物业可视化标准管理(1)
6s可视化标识管理规范标准
说明物品按照“三定”、“三要素”、“三分原则”进行可视化标识，“三定”为定点、定容、定量，“三要素”为方法、场所、标识，“三分原则”为分区、分架、分层标签（统一制作外）可采用白纸打印后，用透明胶带在表面固定，再用双面胶粘贴。
定位线采用黄颜色即时贴、胶带粘贴或黄颜色油漆定位。
办公桌面最多摆放六件物品，主要为：电脑组件（显示器、键盘、鼠标）、打印机、水杯、台历、文件夹等。
卡式桌和新式办公桌表面不得摆放玻璃板，玻璃板上不允许放置玻璃、图片、相片等，最多能摆放一表。
特殊单位在进行目录标注时也可按相关的行业标准要求进行。
当制作的可视化管理与本规不符时，可先行使用（但单位必须统一样式及粘贴方位），在更换时按标准规要求替换。
0/19可视化管理1）定义―I物品的状况、人的行为一眼能认出。
2）目~~|1.明确告知应该做什么做到早期发现异常情况使检查有效；2.防止人的失误或遗漏，并始终维持正常的状态；3.通过视觉，形成容易了解问题点，并能容易解决。
3）原则—|1.视觉化：标示、标识与进行色彩管理；2.透明化：将隐藏的地方显露出来；3.界限化：把异常与正常的界限定量化5使之一目了然。
1.从远处也能认出；12.任何人使用也一样方便；3.想要管理的地方做标示；4.任何人也容易遵守，容易更改；5.能容易知道正常与否，谁也能指出；6.把作业的地方变成明亮、清洁。
19定位线标示编号01区域牌标志编号02对各类物品进行定位，明确物品摆放位置，规物品的管理，确保安域。
全区有统一规的标识牌各类办公桌、办公用品、清洁用品、消防用品、仪器仪表、设备移施等。
动设对象现场区域或楼层标识牌1.办公区域采用25mm黄颜色线条，四角定位；2.各类台面上摆放的仪器仪表等设施采用mm黄颜色线条，四角定位3.各类设备采用45-50mm黄颜色线条，四角定位；4.各类办公桌面采用宽0mm蓝线条，四角定位；5.消防用品采用红颜色线条进行四角定位，办公室小型可移动消防用宽25mm线条，现场使用的采用宽5-50mm线条。
公司现场可视化标准(最终版)
统一现场管理标准
制定统一的可视化标准，使不同部 门、不同项目之间的现场管理更加 规范、一致，方便管理和监督。
提升企业形象
通过实施可视化标准，展现公司专 业、规范的管理形象，增强客户对 企业的信任和好感。
适用范围
适用于公司所有现场项目
01
本标准适用于公司所有现场项目，包括但不限于建筑工程、市
3
更新与维护
随着产品升级和生产工艺改进，及时更新和维护 质量检验流程图，保持其与实际生产的一致性。
不合格品处理及追溯
不合格品标识
对检验出的不合格品进行明显标识，防止与合格品混淆。
隔离与评审
将不合格品隔离存放，组织相关部门进行评审，确定处理方案。
追溯与改进
对不合格品进行追溯分析，找出原因并采取措施进行改进，防止 问题重复发生。
公司现场可视化标准(最终版)
汇报人：XX 2024-01-24
目 录
• 引言 • 现场可视化标准概述 • 现场环境可视化标准 • 生产过程可视化标准 • 产品质量可视化标准 • 人员培训与可视化素养提升 • 总结与展望
01 引言
目的和背景
提高现场工作效率
通过可视化标准，使现场工作人 员能够快速、准确地获取所需信 息，减少查找和沟通时间，提高
降低了错误率
可视化标准使得信息的呈现更加直观 、易理解，减少了因理解错误或沟通 不畅而导致的错误。
实施效果评估及改进方向
实施效果评估及改进方向
进一步完善可视化标准
根据实际应用情况和反馈，不断完善和优化可视化标准，提高其实用性和适应性。
加强培训和推广
加强对现场工作人员的培训和指导，提高其可视化标准的应用能力和意识。同时，积极推广可视化标准，扩大其 应用范围和影响力。
DZ-813 知名物业管家形象礼仪可视化标准
致意
1、点头：适合于肃静场合（图书馆、音乐厅、电 影院）和特定场合（酒会、舞会）。经常见面的人 相遇时，可点头相互致意，而不用有声语言来问候。 在社交场合遇见仅有一面之交者，也可相互点头致 意。 2、点头的方式：面带微笑，头部微微向下一点即 可。
三、与女性交往的礼仪
绅士风度 女士优先原则
行路
并肩：女士在右（考虑安全。下同） 前后：女士在前（除非前面有障碍物或危险） 上楼：女士在前 下楼：女士在后
公司徽章
公司徽章、工号牌
1、戴在西服上衣左胸 前，位置要统一。 2、西装应戴在上衣口 袋边缘中间部位。 3、佩戴要端正、无污 损。
工号牌
男士发型标准
