买卖合同经典版
正式样本
回迁房买卖合同经典版正式样本
使用注意：该协议资料可用在工作或生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益经各方共同协商达成一致意见后，签订的书面材料，以便实现利益最大化。
材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。
有关回迁房买卖合同
出卖人(甲方)
买受人(乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。
1、因甲方的房屋被依法迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。
乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。
2、由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房
屋处于预售阶段。
甲方同意乙方去开发商处按照房屋的出售的价格进行挑号，选择房屋的楼层及位置。
3、根据开发商的要求，乙方自行应当支付房款(房屋平均价格为每平方米元，具体房款按所购的楼层及位置具体核算)。
除此，作为乙方还应当按所购买的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米元的酬谢金。
4、乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方酬谢金的三分之一;待房屋主体结构完成后再支付三分之一;基余的待楼房交付后十日内支付完毕。
5、上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于。
如果回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的酬谢金。
6、乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议
后直接与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦。
如果需要甲方方面的相关手续，甲方有义务协助提供。
7、如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同，以甲方名义签订购房协议，甲方应当协助乙方办理过户。
乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料。
如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。
8、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。
9、本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主张任何的权利。
如果甲方违约，除了退还乙方交纳的所有购房款和利息及
酬谢金外，还应当支付元的违约金。
10、本协议双方应当共同执行，不得无故反悔。
任何一方违反本协议的，应当支付对方元的违约金。
11、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，协商不成，任一方均可向人民法院起诉。
12、本协议一式两份，双方各执一份为凭。
13、本协议自双方签字之日起生效。
甲方
乙方
年月日
回迁房屋买卖协议范文
甲方(卖方)：_____身份证号：_______
乙方(买方)：_____身份证号：_______
经甲乙双方平等自愿协商一致，就房屋买卖事宜
达成本协议内容如下：
一、甲方在xx年xx月xx日购买了xx村村民xx的回迁楼
房一套(该房产未抽号分房)，甲方自愿将该房产出售给乙方,乙方已对该房产相关状况做了充分了解自愿购买。
甲方在本协议签订时将甲方与原卖方xx 签订的卖房协议等原件交付给乙方。
二、卖方的房产是xx村xx拆迁协议分得房产中的三楼以下房产，建筑面积约100平方米。
三、双方确定上述房产出售价款共计人民币(大写)贰拾万元整。
乙方在合同签订、收到甲方与原卖方xx签订的卖房协议等原件时，一次性将购房款支付给甲方。
四、甲方协助乙方办理房屋交付等手续，双方均不得反悔，如反悔赔偿对方的全部损失。
五、本协议自甲乙双方签字之日生效。
协议一式两份，双方各持一份。
甲方：
乙方：
(签字按手印)
(签字按手印)
xx年xx月xx日
表达回迁房房屋买卖合同
卖方：_____(简称甲方)身份证号码：_____
买方：_____(简称乙方)身份证号码：_____
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市_____区____拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。
(详见土地房屋权证第_____号)。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币_____元整(大写：
____佰____拾____万 ____仟____佰____拾____元整)。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 ____元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾 ____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交
税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_____等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由_____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙
方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体
1、甲方是____
2、乙方是____
第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。
第九条本合同一式份。
甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、____ 公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
专业合同系列 | Professional documents 编号：TP-AR-L4938第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)：_____ 购买方(乙方)：____
电话：_____ 电话：____
日期：年月日
此处输入对应的公司或组织名字
Enter The Corresponding Company Or Organization Name Here
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