工程质量常见问题防治具体措施

工程质量常见问题防治具体措施

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目录

第一章工程概况

第二章工程质量常见问题防治具体措施

根据《河北省住宅工程质量常见问题专项治理工作方案》冀建质（2014）35号文及日常监理工作中发现的常见质量问题，特制定质量常见问题防治具体监理措施。

第一章工程概况

1、工程名称：

2、建设地点：

3、结构类型：框架、剪力墙

4、参建各单位：

建设单位：

监理单位：

施工单位：

设计单位：

勘察单位：

5、工程概况：

第二章工程质量常见问题防治具体监理措施

一、地下室混凝土结构裂缝

主要原因：

1、大体积砼：主要原因是砼塌落度过大，未分层浇筑，致砼内部与外界温差过大，造成基础表面开裂。

2、外墙砼裂缝：地下室外墙一般都较长，后浇带间距较远，施工缝

处理不规范，墙体砼浇筑未分层浇筑或每层间歇时间过长，致使上下砼结合处开裂。

3、剪力墙、柱烂根：根部模板有缝隙漏振或过振，致使浇砼时振捣不密实或过振导致砼中的砂浆从横板缝涌出造成烂根。

4、过早上荷载：砼浇筑后技术间歇时间不足，过早增加施工荷载，导致出现砼裂缝。

监理措施：

1、审核施工单位的专项施工方案与技术交底。

2、加强施工现场砼质量控制：

①进行旁站监理。

②对进场砼随机取样，检测相关数据，作为判定砼是否合格的依据。

③确保砼浇筑的连续性，并严格控制砼从出站到浇筑的间隔时间，保证混凝土结构的整体性及浇筑质量。

④现场抽查砼坍落度，并及时与商砼站试验室取得联系，反馈信息。

3、严格按设计要求留置后浇带

①后浇带模板应与两侧结构一起支模，后浇带模板不得先拆后支，发现有变形时，及时加固。

②沉降后浇带应待主体封顶后，才予浇筑。

③浇筑后浇带砼要严格按照设计要求或规范规定执行。

4、筏板等大体积砼，应采取措施，控制温差，分层浇筑，按照“斜面分层，薄层浇筑，循环推进，一次到位”的原则，每层每度不得超过300mm。在下层砼初凝前，保证将上层砼浇筑并振捣完毕，以确

保砼浇筑的连续性。同时在浇筑过程中，砼泌水要及时排出，以免粗骨料下沉，砼表面砂浆过厚，致使强度不均而产生裂缝。砼表面处理做到“三压三平，”以闭合砼收缩裂缝，并及时覆盖和浇水养护。5、地下室砼应严格控制坍落度，连续浇筑，振捣密实。地下室外墙、梁板应一次性分层浇筑，不留施工缝，如确需留施工缝，必须按要求正确设置止水条（带、板）

6、地下室外墙穿墙拉杆必须采用防水拉杆。

7、加强砼养护，养护时间不得少于7天，对掺用缓凝型外加剂或抗渗要求的砼养护时间不得少于14天。

8、控制拆模时间，侧模拆除时的砼强度应能保证其表面及棱角不受损伤，梁板底模及其支架拆除时的砼强度必须符合规范要求。

9、现场监控施工荷载的介入时间，混凝土养护时间不足不能上荷载。

二、钢筋混凝土现浇楼板开裂

主要原因：

1、商品砼塌落度偏大，浇筑时未连续作业，形成冷缝。

2、未按要求在砼初凝前进行二次振捣，二次压抹，造成砼表面收缩裂缝。

3、板中埋管并排时，净距过小，埋管3根及3根以上并排，未采取加强防裂措施。

4、水管压槽过深，超过3cm。

5、养护不及时，或养护时间短。

6、砼初凝前，过早上人、吊物、堆放材料，对现浇板产生冲击影响。

7、安装线管及水管设置在底筋或者面筋部位。

8、板筋绑扎未按要求进行满绑扎，垫块设置不到位，导致保护层厚度控制不到位。

监理措施：

1、提前审查模板的支撑系统方案，特别注重审查高支模的专项方案，同时检查技术交底文件。

2、混凝土浇筑前先进行隐蔽验收，包括模板的支撑系统以及钢筋的隐蔽验收，对不符合要求的不予签发浇筑令。

3、安装的线管水管必须设置底筋和面筋的中间部位，对不符合要求的线管和水管要求施工单位在混凝土浇筑前必须整改到位。

4、混凝土浇筑时进行旁站监理，要求楼板底的垫块呈梅花型布置、间距不大于600，板面钢筋用马凳铁支承。马凳铁间距不大于800mm，并严禁踩踏，在钢筋混凝土浇筑过程中对踩踏移位变形严重的钢筋要及时修复。

5、对进场商砼坍落度不定时检查和砼试件取样，高层建筑砼坍落度应按照设计要求配置。

6、现浇楼板中的线管直径应小于1/3板厚，并尽量分散、平行布置，尽量埋在板截面中心1/3部位，线管间净距必须大于30mm。交叉布置处应采用线盒，当板内埋管多于3根（含3根）并排时，应沿埋管方向上下各配置直径为2-2.5mm，网格为15-20mm的附加钢丝网，短筋每边伸出≥300，严禁给水管水平埋设在现浇板中。

7、水管压槽深度不宜超过20mm。

8、梁板砼必须连续浇筑，不留施工缝。

9、浇砼过程中，钢筋班组应派人值班。对浇砼过程中变形、移位的钢筋（尤其是负弯钢筋）及时调整、绑扎到位。

10、加强现浇板养护，养护时间不得少于七天。

11、砼初凝后，强度未达到1.2MPa前，不准上人，强度未达到10MPa 时，不得在板上吊运、堆放材料，吊运、堆放重物时应减轻对现浇板的冲击影响。

12、梁板底模及支架拆除时的砼强度必须符合规范要求，混凝土的回弹测试必须现场旁站。

三、填充墙砌体裂缝

主要原因：

1、砌筑砂浆强度过低。

2、构造柱和墙体拉结钢筋漏设。

3、干砖上墙，灰浆饱满度差，填充墙一次性砌至梁（板）底。

4、水电工事后开槽打洞。

5、灰缝过大，砌体通缝等。

监理措施：

1、先审核施工单位报送的砌体专项施工方案以及技术交底，审核通过后方可施工。

2、对进场的原材料进行现场抽样，植筋必须做拉拔试验，检查砌筑砂浆的配合比。

3、现场检查构造柱以及植筋是否按规范设置，对不符合要求的责令