1、卫生：洁净、整齐、 无头屑、无异味。 2、造型：不染怪异色 发，不做奇异发型，发 不及领、遮额，不留大 鬓角。
女士发型标准
1、头发洁净、整齐、无 头屑、无异味，不染怪异 色发，不做奇异发型。 2、不留披肩发（长发要 盘起），不用华丽头饰。
乘车
1、给女士让座。 2、乘坐火车和巴士时，如不拥挤，男士应先上车， 接应女士或为女士找座位。到站后，男士先下， 接应女士。 3、乘出租车时，男士后上先下，拉开和关闭车门， 协助女士上下车。男士坐在女士旁边，或坐在司 机旁边。
社交
1、先向女主人问候。 2、女主人走来时，应当起立。 3、与站着的女士交谈时不能坐着。 4、与陌生女士交谈要有分寸。
手势规范：横摆式
1、表示“请”或引领客人、介绍他人 时，经常采用的手势。如：“请进”、 “请随我来”等。 2、五指并拢，手与地面呈45度，手心 向斜上方。肘关节微屈、腕关节要低于 肘关节。 3、摆动时，手从腹前抬起至横隔膜处， 然后，以肘关节为轴向右(左)摆动到身 体右（左） 4、侧稍前的地方停住。同时，另一只 手背于身后，身体稍前倾。 5、与客人保持1—1.5米左右距离。 6、面带微笑，两眼目视来宾。
可视化定置管理标准
可视化定置管理标准一、线型标准6 绿色1000 -2000mm 生产区域安全通道、专用 通道、特大型仓库的主通 道 二、画线标准1、大型设备、主通道区域划分 颜色 线宽 (A) 适用范围 大型设 备、主通道、 黄色 1 大型生产车间 00mm 及大型仓库的 主通道、厂区 交通道路 中小型设 备、次通道、 中小型仓库和 5 小型房间的主 黄色 0mm 通道、货架、 一般物品、可 移动物品、清 扫工具等 待修理 红色 5 品、不良品或■ 0mm 废品、危险区域绿色 ■ 50mm 合格品Ammummo 5定确划规场现150mm 150mm大型工作区域内部的区 域以及功能不 确定的区域特别说明：大区域：大型设备区域划分和生产车间及露天仓库的主通道线使用 100mm 的线宽。
小区域：中小型设备区域划分及次通道、小型仓库和小型房间的主通道线使用50mm 的线宽。
地面分区线：黄色虚线区域为一般物品及功能不确定区，绿色区域 为合格品区，红色区域为待修理品、不良品或废品区。
事例：黄色虚线0mm2、绿色通道3、物品定位(四角定位)特别说明：1.此定位方式比较适用于小于400mm 的物品定位 2.物品投影面与定位线间隔10-20mm 左右的距离 事例图例 , 200mm i mmuoz m Am颜色线宽(A) 适用范围黄色 50mm 一般物品定位:货架、一般物品、可移动物品、清扫工具、泵等 黄色 20mm 桌面或操作台 上物品定位 红色 50mm 危险化学品的 定位线 红色 2 0mm 垃圾桶定位线4、物品定位（实线框定位） 事例 特别说明：1.此定位方式比较适用于大于1000mm X 1000mm 或小于400mmX 400mm 的物品定位。
2.物品投影面与定位线间隔10mm 左右的距离。
图例 动物品、清工具、泵等黄色桌面或操作 位颜色 线宽 适用范围50mm 般物品、可20mm 台上物品定10mm u位:货架、一黄色 一般物品定5、设备安全警戒线（实线框定位）特别说明：1.发电机组周围（距离为1000mm）2.落地安装的转动机械周围（距离为800mm）3.控制盘（台）前（800mm）4.配电盘（屏）前（800mm）5.特殊情况下可以根据现场设备的实际情况进行以上尺寸调整。
TPM管理可视化标准一--螺栓松紧标示
编码：sgqgygbz001
第 1 页 共 1 页 T P M 管理可视化标准一
螺栓、螺母松紧状态标示
1、确定螺栓松紧状态目的
能够了解螺栓、螺母的松紧状态，方便点检，提高点检效率，预防设备事故发生。
2、对象
风机、马达、泵等旋转振动体的螺母(地脚螺钉)、螺栓。
3、螺栓松紧状态标准
3.1标示松紧状态的必要性
-螺栓、螺母的松脱，可能引起使用部件的脱落破损；
-螺栓、螺母的松脱，可能引起机械振动，导致加工不良；
-螺栓、螺母的松脱，可能引起容纳物泄露，导致安全问题、污染环境。
3.2标示(划线)顺序
1)清除螺栓、螺母及周围的灰尘、油污；
2)锁紧螺栓、螺母至紧固状态；
3)划线；
4)当线被破坏或颜色看不清再按 1)，2)，3)顺序进行划线涂色。
3.3划线方法：
-使用红色油漆标示；
-划线长度一定要延长至设备本体；
-标示线的宽度为2-5m m 。
4、图例。
公园物业管理可视化标准ppt课件
学习交流PPT
19
设备设施管理篇 3、保养维修 公园公共设施：
