房屋租赁合同模板(10篇)

房屋租赁合同模板(10篇)

房屋租赁合同模板（10篇）

房屋租赁合同模板1

出租方[甲方]姓名：_____________________

承租方[乙方]姓名：_____________________

1、____________________________________。

2、该房屋用处为：[居住]。除双方令有商定外，乙方不得转变房屋用处。

3、租赁期限自__________年________月______日至__________年________月______日止。

4、该房屋租金为__________________屋内设施有海电视一台，电视柜，沙发，餐桌，炉具各一个。餐椅_________把，床_________个。押金为_________元。

5、乙方应于本合同生效之日向甲方支付全额租金。租赁期满，设施未坏，房屋内家具齐全押金全额返还乙方。如有损坏或丢失，可从押金中扣除。

6、甲方于本合同生效之日_________日内，将该房屋交付给乙方。

7、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设施的损失和修理用度，由乙方承当责任并补偿损失。租赁期间，防火平安，

综合治理及平安，守卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当所有责任和听从甲方监督检查。

8、在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承当延

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期付款的违约责任。水费，电费，气费，物业管理费。在租赁期，如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

9、供暖费由甲方承当。

10、租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前_________书面对甲方提出，甲方在合同期满[1个月]内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。

11、甲，乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方(签章)：______________

__________年________月______日

乙方(签章)：________________

__________年________月______日

房屋租赁合同模板2

出租方(以下简称甲方)__________________

承租方(以下简称乙方)__________________

依据《合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。

第一条房屋息

1、甲方包管所出租的房屋符合国度对租赁房屋的有关规定。

2、甲方出租给乙方的房屋位于__________________，出租房

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屋面积共______平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)，该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。

3、甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)身份证明(业务执照)等文件，乙方应供应身份证明文件。单方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

其次条租赁期限、用处

1、该房屋租赁期共______个月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为______使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

4、乙

方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1、该房屋每月租金为______元(大写______)，租金总额为______元(大写______)。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。

第四条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应承当的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

2、乙方应按时交纳自行负担的用度。甲方不得擅自增长本合

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同未明确由乙方交纳的费用。

第五条房屋补葺与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)甲方提出进行修理须提前______日书面通知乙方，乙方应主动帮助协作。乙方向甲方提

出修理恳求后，甲方应准时供应修理服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。

乙方如转变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的装备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事前征得甲方的书面同意前方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除单方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

(2)要求乙方恢复原状。

(3)向乙方收取规复工程实践发生的用度。

第六条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权按照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋，须在______个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。

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第七条合同的变换、消除与停止

1、单方可以协商变换或停止本合同。

2、甲方有以下行动之一的，乙方有权消除合同：

(1)不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响居住。

(2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用处。(5)利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。

(6)逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。

(7)拖欠房租累计______个月以上。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在一律前提下，乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第八条房屋交付及收回的验收

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1、甲方应包管租赁房屋本身及隶属设施、装备处于能够一般使用状态。

2、验收时单方配合参加，如对装修、器物等硬件设施、装备有异议应就地提出。就地难以检测揣度的，应于______日内向对方主见。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及隶属设施、装备交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第九条甲方违约责任处理规定

1、甲方因不克不及供应本合同约定的房屋而消除合同的，应支付乙方本合同租金总额______%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超越违约金之外的损失举行补偿。

2、如乙方要求甲方连续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金______倍的滞纳金。甲方还应承当因逾期交付给乙方造成的损失。

3、由于甲方怠于履行修理任务或状态紧要，乙方构造修理的，甲方应支付乙方用度或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。

4、甲方违背本合同约定，提前发出房屋的，应根据合同总租金的______%向乙方支付违约金，若支付的违约金缺乏补偿乙方损失的，甲方还应当承当补偿责任。

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5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应补偿乙方损失。

第十条乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的______%向甲方支付违约金。若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方书面同意，拆转更改房屋结构或破坏房屋;(3)转变本合同规定的租赁用处或利用该房屋举行违法活动的;(4)拖欠房租累计______个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的______%支付

甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金______%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应承当赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承当因逾期归还给甲方造成的损失。

第十一条免责条件

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1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承当责任。

2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承当责任。

3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。

4、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”。

第十二条争议解决

本合同项下发生的争议，由单方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按以下第______种体式格局解决(以下两种体式格局只能选择一种)

1、提请______仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定事项

1、本合同未尽事宜，经甲、乙单方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同构成部分，与本合同具有一律法律效率。

2、本合同自单方签(章)后生效。

3、本合同及附件一式______份，由甲、乙双方各执______份。具有同等法律效力。

甲方：__________________

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乙方：__________________

______年______月______日

房屋租赁合同模板3

出租方(简称甲方)：

承租方(简称乙方)：

经甲乙单方协商全都同意订立租赁合同，条款以下：

1、甲方将具有产权的综合楼东南角三间房屋，出租给乙方开办储蓄所。

二、租期从年月日起至年月日止。

三、该房屋每年租金为人民币万仟佰拾元整，乙方租金每年在月日前一次性交清。

四、租赁期间房屋出租管理费、税费、清洁卫生费，由甲方承当。

五、甲方为乙方供应额用水服务，用电状况由乙方自行解决，水费由乙方承当(每月30元)。

六、乙方必需依约交付租金，如拖欠租金达30天以上，甲方有权收回房屋。

七、乙方需修理时必需提前征得甲方同意，不得擅自转变房屋结构，乙方因有意或过失造成租用房屋的损坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。乙方退租或甲方收回房屋时，乙方对房屋装修费或设备

