农村危房改造质量控制要点及建议

农村危房改造质量控制要点及建议

摘要：农村危房改造是我国面临的一个重要问题，它关系到广大农村居民的

安居问题和生活质量提升。然而，在农村危房改造过程中，由于施工条件限制、

资金不足、监督不力等因素，存在着一些质量控制方面的难题。为了确保农村危

房改造的质量和效果，建立监督检查机制是至关重要的。本文将就此问题提出一

些建议，旨在加强对农村危房改造质量的控制和监管，为广大农村居民提供安全

可靠的居住环境。

关键词：农村危房改造；质量控制；要点建议

农村危房改造是我国在解决贫困人口住房问题上的一项重要工作。然而，由

于基础设施和监管条件的限制，农村危房改造面临着一定的质量控制难题。为了

确保改造工程的质量和安全，需要建立有效的监督检查机制。通过本文的建议和

要点，可以加强对农村危房改造质量的控制和监管，确保改造工程符合相关要求，为农村居民提供安全、舒适的住房环境。这将对促进农村发展和改善贫困人口生

活起到积极的作用。

1.农村危房改造质量控制要点

设计规范：根据相关法规和规范，制定适合农村危房改造的设计方案。确保

设计符合结构安全、施工可行性以及居住舒适度等要求。

施工监管：严格监督施工过程，确保按照设计要求进行施工。监控施工质量，特别是关键节点和重要部位的施工质量。

施工材料：选择合格的建筑材料，确保其符合国家标准，并经过检测与验证。材料应具备良好的抗震、防水、保温等性能。

施工工艺：采用科学合理的施工工艺，保证施工过程中的安全性和质量。对

于重要构件的连接和细节处理，需要特别注意施工工艺的正确性。

质量验收：对改造完成的危房进行全面的质量验收。包括结构安全、装修质量、给排水设施、电器设备等各项验收内容，确保达到规范要求[1]。

居民教育：对居民进行改造后的合理利用和维护的培训与指导。提高居民对

新房的使用和保养意识，确保危房改造质量得到有效保持。

农村危房改造质量控制要点包括设计规范、施工监管、施工材料、施工工艺、质量验收、建立档案和居民教育等方面的要求。这些要点的严格执行将确保改造

后的危房具备良好的结构安全性和居住条件，为农村居民提供舒适、安全的居住

环境。

2.农村危房改造质量控制建议

2.1制定明确的技术标准

制定具体的技术标准和规范，包括结构设计、材料选用、施工工艺等，确保

改造工程符合安全性能和使用功能要求。

建立综合的技术标准体系：包括结构设计、材料选用、施工工艺、安全性能

等方面的标准，覆盖改造工程的各个环节。

细化具体技术要求：根据农村危房改造的特点和需求，细化各项技术要求，

包括基础处理、墙体加固、屋顶改造、室内装修等，确保改造结果满足安全可靠

性和使用功能的要求[2]。

强调建筑材料的质量标准：明确优先选择符合国家标准和相关认证的建筑材料，严禁使用低质次品，并规定检测标准和程序，确保材料的质量可靠性。

定期修订和完善标准：随着科技的进步和实践经验的积累，及时对技术标准

进行修订和完善，保持与时俱进，以适应改造工程的发展需求。

通过制定明确的技术标准，可以规范农村危房改造的过程和结果，提高改造

工程的质量和可靠性，为农村居民提供安全、舒适的住房环境。

2.2严格选择施工企业

选择有经验和信誉的施工企业进行改造工程，施工人员应具备相关资质，并接受专业培训，确保施工质量和安全可靠性。

查验企业资质和信誉：在选择施工企业之前，要查验其是否具备相应的建筑资质和相关的施工经验，有无相关项目的施工记录。还可以通过咨询其他已完成项目的业主或相关机构了解该企业的信誉情况。

考察专业团队和人员素质：施工企业应配备一支专业的施工团队，包括工程师、技术人员和熟练工人等。要求施工团队具备相关的技术知识和经验，能够应对复杂的改造工程，保证施工质量。

参观施工现场：在选择施工企业之前，可以要求进行现场参观，了解该企业的施工组织和管理能力、施工工艺、设备使用情况等。通过实地考察能够更直观地评估企业的技术实力和施工水平。

通过严格选择施工企业，可以提高农村危房改造的质量控制水平，降低施工风险，确保改造后的房屋符合安全要求，给农村居民提供一个安全、舒适的居住环境。

2.3建立监督检查机制

设立专门的监督检查部门或委托第三方机构进行监督检查，确保改造工程按照规范和标准进行施工，及时发现并纠正存在的问题。

政府部门监督：政府应建立监督机构或专门的质量监督部门，负责对农村危房改造的施工进程和质量进行监督。监督机构可以通过定期巡查、抽查等方式，对施工现场进行检查和评估，确保改造工程按照相关标准和规范进行。

第三方监理：可以委托独立的第三方监理机构对农村危房改造项目进行监督和检查。监理机构具备专业知识和经验，能够对施工工艺、材料选用、施工质量等进行全面的检查和评估，并及时提供监督报告，发现问题及时纠正。

标准和规范制定：制定具体的改造标准和规范，明确各项指标和要求。标准

和规范可以包括建筑结构、消防、安全出口等方面的要求，确保改造后的房屋达

到相关的安全和质量标准[3]。

投诉举报渠道和处理机制：建立投诉举报渠道，让农村居民可以随时向相关

部门反映改造工程质量问题，及时处理投诉，并对涉及的问题进行调查和处理。

信息公开和透明：让改造项目的相关信息对公众透明可查，包括施工进展、

验收结果、质量检测报告等。通过信息公开，可以提高改造工程的透明度，增强

公众监督的效力。

通过建立监督检查机制，可以加强对农村危房改造质量的控制和监管，有效

预防和解决潜在的质量问题，确保改造工程符合相关要求，提高农村居民的居住

环境和生活品质。

结语

在进行农村危房改造的过程中，质量控制是非常重要的，它关系到居民的生

命安全和改造工程的可持续发展。除了严格选择施工企业外，还应确保材料质量、加强监督检查、加强技术指导等方面的工作。同时，也需要加强质量意识的培养，提高农民对于质量的重视程度。通过以上措施的综合落实，能够有效地保障农村

危房改造工程的质量和安全，为农村建设做出积极的贡献。

参考文献

[1]张斯琴,王巧东.探讨TQM模式下农村危房改造工程管理实施策略[J].工

业建筑,2023,53(S1):758-761.

[2]高迎新. J市Z区农村危房改造政策存在的问题及提升对策研究[D].山东

财经大学,2023.

[3]叶章梁.农村危房改造质量控制要点及建议[J].住宅产业,2022(12):34-36.