公园字招完整
公园出入口
出入路障设施完好，无锈蚀
学Hale Waihona Puke 交流PPT20设备设施管理篇 3、保养维修 公园公共设施：
园区道路标识、指示牌完好，方向正确 景观物体外观完好，无乱刻画，涂鸦
学习交流PPT
21
设备设施管理篇 3、保养维修 公园公共设施：
停车场
每年一次
翻新更换旧标识牌、消防 标识完整、明
设施检测
晰、设施完好
公共标识牌
标识牌、警示牌
每月一次
翻新、更换
标识完整、明 晰、设施完好
智能化系统
监控系统、红外线报警系统 等
每年二次
检测、试验、维修、更换
传感灵敏、使 用正常
供水供电系 水泵、水塔、变压器、配电
统
房等
每月一次
检测
运转正常
公用设备
电梯等
要求每月巡查一次，并填写巡查表。
学习交流PPT
14
设备设施管理篇 2、巡查制度 值工班程人部员巡巡查查：：
电梯轿厢、电梯机房巡查要求：每日巡查一次，并按要求每周填写巡检记录表。
学习交流PPT
15
设备设施管理篇 2、巡查制度 值工班程人部员巡巡查查：：
消防控制室设备巡查要求：每周巡查一次，并按要求填写巡检记录表。
佩戴工号牌，按交接班程序进行交接班。坚守岗位， 不得离岗
串岗。
值班人员应按时按规填写设备的参数记录、运行记录、值班
室人员出入记录。
值班室严禁闲杂人员进入，如遇检查部门或上级领导来访，
需文明礼貌接待。
学习交流PPT
6S可视化标准(安全标准)
36、分析室内操作台、柜子标识方法 37、分析室气路管线 38、玻璃分析器皿的标识方法 39、应急事故柜管理 40、灭火器、灭火器箱管理 41、箱式消火栓管理 42、推车式灭火器管理 43、地上消火栓管理 44、消防水炮管理 45、泡沫灭火器管理 46、室外箱式消火栓管理 47、消防监管管理
（一）办公区域可视化标准
办公区域可视化标准
8、台历位置标示方法
目 制定台历位置，培养将物品放回 的 原位的习惯。
标 1、台历用10mm宽L角定位,L角 准 距离台历5mm；
2、台历放置在办公桌左上角 （依据实际办公桌方向定）。
办公区域可视化标准
9、办公桌面文件架（盒）、 文件夹标示方法
目 固定文件夹摆放位置，避免文件 的 随意放置，节省查找文件时间 。
24、花盆花卉的标示方法
目 了解花的生长习性及属于什么科 的 别，这样更能体现人性化。
标 1、在所养殖花的花盆中插入花 准 名标签；
2、标签样式颜色可个性设计， 部门内部要统一； 3、标签内容要含有花名、分类、 习性、养护周期，方便按时养护； 4、花盆要用蓝色或黄色正方形 对角贴菱形定位。
办公区域可视化标准
可视化标准
目录
（一）办公区域可视化标准
1、办公桌物品定置标准 2、办公卡座抽屉内物品定置标准 3、电话机位置标示方法 4、水杯位置标示标准 5、办公文具（笔筒）标示方法 6、电脑显示器位置、鼠标垫位置标示方法 7、打印机的标示方法 8、台历位置标示方法 9、办公桌面文件架（盒）、文件夹标示方法 10、抽屉标示方法 11、电脑电源线绑扎的方法 12、电源开关标示方法 13、电源插座的标示方法 14、开关的标示方法 15、文件柜的定位方法
办公区域可视化标准
公园物业管理可视化标准PPT课件
4、利用交接班时间，组织日常军事化训练、岗位规范培训。（每次 分化训练几个项目）。
秩序管理篇 2、治安管理 交接班要求：
交接班记录表
秩序管理篇 2、治安管理
治安巡逻： 巡逻注意事项：
1.佩戴统一的“治安巡防”红袖章； 2.服从安排，听从指挥，按规定时间、地点、任务开展巡防活动； 3.遵纪守法，文明值勤，倡导文明用语，严禁酒后巡逻； 4.发现可疑人、可疑事、可疑物应及时报告，灵活处置； 5.严禁打骂虐待违法犯罪嫌疑人员，不扰民； 6.提高警惕，加强自我防范和保护意识。
类别
房屋本体 园区内道路 园区内照明
沟渠池井 停车场 公共标识牌 智能化系统 供水供电系
统 公用设备
项目
外墙面、屋面、楼梯通道
砼路面、砼路牙、人行道 楼道灯、广场灯、车库灯、
草坪灯、路灯 雨水井、雨水口、污水井、
化粪池、阀门井、喷水池
停车场
标识牌、警示牌
监控系统、红外线报警系统 等
水泵、水塔、变压器、配电 房等
秩序管理篇 2、治安管理 治安重点： 游客管理：
发生恶劣天气或地质灾害时，及时 劝阻游客进园，防止发生意外。
有设备故障或危险路段时，应及时封闭 相应区域，做好警示，可派人驻守。
秩序管理篇 2、治安管理 治安重点： 车辆管理：
机动车、非机动车入园，合理引导至规定地点有序停放。不可随意乱停放,以 免造成交通拥堵。