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费，甲方不予承认。

八、如因市政改造或不行抗拒的外界因素，租赁期间若甲方要发出房屋，必须提前一个月书面通知乙方，若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方。

九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转变用处或转租给第三方。租赁期满或消除合同时，乙方需结清所有用度后退还房屋给甲方。为便于工作，甲方将提前一个月再签租赁合同，一律前提下，乙方优先。乙方不续签合同并缴纳租金，视作放弃。

十、本合同如在履行中发生纠纷，单方应通过协商解决，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

十1、甲方有任务帮助乙方维持该出租房周边秩序，和谐与友邻及有关方的关系。

十二、本合同经签字或盖印后即时生效，一式二份，甲乙单方各执一份，如有未尽事宜，可经单方协商作出补充规定，均具一律法律效率。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

房屋租赁合同模板4

出租方：

承租方：

依据《经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。

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第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量其次条租赁期限租赁期共____年零____月，出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日发出。

承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累计达____个月的。

租赁合同如因期满而停止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍连续出租房屋的，承租方享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家____的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常使用。

出租人修理房屋时，承租人应主动帮助，不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租方与承租方的变更

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1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。

2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购置权。

3.承租人需要与第三人互换住房时，应事前征得出租人同意;出租人应当撑持承租人的合理要求。

第六条违约责任

1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿____元。

2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，卖力偿付违约金____元。

3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金____元;如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍应准时如数补交外，应支付违约金____元。

5.承租方违背合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金____元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条免责前提

房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，单方互不承当责任。

第八条争议的解决方式

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本合同在履行中如发生争议，单方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事项

第十条本合同未尽事宜，一律按《经济合同法》的有关规定，经合同单方配合协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有一律效率。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本____份，送____单元备案。

出租方(盖章)

承租方(盖章)

房屋租赁合同模板5

出租方(称甲方)：

承租方(称乙方)：

一、出租之房屋座落于厦门市海沧区水云湾1#楼105室，建筑面积为130平方米。

二、租赁期限，从20__年九月十五日至20__年九月十五日止，租期共五年，前五年每年租金为人民币肆万柒仟元整，每年租金分两次支付;第六年开头租金每年按市场价调整，调整幅度参考傍边店面。

三、本房为毛坯房，乙方自行装修，五年内甲方若提出解除合同，应承当乙方装修费用六万元作为补尝。

四、在租赁期间：乙方应负责交付□水、电费□煤气费□

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有线电视费□小区管理效劳费等用度。

五、租赁期间，单方均不得托故消除合同，当事人一方如有正值来由要求消除合同时，须提前1个月通知对方，经对方

同意后消除合同，由提前消除合同的一方支付壹个月租金作为违约补偿金。

6、乙方不得利用该房屋之便举行非法活动，如有发觉，甲方有权提前停止合同，乙方所缴纳的押金则作为补偿甲方的违约金，乙方要承当因非法活动而发生的一切民事、经济、法律责任、甲方概不卖力。

七、租赁期满，乙方按时将房屋清偿甲方，如乙方需续租须提前半个月与甲方协商，在一律前提下，乙方有优先承租权，租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方侧可视为废物，由甲方处理，乙方不得有异议。

八、本合同若有未尽事宜，由甲、乙单方协商解决，另拟补充协议与本合同具有一律的法律效率。

九、本合同签订之日起生效，壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。

十、备注：

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

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_________年____月____日

房屋租赁合同模板6

出租方：___________ (以下简称甲方)

承租方：___________(以下简称乙方)

甲乙双方本着公正、公正、老实誉的原则，就房屋租赁事宜协商全都，达成如下协议：

第一条：房屋位于_____________________________________。

其次条：租赁期限自_____年___月___日至_____年___月___日

第三条：租金一年为_______元(大写：___________ )。

第四条：乙方交纳押金________元，合同未到期，押金不予退还，乙方应爱护好屋内设施，如有损坏，照价赔偿;

第五条：在租赁期电费______元/度，水费每_____元/方;

第六条：在租赁期内乙方未经同意不得改造房屋设施;

第七条：乙方租赁期间不得转借，转租他人，不得在屋内从事违法犯罪活动;

第八条：本合同一式两份，甲乙双方各一份，双方签字后生效。

甲方签字：

乙方签字：

_____年_____月_____日

房屋租赁合同模板7

出租方(以下简称甲方)：______________;联系_______;

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承租方(以下简称乙方)：_____________;联系_______。(身份证)__________________;地址：_______________________。

依据《合同法》、《城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的基础上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本状态

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层，共______套，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米。

其次条房屋用处

该房屋用处为_____________，乙方不得任意转变房屋用处。

第三条租赁期限

租赁期限自___ _年___月___日至___年___月___日止。

第四条租金

该房屋租金为(币)___万___千___百__拾__元每月，租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾__元整。租金按租用时间于签订当日一次性交付给甲方。

第六条交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。附房屋钥匙3个(其中外门1个;内门3个)，退房时一并返还甲方。

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第七条修理养护责任

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施齐备、平安、卫生等每隔____〔月〕检查一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠。乙方应遵守小区管理要求，不得违背小区管理条例规定。

租赁期间，乙方保证房屋墙面干净，门、窗及甲方〔其它〕资产设施完好无损。因乙方使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方承当责任并赔偿损失。

第八条关于装修和转变房屋结构的约定