高校学生公寓的调研及改进

居住空间环境、增加公共空间多功能性、提高室内空间舒适性、便捷性和安全性，从而改善 大学生的居住环境条件，增加大学校园生活的幸福感。
2.2 研究目的
在南京地区大学生公寓调查研究和案例分析的基础上，分析现在大学生公寓的可取和不 足之处。分析影响学生公寓设计的各因素，探讨室内公共空间的合理模式和可持续发展设计 方向，使大学生公寓建设更加合理有效，并能最大限度地满足高校学生的需求。如何将大学 生公寓中存在的诸多问题加以改善与解决，如何创造更加舒适便捷的公寓生活以及如何开展 新式大学生公寓的设计研究与探讨是本课题的研究方向和最终目的。
(2) 天福园小区
小区地理位置优越，交通便利．小区内绿化充足，草皮，花草，树木，喷泉等营造了一 个优良的居住环境。天福园小区给人以浓厚的文化气息，从入口的文化广场，到景观片墙上 的书法，社区美术馆、幼儿园等，生活娱乐休闲设施齐全。几座高层的底层架空，增加了活 动交流空间。在和金陵大公馆一样，小区内也设地库，单兼设地上停车，考虑到小区规模较 小，停车数量较少可以理解，但是身处市区人口密集地段，地面停车比较拥堵，反而地库利
而高校学生公寓指可以满足学生多种学习和生活需求的居住和活动的寝室，通常来说 30 平方米的房间四人居住，上铺睡觉下铺学习，房间内带盟洗池或卫生间，公寓内通风采 光条件良好，环境整洁，防火安全，拥有足够满足学生各种需求的休息、学习、储藏、卫生、 交通、活动、餐饮甚至商业服务空间等。
现在高校学生的住宿环境有了比宿舍更高的标准，而且功能更加丰富，设施更加齐全， 因此高校学生宿舍的概念正在逐步淡化，取而代之的是更加舒适、人性化的高校学生公寓的 称呼。
为了能够得到比较全面和客观的公寓现状需求，我们为此专门设计了一份调查问卷，在 各校区宿舍内以及网上分发填写，对学生公寓的使用体验得到了比较客观的认识。
案头调研无法满足调研目的，收集资料也可能不够及时准确，因此我们还采取进行实地 调研来解决问题，取得第一手的资料和情报，得到亲身的体会和感受，并且了解到学生宿舍 的使用实际情况。
4.3 实地调研
为了尽可能取得详实的一手资料，精心选择了具有代表性且能获得较深实际感受的小区 和高校学生宿舍进行调研。为了对居住建筑及其规划有较深认识，我们特别调研了金陵大公 馆和天福园小区。其后，我们调研了东南大学九龙湖校区本科、硕士学生公寓、东南大学九 龙湖校区博士、留学生公寓、东南大学四牌楼校区研究生公寓、金陵科技学院南区学生公寓、 金陵科技学院北区学生公寓、南京工业大学丁家桥研究生公寓已经南京林业大学本科学生公 寓。经过横向对比发现各有利弊，现对调研结果展示如下：
用率并不算高，值得反思并有待进一步研究。
(3) 东南大学九龙湖校区本科、硕士学生公寓
东南大学九龙湖校区为新校区，本科、硕士学生公寓均为四人间居住单元，单元组合为 外廊式，但外廊净距只有一米左右，比较狭窄，使用不便。宿舍配有独立卫生间，均为明卫， 考虑到了卫生要求。但是没有考虑到晾晒衣物的需求，学生只能将衣服晾晒在走廊内。两栋 宿舍楼间配有公共洗衣房、自习室、活动室。由于校区面积较大，自行车几乎每人一辆，停 车位明显不足，缺乏管理。
3.2 大学生的学习生活特性
高校公寓的设计研究关乎于大学生的学习和生活习性。了解新世纪大学生的学习生活特 性将提供和指导高校学生公寓设计的依据和方向。通过问卷调查以及相关文献的研究，目前 大学生在公寓中的学习生活特性有五类，分别为稳定性、统一性、私密性、丰富性和交流性。
3.2.1 稳定性
在大学里，学生除了在教室上课和运动场活动之外，其主要的学习和生活都是在大学生 公寓中完成，具有一定的稳定性。在国内，学生在公寓中待的平均时间为 16 个小时左右， 在这里学生有稳定的睡觉时间、稳定的学习氛围、稳定的活动空间和稳定的生活规律，这些 学习和生活中的各种稳定性特征对学生的健康和成长有很大的促进作用。
这些都是公寓中不可缺少的交流活动，正是这些活动使得原本枯燥乏味的大学生公寓生活变 得充满人情味和有滋有味。所以，大学生公寓的设计要考虑多层次和多样的交往空间的设计， 满足不同学生的不同需求，使得公寓文化更加精彩纷呈。