秩序管理篇 3、消防管理
消控中心听到报警时及时明确
报警点，并迅速通知相应岗位 进行处理 。
对出警情况，进行跟踪，了 解进展情况，及时通报当值 领班，并做好详细记录。
全面可视化管理手册(全)(PPT111页)
标准：
任何人都能遵守并对出错时能及时纠正吗？ 使用可视化道具能增添现场的明亮整洁吗？ 是否按“（模拟）道具→设置→（模拟）使用”顺序进行？ 有不足点时是否进行改善，直到（模拟）道具符合要求为止？
没有不足点时耐久性材料制作/设置/使用了吗？
可视化与公司标准一致吗？
目录
全面可视化管理手册
第一章 颜色线条标准
是用眼睛观察的管理，体现了主动性和有意识性。可视化管理也称为一目了然的管
理。
目的
原则
明确告知应该做什么，做到早期发现异常情况，使检查有效； 防止人为失误或遗漏，并始终维持正常状态； 通过视觉，使问题点和浪费现象容易暴露，事先预防和消除各类隐患和浪费。
视觉化：彻底标示、标识、进行色彩管理； 透明化：将需要看到的被遮隐的地方显露出来，情报也如此； 界限化：即标示管理界限，标示ຫໍສະໝຸດ 常与异常的定量界限，使之一目了然。
1.5常见线条颜色宽度规格-------------------------------------------------------------------------4
第二章 基础建设类
对象：
2.1工厂建筑标示方法-------------------------------------------------------------------------------6 2.2楼层标示方法-------------------------------------------------------------------------------------7 2.3楼层间标示方法----------------------------------------------------------------------------------8
物业可视化标准管理(1)
消防电话
消防电话
二氧化碳室
消防门
消防箱（5S）
消防气罐
电源开关（标识）
设备规范
空调设备标识
设备状态
设备标识
风机设备
空调设备
风管
风管
排风口安全保护（接地、 防护、5S）和标识
排烟流向标识
管道流向
空调设备房
管道流向标识
管道流向标识
工具管理（5S）
工具管理
工具管理
工具管理
配电系统图
安全工具
消防检查标识（改变原有长条 形式）
巡逻签到
消防栓标识（标签+记录） 消防栓与灭火器
消防栓接口
消防栓
地库管理（规范标识）
停车分布标识（分区+车 位号）
防撞柱
移动式分隔
交通桶
交通桶
消防单向门提示
消防单向锁+提示
围蔽装饰 围蔽装饰
墙角保护（使用胶板或木 板保护） 拐角保护
装修服务指引
水泵房划分（警示带和警 语）
设备标识（状态）
设备标识（状态）
设备标识（状态+保护）
设备标识（流向）
设备标识（设备名+状态）
设备标识
水泵梯子
设备标识
设备状态标识 设备保护
设备保护（转向标识）
管道 流向指示
水泵使用状态（标识+状态）
潜水泵保护
潜水泵标识
管道标识
消防
消防控制箱
消防栓 消防栓使用
物业可视化管理标准123工程管理设施管理安全警示目录3指示标识工程管理1防鼠板警示标识防鼠板标识机房地面绝缘禁区机房地面划分配电房盖板提示刷漆处理接地标识接地机房门与接地连接配电房悬挂配电系统图配电房布局灭火器配电房布局制度工具箱高压配电箱配电标识规范配电房绝缘胶垫供电箱标识抽屉柜禁止合闸设备警示低压设备配电标识低压总开关高压配电房排线规范和接地高压变压器室内安全保护变压器室内安全保护发电机规范管理地砖发电机机脚处理地砖和刷漆发电机绝缘保护和标识蓄电瓶5s架子发电机操作流程清楚简洁发电机控制箱整洁规范发电机送风标识发电机油管油漆进出流向标识隔油池油罐标识标尺发电机管道发电机房防隔音处理发电机线路控制柜水泵房干净整洁机房管理规范机房干净整洁机脚警示设备安全保护网罩和标识油漆和标识水池刻度标识和油漆设备油漆标识设施标识流向标识标识状态水泵房划分警示水泵房划分警示带和警语设备标识状态设备标识状态设备标识状态保护设备标识流向设备标识设备名状态设备标识设备标识水泵梯子设备保护设备保护转向标识设备状态标识流向指示管道水泵使用状态标识状态潜水泵标识潜水泵保护管道标识消防控制箱消防消防栓消防栓使用消防电话消防电话消防门二氧化碳室消防箱5s消防气罐设备规范电源开关标识设备标识设备状态空调设备标识风机设备空调设备风管风管排风口安全保护接地防护5s和标识排烟流向标识空调设备房管道流向管道流向标识管道流向标识工具管理5s工具管理工具管理工具管理配电系统图配电系统图机房检查记录机房检查记录工具管理规范钥匙管理绝缘警示警示标识设备标识设备标识发电机操作流程图机房门标识机房标识维修区标识地面设施管理2安全工具管理整齐规范安全工具管理齐全安全设备管理齐全标识清楚安全设备管理整齐规范安全工具管理安全工具管理安全工具安全工具消防检查标识改变原有长条形式巡逻签到消防栓标识标签记录消防栓与灭火器消防栓消防栓接口停车分布标识分区车位号地库管理规范标识防撞柱移动式分隔交通桶交通桶消防单向门提示消防单向锁提示围蔽装饰围蔽装饰墙角保护使用胶板或木板保护拐角保护通道扶手保护装修服务指引装修施工现场装修现场规范装修入户门现场许可证巡查签到表清洁设施和环境提示环保清洁设施清洁设施清洁设施安全警示3工程标识警示工程标识提示工程标识警示工程标识状态工程标识消防示意图工程标识设备门牌安装位置在门边工程标识综合型工程标识警示状态工程标识单独型造成重复工程标识提示标识室内采用
可视化管理2
标准
图解
A05
600
400
500
九、办公部门的标准
目录
十、管理看板的标准
10.1看板的标示方法
目录
十一、其它标准
11.1生产车间的标示方法 11.2生产车间大门的标示方法（1） 11.2生产车间大门的标示方法（2） 11.3参观通道注意事项的标示方法 11.4现场文件的保管方法 11.5区域指示牌的标准 11.6车间外地下消防栓的标示方法 11.7车间大门颜色 11.8工位的标示方法 11.9压力机状态的标示方法
标准
图解
600
400
主焊线
2.3车间、仓库区域名牌标示方法
二、空间地名的标准
实
际
案
例
2.4楼梯引导标示方法
二、空间地名的标准
目的
在楼层楼梯口的显眼位置标明现在所处的位置，指示此楼层的部门或房间。
对象
工厂建筑物内部所有楼梯。
1.制作标示板，如图所示。 2.规格：长252mm，宽220mm，数字高180mm，大写字母高53mm，部门名称字高18mm，字体为黑体。 字为中兴灰色。 3. 采用上下两层2mm厚透明有机板夹装的固定方式。
可视化管理的种类
可视化管理种类
适用事例
颜色线条
工厂基本颜色标准、常用线条规格、重点工序
空间地名
建筑编号、房间命名、区域名牌
地面通道
通行线、地面导向、门管理
物业设备房管理系统可视化实用标准(图文)Microsoft Word 文档
物业设备房管理可视化标准（图文）2018-01-02 07:47结束了一天忙碌的工作，拖着疲惫的身躯，就着夜色回家，小区的街灯初上，为您的安全护航。
家人们在精心准备地晚餐，让您在踏入门的那一刻，就能闻到爱的味道。
休闲的假日，带着孩子在小区公园玩耍，或者游泳、打球、健身......想必这就是我们的理想生活了吧~而这一切都在您看不到的地方物业工作人员的默默付出我们关注着、重视着这个为您提供安全舒适生活的地方它隐藏在楼宇、地库、花丛中等不显眼的角落它，就是设备房。
设备房涵盖了生活/消防/泳池泵房、配电房、发电机房、电梯机房、中央空调机房、风机房和消防监控中心，其管理情况与安全居住环境紧密相连！此外，雅生活集团品质中心更贴心地编制了图文并茂版的《设备房管理可视化标准》，下面，就带您走进这个影响家庭幸福的重要地方——设备房，了解物业背后高标准、专业的管理工作吧。
设备房管理可视化标准设备房门前管理通用标准：1）设备房门外环境整洁，无堆放杂物、乱停放车辆等堵塞通道现象；2）设备房门外划警戒线并标上“禁止停放车辆及堆放杂物”字样；3）门外警戒线标识按图示尺寸要求制作。
设备房门窗管理通用标准：1）设备房门窗完好，无变形、无脱漆、生锈，开/关灵活；2）门窗整洁，框边无装修污染，线条平直；3）设备房门上锁，监控中心存放备用钥匙。
门口挡鼠板管理通用标准：1）安装在机房出入门口；2）安装高度50cm，厚1cm，宽度以门宽相等。
采用PVC胶板或不锈钢板，可抽除；3）防鼠板两面顶部中间位置设置双排文字“防鼠挡板，小心跨越”标识；4）挡鼠板周边设置5cm宽黄黑相间警界线；5)防鼠板要求完好、整洁、无生锈，安装牢固。
设备房地面管理通用标准：1）地面铺防滑地砖或刷绿色/灰色地坪漆；2）地砖要求铺贴平整，无明显高低差（接缝高低差：0mm-0.5mm），地面砖与墙面之间收口缝隙顺直、严密，地砖无严重色差、无破损、无空鼓；3）刷地坪漆前要求先用水泥沙浆找平、压光后再刷漆，收光平整、无脱漆、无污染、不返沙；4）地面整洁、无污渍。