4 调研成果
4.1 资料整理、汇编及分析
在课题前期，我们广泛地搜集了多种核心期刊、专著及硕博士论文。包括《居住建筑设 计原理》、《住宅公寓设计资料集》、《建筑设计资料集》、《大学生公寓室内公共空间设计研究》、 《硕士研究生宿舍空间模式探索》等。已整理成《资料汇编》，另见作业其他部分。
3Fra Baidu bibliotek高校学生公寓的特点
3.1 高校学生公寓定义
首先明确高校学生宿舍的定义，高校学生宿舍为大学院校给学生提供的最简单住宿单元， 宿舍里通常给学生提供可以居住的最小空间，只能解决学生生活、学习的最基本需求。“宿 舍内，床铺是上下的，厕所是集体的，浴室是外面的，可以说大学生宿舍是学校建筑中最简 陋但又是使用效率最高的公共设施。如今面临新教育的大好背景，大学生宿舍的改良已全面 开始，空间更大、功能更全、环境更好的大学生公寓已经逐步取代原有的大学生宿舍。
大学生公寓是装有学生的大容器，学生们在这个容器内不停地运动，由于容器体积的固 定性，活动着的学生就会发生碰撞，从而产生了彼此之间的交流，在公寓中，任何时间和空 间中都进行着各种各样地交流，寝室中室友彼此的嘘寒问暖，隔壁寝室的相互串门，活动室 内的相约竞技，电视机的激情喝彩，走廊内的短暂招呼，公寓入口大厅的集体活动和会客等，
4.2 问卷调查
调查问卷实际发放135份，回收108份，实际有效问卷97份。调查问卷具体内容见本文 附件。通过问卷及实际调研情况发现如下问题：
1、宿舍面积不足 2、贮藏空间不足 3、晾晒空间不合理 4、缺少交流空间 5、宿舍走廊狭窄 6、走廊通风照明情况差 7、自行车停车位不足 8、配套设施不足（洗衣机、热水器、微波炉等） 9、辅助用房不足（超市、健身房、自习室、活动室等） 10、管理不够严格
3.2.4 丰富性
大学生是最具活力的人群也是最有创造性的知识分子，他们的求知意识高，生活兴趣广 泛，喜爱在公寓中进行各种各样的文体活动，如寝室之间的联网竞技游戏，多功能室内的各 项文体娱乐和不同交往空间中的社交活动等，这些都展现了大学生在公寓中学习和生活的丰 富多彩。大学生公寓是培养学生德、智、体、美、劳全面发展的第二课堂，只有学习生活的 丰富性才能使学生在寓教于乐的环境中完成自我的健康成长。 交流性
3.2.3 私密性
大学生像一个大家庭般生活在公寓中，彼此之间虽然交流很多，但大部分时间和空间还 是由个人自行支配，因而需要独立而又私密的私有空间供个人或寝室小集体使用。在公寓中， 寝室是相对于其他寝室和外部公寓的私密空间，它应具有与外部空间的隔离性以保护寝室小 集体的隐私，从而创造相对私密的生活空间。卫生间、淋浴间、储藏室甚至是独立的书桌和 床铺等都需要一定的私密性以保护个人的隐私和促进个人的独立思考和娱乐，从而表达出个 人的生活情感和特性，构成公寓大学生生活的私密特性。
2.3 研究方法
针对课题研究的目标，我们采取了资料分析、问卷调查以及实地调研三种方法进行横、 纵向对比分析研究，以期能够能到客观、公正、理性感性兼容的研究结果。
首先对国内外有关于大学生公寓设计、室内空间设计、室内环境设计、公共空间设计和 空间心理学的研究内容都进行了仔细的分析、对比和总结，研究中力求在原有研究理论的基 础上有所深入，扩展和发散，努力做到公寓室内外空间设计的创新性研究。
(6) 金陵科技学院南区学生公寓
金陵科技学院南区学生公寓，为近年新建，宿舍建设标准较高，为三室一厅户型单元， 配套设施较为齐全，宿舍管理较好，卫生由学生自理，卫生情况一般，配有大客厅，空间利 用率不高。因此公寓内客厅的利用值得反思。
高校学生公寓作为学校基础设施建设的重点，从 1999 年到 2010 年，全国新建和改建 的大学生公寓面积 1.53 亿平方米，至 2010 年全国大学生宿舍(公寓)的总建筑面积达到 1.76 亿平方米，是 1998 年大学生宿舍总面积(95 年学生宿舍面积 0.23 亿平方米)的 7 倍之多，然 而这个建设量还远远不能满足日益增多的大学生的需求，特别是当大学生的物质文化生活水 平提高和研究生扩招以后，他们对公寓的更高要求将促使公寓的的发展和改革。