物业设备房可视化标准打造及效果
警戒划线、物品定位线
管理通用标准： 1）在距离设备安全近距70cm设置黄黑相间警戒线，设有 “黄线内非 专业人员请勿进入”警示标识； 2）在放置灭火器和清洁用具周边正面延伸30cm设置定位线，定位线 内有放置相应物品的名称标识； 3）警戒线宽10cm，黄黑相间警界线要求黄黑线宽5cm，45°倾斜， 可采用油漆刷涂或警示胶带粘贴。
3.0 供配电管理
安装标准： 1）挡板安装在所有设备房出入门口； 2）挡板安装高度50-60cm，采用PVC胶 板或不锈钢板； 3）要求能正常使用。
设备房地面处理标准
管理通用标准： 1）地面铺防滑地砖或刷绿色/灰色地坪漆； 2）地砖要求铺贴平整，无明显高低差（接缝高低差：0mm-0.5mm），地 面砖与墙面之间收口缝隙顺直、严密，地砖无严重色差、无破损、无空鼓； 3）刷地坪漆前要求先用水泥沙浆找平、压光后再刷漆，收光平整、无脱漆、 无污染、不返沙；
发电机控制箱（整洁规范）
发电机操作流程（清楚、简洁）
2.0 发电机房
发电机送风（标识） 发电机油管（油漆、进出流向 标识）
2.0 发电机房
油罐（标识+标尺）
隔油池
2.0 发电机房
发电机管道
发电机房防隔音处理
03
供配电系统
Distribution systems
3.0 供配电管理
管理标准： 1）在变压器、配电柜、灭火器周围 必须设置警戒线，铺设绝缘垫； 2）统一采用黄色或黄黑相间； 3）警戒线宽10cm，安全近距 70cm； 4）设备标签清晰、无损坏。
机房通风
管理通用标准： 1）机房通风良好，有对流通风口，通风设备（或空调）运行正常； 2）通风设备设独立开关控制，不得与照明灯共用开关； 3）通向室外的排气扇出风口需安装防雨罩，且有不锈钢护网； 4）在墙上记录表格旁悬挂温湿度计； 5）机房要求温度低于38℃，相对湿度低于75%。
XXX物业秩序服务可视化标准
复位
引导车辆右转弯
动作标准： 1呈军姿站立，引导车辆行进时， 左 臂与手掌平直向右前方以每秒一 次的频率摆动三次，掌心向左，中 指尖至上衣中缝 ；左臂回位至不超 过裤缝。
2 向左转，恢复成军姿站立。
军姿
向右转体
侧面摆手
复位
引导车辆左直行
动作标准： （1）呈军姿站立，正面与车辆行进路线 垂直，示意车辆左直行时，应避开车辆直 行路线。 （2）左手从身体左侧抬起90度（双肩与 左手指尖成一直线），掌心向正前方，头 部左转，目光看向左手指尖所指方向。 3右手从身体右侧抬起90度（双肩与 右手 指尖成一直线），掌心向正前方，头 部 右转，目光看向右手指尖所指方向。 4右手向左侧挥动（大臂与小臂、身 体正 面均成90度），头部及目光随右手转 动 至看向左手。
看见客户携重物主动上前
礼貌问询并接过重物
01 仪 容 仪 表
携重物随客户到达指定地点
3、机动车管理流程
标准场景：对进入园区车辆的管理
★服务标准： 1、固定卡车辆：距离刷卡区3米左右处—立正—敬礼—微笑—车辆 完全经过后礼毕。 2、无固定卡车辆：距离刷卡区3米左右处—立正—敬礼—上前—询 问—核实—登记—刷卡发卡—表示谢意—放行。 ★服务禁忌： 1、车辆经过门岗时，站着跨立不动；不询问不核实，任其进入。 2、业主刷卡不方便时，无动于衷，不主动上前帮助刷卡。 3、动作粗鲁、语言不规范，激化矛盾。如伸出手臂拦车，对讲机寻 求协助时说发生了冲突、矛盾等。
动作标准： 1身体保持正直，右臂向右前方平伸与肩平行，与身体成135度，掌心向下， 五 指并拢，目视来车方向。 2 右臂与手掌平直向下方摆动，手臂与身体成45度，连续摆动三次。 3 收右臂，恢复立正。
物业基础化管理可视化标准
物业基础化管理可视化标准一、设备设施管理可视化1. 设备设施清单清晰明了，包括设备名称、型号、数量、使用状态等信息，张贴在设备房和相关区域。
2. 设备运行数据实时监控，包括温度、湿度、压力、液位等参数，通过数据报表和分析图表展示。
3. 设备维护计划和记录可视化，包括定期保养、检修、更换等操作，及时更新记录并张贴在相关区域。
4. 设备安全操作规程可视化，包括操作步骤、注意事项、应急处理等内容，张贴在操作现场。
二、清洁保洁管理可视化1. 清洁保洁工作计划可视化，包括清洁区域、项目、频率、时间等内容，张贴在办公室和相关区域。
2. 清洁保洁工作记录可视化，包括工作项目、用料用量、人员安排等信息，及时更新记录并张贴在相关区域。
3. 清洁保洁标准可视化，包括清洁卫生标准、消毒标准等要求，张贴在相关区域。
4. 清洁保洁工作考核可视化，包括考核指标、奖惩制度等信息，张贴在办公室和相关区域。
三、安全保卫管理可视化1. 安全保卫管理制度可视化，包括安全保卫规定、值班制度等要求，张贴在办公室和相关区域。
2. 安全保卫工作记录可视化，包括巡查记录、交接班记录等信息，及时更新记录并张贴在相关区域。
3. 安全保卫设施设备可视化，包括消防设施、安全器材等设备的位置和使用说明，张贴在相关区域。
4. 安全保卫应急预案可视化，包括应急流程、责任分工等预案内容，张贴在办公室和相关区域。
四、绿化景观管理可视化1. 绿化景观清单可视化，包括植物名称、品种、数量、分布等信息，张贴在绿化区域。
2. 绿化景观维护计划可视化，包括修剪、施肥、除虫等维护项目的时间和要求，张贴在绿化区域。
3. 绿化景观工作记录可视化，包括维护项目、用料用量、人员安排等信息，及时更新记录并张贴在相关区域。
4. 绿化景观效果展示可视化，包括展示绿化景观的整体效果和细节展示等信息，通过照片、图表等方式展示在公共区域。
五、客户服务管理可视化1. 客户服务流程可视化，包括接待流程、投诉处理流程等流程图，张贴在接待区域。
现场可视化管理基本标准及应用案例(第1版)
现场可视化管理基本标准及应用案例（第1稿）2015 年 8月10 日第一部分：现场可视化管理基本标准一、颜色、线条标准二、现场区域线、定位线绘制方法100mm危险化学品双角定位100mm警告警示、突出物、坑道周围、危险区域四角定位12mm双角定位12mm 50mm三、操作室、休息室物品定位线绘制方法12mm四角定位双角定位12mm100mm100mm双角定位12mm100mm四、桌面物品定位线绘制方法电脑显示器、键盘、打印机、电话机12mm四角定位双角定位12mm50mm50mm双角定位12mm50mm茶杯、鼠标胶带垫50mm50mm五、设备与阀门标识牌相关标准（一）生产单位应在主要设备与关键设备上悬挂设备标识牌。
样式要求：“半张A4纸，打印、过塑；字体：方正大黑简体，1（二）大于DN100的阀门与其它重要阀门需挂上阀门标识牌。
样式要求：一般环境下，使用“半张A4纸，打印、过塑；字体：六、现场定置、警示标识方式七、库区指示牌大小：A3 版式：LOGO 及标题等参照白板式（见第二部分） 样图：按上北下南地理方向排布，标识安全通道,示意库位指示牌定置展示位置定置位置：库区入口、厂房柱（根据场地大小可增加布置）1、类别：定置、警示打印模板2、尺寸：A3、A42、附件：定置 A3.doc 、定置 A4.doc ；警示黄 A3.doc 、警示红 A3.doc 、警示黄A4.doc 、警示红 A4.doc八、工具箱（备件箱）定置标准九、管理看板第二部分：现场可视化管理应用案例一、定置类求：1、材质：移动式支架、卡片袋。
2、规格： A3，高度：80CM。
3、内容：厂房区域布置图。
4、摆放位置：厂房通道门口。
绿色底漆求：1、确定物料放置区域，并在四周用黄色油漆划线定位。
2、在物料放置区域前的地面上喷漆定粘贴式定置 要 求：1、材质：卡片袋。
2、规格： A4。
3、确定物料放置区域，并在四周用黄色油漆划线定位。
4、在物料放置区域醒目的立面上，用双面胶粘贴卡片袋。
现场可视化管理规范
• 建筑物标识方法
1. 位置：悬挂或粘贴于建筑物上端中间位 置。
2. 规格：600*500mm，PC板或塑料，近 LOGO色， 亚克力板，单面；具体样式 参见附图。
3. 内容：不同建筑按大写英文字母A~Z进 行编号；同类建筑在字母后赋予数字， 如A1、A2、A3等。
4. 字式：加粗、黑体、蓝色、字号适中。 5. 其它：左上角可加上公司名称或徽标。
• 采用磁偏转系统
• 在广播电视系统中都采用单向匀速直线扫 描，并且规定电子束扫描从上到下，从左 到右形成矩形光栅
• 我国采用PAL电视制式，每帧625行，每秒 25帧；隔行扫描，每秒50场。每行水平扫 描正程为52μS，逆程为12μS。场正程时间 ≥18.4ms，场逆程时间≤1.6 ms，垂直方向实 际显示575行。行频为15625HZ，场频为 50HZ。
• 液晶显示(LCD-Liquid Crystal Display) 利用液态晶体的光学各向异性特性,在电场 作用下对外照光进行调制而实现显示
• 1968年出现液晶显示装置 • 广泛应用于钟表、计算器、仪器仪表、计
算机、袖珍彩电、投影电视等家用、工业 和军用显示器领域