高校学生公寓的调研及设计
1 研究背景
1.1 高等教育的快速发展
1999 年，我国高等院校开始扩招，当年招生人数比上年增加 51.32 万人，招生总数达 159.68 万人，增长速度达到史无前例的 47.4%，之后 2000 年的扩招幅度为 38.16%，2001 年 为 21.61%，2002 年为 19.46%。2003 年，中国普通高校本专科学生人数超过 1000 万，至 2008 年这一数据一举突破了 2000 万。近年来在本科生不断扩招的同时，为了缓解毕业生的就业 压力，2009 年研究生开始扩招，招生规模达到了创纪录的 41.5 万，而 1999 年该项数据仅 为 7.2 万。2010 年，教育部要求在把握研究生教育发展节奏的基础上，保持硕士研究生扩招 5%和博士研究生扩招 2.5%的增长速度，以稳定研究生的发展规模。2013 年被称为史上最难 就业年，其中一方面是因为 2013 年全国高校毕业生达 699 万人，比 2012 年增加 19 万，刷 新纪录。从中可以推测，高校在校生数量近年来将一直保持在高位。
(4) 东南大学九龙湖校区博士、留学生公寓
东南大学九龙湖校区博士、留学生公寓为三室一厅户型，两户一梯联排，配有卫生间、 阳台。宿舍为两人间及单人间，配有热水器、空调甚至洗衣机等设施。设有客厅，但使用效 率不高，被用于堆放个人用品，几乎没有交流空间的作用。
(5) 东南大学四牌楼校区学生公寓
东南大学四牌楼校区公寓楼为内廊式，公共卫生间及洗漱间，宿舍管理较好，内部整洁 干净，宿舍单元内空间宽敞，贮藏空间较大。但是晾晒空间明显不足，和九龙湖校区一样， 衣物的晾晒只能在走廊内解决。
3.2.2 统一性
大学生公寓中住着不同民族、年纪、文化和地域的不同学生，他们的学习和生活起初具 有一定的差异性，但是经过相互的磨合，体现更多的是统一性。公寓中不同年级的学生通常 是不同的集体，他们会统一在一个时间上下课、吃饭、洗漱和写作业等，其生活和学习统一 于一个整体，彼此之间互相协调和配合，讲究个人服从于整体的集体统一观念，因而大学生 公寓的设计要考虑学生统一活动的要求，并提供多种统一活动的交往空间。
1.2 大学生对公寓的新需求
同时，随着国家社会经济的快速增长，居民的居住环境水平也越来越高。作为社会中不 可忽视的一类人群，高校在校学生的居住情况同样值得重视。学生居住的宿舍不仅应该满足 学生生活、学习的最基本需求，更应该朝多元化发展，满足大学生和同学朋友的往来将促成 交友会客空间的需求、私密的个人空间需求、多元化的商业服务需求，甚至还包括基础设施 更进一步的需求。
2 研究的意义、目的和方法
2.1 研究的意义
一方面是高校扩招，一方面是居住要求的提高，高校学生宿舍，确切地来说应该是高校 学生公寓作为一类越来越重要的居住建筑类型，需要与时俱进，在功能、造型等各个方面满 足新的时代的需求。
大学生公寓作为大学生在大学期间最重要的学习生活场所，其室内公共空间设计对大学 生的学习、生活和身心健康发展具有重要意义。大学生公寓的设计研究将在一定程度上改善
(1) 金陵大公馆
金陵大公馆地处城中绝版地块，紧临尊贵将军别墅区。户型开间大，进深小，南北通透， 面积控制得当。楼间距达到1：1.2，楼间距在34-70米，更能登高临长江，望紫金山，览玄 武湖，观阅江楼，所有跃层均赠送中央空调。周边有时代超市、易初莲花等购物广场。有娄 子巷幼儿园、紫竹苑小学等学校。还有南京市第二医院、长江医院等医院和南京饭店、虹桥 饭店等。
金陵大公馆属于高档小区，完全封闭式的管理让人觉得并不是特别亲切，好在社区内部 基建设施比较齐全，景观绿化也很到位，水景与亭台呼应，似乎增加了社区的档次，但是交 流空间甚少，居民匆匆走过，似乎很少有人欣赏这番景色，实际使用效率并未达到预期。但 是其景观、高层住栋的结合给市区内的校区学生公寓提供了一个很好土地高利用率的借鉴。