• 液晶显示器主要有以下特点
• 液晶显示器件是厚度仅数毫米的薄形器件， 非常适合于便携式电子装置的显示
G4
（0V） (-60～-20V）（400V） (0～300V）（9000V）
双电位电子枪
G4聚焦极 0～400V
Uf K G1 G2 G3
(Hf) 阴 第 加
灯丝 极 一 速
（热 （0V） 栅 极
丝）
（120V）
A
G5高压阳极 12KV～14KV
单电位电子枪
对电子枪的基本要求：
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高压配电箱
配电标识规范
供电箱（标识） 抽屉柜（禁止合闸）
低压设备配电标识
设备警示
低压总开关
高压配电房
排线规范和接地
变压器（室内安全保护）
高压变压器（室内安全保 护）
发电机机脚处理（地砖和 刷漆）
发电机规范管理（地砖）
蓄电瓶（5S+架子）
发电机绝缘保护和标识
发电机控制箱（整洁规范） 发电机操作流程（清楚、 简洁）
指示
指示
消防疏散图
工程标识（提示）
工程标识（单独型造成 重复）
标识（室内采用）
开关时间（公共采 用）
移动通讯
地上栓
灯具编号
编号
扶梯安全提示
扶梯安全提示
消 防 门 服 务 提 示
IMG_0662
消防门提示 消防门提示
消防通道 服务提示
提示标识（形象化图片）
安全提示
安全提示
卫生标识
服务提示
提示
电梯使用提示
配电系统图
机房检查记录
机房检查记录
工具管理规范
钥匙管理
警示标识
绝缘警示
设备标识
设备标识
机房门标识
发电机操作流程图
机房标识
维修区（标识+地面）
2
设施管理
安全工具管理（齐全）
安全工具管理（整齐、规范）
安全设备管理（整齐、规范）
安全设备管理（齐全、标识 清楚）
安全工具管理
安全工具管理
安全工具
物业可视化管理标准
目录
1 2 3 3
工程管理
设施管理 安全警示 指示标识
1
工程管理
防鼠板警示标识 防鼠板标识
机房地面划分
机房地面绝缘（禁区）
配电房盖板（提示）刷漆处理
接地（机房门与接地连接）
接地（标识）
配电房悬挂配电系统图
配电房布局（灭火器）
配电房布局（制度、工具 箱）
配电房绝缘胶垫
发电机送风（标识） 发电机油管（油漆、进出流向 标识）
隔油池
油罐（标识+标尺）
发电机管道
发电机房防隔音处理
水泵房（干净、整洁）
控制柜
机房管理规范
机房干净整洁
机脚（警示）
设备安全保护（网罩和标识）
标识和油漆
油漆和标识（水池刻度）
设施（标识）
设备（油漆+标识）
流向标识 标识（状态）
水泵房划分（警示）
安全工具
消防检查标识（改变原有长条 形式）
巡逻签到
消防栓标识（标签+记录） 消防栓与灭火器
消防栓接口
消防栓
地库管理（规范标识）
停车分布标识（分区+车 位号）
防撞柱
移动式分隔
交通桶
交通桶
消防单向门提示
消防单向锁+提示
围蔽装饰 围蔽装饰
墙角保护（使用胶板或木 板保护） 拐角保护
装修服务指引Βιβλιοθήκη 水泵房划分（警示带和警 语）
设备标识（状态）
设备标识（状态）
设备标识（状态+保护）
设备标识（流向）
设备标识（设备名+状态）
设备标识
水泵梯子
设备标识
设备状态标识 设备保护
设备保护（转向标识）
管道 流向指示
水泵使用状态（标识+状态）
潜水泵保护
潜水泵标识
管道标识
消防
消防控制箱
消防栓 消防栓使用
消防电话
消防电话
二氧化碳室
消防门
消防箱（5S）
消防气罐
电源开关（标识）
设备规范
空调设备标识
设备状态
设备标识
风机设备
空调设备
风管
风管
排风口安全保护（接地、 防护、5S）和标识
排烟流向标识
管道流向
空调设备房
管道流向标识
管道流向标识
工具管理（5S）
工具管理
工具管理
工具管理
配电系统图
通道扶手保护
装修施工现场（装修现场规范）
装修入户门现场（许可证 +巡查签到表）
清洁设施和环境提示
环保清洁设施
清洁设施 清洁设施
3
安全警示
工程标识（警示）
工程标识（提示）
工程标识（警示） 工程标识（状态）
工程标识（消防示意图）
工程标识（设备门牌安装位 置在门边）
工程标识（警示+状态）
工程标识（综合型）
工程施工标识
安全警示提示
工程维修提示 工程维修保护
玻璃警示 安全警示（隔一段距离 需张贴）
警示标识
警示标识
4
指示标识
平 面 图 和 位 置 标 识
卫生间标识
卫生间标识
电梯楼层标识
导识 导识
导识标识
导识标识
导识标识
导识标识
指示标识
指示标识
指示标识
指示标识
指示标识
指示标识
指示